Fond funciar. Sentința nr. 3685/2013. Judecătoria BACĂU
| Comentarii |
|
Sentința nr. 3685/2013 pronunțată de Judecătoria BACĂU la data de 23-04-2013 în dosarul nr. 5360/180/2012
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA BACĂU
SECȚIA CIVILĂ
SENTINȚĂ CIVILĂ Nr. 3685/2013
Ședința publică de la 23 Aprilie 2013
Completul compus din:
PREȘEDINTE V. C. V.
Grefier M. Z.
Pe rol judecarea cauzei Civile privind pe reclamant B. A. și pe pârât C. P. APLICAREA LEGII 18/1991 RĂCĂCIUNI, având ca obiect fond funciar .
Dezbaterile pe fond au avut loc in ședinta publica din 19.04.2013 si au fost consemnate in incheierea de sedinta din acea zi.
INSTANȚA
-deliberand-
Prin acțiunea formulată și înregistrată pe rolul Judecătoria Bacău la data de 23.041.2012, sub nr._, reclamantul B. A. a chemat în judecată pe pârâta C. Locală Răcăciuni pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate Privată asupra Terenurilor, solicitând instanței obligarea acesteia de a reconstitui în favoarea acestuia dreptul de proprietate pentru suprafața de teren nereconstituită care au fost luate ca cccotă de reducere de 21% în loc de 5%.
În motivarea acțiunii, s-au învederat următoarele:
Prin cererile depuse la Primăria orașului Răcăciuni, B. A. a solicitat, în temeiul prevederilor Legii nr. 247/2005, reconstituirea dreptului de proprietate pentru suprafața de teren situat pe raza orașului Răcăciuni, județul Bacău
Pârâta C. orășenească Răcăciuni avea obligația ca în termen de cel mult 45 de zile de la înregistrarea cererii să emită o hotărâre prin care să propună modul de soluționare a cererii și să o transmită împreună cu actele doveditoare anexate și propunerea de soluționare Comisiei Județene pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra Terenurilor Bacău
Întrucât pârâta nu și-a respectat această obligație, reclamantul i-a solicitat printr-un memoriu să comunice modul de soluționare a cererii de reconstiuire a dreptului de proprietate, fără însă a primi vreun răspuns, motiv pentru care a promovat prezenta acțiune.
Cererea nu a fost motivată în drept.
În susținerea acțiunii, reclamantul nu a depus vreun înscris.
Pârâții, deși legal citați, nu au depus întâmpinare la dosarul cauzei., dar prezenți în instanță și-au exprimat punctul de vedere în raport cu acțiunea promovată de reclamant și a precizat că reclamantul este îndreptățit la suprafața de teren de 0,32 hace reprezintă coeficientul de reducere de 21% aplicat la nivelul acestei commune,, suprafață pentru care s-a făcut propunere de înscriere în anexa nr. 23 la despăgubiri.
Cu privier la totalul suprafețelor de teren pentru care reclamantul a solicitat reconstituirea dreptului de proprietate, pârâta C. locală de fond funciar Răcăciuni, precizează că suprafața de 5,01 ha teren situate în satul F.-Răcăciuni, . trecut în registrul agricol din anii 1997-2011, vol. III poz.55 nu s-a întocmit titlu de proprietate deoarece terenul se află în zonă necooperativizată.
Prin cererile depuse la C. locală de fond funciar Răcăciuni,, reclamantul a solicitat suprafața de 8,10 ha, teren ce a aparținut mamei sale B. A., tatălui său B. F.A., unchilor săi Demsa I. și Demsa M. și bunicului său C. G..
Analizând și coroborând înscrisurile existente la dosarul cauzei, instanța reține următoarele:
Prin cererea înregistrată la Primăria localității Răcăciuni, județul Bacău, în baza Legii nr. 247/2005 privind reforma în domeniile proprietății și justiției, precum și unele măsuri adiacente, reclamantul B. A. din, a solicitat reconstituirea dreptului de proprietate asupra terenurilor cărora li s-a aplicat coeficientul de reducere.
Din înscrisurile depuse la dosar, reclamantului i-au fost recosntituite o . terenuri ce au aparținut autorilor lui. De asemenea, din înscrisurile depuse, rezultă că din această suprafață i s-a reținut suprafața de teren asupra căreia s-a aplicat coeficientul de reducere de 21%., coefficient ce s-a aplicat la nivelul acestei commune.
Potrivit art. 14 alin.3, “persoanelor cărora li s-au aplicat coeficientul de reducere pot solicita reconstituirea dreptului de proprietate potrivit art. 9 alin.2 dacă cota de reducere a depășit procentul de 5 % sau în condițiile prevăzute de art. 5 din Legea nr. 1/2000.
Instanța reține că pentru această suprafață de teren pârâtele până la momentul promovării prezentei acțiuni nu au finalizat procedura de reconstituire a dreptului de proprietate. În raport cu această situație de fapt,, instanța văzând dispozițiile art. 9 balin.2, art. 14 alin.3 și art. 40 alin.1 din Legea 18/1991, art. 3 din Legea 1/2000, art. 1 din Protocolul 1 la Convenția europeană a drepturilor omuluiși a art. 44 din Constituția României, apreciază că, în drept, cererea este întemeiată.
Astfel fiind întrunite în cauză condițiile cumulative prevăzute de art. 9 alin.2 din legea nr. 18/1991, raportat la art. 14 alin. 3, reclamantul este îndreptățit la reconstituirea în natură a dreptului de propriuetate, ce reprezintă coeficientul de reducere de c21% aplicat la nivelul comunei Răcăciuni, și este inclus în suprafața de cteren ce a aparținut autorului reclamantului.
Instanța apreciază faptul că, principiul de bază în materia reconstituirii dreptului de proprietate îl reprezintă reconstituirea în natură, acordarea unor despăgubiri având un character subsidiar și aplicându-se numai în măsura în care nu este posibilă, obiectiv,, reconstituirea în natură.
Totodată instanța constată faptul că în cauză, pârâtele nbu au făcut dovada în conformitate cu exigențele probatorii a unei imposibilități obiective de reconstituire în natură a dreptului de proprietate ( de ex. Prin prezentarea balanței de fond funciar întocmită onform dispozițiilor art. 40 din Legea 18/1991.
Față de considerentele expuse, instanța apreciază ca întemeiată cererea reclamantului, urmând să oblige C. locală Răcăciuni, să reconstituie dreptul de proprietate pentru suprafața de teren ce a aparținut autorilor reclamantului asupra căruia s-a aplicat coeficientul de reducere de 21%.
P. ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite actiunea formulata de reclamantul B. A. din Bacau ..14 si com Răcăciuni ..Bacau, in contradictoriu cu C. locala Racaciuni.
Obliga comisia locala Racaciuni sa reconstituie in favoarea reclamantului suprafata de teren ce reprezinta coeficiantul de reducere de 21% aplicat la nivelul comunei Racaciuni.
Obliga comisia locala sa plăteasca reclamantului suma de 500 lei reprezentand cheltuieli de judecata.
Cu drept de recurs in termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședința publică de la 23 Aprilie 2013
P. P. plecat la alta instanta, Grefier,
Președinte instanță
Red VVC 30.04.2013
M.Z. 13 Mai 2013 ex. 5
| ← Pretenţii. Sentința nr. 1409/2013. Judecătoria BACĂU | Plângere contravenţională. Sentința nr. 3998/2013.... → |
|---|
