Pretenţii. Sentința nr. 6259/2013. Judecătoria BACĂU
| Comentarii |
|
Sentința nr. 6259/2013 pronunțată de Judecătoria BACĂU la data de 08-10-2013 în dosarul nr. 8118/180/2013
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA BACĂU
SECȚIA CIVILĂ
SENTINTA CIVILA Nr. 6259/2013
Ședința publică de la 08 Octombrie 2013
Completul compus din:
PREȘEDINTE T. M. C.
Grefier S. M.
Pe rol judecarea cauzei Civil privind pe reclamant ASOCIAȚIA DE proprietari NR.4G și pe pârât P. M., având ca obiect pretenții
La apelul nominal facut în ședința, se prezinta consilier juridicDragomir D. pentru reclamanta, lipsa fiind parata.
Procedura de citare este legal îndeplinită conform dispozițiilor art.155 și următoarele C.,
S-a expus referatul oral asupra cauzei, de către grefierul de ședință prin care s-au evidențiat părțile, obiectul cauzei, mențiunile privitoare la îndeplinirea procedurii de citare și stadiul procesual, după care:
Instanța in temeiulart.131 NCPC, constată că este competentă material, teritorial și general să soluționeze prezenta cauză.
Reprezentantul reclamantei depune la dosar fisa de intretinere pe perioada august 2011- martie 2013 si procesul verbal incheiat la data de 26.03.2010.
Instanta, incuviinteaza proba cu inscrisuri depuse la dosar.
Nemaifiind alte probe de administrat, instanta constata terminata cercetarea judecatoreasca si acorda cuvantul pe dezbateri.
Reprezentantul reclamantei solicita admiterea actiunii, obligarea paratei la plata sumei de 2740,33 lei reprezentand debit pentru perioada septembrie 2011 – aprilie 2013.
S-au declarat dezbaterile inchise, trecandu-se la deliberare.
I N S T A N T A
- deliberand –
Prin cererea înregistrată pe rolul Judecătoriei Bacău la data de 31,05,2013 sub nr._, reclamanta Asociația de proprietari Aeroportului 4G-Bacau a chemat în judecată pârâtul P. M., solicitând instanței obligarea acestuia la plata sumei de 2740,33lei reprezentand 2052,61 lei debit- cheltuieli de întreținere pentru perioada septembrie 2011- aprilie 2013 si 687,72lei penalitati aferente perioadei octombrie 2011 –martie 2013 .
În motivarea cererii, reclamanta a arătat că pârâta ocupă un apartament din cadrul asociației și deși a fost somată prin nenumărate adrese, aceasta refuză să achite debitul reprezentând cheltuieli de întreținere.
Datorită acestui fapt asociația nu poate onora facturile de utilități la termen, ajungându-se chiar la sistarea acestora, împrejurare ce afectează și ceilalți proprietari care își achită la timp datoriile.
În drept, au fost invocate dispozițiile Legii nr. 230/2007.
In susținerea cererii, reclamanta a solicitat proba cu acte și a depus la dosarul cauzei următoarele înscrisuri: calculatie debit si penalitati, fisa intretinere,notificare, proces verbal din data de 26,03,2010, liste plata pentru perioada ceruta, copie acte de proprietate parata.
Legal citat, pârâtul nu a formulat întâmpinare și nici nu s-a prezentat în fața instanței.
În baza art. 50 al. 2 din Legea 230/2007, cererea de chemare în judecată este scutită de plata taxei de timbru.
Instanta a incuviintat si a administrat in cauza proba cu inscrisurile aflate la dosar.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele:
In fapt, pârâta este proprietarul imobilului din Bacău, .,.,jud. Bacau și este membru în Asociația de proprietari Aeroportului 4G Bacau.Acesta nu si-a achitat cotele legale de intretinere in perioada septembrie 2011- aprilie 2013 inregistrand restante la care se adauga penalitati de 0.2% pe zi.
În drept, instanța reține că potrivit art. 46 din Legea 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari, iar potrivit art. 49 al.1 din acceasi lege, asociația de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanță, afișată pe lista de plată; penalizările nu vor fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere și se vor aplica numai după o perioadă de 30 de zile care depășește termenul stabilit pentru plată, fără ca suma penalizărilor să poată depăși suma la care s-au aplicat.
Din listele lunare de întreținere reiese ca paratii datoreaza reclamantei suma de 1455lei reprezentând cheltuieli de întreținere si penalitati.
Astfel, instanta retine incidenta in cauza a prevederilor art. 1516 din Noul cod civil unde se arata ca :„Creditorul are dreptul la indeplinirea integrala, exacta si la timp a obligatiei .Atunci cand fara justificare, debitorul nu isi executa obligatia si se afla in intarziere creditorul poate la alegerea sa si fara a pierde dreptul la daune interese sa ceara sau sa treaca la executarea silita a obligatiei sale si sa foloseasca orice alt mijloc de lege pentru realizarea dreptului sau.”, precum si a art.1530 din acelasi cod unde se arata ca „Creditorul are dreptul la daune interese pentru repararea prejudiciului pe care debitorul i l-a cauzat si care este consecinta neexcutarii fara justificare sau culpabile a obligatiei”.De asemenea raportat la aceste articole instanta va retine incidenta in cauza si a prevederilor art. 49 din Legea 230/2007 unde se prevede ca :”Asociația de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanță, afișată pe lista de plată. Penalizările nu vor fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere și se vor aplica numai după o perioadă de 30 de zile care depășește termenul stabilit pentru plată, fără ca suma penalizărilor să poată depăși suma la care s-au aplica. Termenul de plată a cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari, afișate pe lista lunară de plată, este de maximum 20 de zile calendaristice.”
In consecinta avand in vedere expunerea de drept si fapt de mai sus, va admite actiunea asa cum a fost formulata si va obliga paratul la plata sumei de 2740,33 lei compusa din 2052,61 lei debit si 687,72 lei penalitati aferente perioadei septembrie 2011 – aprilie 2013.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTARASTE
Admite cererea formulata de reclamanta Asociatia de P. Aeroportului 4G cu sediul in Bacau, ./B/parter, jud.Bacau, in contradictoriu cu parata P. M., domiciliata in Bacau, ./D/18, jud.Bacau, avand ca obiect pretentii.
Obliga debitoarea la plata sumei de 2740,33 lei compusa din 2052,61 lei debit si 687,72 lei penalitati aferente perioadei septembrie 2011 – aprilie 2013.
Cu drept de apel in 30 de zile de la comunicare la Judecatoria Bacau.
Pronuntata in sedinta publica, azi 08.10.2013.
Președinte
C. T. M.
Grefier
M. S.
Red./Tehn.C.T.M.-16,10,2013
..10.2013
Ex.4
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 3995/2013.... | Cerere de valoare redusă. Sentința nr. 288/2013. Judecătoria... → |
|---|
