Acţiune în constatare. Sentința nr. 1923/2013. Judecătoria BĂILEŞTI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 1923/2013 pronunțată de Judecătoria BĂILEŞTI la data de 09-09-2013 în dosarul nr. 790/183/2013
Dosar nr.790 183/2013
ROMANIA
JUDECATORIA B. JUDEȚUL D.
Sentinta civila nr.1923
Ședinta publică din 09 septembrie 2013
Instanta constituita din:
Președinte -C. P.- judecător
Grefier - B. M.
x.x.x.x
Pe rol judecarea actiunii civile privind constatarea dreptului de proprietate asupra suprafetei de 378 m.p. formulata de reclamanta A. BĂILEȘTI in contradictoriu cu pârâtii M. BĂILEȘTI PRIN PRIMAR si C. L. AL MUN. BĂILEȘTI, .
La apelul nominal facut în sedinta publica, a răspuns avocat M. S. pentru reclamantă lipsă fiind pârâtii .
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a facut referatul cauzei de catre grefierul de sedinta, care a invederat că a fost depus raportul de expertiză întocmit de expert D. A. V. la data de 20.08.2013, apărătorul erclaambtei a invederat că nu are obiectiuni la raportul de expertiză ,dupa care instanta constatand cauza in stare de judecata, a acordat cuvantul pe fond.
Având cuvântul avocat M. S. pentru reclamantă a solicitat admiterea actiunii, fără cheltuieli de judecată .
I N S T AN T A
Deliberand asupra cauzei civile de fata:
Constata ca la 07.02.2013 prin actiunea inregistrata sub nr._, reclamanta A. BĂILEȘTI a chemat in judecată pe pârâtii M. BĂILEȘTI PRIN PRIMAR si C. L. AL MUN. BĂILEȘTI, solicitând să i se constate dreptul de proprietate asupra suprafatei excedentare de 378 m.p.(alături de suprafata de 672 m.p. cu care figurează în actele de proprietate ) situată in mun Băilesti ..,având ca vecini :N-F. N.,E –alee acces,S- . Băilesti .
In motivarea actiunii a aratat ca a cumparat mai multe bunuri mobile si imobile de la Comisia de lichidare CAP B. printre care si suprafata de 672 mp. teren aferent brutariei
Pentru intabularea dreptului de proprietate a făcut demersuri pentru intocmirea documentatiei cadastrale a imobilului iar in urma măsurătorilor efectuate de expert a rezultat că terenul aferent constructiei cu destinatie brutărie are suprafata de 813,42 mp, față de 672 m.p. respectiv cu 141,42 m.p mai mult decât suprafata înscrisă în actele de proprietate, iar terenul de sub constructia cu destinatie brutărie in suprafată de 236,58 m.p. nu figurează în actele de proprietate.
In drept a invocat dispozitiile art.111 cod pr. civ si Legea 18/1991.
In dovedirea cererii, reclamanta a depus la dosarul cauzei raport de expertiză tehnică extrajudiciară întocmit de expert A. D. Orlando, lista cu obiectivele cumpărate de la CAP Băilesti, facturi, proces verbal din 20.02.1992certificat de nomenclatură stradală, ,certificat fiscal nr.5724/28.02.2013 si chitanta privind achitarea taxei de timbru.
La termenul din 4.03.2013 instanța a solicitat efectuarea unei adrese către Primăria Băilesti pentru a comunica dacă pentru suprafata de teren din litigiu s-au formulat cereri de reconstituire a dreptului de proprietate, în cazul în care s-au formulat, dacă au fost solutionate aceste cereri si modul de solutionare a acestora si dacă suprafata de teren din litigiu face parte din domeniul public sau privat al comunei, răspuns ce a fost depus cu adresa nr. 7999/21.03.2013
La 20.05.2013 instanța din oficiu a dispus efectuarea unei expertize având ca obiective identificarea terenului prin suprafată si vecinătăți, să se stabilească dacă față de suprafata din procesul verbal din 20.02.1992 există diferente de teren în plus sau în minus, iar dacă există diferente în plus să se măsoare si să se evidentieze prin schită ; să se verifice evidentele primăriei pentru a se stabili dacă pentru această suprafată s-au formulat cereri de reconstituire a dreptului de proprietate, si să se verifice dacă există semne de hotar si dacă acestea prezintă deteriorări
În cauză a fost numit expert D. A. V., care la 20.08.2013 a depus raportul de expertiză .
Analizând actele si lucrările dosarului instanța retine următoarele:
Din inscrisurile depuse la dosar si anume procesul verbal din 20.02.1992, factura . nr.20 din 20.12.1992, factura . nr.19 din 20.12.1992 si lista intocmita de comisia de lichidare a CAP B. rezulta ca reclamanta a cumparat mai multe bunuri mobile si imobile de la fosta CAP B. printre care si suprafata de 672 mp. teren aferent brutariei, asa cum a fost mentionata in actele respective.
Din masuratorile efectuate de expertul tehnic numit in cauza reiese ca reclamanta detine in fapt suprafata totala de 1050 mp. aferenta celor doua constructii, brutarie si magazin.
Potrivit raspunsului Primariei B., pentru suprafata excedentara de teren nu s-au formulat cereri de reconstituire a dreptului de proprietate si nu face parte din domeniul public sau privat al Mun. B..
In aceste conditii, instanta retine ca reclamanta a dobandit prin contractul de vanzare cumparare materializat in actele susmentionate si suprafata de 378 mp.
Prin urmare, instanta va admite actiunea si va constata dreptul de proprietate al reclamantei pentru suprafata de 378 mp teren, situat in Mun. B., ., identificata in raportul de expertiza tehnica intocmita de expert D. A. V., raport ce va face parte integranta din hotarare.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite actiunea formulata de reclamanta A. BĂILEȘTI cu sediul in Băilesti ,. nr.42-44,jud. D. in contradictoriu cu pârâtii M. BĂILEȘTI PRIN PRIMAR si C. L. AL MUN. BĂILEȘTI, jud . D. .
Constată că reclamanta este proprietar al suprafetei de 378 m.p. teren situată în mun . Băilesti, ., identificată în raportul de expertiză tehnică întocmit de expert D. A. V.,raport care face parte integrantă din hotărâre .
Sentință cu recurs in termen de 15 zile de la comunicare .
Pronunțată în ședința publică de la 09 Septembrie 2013
PREȘEDINTE
P. C. Grefier
M. B.
red.jud. CP
tehnored. M
5ex/11.10.2013
| ← Acţiune în constatare. Sentința nr. 883/2013. Judecătoria... | Acţiune în constatare. Sentința nr. 2204/2013. Judecătoria... → |
|---|
