Acţiune în constatare. Sentința nr. 187/2013. Judecătoria BĂILEŞTI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 187/2013 pronunțată de Judecătoria BĂILEŞTI la data de 24-01-2013 în dosarul nr. 1087/183/2012
Dosar nr._ - art. 5 alin. 2 din leg. 247/2005-
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA BĂILEȘTI JUDEȚUL D.
Sentința civilă nr. 187/2013
Ședința publică de la 24 Ianuarie 2013
Completul constituit din:
Judecător - M. P.
Grefier - V. M.
x.x.x.x
Pe rol se află judecarea acțiunii civile privind constatarea valabilității convenției de vânzare cumpărare cu privire la o suprafață de teren și pronunțarea unei hotărâri judecătorești care să țină loc de act autentic de vânzare cumpărare, formulată de reclamantele T. A. si P. D.-M. împotriva pârâților G. G. si G. C., în prezent decedată.
La apelul nominal făcut în ședință publică au lipsit părțile,reclamantele fiind reprezentate de avocat I. M. .
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, care a învederat că pricina a fost amînată pentru acest termen de judecată pentru a se depune de către reclamante certificat de sarcini eliberat pe numele pîrîților și certificat de naștere pentru pîrîta decedată și că la 18.12. 2012 Primăria mun. Băilești a înaintat cu adresa nr._ din 11.12.2012 sesizarea pentru deschiderea procedurii succesorale a pîrîtei decedate,după care apărătorul reclamantelor a depus la dosar certificatul de sarcini nr._/5.12.2012 emis de O.C.P.I.D..
În raport de persoanele cărora li s-a reconstituit dreptul de proprietate prin titlul de proprietate nr.1358-_ din 28.06.1999 și de cele chemate în judecată prin acțiunea formulată, instanța a pus în discuția apărătorului reclamantelor excepția inadmisibilității cererii.
Avînd cuvîntul,avocat I. M. pentru reclamante,a susținut că este posibilă vînzarea,avînd în vedere că nesemnatarii convenției au la îndemînă formularea unei acțiuni în pretenții împotriva vînzătorilor.
INSTANȚA,
Prin acțiunea înregistrată la 28.03.2012 reclamantele T. A. si P. D.-M. au chemat în judecată pe pârâții G. G. si G. C. ,solicitând să se constate valabilitatea convenției de vânzare cumpărare încheiată la 05.03.2000 și să se pronunțe o hotărâre judecătorească care să țină loc de act autentic de vânzare cumpărare, în legătură cu această convenție,încheiată între autorul reclamantelor ,în calitate de cumpărător și pârâți în calitate de vânzători,cu prețul de 2.000.000 lei vechi si contravaloarea în natura, reprezentată de 10 banițe cu grâu,pentru suprafața de 16 ari teren cultivat cu viță de vie,situată pe raza ., în punctul Stejari .
În motivarea acțiunii,a arătat că prin convenția de vânzare cumpărare încheiată la data de 05.03.2000 autorul lor a cumpărat de la pârâți suprafața de teren sus menționată cultivată cu viță de vie,cu prețul de 2.000.000 lei și contravaloarea în natură, reprezentata de 10 banițe de grâu,teren pe care autorul lor l-a stăpânit de la acea dată, iar în prezent este stăpânit si muncit de ele .
Au susținut că după decesul autorului acestora, respectiv începând din anul 2008, au făcut mai multe demersuri pe lângă vânzători în vederea perfectării actului autentic de vânzare cumpărare, însă ulterior aceștia au refuzat să se mai prezinte.
Au depus la dosar convenția de vînzare cumpărare,certificat de deces pentru P. G.,certificatul de moștenitor nr.12 din 24.01.2008 eliberat de BNP Z. A. P. cu sediul în C.,titlu de proprietate nr.1358-_ din 28.06.1999,adeverința nr.812 din 3 februarie 2012 eliberată de Primăria . stare civilă pentru reclamante, chitanță privind plata taxei judiciare de timbru și timbru judiciar.
La 19.04.2012 avînd în vedere că dovada de citare cu pîrîta G. C. a fost restituită la dosarul cauzei cu mențiunea "destinatar decedat" s-a dispus citarea reclamantelor
cu mențiunea de a indica moștenitorii acesteia,în vederea introducerii și citării în cauză și să depună la dosar certificat fiscal și certificat de sarcini.
La termenul din data de 21.06.2012, reclamantele au depus precizare prin care au arătat că pârâtul G. G. este unicul moștenitor al pîrîtei decedate, iar instanța le-a pus în vedere prin apărător să depună la dosar acte cu care să facă dovada calității de unic moștenitor al acestuia și certificat de naștere pentru defunctă.
Ulterior au mai fost depuse la dosar extras din registrul de deces cu privire la pîrîta G. C.,certificatul fiscal nr.2690 din 7.09.2012 eliberat de Primăria ..53 din 11.09.2012 cu privire la verificarea evidențelor succesorale ale pîrîtei decedate,extras din registrul de naștere ,sesizare pentru deschiderea procedurii succesorale eliberată de Primăria mun.Băilești și certificatul de sarcini nr._ din 5.12. 2012 emis de O.C.P.I.D. .
In cauză,instanța a dispus citarea pârâtului cu mențiunea prezentării la interogatoriu însa acesta nu s-au prezentat.
Din actele și lucrările dosarului, constată următoarele:
Promisiunea de vânzarea asumată de către pârât și defuncta sa mamă este una valabilă. Această promisiune nu poate fi dusă la îndeplinire, însă, mai înainte ca aceștia să dobândească proprietatea exclusivă a bunului promis.
Or, din titlul de proprietate nr. 1358-_/28 iunie 1999 rezultă că pe terenul în discuție există o coproprietate cu 5 titulari dintre care nici unul din semnatarii promisiunii nu este titular, poate cel mult tatăl pârâtului, dacă acesta este una și aceeași persoană cu cel din titlul de proprietate și cu privire la care reclamanții nu au făcut vreo dovadă privind decesul acestuia.
În consecință, instanța va respinge cererea reclamantelor.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII,
HOTĂRĂȘTE:
Respinge acțiunea civilă formulată de reclamantele P. D.-M., domiciliata în mun.C., ., Jud.D. și T. A., domiciliata in C. ., ..1, apt.13, Jud.D. împotriva pârâților G. G., domiciliat in mun.B., ., nr.70,Jud.D. si G. C., în prezent decedată cu ultimul domiciliu in mun.B., ., nr.70, Jud.D..
Sentință cu recurs în termen de 15 zile dec la comunicare.
Pronunțată în ședința publică de la 24 ianuarie 2013.
Judecător,
M. P.
Grefier,
V. M.
Red.jud. M.P.
Tehnored.V.M.
Ex.6/15.03.2013
| ← Acţiune în constatare. Sentința nr. 482/2013. Judecătoria... | Plângere contravenţională. Sentința nr. 1415/2013.... → |
|---|
