Cerere de valoare redusă. Sentința nr. 1434/2014. Judecătoria BÂRLAD
| Comentarii |
|
Sentința nr. 1434/2014 pronunțată de Judecătoria BÂRLAD la data de 27-05-2014 în dosarul nr. 1309/189/2014
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA BÂRLAD
JUDB
SENTINȚA CIVILĂ Nr. 1434/2014
Ședința publică de la 27 Mai 2014
Completul compus din:
PREȘEDINTE G. B.
Grefier V. M. B.
Pe rol judecarea cauzei Civil privind pe reclamant ASOCIAȚIA DE proprietari NR.28 cu sediul în Bârlad, ., ., ..V. și pe pârât ȚÂMBOI M., pârât ȚÂMBOI C. domiciliați în Bârlad, . nr.2, ., având ca obiect cerere de valoare redusă.
La apelul nominal făcut în ședința publică lipsind: - reclamant - ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI NR.28, - pârât - ȚÂMBOI C. și - pârât - ȚÂMBOI M..
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier ,după care:
INSTANȚA
În urma deliberării în secret în Camera de Consiliu, conform art. 1030 rap. la art. 395 C.pr.civ., a adoptat următoarea hotărâre:
I. Procedura de judecată
A. Cererea de chemare în judecată
Prin cererea de chemare în judecată înregistrată pe rolul acestei instanțe la data de 04.04.2014 sub număr de dosar_, repartizat în mod aleatoriu prezentului complet civil (C.civil 2) spre competentă soluționare, reclamanta Asociația de proprietari nr. 28, prin reprezentant legal, a solicitat ca pe calea procedurii cererii cu valoare redusă prevăzută de art. 1025-1032 C.proc. civ. (Legea 134/2010 privind codul de procedură civilă), pârâții Țâmboi M. și Țâmboi C. să fie obligată la plata sumei de 330,44 lei reprezentând cheltuieli de întreținere și la plata penalităților de întârziere în cuantum 89,02 lei, cu cheltuieli de judecată.
În motivarea în fapt a cererii, reclamanta a arătat că, debitorii nu au achitat debitul în sumă de 330,44 lei reprezentând contravaloarea cotă comună de contribuție suma de 89,02 lei penalități de întârziere pentru perioada 1.10._14.
În drept, a invocat dispozițiile art. 1025 și urm C.proc. civ., art. 31 și 56 din Legea 230/2007 și art. 32 alin. 1 din HG 1588/2007.
Cererea de chemare în judecată este scutită de la plata taxei judiciare de timbru.
Prin formularul de răspuns reclamanta a solicitat ca soluționarea cauzei să se facă fără dezbateri orale.
B. Apărările formulate
Pârâții nu au depus întâmpinare prin care să arate probele și mijloacele sale de apărare.
C. Probe
Reclamanta a depus la dosar înscrisuri.
În cauză a fost administrată proba cu înscrisurile depuse la dosar.
E. Aspecte procesuale
Procedura cu privire la prezenta cerere cu valoare redusă s-a desfășurat în camera de consiliu, fără citarea părților, în conformitate cu dispozițiile art. 1029 C.proc. civ.
Cererea de chemare în judecată, respectiv înscrisurile atașate în duplicat de reclamantă au fost comunicate pârâților. Procedura de comunicare a s-a realizat la data de 10.04.2014.
După expirarea termenului de 30 de zile de la data comunicării, când pârâții puteau să formuleze întâmpinare, a fost fixat primul termen de judecată.
La data de 20.05.2014 instanța a rămas în pronunțare, fixând termen pentru pronunțare și redactarea hotărârii la data de 27.05.2014.
II. In fapt:
Analizând actele și lucrările dosarului instanța reține următoarele:
Pârâții Țâmboi M. și Țâmboi C. locuiesc în Bârlad, ., nr. 2, ..
În perioada 01.10.2012– 01.03.2014 pârâții nu și-au îndeplinit obligația legală de plată a cheltuielilor de întreținere datorate asociației de proprietari la care sunt înscriși, acumulând un debit în cuantum de 330,44 lei.
III.În drept:
Potrivit art. 46 din Legea 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari.
În conformitate cu art. 32 alin.1 din H.G. nr. 1588/2007 pentru aprobarea Normelor Metodologice privind organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari.
IV. Asupra fondului cauzei
Raportând dispozițiile legale la situația de fapt reținută, instanța apreciază întemeiată acțiunea promovată de reclamantă, pentru următoarele considerente:
Din analiza prevederilor art. 249 C.proc. civ ( Legea 134/2010 privind Codul de procedură civilă) rezultă că reclamanta care pretinde executarea obligației trebuie să facă dovada existenței obligației și a temeiului juridic, iar pârâții care pretinde că au executat obligația asumată trebuie să facă dovada acestei executări prin mijloace de probă admisibile.
Existența obligației de plată este dovedită în cauză, rezultată din calitatea de proprietari ai apartamentului situat în Bârlad, ., nr. 2, ., aspect necontestat de pârâți și prezumată din împrejurarea că sunt înscriși la Asociația de proprietari nr.28 din Bârlad. Obligația de plată a cheltuielilor este prevăzută de lege - art. 46 din Legea 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, mai sus invocat.
Reclamanta făcând dovada creanței, neexecutarea obligației de plată din partea pârâților, precum și culpa acestora, pentru neexecutarea obligației se prezumă până la proba contrară.
Pârâții nu au invocat și nu au dovedit îndeplinirea obligației de a plăti cheltuielile de întreținere la care erau obligați.
În aceste condiții, întrucât obligația de plată este stabilită de lege și nu s-a dovedit îndeplinirea acesteia, instanța va admite cererea reclamantei și va obliga pârâții să plătească suma de 330,44 lei reprezentând cheltuieli de întreținere aferente perioadei 01.10.2012– 01.03.2014.
În ceea ce privește cererea privind penalitățile de întârziere, instanța apreciază că este întemeiată pentru următoarele argumente:
Instanța constată că, potrivit art. 49 alin. 1 din Legea 230/2007,asociația de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanță, afișată pe lista de plată. Penalizările nu vor fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere și se vor aplica numai după o perioadă de 30 de zile care depășește termenul stabilit pentru plată, fără ca suma penalizărilor să poată depăși suma la care s-au aplicat.
Prin procesul verbal din data de 29.03.2008, Adunarea generală a proprietarilor a stabilit ca în cazul neîndeplinirii obligației de plată a cheltuielilor de întreținere, perceperea unei penalități de întârziere în cuantum de 0,10 % pentru fiecare zi de întârziere.
Constatând că obligația de plată a penalităților de întârziere în cazul neîndeplinirii obligației de plată a fost prevăzută de lege, instanța va admite cererea privind plata penalităților de întârziere de întârziere, urmând să oblige pârâții la plata sumei de 89,02 lei reprezentând penalități de întârziere de întârziere.
Față de solicitarea reclamantei, având în vedere că pârâții au căzut în pretenții, fiind reținută culpa lor procesuală, în temeiul art. 453 C.proc.civ. instanța va obliga pârâta să plătească reclamantei suma 300 lei reprezentând onorariu avocat.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
JUDECĂTORIA
HOTĂRĂȘTE:
1. Admite acțiunea formulată pe calea procedurii cererii de valoare redusă, de reclamanta Asociația de proprietari nr.28, C. nr._ cu sediul în Bârlad, ., ., ap45 bis, jud. V. în contradictoriu cu pârâții Țâmboi M. și Țâmboi C. domiciliați în Bârlad, ., nr.2, ..
2. Obligă pârâții Țâmboi M. și Țâmboi C. să plătească reclamantei Asociația de proprietari nr. 28 următoarele sume:
- suma de 330,44 lei reprezentând cheltuieli de întreținere;
- penalități de întârziere aferente debitului în cuantum de 89,02 lei;
3. Obligă pârâții să ramburseze reclamantei suma de 300 lei reprezentând cheltuieli de judecată.
4. Cu drept de apel în termen de 30 zile de la comunicare, potrivit art. 1032 C.proc. civ., ce se depune la Judecătoria Bârlad.
5. Prezenta hotărâre este executorie, potrivit art. 1030 alin. 3 C.proc. civ.
6. Pronunțată în ședință publică azi, 27.05.2014.
Președinte, G. B. | ||
Grefier, V. M. B. |
Red.jude.G.B. 02 Iunie 2014
Gref.C..M. 02.06.2014/5 ex.
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 457/2014.... | Înlocuire amendă cu muncă în folosul comunităţii.... → |
|---|
