Pretenţii. Sentința nr. 2435/2015. Judecătoria BÂRLAD
| Comentarii |
|
Sentința nr. 2435/2015 pronunțată de Judecătoria BÂRLAD la data de 20-10-2015 în dosarul nr. 2435/2015
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA B.
JUDB
SENTINȚA CIVILĂ Nr. 2435
Ședința publică de la 20 Octombrie 2015
Completul compus din:
PREȘEDINTE G. B.
GREFIER S. M. G.
Pe rol judecarea cauzei Civil privind pe reclamanții C. L. AL MUNICIPIULUI B. PRIN PRIMAR și M. B. PRIN PRIMAR cu sediul în B., ..21, jud. V. și pe pârât G. D. domiciliat în B., ., jud. V., pârât G. A. domiciliată în B., ., jud. V., intervenient I. D. cu domiciliul în Canada, Quebec, citată prin publicitate, având ca obiect pretenții.
La apelul nominal, făcut în ședința publică, părțile au lipsit.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care:
Dezbaterile și susținerile părților au avut loc la termenul de judecată din data de 12.10.2015, fiind consemnate în încheierea de ședință de la acea dată, care face parte integrantă din prezenta hotărâre și când instanța, având nevoie de timp pentru a delibera, a amânat pronunțarea la data de 20.10.2015, când a hotărât următoarele:
INSTANȚA :
În urma deliberării în secret în Camera de Consiliu, conform art. 395 C.pr.civ., a adoptat următoarea hotărâre:
I. Procedura de judecată
A. Cererea de chemare în judecată
Prin cererea de chemare în judecată înregistrată pe rolul acestei instanțe la data de 10.02.2015 sub număr de dosar_ repartizat in mod aleatoriu spre competentă soluționare completului C. civil stagiar 3, reclamanții C. L. Municipal B. și M. B., prin primarul Municipiului B. au chemat în judecată pe pârâții G. D. și G. A. solicitând instanței obligarea acestora la plata sumei de 9.490,16 lei reprezentând redevență restantă aferentă perioadei ianuarie 1999- 31 decembrie 2013, cu cheltuieli de judecată.
În fapt, reclamanții au arătat că, în baza contractului de concesionare nr. 47/21.09.1994, G. M. a primit în concesiune terenul în suprafața de 300 m.p. situat în B., ., jud.V., pentru construirea unei locuințe, pe durata existenței construcției în schimbul terenului primit, G. M. avea obligația de plată a unei redevențe valorice de 166.500 lei/parcelă/an. Potrivit art.5 din contract, această valoare este variabilă și va suferi periodic corecții, în funcție de rata inflației. Redeventa astfel calculată, corectată cu rata inflației se va plăti timp de 25 de ani. G. M. nu a achitat redeventa prevăzută în contractul de concesiune începând cu luna ianuarie a anului 1999, motiv pentru care debitul înregistrat în evidențele noastre, pentru perioada solicitată, se ridică la suma de 9.490,16 lei.
Potrivit Anexei nr.24, nr.1989 din data de 20.10.2014, pârâții din prezenta cauză sunt moștenitori ai defunctei G. M., decedată la data de 29.11.2008.
Deși au fost somați, pârâții au refuzat să achite debitul restant.
Având în vedere încălcarea prevederilor contractului de concesiune, solicităm obligarea pârâților la plata redevenței restante.
In drept: art. 969, art.970 cod civil vechi, clauzele contractului de concesiune.
In susținerea acțiunii, au solicitat să încuviințarea probei cu înscrisuri.
Acțiunea a fost timbrată cu 579,50 lei, conform art. 3 alin. 1 lit. c din OUG 80/2013 privind taxele judiciare de timbru.
Prin precizările depuse la dosar la data de 30.04.2015-fila 41, reclamanții au arătat că, din totalul debitului solicitat prin acțiune, pârâții au achitat suma de 1830 lei, potrivit chitanței nr._ din data de 09.04.2015 . Solicită plata sumei de 7.660,16 lei.
Prin precizările depuse la dosar la data de 16.06.2015-fila 55, reclamanții au arătat, pârâta G. A. a mai achitat următoarele sume:
- suma de 200 lei potrivit chitanței nr._ din data de 15.04.2015;
- suma de 500 lei potrivit chitanței nr._ din data de 04.05.2015;
- suma de 500 lei potrivit chitanței nr._ din data de 03.06.2015,
Diferența de debit este de 6.460,16 lei.
Prin precizările depuse la dosar la data de 12.10.2015, reclamanții au arătat că pârâții mai au de achitat o diferență de 4.460,16 lei.
B. Întâmpinare
Pârâții, deși legal citați, nu au depus întâmpinare.
C. Probe
Au fost atașate cererii de chemare în judecată copii de pe înscrisuri
În prezenta cauză a fost administrată proba cu înscrisurile de la dosar.
II. În fapt:
Analizând actele și lucrările dosarului instanța reține următoarele:
La data de 21.09.1994, între reclamantul C. L. B. și G. M. a fost încheiat contractul de concesiune cu privire la imobilul situat în B., ., jud. V..
Obiectul contractului este cedarea și preluarea în concesiune a suprafeței de 300 m.p., proprietatea Primăriei municipiului B. situată în cartier Deal,., jud. V. în schimbul unei redevențe stabilită la art. 5 din contract. Potrivit contractului valoarea redevenței este variabilă și va suferi periodic corecții, funcție de rata inflației.
La data de 29.11.2008 G. Șt. M. a decedat, lăsând ca succesori pe pârâții G. D., G. A., cât și pe intervenienta forțată I. D..
G. Șt. M. și ulterior decesului, succesorii acesteia, nu și-au îndeplinit în mod corespunzător obligația de plată a redevenței, acumulând un debit în perioada ianuarie 1999 -31 decembrie 2013 în cuantum de 9.490,16 lei.
Prin somația nr. 405 de la data de 09.01.2007, G. M. a fost somată să plătească debitul în cuantum de 3506 lei reprezentând debit și majorări de întârziere stabilite prin titlul executoriu nr. 14. De asemenea, prin somația nr. 2725 de la data de 07.02.2008, G. M. a fost somată să plătească debitul în cuantum de 4219,84 lei reprezentând debit și majorări de întârziere stabilite prin titlul executoriu nr. 101, debit aferent anilor 1999, 2000, 2001, 2002, 2003, 2004, 2005, 2006, 2007.
Prin somația nr. 3656 din data de 10.03.2011 G. M. a fost somată să plătească suma de 2406,56 lei reprezentând redevență teren aferentă anilor 2008- 2010, conform titlului executoriu nr. 85.
Ulterior, succesorii defunctei G. M. au fost notificați cu privire la plata debitului, potrivit notificărilor nr._ din data de 09.12.2014, nr. 3675 din data de 10.03.2014 și a înștiințării de plată nr. 32 din data de 20.12.2013,
În cursul procesului pârâții au efectuat următoarele plăți către reclamanți:
- suma de 1830 lei, potrivit chitanței nr._ din data de 09.04.2015;
- suma de 200 lei, potrivit chitanței nr._ din data de 15.04.2015;
- suma de 500 lei, potrivit chitanței nr._ din data de 04.05.2015;
- suma de 500 lei, potrivit chitanței nr._ din data de 03.06.2015,
- suma de 500 lei, conform chitanței_ din data de 07.07.2015;
- suma de 500 lei conform chitanței nr._ din data de 05.08.2015;
- suma de 500 lei potrivit chitanței nr._ din data de 24.09.2015;
- suma de 500 lei conform chitanței nr._ din data de 30.09.2015.
În urma plăților efectuate, pârâții figurează în evidențele reclamanților cu un debit în cuantum de 4.460,16 lei reprezentând redevență rezultată din contractul de concesiune 21.09.1994.
III. În drept:
Potrivit art. 3 din Legea 71/2011 pentru punerea în aplicare a Legii 287/2009 C. civil, actele și faptele juridice încheiate ori, după caz săvârșite înainte de . Codului civil nu pot genera alte efecte juridice decât cele prevăzute de legea în vigoare la data încheierii sau, după caz, săvârșirii ori producerii lor.
Având în vedere că data încheierii contractului-izvor de obligații este situată înainte de . Noului Cod civil (o1.10.2011) sunt incidente dispozițiile Codului civil din 1864.
Potrivit art. 969 Cod civil din 1864, convențiile legal încheiate reprezintă legea părților, neexecutarea acestuia antrenând răspunderea contractuală a părții care nu și-a executat din culpă obligațiile contractuale.
Articolul 970 din același cod, conform căruia convențiile trebuie executate cu bună-credință.
IV. Soluția instanței:
Raportând textele de lege mai sus enunțate la situația de fapt reținută, instanța constată că, prezenta acțiune este întemeiată și o va admite pentru următoarele considerente:
Din analiza prevederilor art. 249 C.proc. civ. rezultă că reclamanta care pretinde executarea obligației trebuie să facă dovada existenței obligației și a temeiului juridic.
Existența raporturilor contractuale dintre reclamantă și pârâți, în calitate de succesori ai titularului de contract este dovedită prin contractul de concesiune nr. 47/21.09.1994, cu putere de lege între părțile contractante.
Reclamanta, făcând dovada creanței, neexecutarea diferenței de debit datorat din partea pârâților, în calitate de succesori ai defunctei G. M., precum și culpa acestora pentru neexecutarea obligației se prezumă până la proba contrară.
În temeiul contractului amintit, pârâții nu și-a îndeplinit în mod corespunzător obligația de a plăti redevența stabilită în baza contractului de concesionare a terenului cu suprafața de 300 m.p. din B., ., jud. V. acumulând un debit total în cuantum de 9.490,16 lei, din care, pârâții au achitat în cursul procesului o parte, recunoscând în acest mod debitul datorat.
În aceste condiții, întrucât convențiile legal făcute au putere de lege între părțile contractante, întrucât nu s-a dovedit îndeplinirea în totalitate de către pârâți a obligației contractuale, instanța va admite cererea reclamanților și va obliga pârâții G. D. și G. A. să plătească suma de 4.460,16 lei reprezentând redevență neachitată. Având în vedere că intervenientul forțat a fost chemat în judecată doar pentru a asigura opozabilitatea hotărârii, apreciază că nu se poate dispune obligarea intervenientul forțat la plata debitului, succesorii urmând să se desocotească între ei cu privire la partea fiecăruia din debit.
Asupra cheltuielilor de judecată
Față de solicitarea reclamanților, având în vedere că pârâții au căzut în pretenții, fiind reținută culpa lor civilă și procesuală, în temeiul art. 453 C.proc.civ. instanța va obliga pârâții să plătească reclamanților suma de 579,50 lei reprezentând taxa judiciară de timbru.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
1. Admite acțiunea precizată formulată de reclamanții C. L. B. și M. B. reprezentate prin Primarul Municipiului B., cu sediul în B., ..21, jud. V., având Cod fiscal_, cont bancar deschis la Trezoreria B. RO 08 TREZ_ XXX în contradictoriu cu pârâții G. D. CNP:_ domiciliat în B., ., jud. V., G. A. CNP:_ domiciliată în B., ., jud. V. și intervenientul forțat I. D. cu domiciliul în Canada, Quebec, citată prin publicitate.
2. Obligă pârâții G. D. și G. A. să plătească reclamanților suma de 4.460,16 lei reprezentând redevență datorată în baza contractului de concesiune nr. 47 din data de 21.09.1994 încheiat între C. Municipal B. și G. M..
3. Obligă pârâții să plătească reclamanților suma de 579,50 lei reprezentând taxa judiciară de timbru.
4. Cu drept de apel în termen de 30 zile de la comunicarea hotărârii. Cererea se depune la Judecătoria B..
5. Pronunțată în ședință publică azi, 20.10.2015.
PREȘEDINTEGREFIER
G. BERARUSIMONA M. G.
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 1902/2015.... | Plângere contravenţională. Sentința nr. 2436/2015.... → |
|---|
