Pretenţii. Sentința nr. 1122/2013. Judecătoria BEIUŞ
| Comentarii |
|
Sentința nr. 1122/2013 pronunțată de Judecătoria BEIUŞ la data de 25-09-2013 în dosarul nr. 1079/187/2013
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA BEIUȘ-JUDEȚUL BIHOR
Dosar nr._
SENTINȚA CIVILĂ NR. 1122/2013
Ședința publică de la 25.09.2013
Completul compus din:
PREȘEDINTE: P. A.-M., judecător
GREFIER: B. A.
Pe rol se afla judecarea cauzei civile privind pe reclamanta ASOCIAȚIA DE proprietari A. V., cu sediul în municipiul Beiuș, .. 4, ., în contradictoriu cu pârâtul S. S., cu domiciliul în municipiul Beiuș, ..C1, ., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședința publică atât la prima strigare cât și la cea de a doua strigare nu se prezintă nimeni.
Procedura este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, care învederează că reclamanta a solicitat judecarea cauzei și în lipsa părților de la dezbateri.
În baza art. 131 alin. 1 din Codul de procedură civilă, președintele de complet procedează la verificarea din oficiu a competenței și stabilește că Judecătoria Beiuș este competentă general, material și teritorial să judece pricina, potrivit art. 94 alin. 1 lit. j și art.107 alin.1. C.pr.civ. .
În temeiul dispozițiilor art. 255 și 258 raportat la prev. art. 292 alin.1 C.pr.civ. și art.351 din Codul de procedură civilă, instanța încuviințează proba cu înscrisurile anexate cererii și proba cu interogatoriul pârâtului apreciind că acestea sunt necesare, pertinente, concludente și utile soluționării cauzei, constatând totodată că pârâtul deși legal citat nu s-a prezentat la acest termen de judecată în vederea administrării probei cu interogatoriul.
Conform prevederilor art. 238 alin. 1din Codul de procedură civilă, instanța estimează că cercetarea procesului poate fi finalizată la acest termen de judecată.
Potrivit art. 244 alin. 1 C.pr.civ. instanța declară încheiată cercetarea procesului și, ținând cont de cererea formulată de reclamantă privind judecarea cauzei și în lipsa părților de la dezbateri, în baza 223 alin. 3 raportat la art. 392, iar mai apoi art.394 din Noul Cod de procedură civilă apreciind că au fost lămurite toate împrejurările de fapt și temeiurile de drept ale pricinii închide dezbaterile și reține cauza în pronunțare.
JUDECĂTORIA
DELIBERÂND
Asupra cauzei civile de față, constată următoarele:
Prin cererea înregistrată la instanță la data de 21.05.201, scutită de plata taxei judiciare de timbru, reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI A. V. a chemat în judecată pe pârâtul S. I. solicitând instanței ca prin hotărârea ce va pronunța să dispună obligarea pârâtului la plata sumei totale de 832,83 lei, din care suma de 729,21 lei reprezintă cheltuieli comune de întreținere restante pe perioada octombrie 2012 - februarie 2013, iar suma de 103,62 lei reprezintă penalități de întârziere aferente aceleiași perioade.
În motivarea în fapt a acțiunii, reclamanta a arătat că, pârâtul în calitate de membru al asociației nu și-a îndeplinit la timp obligația de a plăti cota parte ce-i revine din cheltuielile comune de întreținere, rămânând restant la plata sumei mai sus menționate, astfel că, a fost nevoită să promoveze prezenta cerere, întrucât odată cu trecerea timpului cuantumul cheltuielilor de întreținere și al penalităților de întârziere aferente se majorează.
În motivarea în drept a acțiunii, au fost invocate prev. Legii nr. 114/1996, Regulamentul cadru al asociațiilor de proprietari, cap. VII, art. 31, iar în probațiunea fost depusă situația privind debitul restant și calculul penalităților de întârziere, procesul verbal încheiat la data de 24.06.1998 cu ocazia organizării Adunării Generale a Asociației, precum și listele de plată aferente lunilor octombrie 2012 - februarie 2013, cuprinzând datoriile pârâtului față de asociație.
Pârâtul legal citat, nu s-a prezentat în instanță pentru a răspunde la interogatoriu sau pentru a-și exprima poziția procesuală față de acțiune și nici nu a depus întâmpinare.
Analizând cererea de față prin prisma motivelor formulate și a probelor administrate, instanța reține următoarele:
Conform înscrisurilor depuse la filele 3, 6-10 din dosar, reprezentate de situația privind debitul restant și calculul penalităților de întârziere, precum și listele de plată aferente lunilor octombrie 2012 - februarie 2013, pârâtul figurează în evidențele Asociației de P. A. V., cu sediul în orașul Beiuș, cu un debit restant la cheltuielile comune de întreținere în sumă totală de 832,83 lei, din care suma de 729,21 lei reprezintă cheltuieli comune de întreținere restante pe perioada octombrie 2012 - februarie 2013, iar suma de 103,62 lei reprezintă penalități de întârziere aferente aceleiași perioade.
Pe parcursul soluționării procesului pârâtul nu a dovedit faptul că a achitat cheltuielile comune de întreținere restante pe perioada octombrie 2012 - februarie 2013, în sumă totală de 729,21 lei și nici suma de 103,62 lei, ce reprezintă penalități de întârziere aferente.
De asemenea, pârâtul deși a fost citat în vederea administrării probei cu interogatoriul, nu s-a prezentat și nici nu a înștiințat instanța că, datorită unor motive temeinice nu s-a putut prezenta, astfel că, în conformitate cu dispozițiile art. 358 C.pr.civilă, instanța apreciază lipsa pârâtului la interogatoriu, ca reprezentând un început de dovadă în folosul pretențiilor reclamantei, care coroborat cu înscrisurile depuse la dosar confirmă temeinicia pretențiilor reclamantei.
Potrivit art. 46 din Legea 230/2007, toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari, iar pentru neplata acestora la termen, asociația de proprietari poate impune penalități de întârziere.
Potrivit art. 49 din Legea nr. 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, (1)Asociația de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanță, afișată pe lista de plată. Penalizările nu vor fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere și se vor aplica numai după o perioadă de 30 de zile care depășește termenul stabilit pentru plată, fără ca suma penalizărilor să poată depăși suma la care s-au aplicat. (2) Termenul de plată a cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari, afișate pe lista lunară de plată, este de maximum 20 de zile calendaristice. (3) Sumele rezultate din aplicarea penalităților de întârziere vor face obiectul fondului de penalități al asociației de proprietari și se vor utiliza numai pentru plata penalizărilor impuse asociației de proprietari de către terți și pentru cheltuieli cu reparațiile asupra proprietății comune sau alte cheltuieli de natură administrativă.
Întrucât din cuprinsul înscrisurilor depuse la dosar rezultă că, pârâtul în calitate de membru al Asociației de P. A. V., nu și-a îndeplinit obligația de plată a cheltuielilor comune pe perioada octombrie 2012 - februarie 2013, instanța în temeiul dispozițiilor legale de mai sus, coroborate cu prev. art. 50 din Legea nr. 230/2007 și lipsa nejustificată a pârâtului la interogatoriu, va admite cererea reclamantei așa cum a fost formulată și pe cale de consecință va obliga pârâtul la plata sumei totale de 832,83 lei, din care suma de 729,21 lei reprezintă cheltuieli comune de întreținere restante pe perioada octombrie 2012 - februarie 2013, iar suma de 103,62 lei reprezintă penalități de întârziere aferente.
Pentru considerentele de fapt și de drept prezentate, instanța va admite cererea reclamantei conform dispozitivului prezentei hotărâri.
Nu se vor acorda cheltuieli de judecată, acestea nefiind solicitate, iar cererea este scutită de plata taxelor judiciare de timbru.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite cererea formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI A. V., cu sediul în municipiul Beiuș, .. 4, . în contradictoriu cu pârâtul S. S., cu domiciliul în municipiul Beiuș, ..C1, ..
Obligă pârâtul să plătească în favoarea reclamantei suma totală de 832,83 lei, din care suma de 729,21 lei reprezintă cheltuieli comune de întreținere restante pe perioada octombrie 2012 - februarie 2013, iar suma de 103,62 lei reprezintă penalități de întârziere aferente.
Fără cheltuieli de judecată.
Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare, cale de atac care se depune la Judecătoria Beiuș.
Pronunțată în ședință publică, azi 25.09.2013.
PREȘEDINTE GREFIER
P. A.-M. B. A.
Red. P.A.M.
Tehnored. B.A.
Ex.4/04.10.2013
Emise 2 comunicări:
1.reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI A. V., cu sediul în municipiul Beiuș, .. 4, .;
2.pârâtul S. S., cu domiciliul în municipiul Beiuș, ..C1, ..
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 147/2013.... | Pretenţii. Sentința nr. 604/2013. Judecătoria BEIUŞ → |
|---|
