Acţiune în constatare. Sentința nr. 519/2013. Judecătoria BEIUŞ
| Comentarii |
|
Sentința nr. 519/2013 pronunțată de Judecătoria BEIUŞ la data de 27-03-2013 în dosarul nr. 1685/187/2012
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA BEIUȘ-JUDEȚUL BIHOR
Dosar nr._
SENTINȚA CIVILĂ Nr. 519/2013
Ședința publică de la 27.03.2013
Completul compus din:
PREȘEDINTE: P. A.-M., judecător
GREFIER: B. A.
Pe rol se află soluționarea cauzei civile formulată de reclamanta U. JUDEȚEANĂ A COOPERAȚIEI DE CONSUM U.J.C.C. BIHOR, cu sediul în Oradea, ., reprezentată de către dl. B. I. în calitate de Președinte, în contradictoriu cu pârâții S. C. DE CONSUM CONSUMCOOP BEIUȘ, cu sediul în Beiuș, .. 6-8, reprezentată prin dl. R. O. în calitate de Președinte, S. R. prin CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BEIUȘ și PRIMĂRIA BEIUȘ, reprezentată prin PRIMAR, BANCKCOOP - B. GENERALĂ DE CREDIT ȘI PROMOVARE S.A. prin lichidator PRICEWATERHOUSECOOPERS BUSSINES RECOVERY SERVICES IPURL ȘI RVA INSOLVENCY SPECIALISTS SPRL și BANCA COMERCIALĂ ROMÂNĂ-SUCURSALA BEIUȘ, având ca obiect acțiune în constatare.
La apelul nominal făcut în ședința publică la cea de a doua strigare a cauzei se prezintă reprezentanta pârâtei S. C. DE CONSUM CONSUMCOOP BEIUȘ, av. P. M., în substituirea av. K. Janos, în baza delegației de substituire nr. 25/26.03.2013, depusă la dosar, lipsă fiind restul părților.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință care învederează instanței faptul că înainte de deschiderea dezbaterilor, azi 27.03.2013, prin registratura instanței, reclamanta a depus la dosar note de ședință, prin care solicită a se lua act de tranzacția încheiată între părți și depusă la dosar, fără ca ipoteca notată în favoarea BANKCOOP SA să fie scriptic radiată, întrucât aceasta nu mai are interes și calitate procesuală pasivă în cauză, după care:
Reprezentanta pârâtei S. C. DE CONSUM CONSUMCOOP BEIUȘ, av. P. M., depune la dosar, în ședință publică, Încheierea nr. 4305 dată de Biroul de cadastru și Publicitate Imobiliară Beiuș în dosarul nr. 4305/12.02.2013, prin care s-a dispus radierea ipotecii BCR. Solicită a se lua act de tranzacția intervenită între părți la data de 27.02.2013 și arată că nu mai are alte cereri de formulat sau probe de administrat.
Nemaifiind alte cereri de formulat sau probe de administrat, instanța consideră cauza lămurită, declară închisă faza probatorie și acordă cuvântul pe fond.
Reprezentanta pârâtei S. C. DE CONSUM CONSUMCOOP BEIUȘ, av. P. M., solicită a se lua act de tranzacția intervenită între părți la data de 27.02.2013, depusă la dosar și susținută de către reprezentanții legali ai părților la termenul anterior de judecată, fară cheltuieli de judecată.
Instanța, văzând și solicitarea expresă a reprezentantului reclamantei inserată în notele de ședință depuse la dosar pentru acest termen, de a se lua act de tranzacția intervenită între părți, în baza art.150 C.pr.civ. declară închise dezbaterile și reține cauza spre soluționare.
JUDECĂTORIA
DELIBERÂND
Asupra cauzei civile de față, constată următoarele:
Prin acțiunea înregistrată la instanță la data de 25.07.2012, reclamanta U. JUDEȚEANĂ A COOPERAȚIEI DE CONSUM U.J.C.C. BIHOR a chemat în judecată pe pârâta S. C. DE CONSUM CONSUMCOOP BEIUȘ solicitând instanței ca prin hotărârea ce va pronunța:
- să stabilească că imobilul constând în spații comerciale la parterul blocului Z1, situat în Beiuș, . suprafață construită de 210,48 mp și suprafața utilă de 161,824 mp, înscris în CF nr._-C1-U1 (provenită din conversia pe hârtie a CF 4412 Beiuș), cu nr. top. 1212/53/P precum și imobilul constând în spații comerciale de la parterul blocului Z2, situat în Beiuș, . construită de 222,84 mp și suprafața utilă de 176,54 mp, înscris în CF 4413 Beiuș, cu nr. top. 1212/54/P, au fost construite de U.J.C.C. Bihor prin convenție cu O.J.C.V.L. Bihor, constituind astfel proprietatea reclamantei.
- să constate nulitatea parția1ă a Încheierii de întabulare nr. 4035/20.11.1992 în ce privește menționarea în cuprinsul acesteia a denumirii pârâtei;
- să dispună rectificarea CF nr._-C1-U1 (provenită din conversia pe hârtie a CF 4412 Beiuș), precum și a CF 4413 Beiuș, în sensul radierii dreptului de proprietate al pârâtei Cooperativa CONSUMCOOP Beiuș asupra imobilului cu nr. topografic 1212/53 și imobilului cu nr. topografic 1212/54, constând în spații comerciale la parterul blocului Z1 și respectiv Z2, precum și a radierii dreptului de folosință asupra cotei de 84/204 mp, respectiv 90/204 părți teren aferent fiecăruia dintre cele două imobile, urmând ca dreptul de proprietate asupra spațiilor comerciale și dreptul de fo1osință asupra terenului aferent pe durata existenței construcției să fie menționate exclusiv în favoarea U.J.C.C. Bihor, cu efectuarea cuvenitelor mențiuni în cartea funciară.
În motivarea în fapt a acțiunii, reclamanta a arătat că imobilele reprezentând parterul blocului Z1 din Beiuș, situat pe . al blocului Z2, situat pe . construite de către antecesoarea reclamantei, prin convenție cu O.J.C.V.L. Bihor, astfel cum reiese din convenția încheiată între cele două părți și înregistrată la U.J.C.C. Bihor Oradea sub nr. 630/1984.
Astfel, potrivit acestei convenții, U.J.C.C. Bihor, avea calitatea de cobeneficiar al blocurilor, urmând ca în urma contribuirii cu fondurile proprii să-i revină în proprietate magazinele de la parter, iar lucrările trebuiau efectuate, potrivit aceleași convenții, în anul 1984.
Faptic însă, lucrările de execuție la cele două imobile au durat mai mult, iar spațiile comerciale de la parterul blocurilor Z1 și Z2 au fost recepționate și date în folosință la data de 31.12.1988, astfel cum reiese și din procesul verbal de recepție preliminară încheiat la acea dată, semnat de către reprezentanții UJCC Bihor și prin care construcțiile au fost predate în folosință către pârâtă, aceasta semnând încheierea de luare în primire.
Față de aceste aspecte, rezultă că actualul proprietar de fapt și de drept al acestor construcții și titularul dreptului de fo1osință asupra cotei părți din terenul aferent spațiilor comerciale de la parterul blocurilor Z1, respectiv Z2 este reclamanta.
Cu toate acestea, prin cererea înregistrată la notariatul de Stat Beiuș sub nr. 4035/19.11.1992, pârâta a solicitat întabularea acestor spații comerciale, astfel că, prin Încheierea purtând același număr, s-a dispus ca asupra spațiilor comerciale la parterul blocului Z1, situat în Beiuș, . nr. top. 1212/53 să se intabuleze dreptul de proprietate în favoarea UJCC BIHOR Oradea COOPERATIVA DE CONSUM BEIUȘ (CONSUMCOOP), iar apoi asupra cotei părți de 84/204 părți teren să se intabuleze dreptul de folosință pe durata existentei construcțiilor cu titlu de atribuire în favoarea UJCC BIHOR Oradea COOPERATIVA ,,CONSUMCOOP” BEIUS.
Prin aceeași Încheiere de întabulare s-a dispus ca și asupra spațiilor comerciale de la parterul blocului Z 2, pe nr. top. 1212/54, să se intabuleze dreptul de proprietate în favoarea ,,UJECOOP Oradea -COOPERATIVA DE CONSUM BEJUS CONSUMCOOP, apoi asupra cotei părți de 90/204 părți teren să se intabuleze dreptul de fo1osință pe durata existentei construcțiilor cu titlu de atribuire în favoarea UJCC BIHOR Oradea COOPERATIVA CONSUMCOOP BEIUS”, în situația în care CONSUMCOOP Beiuș doar folosea și administra aceste imobile la momentul formulării respectivei cereri.
În motivarea în drept a acțiunii, reclamanta a invocat prevederile art. 33 alin. 1 și art. 34 pct. 1 și 4 din Legea nr. 7/1996 republicată și modificată, privind cadastrul și publicitatea imobiliară, Legea nr. 1/2005 privind organizarea și funcționarea cooperației, iar în probațiune a depus la dosar, în xerocopie, cererea de întabulare adresată Notariatului de Stat Local Beiuș din data de 19.11.1992, convenția înregistrată la U.J.C.C. Bihor Oradea sub nr. 630/1984, proces-verbal de recepție preliminară, încheierea de dare în primire, schița cuprinzând planul cadastru și planul de situație și releveul imobilului situat la parterul ., imobil având numărul topografic 1212/53, 1212/63, înscris în CF 3261 Beiuș, schița cuprinzând planul cadastru și planul de situație și releveul imobilului situat la parterul . numărul topografic 1212/54, înscris în CF 3262 Beiuș, Încheierea de întabulare nr. 4035/1992, CF_-C1-U1 (provenită din conversia de pe hârtie a CF 4412 Beiuș) și CF 4413 Beiuș.
La termenul de judecată din data de 10.10.2012, reclamanta, prin reprezentant, a depus la dosar un set de înscrisuri, în xerocopie, respectiv încheierea nr.63/A/2005 pronunțată de Judecătoria Oradea prin care reclamanta a fost înregistrată ca persoană juridică fără scop patrimonial în registrele speciale ale asociațiilor și fundațiilor, certificatul de înscriere al reclamantei ca persoană juridică fără scop patrimonial nr.65/A/2005 din data de 28.09.2005 emis de Judecătoria Oradea, certificatul de înregistrare fiscală al reclamantei din data de 09.11.2005 și certificatul de înregistrare ., nr._ prin care se atestă că pârâta S. C. DE CONSUM CONSUMCOOP BEIUȘ, a fost înregistrată la Oficiul Registrului Comerțului.
De asemenea, la data de 29.10.2012, prin registratură, urmare a solicitării instanței, Biroul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Beiuș a depus la dosar, copia integrală certificată pentru conformitate cu originalul a dosarelor de intabulare nr.4035/1992 și nr. 1047/1994.
La termenul de judecată din 31.10.2012, reclamanta, prin reprezentant, a depus la dosar extindere de acțiune prin care a solicitat chemarea în judecată în calitate de pârâți a numiților: S. R., prin Consiliul Local al Municipiului Beiuș și Primăria Beiuș, reprezentată prin Primar; BANCKCOOP - B. Generală de Credit și Promovare S.A.(bancă în faliment)prin lichidator PRICEWATERHOUSECOOPERS BUSSINES RECOVERY SERVICES IPURL și RVA INSOLVENCY SPECIALISTS SPRL și BANCA COMERCIALĂ ROMÂNĂ-SUCURSALA BEIUȘ.
Tot la acest termen reclamanta prin reprezentant a depus la dosar colile de carte funciară nr. 4413 Beiuș și nr. 4412-Beiuș actualizate și în extenso, Cf_-C1-U1 Beiuș, precum și xerocopia dosarului de înființare al asociației U. JUDEȚEANĂ A COOPERAȚIEI DE CONSUM BIHOR și a tuturor încheierilor privind modificările survenite în actele constitutive ale acestei asociații și înscrisurile care au stat la baza acestora.
La același termen de judecată, 31.10.2012, pârâta S. C. DE CONSUM CONSUMCOOP BEIUȘ, prin reprezentant, a depus la dosar întâmpinare prin care a solicitat respingerea acțiunii ca fiind neîntemeiată; cu cheltuieli de judecată.
În motivarea în fapt a întâmpinării pârâta a arătat în esență că edificarea obiectivelor descrise în petitul acțiunii introductive s-a realizat prin intermediul UJCC Bihor, care la vremea respectivă era doar cobeneficiar al acestor lucrări, alături de Cooperativa de Consum Beiuș, situație față de care nu se poate susține că, proprietatea asupra construcțiilor, reprezentând spații comerciale de la parterul blocurilor Z1 și Z2 aparține reclamantei, iar pârâta ar avea doar un drept de folosință asupra acestora, astfel că, nu sunt conforme cu realitatea susținerile reclamantei potrivit cărora s-ar impune anularea parțială a încheierii de întabulare nr. 4035/1992 și rectificarea inscripțiilor din CF_ Beiuș.
În drept întâmpinarea a fost întemeiată pe prev.art.115-118 C.pr.civ, prevederile Legii nr. 109/1996 și Legii nr.1/2005, iar în probațiune pârâta a anexat xerocopia chitanțelor ., nr._/14.01.2009, ., nr._/05.05.2009, ., nr._/29.09.2009, chitanța din data de 12.12.2011, chitanța ., nr._/ 07.04.2011 și chitanța ., nr._/16.10.2012 pentru a dovedi faptul că aceasta a achitat impozitului pentru terenurile și construcțiile în litigiu.
La data de 15.11.2012, prin registratură, a fost depusă la dosar întâmpinarea formulată de pârâtul S. R. prin Consiliul Municipal Beiuș și Primăria Municipiului Beiuș, reprezentată prin Primar, prin care acest pârât a arătat faptul că lasă la aprecierea instanței soluția ce urmează a se pronunța în prezenta cauză, în funcție de probatoriul existent și a solicitat judecarea cauzei în lipsă.
Totodată, la data de 19.11.2012 și la data de 23.11.2012, a fost înregistrată la dosar întâmpinarea formulată de pârâta BANCKCOOP - B. Generală de Credit și Promovare S.A. (bancă în faliment), reprezentată prin lichidatori PRICEWATERHOUSECOOPERS BUSSINES RECOVERY SERVICES IPURL și RVA INSOLVENCY SPECIALISTS SPRL, prin care această pârâtă a arătat faptul că, este de acord cu radierea ipotecii instituită de S. C. de Consum CONSUMCOOP Beiuș, notată sub nr. 1047/25.03.1994 în CF numărul 4413, întrucât această societate nu figurează cu debite la BANCKCOOP.
De asemenea, prin registratură, la data de 28.11.2012, pârâta BANCA COMERCIALĂ ROMÂNĂ SA, a depus la dosar întâmpinare prin care a solicitat instanței să constate că trebuie menținută ipoteca notată în favoarea băncii asupra imobilului a cărui stare juridică tabulară face obiectul cererii reclamantei, înscris în CF_ Beiuș cu nr. top 1212/53/P, reprezentând spațiu comercial situat la parte în orașul Beiuș, pe . Z1, drept de ipotecă ce a fost constituit în baza contractului nr. 71/1056/ A/21.07.2009, autentificat de BNP C. N. sub nr. 1004/21.07.2009.
În drept întâmpinarea a fost întemeiată pe prev. art.1734, alin.3 din vechiul Cod civil, art. 2345 din actualul cod civil, iar în probațiune pârâta a anexat, în xerocopie, Contractul de credit nr. 71/1056/21.07.2009, Contractul de ipotecă nr. 71/1056/a/21.07.2009 autentificat de BNP C. N. sub nr. 1004/21.07.2009 și adresa nr. 494/17.07.2009 emisă de UJCC Bihor.
De asemenea, la data de 29.11.2012, reclamanta a depus la dosar o completare scrisă la acțiunea principală prin care a solicitat radierea ipotecii înscrisă sub C2 în CF 4413 Beiuș nr. top 1212/54/P, notată prin încheierea de carte funciară nr. 1047/25.03.1994 în favoarea fostei B. de Credit Cooperatist - Filiala Beiuș, actuala BANKCOOP SA (în faliment).
Prin cererea înregistrată la dosar la data de 16.01.2013,reclamanta U. JUDEȚEANĂ A COOPERAȚIEI DE CONSUM U.J.C.C. BIHOR, a depus la dosar, în xerocopie, adresa formulată către Consiliul Județean Bihor și înregistrată sub nr. 63/04.01.2013 și extras din Legea nr. 6/10.07.1970.
La termenul de judecată din 27.02.2013, reprezentanții legali și convenționali ai reclamantei U. JUDEȚEANĂ A COOPERAȚIEI DE CONSUM U.J.C.C. BIHOR și ai pârâtei S. C. DE CONSUM CONSUMCOOP BEIUȘ , au învederat instanței faptul că, există două convenții care au stat la baza edificării construcțiilor în litigiu, situație față de care părțile au făcut transcrierea pentru amândouă convențiile și această transcriere a fost însușită de către reprezentanții legali ai ambelor părți, astfel că, au depus la dosar, în original transcrierea convenției nr. 277/22.01.1984-631/24.01.1984 –fila 150- și transcrierea convenției nr. 278/22.01.1984-630/24.01.1984 –fila 152- precum și xerocopiile acestor convenții-filele151,153 dosar-.
Tot la acest termen de judecată reprezentantul reclamantei a depus la dosar originalul tranzacției încheiată între părți la data de 27.02.2013, privind modul de soluționare amiabilă a prezentului litigiu, precum și o precizare scrisă de acțiune, prin care a reclamanta solicitat instanței ca prin hotărârea ce va pronunța:
1) -să stabilească calitatea de coproprietar a reclamantei UJJC Bihor și a pârâtei CONSUMCOOP Beiuș, în cotă de ½ parte pentru fiecare asupra imobilului constând în spații comerciale la parterul blocului Z1, situat în Beiuș, . suprafață construită de 210,48 mp și suprafața utilă de 161,824 mp, înscris în CF nr._-C1-U1 (provenită din conversia pe hârtie a CF 4412 Beiuș), cu nr. top. 1212/53/P, precum și asupra imobilului constând în spații comerciale de la parterul blocului Z2, situat în Beiuș, . construită de 222,84 mp și suprafața utilă de 176,54 mp, înscris în CF 4413 Beiuș, cu nr. top. 1212/54/P; -să stabilească/constate că părțile de mai sus au împreună și calitatea de titular al dreptului de folosință asupra cotei de 84/204 mp, respectiv 90/204 părți din terenul aferent fiecăruia dintre cele două imobile mai sus indicate;
2) -să dispună ieșirea din indiviziune a coproprietarilor în sensul că reclamantei UJCC Bihor să-i fie atribuit în natură, în întregime, imobilul constând în spațiu comercial de la parterul blocului Z1, situat în Beiuș, . suprafață construită de 210,48 mp și suprafața utilă de 161,82 mp, înscris în CF nr._-C1-U1 Beiuș, aceasta fiind și titularul exclusiv a dreptului de folosință asupra cotei de 84/204 părți teren aferent acestei construcții, iar pârâtei CONSUMCOOP Beiuș să-i fie atribuit în natură, în întregime, imobilul constând în spațiu comercial de la parterul blocului Z2, situat în Beiuș, . construită de 222,84 mp și suprafața utilă de 176,54 mp, înscris în CF nr. 4413 Beiuș, aceasta din urmă fiind și titularul exclusiv a dreptului de folosință asupra cotei de 90/204 părți teren aferent acestei construcții, fără plata vreunei sulte.
3) -să dispună rectificarea de carte funciară și întabularea dreptului d e proprietate în CF cu titlu de construire și partaj, precum și notarea dreptului de folosință asupra cotelor părți de teren pentru reclamanta UJCC Bihor și pârâta CONSUMCOOP Beiuș, astfel cum s-a solicitat la punctele 1 și 2 din această precizare de acțiune.
La data de 27.03.2013, prin registratura instanței, reclamanta a depus la dosar note de ședință, prin care a solicitat a se lua act de tranzacția încheiată între părți și depusă la dosar, fără ca ipoteca notată în favoarea BANKCOOP SA să fie scriptic radiată, întrucât această pârâtă nu mai are interes și calitate procesuală pasivă în cauză, deoarece a depus întâmpinare la dosar, prin care a arătat că este de acord cu radierea ipotecii întrucât pârâta Consumcoop Beiuș nu mai figurează cu debite la această bancă. De asemenea a arătat că, potrivit art.1786 din vechiul cod civil inscripțiile ipotecare își pierd efectul dacă nu au fost reînnoite de expirarea termenului de 15 ani, iar ipoteca în cauză a fost notată la data de 25.03.1994 și nu a fost reînnoită. S-a arătat că, ipoteca notată în favoarea BCR Sucursala Beiuș, în Cf_-C1-U1 a fost radiată.
În ședința publică din data de 27.03.2013, pârâta S. C. DE CONSUM CONSUMCOOP BEIUȘ, prin reprezentant, a depus la dosar Încheierea nr. 4305, dată de Biroul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Beiuș în dosarul nr. 4305/12.02.2013 și extras CF_-C1-U1 Beiuș actualizat, pentru a dovedi faptul că în baza actului notarial nr. 442/12.03.2013, emis de BNP C. N. a fost radiată ipoteca înscrisă asupra imobilului cu nr. top 1212/53/P, reprezentând spațiu comercial situat la parter în orașul Beiuș, pe . Z1, drept de ipotecă ce a fost constituit în baza contractului nr. 71/1056/A/21.07.2009, autentificat de BNP C. N. sub nr. 1004/21.07.2009.
Tot la acest termen de judecată reprezentanta pârâtei a solicitat instanței a lua act de tranzacția intervenită între părți la data de 27.02.2013.
Analizând acțiunea ce formează obiectul prezentei cauze prin prisma motivelor formulate, a apărărilor invocate și a probelor administrate, precum și în raport de tranzacția depusă la dosar instanța reține următoarele:
La termenul de judecată din data de 28.11.2012, reprezentantul reclamantei, avocat N. G.- C., a învederat instanței că intenționează să efectueze o înțelegere cu pârâta S. C. DE CONSUM CONSUMCOOP BEIUȘ, în sensul ca reclamanta să rămână cu unul dintre spații, iar pârâta cu celălalt spațiu, existând astfel posibilitatea de soluționare a litigiului pe cale amiabilă. De asemenea, la termenul de judecată din 16.01.2013, reprezentantul pârâtei S. C. DE CONSUM CONSUMCOOP BEIUȘ, av. K. Janos, a învederat instanței că au avut loc discuții între părți, acestea recunoscându-și reciproc cota de ½ parte deținută de către fiecare asupra imobilelor în litigiu și a arătat că și anterior anului 2009 pârâta S. C. DE CONSUM CONSUMCOOP BEIUȘ a achitat impozitul pentru imobilul în litigiu.
Astfel, la termenul de judecată din 27.02.2013, reprezentanții legali și convenționali ai reclamantei U. JUDEȚEANĂ A COOPERAȚIEI DE CONSUM U.J.C.C. BIHOR și ai pârâtei S. C. DE CONSUM CONSUMCOOP BEIUȘ au depus la filele 154, 155 dosar, în original, tranzacția încheiată la data de 27.02.2013 între aceste părți însușită prin semnătură de către reprezentanții acestora și susținută pentru opozabilitate în contradictoriu cu pârâții: S. R., prin Consiliul LOCAL AL MUNICIPIULUI BEIUȘ și PRIMĂRIA BEIUȘ, reprezentată prin PRIMAR, BANCKCOOP - B. GENERALĂ DE CREDIT ȘI PROMOVARE S.A. prin lichidator PRICEWATERHOUSECOOPERS BUSSINES RECOVERY SERVICES IPURL și RVA INSOLVENCY SPECIALISTS SPRL și BANCA COMERCIALĂ ROMÂNĂ-SUCURSALA Beiuș.
În ședința publică de la termenul de judecată din data de 27.02.2013 s-au prezentat în instanță reprezentanții legali ai reclamantei U. JUDEȚEANĂ A COOPERAȚIEI DE CONSUM U.J.C.C. BIHOR și pârâtei S. C. DE CONSUM CONSUMCOOP BEIUȘ, asistați de către avocați.
Astfel, reprezentantul legal al reclamantei, dl. B. I., domiciliat în Oradea, ., . ajutorul CI . nr._, eliberată de municipiul Oradea la data de 16.10.2002, fiul lui A. și F., CNP_8, a învederat instanței că tranzacția depusă la dosar reprezintă acordul de voință al părții pe care o reprezintă și a fost însușită prin semnătură de către acesta, astfel că, solicită a fi avută în vedere la soluționarea cauzei.
De asemenea, reprezentantul legal al pârâtei S. C. DE CONSUM CONSUMCOOP BEIUȘ, dl. R. O., domiciliat în localitatea Mizieș, nr. 139, județul Bihor, identificat de instanță cu ajutorul CI . nr._, eliberată de SPCLEP Beiuș la data de 28.04.2011, CNP_, a învederat instanței că tranzacția depusă la dosar reprezintă acordul de voință al părții pe care o reprezintă și a fost însușită prin semnătură de către acesta, astfel că, solicită a fi avută în vedere la soluționarea cauzei.
Reprezentantul convențional al reclamantei, prin înscrisul depus la dosar la data de 27.03.2013 și reprezentanta convențională a pârâților la termenul de judecată din 27.03.2013 au solicitat instanței a lua act de tranzacția intervenită între părți la data de 27.02.2013.
În acest context, având în vedere că, prin TRANZACȚIA încheiată la data de 27.02.2013, reclamanta U. JUDEȚEANĂ A COOPERAȚIEI DE CONSUM U.J.C.C. BIHOR și pârâta S. C. DE CONSUM CONSUMCOOP BEIUȘ, au convenit asupra condițiilor în care urmează a fi stins litigiul existent între acestea, instanța va lua act de tranzacția intervenită între aceste părți, în conformitate cu prev. art. 271 -273 din codul de procedură civilă de la 1865 .
Nu se vor acorda cheltuieli de judecată, acestea nefiind solicitate.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Ia act de tranzacția intervenită între reclamanta U. JUDEȚEANĂ A COOPERAȚIEI DE CONSUM U.J.C.C. BIHOR, cu sediul în Oradea, ., județul Bihor reprezentată prin dl. B. I., în calitate de Președinte și pârâta S. C. DE CONSUM CONSUMCOOP BEIUȘ, cu sediul în Beiuș, .. 6-8, județul Bihor reprezentată prin dl. R. O. în calitate de Președinte, încheiată la data de 27.02.2013 și susținută pentru opozabilitate în contradictoriu cu pârâtul S. R. prin CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BEIUȘ și PRIMĂRIA BEIUȘ, reprezentată prin PRIMAR, pârâta BANCKCOOP - B. GENERALĂ DE CREDIT ȘI PROMOVARE S.A., cu sediul în București, .-19, sector 3, prin lichidatori PRICEWATERHOUSECOOPERS BUSSINES RECOVERY SERVICES IPURL și RVA INSOLVENCY SPECIALISTS SPRL și pârâta BANCA COMERCIALĂ ROMÂNĂ-SUCURSALA BEIUȘ, cu sediul în Beiuș, Piața S. V., nr. 11, județul Bihor, care are următorul conținut:
„ T R A N Z A C Ț I E
Încheiată azi 27.02.2013 în Beiuș, între U. Județeană a Cooperației de Consum U.J.C.C. Bihor, cu sediul în Oradea, ., reprezentată de B. I. – Președinte, în calitate de reclamantă și S. C. de Consum CONSUMCOOP Beiuș, cu sediul în Beiuș, .. 6-8, reprezentată prin R. O. – Președinte, în calitate de pârâtă, în vederea soluționării pe cale amiabilă a dosarului nr._ aflat pe rolul Judecătoriei Beiuș.
Noi, părțile litigante, de comun acord solicităm să stabiliți calitatea de coproprietar a reclamantei U.JC.C.C. Bihor și a pârâtei CONSUMCOOP Beiuș în cotă de 1/2 parte fiecare asupra imobilului constând în spațiul comercial de la parterul blocului Z1, situat în Beiuș, . suprafață construită de 210,48 mp și suprafața utilă de 161,824 mp, înscris în CF nr._-C1-U1 (provenită din conversia pe hârtie a CF 4412 Beiuș), nr. top. 1212/53/P precum și asupra imobilului constând în spațiu comercial de la parterul blocului Z2, situat în Beiuș, . construită de 222,84 mp și suprafața utilă de 176,54 mp, înscris în CF 4413 Beiuș, nr. top. 1212/54/P și că părțile de mai sus au împreună și calitatea de titulari ai dreptului de folosință asupra cotei de 84/204 mp, respectiv 90/204 părți teren aferent fiecăruia dintre cele două imobile indicate mai sus.
Totodată, de comun acord, solicităm să dispuneți ieșirea din indiviziune a coproprietarilor de mai sus în sensul ca reclamantei U.J.C.C. Bihor să-i fie atribuit în natură, în întregime, imobilul constând în spațiu comercial de la parterul blocului Z1, situat în Beiuș, . suprafață construită de 210,48 mp și suprafața utilă de 161,82 mp, înscris în CF nr._-C1-U1 Beiuș, aceasta fiind și titularul exclusiv a dreptului de folosință asupra cotei de 84/204 părți teren aferent acestei construcții, iar pârâtei CONSUMCOOP Beiuș să-i fie atribuit în natură, în întregime, imobilul constând în spațiu comercial de la parterul blocului Z2, situat în Beiuș, . construită de 222,84 mp și suprafața utilă de 176,54 mp, înscris în CF nr. 4413 Beiuș, aceasta din urmă fiind și titularul exclusiv a dreptului de folosință asupra cotei de 90/204 părți teren aferent acestei construcții, fără plata vreunei sulte
În consecință, noi părțile semnatare solicităm să dispuneți rectificarea de carte funciară în conformitate cu cele de mai sus și să dispuneți întabularea dreptului de proprietate la cartea funciară cu titlu de construire și partaj și notarea dreptului de folosință asupra cotelor părți de teren aferent astfel cum am convenit mai sus, potrivit hotărârii de expedient .
Noi părțile litigante, suntem de acord ca ipoteca notată sub C2 în CF nr._-C1-U1 Beiuș și interdicția de înstrăinare și grevare notată sub B2 în același CF asupra imobilului Z1 să fie transferate în termen de o lună asupra unui alt imobil aparținând pârâtei CONSUMCOOP Beiuș .
De asemenea, noi părțile litigante, de comun acord am convenit că pârâta CONSUMCOOP Beiuș să predea imobilul atribuit exclusiv reclamantei, situat la parterul blocului Z1, situat în Beiuș, ., în suprafață construită de 210,48 mp și suprafața utilă de 161,82 mp, înscris în CF nr._-C1-U1 nr. top. 1212/53/P până la data pronunțării hotărârii judecătorești în prezenta cauză de către prima instanță.
De asemenea, părțile semnatare declarăm că odată cu semnarea prezentei încetează orice litigiu dintre noi cu privire la imobilele indicate mai sus, iar după predarea de către pârâtă, pe bază de proces verbal, către reclamantă a imobilului atribuit exclusiv acesteia din urmă, niciuna dintre noi nu va mai avea nici o pretenție față de cealaltă cu privire la niciunul dintre cele două imobile .
În temeiul art. 271 – 273 Cod pr. civ., noi părțile solicităm pronunțarea unei hotărâri de expedient care să consfințească învoiala noastră, cu compensarea tuturor cheltuielilor de judecată.
Prezenta tranzacție reprezintă manifestarea de voință a părților semnatare și a fost încheiată și semnată azi 27.02.2013, în 5 exemplare originale, câte două pentru fiecare parte și unul pentru instanța de judecată.
RECLAMANTĂ PÂRÂTĂ
U.J.C.C. Bihor CONSUMCOOP Beiuș
Președinte B. I. Președinte R. O.
ss............... (ștampila)ss............... (ștampila) ”
Definitivă.
Fără cheltuieli de judecată.
Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședința publică din 27.03.2013.
PREȘEDINTE, GREFIER,
P. A.-M., judecător B. A.
Red. PAM
Tehnored.
7 expl./ 26.04.2013
Emis 5 comunicări/ 26.04.2013
reclamanta
- U. Județeană a Cooperației de Consum U.J.C.C. Bihor, cu sediul în Oradea, ., județul Bihor
pârâții:
- S. C. de Consum CONSUMCOOP Beiuș, cu sediul în Beiuș, .. 6-8, județul Bihor
- S. R., prin Consiliul Local al Municipiului Beiuș și Primăria Beiuș, reprezentată prin Primar,
- BANCKCOOP - B. Generală de Credit și Promovare S.A., cu sediul în București, .-19, sector 3, prin lichidator PRICEWATERHOUSECOOPERS BUSSINES RECOVERY SERVICES IPURL și RVA INSOLVENCY SPECIALISTS SPRL
- BANCA COMERCIALĂ ROMÂNĂ-SUCURSALA BEIUȘ, cu sediul în Beiuș, Piața S. V., nr. 11, județul Bihor.
| ← Contestaţie la executare. Sentința nr. 615/2013. Judecătoria... | Fond funciar. Sentința nr. 973/2013. Judecătoria BEIUŞ → |
|---|
