Hotarâre care sa tina loc de act autentic. Sentința nr. 93/2015. Judecătoria BEIUŞ
| Comentarii |
|
Sentința nr. 93/2015 pronunțată de Judecătoria BEIUŞ la data de 26-01-2015 în dosarul nr. 918/187/2014
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA BEIUȘ
Dosar nr._
SENTINȚA CIVILĂ Nr. 93/2015
Ședința publică de la 26 ianuarie 2015
Instanța constituită din:
Președinte: M. P. C., judecător
Grefier: Anișoara I. P.
Pe rol este pentru azi cauza civilă privind pe reclamanții H. I. V. și H. M. A., ambii cu domiciliul în R., nr. 88/A, județul Bihor, în contradictoriu cu pârâții G. I., cu domiciliul în comuna Diosig, .. 166, jud. Bihor, H. V. (N. G.) cu domiciliul în ., ., I. G. cu domiciliul în R., nr. 695, jud. Bihor, I. E. (N. I.) cu domiciliul în Gurbești, nr. 20, jud. Bihor, C. I. cu domiciliul în R., nr. 38/A, jud. Bihor, H. T. cu domiciliul în R., nr. 88/A, jud. Bihor, H. C. cu domiciliul în R., nr. 62/A, jud. Bihor, H. F. cu domiciliul în Remetea, nr. 82/A, jud. Bihor, P. V. ( născută TIRLA) cu domiciliul în R., nr. 39/c, jud. Bihor, având ca obiect, partaj judiciar, uzucapiune, hotărâre care să țină loc de act autentic .
La apelul nominal făcut în ședința publică se prezintă reprezentantul reclamanților av. F. M. în baza împuternicirii avocațiale nr._/17.02.2014 și martorii C. V. și C. I., lipsă fiind reclamanții și pârâții.
Procedura de citare a fost legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, care învederează instanței că pricina se află la al doilea termen de judecată;
Se procedează la audierea martorilor C. V. și C. I., conform prevederilor art. 321 din C. pr. civ. și după depunerea jurământului, potrivit art. 319, alin. 1 și 2 din C. pr. civ.; consemnarea depozițiilor a fost făcută în conformitate cu art. 323, alin. 1, teza întâi din C. pr. civ., declarațiile fiind depuse la dosarul cauzei.
Reprezentantul reclamanților arată că nu mai are alte cereri de formulat.
Nefiind alte cereri și în lipsa altor incidente de soluționat, în baza art. 392 din C. pr. civ.,instanța deschide dezbaterile asupra fondului.
Reprezentantul reclamanților solicită admiterea acțiunii, astfel cum a fost formulată, fără cheltuieli de judecată.
Apreciind că au fost lămurite toate împrejurările de fapt și temeiurile de drept, în temeiul art. 394, alin. 1 din C. pr. civ., instanța închide dezbaterile.
INSTANȚA,
Asupra cererii de față, reține următoarele:
Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe sub nr._ din data de 16.05.2014, reclamanții H. I. V. și H. M. A. au chemat în judecată pe pârâții G. I. cu domiciliul în comuna Diosig, .. 166, jud. Bihor, H. V. (N. G.) cu domiciliul în ., ., I. G. cu domiciliul în R., nr. 695, jud. Bihor, I. E. (N. I.) cu domiciliul în Gurbești, nr. 20, jud. Bihor, C. I. cu domiciliul în R., nr. 38/A, jud. Bihor, H. T. cu domiciliul în R., nr. 88/A, jud. Bihor, H. C. cu domiciliul în R., nr. 62/A, jud. Bihor, H. F. cu domiciliul în Remetea, nr. 82/A, jud. Bihor, P. V. ( născută TIRLA) cu domiciliul în R., nr. 39/c, jud. Bihor, solicitând să se dispună dezmembrarea imobilelor nr. top 4663 înscrise în CF 1441 R. în parcelele:
- nr. top4663/1 în suprafață de 1022 mp
- nr. top 4663/2 în suprafață de 326 mp conform schiței de identificare și dezmembrare vizată de ing. J. V.; să se dispună intabularea la cartea funciară; să se stabilească în favoarea pârâtei de rd. 2 un drept de proprietate cu titlu de uzucapiune aspra imobilelor nr. top 4663/1 în suprafață de 1022 mp; să se stabilească în favoarea reclamanților un drept de proprietate cu titlu de drept cumpărare bun comun aspra imobilului nr. top 4663/1 în suprafață de 1022 mp, teren intravilan fără construcții, prezenta hotărâre urmând să țină loc de contract autentic de vânzare cumpărare; să se dispună intabularea la cartea funciară a dreptului astfel dobândit.
Nu au fost solicitate cheltuieli de judecată.
Motivele de fapt arătate prin cererea de chemare în judecată:
Imobilul cu nr.top.4663, înscris in C.F 1441 R., a reprezentat proprietatea tabulară, in cota de 1/1 parte, cu titlu de drept cumpărare, a numitului G. I., decedat la 28.12.1938. Din relațiile de căsătorie cu soția sa, G. F. au rezultat 7 copii: G. I., G. P., M. B. (născută G.), C. M. (născută G.), TIRLA E. (născută G.), G. G. și G. R..
Referitor la G. I., acesta este pârâtul de rândul 1, iar fratele acestuia, G. P., a decedat la 01.12.1945, având-o ca succesoare pe pârâta de rândul 2, H. V..
In ceea ce o privește pe M. B. (născută G.), a decedat la 10.01.1991, lăsând în urma sa doi descendenți: I. G. si I. E. (născută I.), rezultați din prima sa căsătorie cu defunctul I. T..
După decesul acestuia, aceasta s-a recăsătorit, dobândind prin căsătorie numele de „M..”
Referitor la COPACEAN M. (născută G.), a fost fiica proprietarului tabular de sub B3 si a decedat la 15.09.1998, lăsând la decesul sau, doi descendenți: pe COPACEANU I. (pârâtul de rândul 5) și HAHAU F. (născută COPACEAN), decedată si aceasta la 10.12.2011 si care, la rândul său, a lăsat ca descendenți pe pârâții de rândul 6-9 din acțiune.
In ceea ce o privește pe TIRLA E. (născută G.), este fiica proprietarului tabular de sub B3 si a decedat la 11.12.1996, lăsând o singură succesoare, pe P. V. (născută TIRLA) – pârâta de rândul 9.
Referitor la G. G., decedat la 10.02.1998 si G. R., decedat la 03.04.2010, au fost de asemenea fiii proprietarului tabular de sub B3, decedând fără urmași.
Anterior decesului lor, aceștia au locuit si au fost îngrijiți de către pârâta de rândul 2, HALBAC V. (născută G.), nepoata acestora.
Deși, proprietarul de C.F a avut înscris dreptul de proprietate asupra întregului imobil cu nr.top.4663, în suprafață de 1219 mp, în realitate acesta a folosit din acest nr., doar suprafața de 1022 mp, suprafață care se identifică cu nr.top.4663/1, în suprafață de 1022 mp, astfel cum acesta a rezultat în urma dezmembrării.
După decesul acestuia, acest teren a fost preluat de către def. G. P., decedat la 01.12.1945, tatăl pârâtului de rândul 2, în baza unei înțelegeri cu frații săi, folosindu-l până la decesul său, în condițiile unei posesiuni utile iar după decesul acestuia, folosința a fost preluată de către fiica acestuia, HALBAC L., care de asemenea l-a folosit in aceleași condiții.
La data de 01.03.2012, între reclamanți, pe de o parte si pârâta H. V., pe de alta parte, a intervenit un contract de vânzare – cumpărare, având ca obiect printre altele si suprafața din imobilul cu nr.top.4663, dobândită de vânzătoare de la bunicii si părinții săi, cu prețul de 2000 RON, care s-a achitat în întregime, contract pe care-l atașează în forma certificată.
Având în vedere faptul că, rezolvarea problemei proprietății cumpărătoarei era dificil de realizat pe cale notariala, si de aici si problema rezolvării dreptului lor de proprietate, a decis să promoveze prezenta acțiune, pe care o admiteți conform petitului.
În drept, au fost invocate C civil austriac, principiile dreptului local maghiar, art.1669 din N.C.C.
La termenul din 24.11.2014 s-a prezentat pârâta H. V. și a arătat că, este de acord cu acțiunea reclamanților, fapt ce rezultă și din înscrisul depus pentru acel termen, a înstrăinat terenul reclamanților și a primit suma de bani integrală.
Ceilalți pârâți, deși legal citați, nu s-au prezentat și nu au depus întâmpinare.
În probațiune, au fost depuse la dosarul cauzei, în copie, înscrisuri, extras C.F; acte de stare civila; schița de identificare si dezmembrare, copie certificată după contractul de vânzare – cumpărare, adeverința de la Primăria R., privind terenul in discuție, dovada achitării taxei de timbru, încheiere notarială privind pe defunctul G. I., declarație de martor.
Cererea a fost legal timbrată conform chitanțelor (filele 7, 49).
Analizând cererea de chemare în judecată de față, prin prisma motivelor formulate și a probelor administrate, instanța reține următoarele:
Imobilul în litigiu este înscris in C.F. nr. 1441 R., fiind identificat cu nr. top. 4663.
Pârâta H. V. a avut folosință suprafața de 1022 mp din terenul în cauză, această parcelă fiind evidențiată și identificată prin propunerea de dezmembrare cu nr. top. 4663/1, întocmită de către ing. J. V..
Posesia pârâtei H. V. asupra terenului în cauză și împrejurarea că imobilul a fost dobândit de la antecesori au fost confirmate de către martorii C. V. și C. I..
În cauză, constată instanța, se confirmă existența posesiei, exercitarea acesteia de către pârâta H. V., precum și calitățile acestei posesii, respectiv durata ei, toate acestea fiind de natură să conducă la dobândirea dreptului de proprietate asupra terenurilor în litigiu, prin uzucapiune.
Coroborând probele administrate în cauză cu mențiunile din cartea funciară, în care sunt înscrise imobilele, instanța apreciază că sunt incidente dispozițiile art. 28, alin. 1 din Decretul –Lege nr. 115/1938 pentru unificarea dispozițiilor privitoare la cărțile funciare.
Încheierea antecontractului de vânzare-cumpărare (fila 14) a fost confirmată de către pârâta H. V..
În baza acestor considerente și în temeiul art. 6, alin. 4, art. 669, art. 676, alin. 1, art. 1270, alin. 1, art. 1669, alin. 1 din C. civil din 2009, coroborate cu art. 979, art. 983, alin. 2, teza întâi și teza a doua, art. 987 și art. 993, alin. 1 din C. pr. civ., instanța va admite cererea.
Nu vor fi acordate cheltuieli de judecată, deoarece acestea nu au fost solicitate.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN N. LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite cererea de chemare în judecată formulată de către reclamanții H. I. V. și H. M. A., ambii cu domiciliul în R., nr. 88/A, jud. Bihor în contradictoriu cu pârâții G. I. cu domiciliul în comuna Diosig, .. 166, jud. Bihor, H. V. (N. G.) cu domiciliul în ., ., I. G. cu domiciliul în R., nr. 695, jud. Bihor, I. E. (N. I.) cu domiciliul în Gurbești, nr. 20, jud. Bihor, C. I. cu domiciliul în R., nr. 38/A, jud. Bihor, H. T. cu domiciliul în R., nr. 88/A, jud. Bihor, H. C. cu domiciliul în R., nr. 62/A, jud. Bihor, H. F. cu domiciliul în Remetea, nr. 82/A, jud. Bihor, P. V. ( născută TIRLA) cu domiciliul în R., nr. 39/c, jud. Bihor, ca legală și întemeiată.
Dispune dezmembrarea imobilelor nr. top 4663 înscrise în CF 1441 R. în parcelele:
- nr. top4663/1 în suprafață de 1022 mp
- nr. top 4663/2 în suprafață de 326 mp, conform schiței de identificare și dezmembrare întocmită de către de ing. J. V., care face parte integrantă din această hotărâre.
Dispune intabularea la cartea funciară.
Constată dreptul de proprietate, dobândit prin uzucapiune, asupra imobilului identificat cu nr. top. 4663/1, în suprafață de 1022 mp, în favoarea pârâtei H. V..
Stabilește în favoarea reclamanților un drept de proprietate cu titlu de cumpărare bun comun asupra imobilului nr. top 4663/1 în suprafață de 1022 mp, prezenta hotărâre urmând să țină loc de contract autentic de vânzare.
Dispune intabularea la cartea funciară a dreptului astfel dobândit.
Fără cheltuieli de judecată.
Cu apel în termen de 30 de zile de la comunicare; în cazul căii de atac, cererea de apel se depune la Judecătoria Beiuș.
Pronunțată în ședința publică azi, 26 ianuarie 2015.
Președinte,Grefier,
M. P. C., judecător Anișoara I. P.
Red. C.M.P.
Tehnored. A.I.
Ex.13 emis 11 ..02.2015
Dosar nr._
Minuta,
Admite cererea de chemare în judecată formulată de către reclamanții H. I. V. și H. M. A., ambii cu domiciliul în R., nr. 88/A, jud. Bihor în contradictoriu cu pârâții G. I. cu domiciliul în comuna Diosig, .. 166, jud. Bihor, H. V. (N. G.) cu domiciliul în ., ., I. G. cu domiciliul în R., nr. 695, jud. Bihor, I. E. (N. I.) cu domiciliul în Gurbești, nr. 20, jud. Bihor, C. I. cu domiciliul în R., nr. 38/A, jud. Bihor, H. T. cu domiciliul în R., nr. 88/A, jud. Bihor, H. C. cu domiciliul în R., nr. 62/A, jud. Bihor, H. F. cu domiciliul în Remetea, nr. 82/A, jud. Bihor, P. V. ( născută TIRLA) cu domiciliul în R., nr. 39/c, jud. Bihor, ca legală și întemeiată.
Dispune dezmembrarea imobilelor nr. top 4663 înscrise în CF 1441 R. în parcelele:
- nr. top4663/1 în suprafață de 1022 mp
- nr. top 4663/2 în suprafață de 326 mp, conform schiței de identificare și dezmembrare întocmită de către de ing. J. V., care face parte integrantă din această hotărâre.
Dispune intabularea la cartea funciară.
Constată dreptul de proprietate, dobândit prin uzucapiune, asupra imobilului identificat cu nr. top. 4663/1, în suprafață de 1022 mp, în favoarea pârâtei H. V..
Stabilește în favoarea reclamanților un drept de proprietate cu titlu de cumpărare bun comun asupra imobilului nr. top 4663/1 în suprafață de 1022 mp, prezenta hotărâre urmând să țină loc de contract autentic de vânzare.
Dispune intabularea la cartea funciară a dreptului astfel dobândit.
Fără cheltuieli de judecată.
Cu apel în termen de 30 de zile de la comunicare; în cazul căii de atac, cererea de apel se depune la Judecătoria Beiuș.
Pronunțată în ședința publică azi, 26 ianuarie 2015.
Președinte,
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 13/2015.... | Partaj judiciar. Sentința nr. 82/2015. Judecătoria BEIUŞ → |
|---|
