Pretenţii. Sentința nr. 9619/2013. Judecătoria BISTRIŢA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 9619/2013 pronunțată de Judecătoria BISTRIŢA la data de 04-12-2013 în dosarul nr. 10191/190/2013
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA BISTRIȚA
SECȚIA CIVILĂ
Dosar nr._
SENTINȚA CIVILĂ NR. 9619/2013
Ședința publică din data de 04 Decembrie 2013
Completul compus din:
PREȘEDINTE: M. N. L.
GREFIER D. L.
Pe rol fiind soluționarea cauzei civile formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE proprietari R. ACD, în contradictoriu cu pârâta C. D. având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședința publică nu se prezintă niciuna dintre părți.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei, după care:
În procedura verificării competenței instituită prin art.131 N.C.P.C, instanța, se declară competentă din punct de vedere general, material și teritorial în soluționarea prezentei cauze raportat la art. 94 pct.1 NCPC raportat la art. 1417 și art. 1508 Noul Cod Civil.
Potrivit dispozițiilor art.386 pct.4 noul Cod de procedură civilă, instanța socotește că nu este necesară administrarea de noi probe și raportat la dispozițiilor art.394 noul Cod de procedură civilă apreciind că au fost lămurite toate împrejurările de fapt și temeiurile de drept, reține cauza în pronunțare.
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile, constată:
Prin cererea înregistrată la această instanță sub numărul de mai sus, reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI R. ACD a solicitat să se dispună obligarea pârâtei C. D. la plata sumei de 385,47 lei, reprezentând restanțe către asociație, pentru apartamentul din Bistrița, ..2, .; cu cheltuieli de judecată.
În motivare se arată că pârâta este proprietara apartamentului situat în Bistrița, .. 2, ., jud. Bistrița-Năsăud, unde și locuiește, fiind dator la asociația de proprietari cu bani, reprezentând cheltuieli de întreținere aferente apartamentului. Față de debitul restant, plățile au fost aproape inexistente, astfel că s-au acumulat în continuare datorii, constând în contravaloarea consumului energiei electrice pe scară, apa rece, cheltuieli comune, gunoi, chirie pentru sediul asociației, penalități de întârziere.
În drept s-au invocat dispozițiile art.50 din Legea 230/2007, art.1417 și 1508 din cod civil republicat.
În probațiune s-au anexat înscrisuri (f. 3-4).
Deși a fost legal citat, pârâtul nu a formulat întâmpinare și nu și-a desemnat reprezentant în instanță pentru susținerea poziției procesuale.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele :
Pârâta este membru al asociației de proprietari reclamante și în această calitate avea obligația să achite lunar cota parte din contribuția la cheltuielile comune, în funcție de locuință și nr. de persoane, ori, conform fișei de evidență depusă la filele 3-4 din dosar, până în luna septembrie 2013 inclusiv, pârâta a acumulat datorii la asociație în sumă 385,47 lei.
În temeiul dispozițiilor Legii nr. 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, precum și a Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 230/2007 aprobate prin H.G. nr. 1588/2007, asociații sunt obligați la plata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari. Prin „cotă de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari” se înțelege, conform art. 3 lit. j) din Legea nr. 230/2007,suma corespunzătoare din cheltuielile asociației, pe care fiecare proprietar este obligat să o plătească lunar.
Potrivit art. 46 din Legea nr. 230/2007 și art. 32 alin. 1 din Normele metodologice de aplicare a Legii nr. 230/2007, toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari.
Prin art. 25 din Normele metodologice de aplicare a Legii nr. 230/2007 s-a stabilit obligația fiecărui proprietar din condominium de a achita cotele de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari în termenul maxim de 20 de zile de la data afișării listei de plată, dată care trebuie să fie înscrisă în lista de plată respectivă.
Conform art. 50 alin. (1) din Legea nr. 230/2007, asociația de proprietari are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit.
Pentru cotele de contribuție datorate până în luna decembrie 2012 inclusiv, creanța pretinsă de reclamantă are caracter cert, lichid și exigibil, în înțelesul art. 379 alin. (3) și (4) C.pr.civ., respectiv existența ei rezultă din fișa de cont pentru operațiuni diverse, are o câtime determinată și este exigibilă, în baza art. 25 din Normele metodologice de aplicare a Legii nr. 230/2007.
În consecință, având în vedere aspectele de fapt și de drept prezentate mai sus, instanța va admite acțiunea reclamantei și va obliga pârâta la plata sumei de 385,47 lei, reprezentând cota de contribuție la cheltuielile comune, restantă pentru perioada decembrie 2012 – septembrie 2013.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea civilă formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI ROTUNDĂ ACD, cu sediul în mun. Bistrița, .. 2, jud. Bistrița-Năsăud în contradictoriu cu pârâta C. D., domiciliată în mun. Bistrița, ..2, ., jud. Bistrița-Năsăud și în consecință:
Obligă pârâta la plata către reclamantă a sumei de 385,47 lei, reprezentând cota de contribuție la cheltuielile comune, calculate pentru perioada decembrie 2012-septembrie 2013 inclusiv.
Fără cheltuieli de judecată.
Cu drept de apel, care se poate depune la Judecătoria Bistrița, în termen de 30 de zile de la comunicare.
Pronunțată în ședința publică din 4.12.2013.
PREȘEDINTE, GREFIER,
M. NICOLATE L. D. L.
Red/Dact
MNL/NM
05.12.2013
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 2632/2013.... | Hotarâre care sa tina loc de act autentic. Sentința nr.... → |
|---|
