Superficie. Sentința nr. 2425/2013. Judecătoria BISTRIŢA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 2425/2013 pronunțată de Judecătoria BISTRIŢA la data de 25-03-2013 în dosarul nr. 55/190/2012
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA BISTRIȚA
SECȚIA CIVILĂ
Dosar nr._
SENTINȚA CIVILĂ Nr. 2425/2013
Ședința publică din data de 25 Martie 2013
Instanța formată din:
PREȘEDINTE: V. V., judecător
GREFIER: G. A.-M.
Pe rol fiind judecarea cererii formulată de reclamanții B. M., B. P., împotriva pârâtei . PRIMAR, având ca obiect superficie.
Cauza s-a judecat în fond la data de 04 martie 2013, concluziile și susținerile părților prezente s-au consemnat în încheierea de ședință din acea dată, când instanța, pentru a da posibilitate părților să depună la dosar concluzii scrise, a amânat pronunțarea hotărârii judecătorești pentru data de 11.03.2013, iar apoi, instanța din lipsă de timp pentru deliberare, a amânat pronunțarea pentru data de 18.03.2013 și apoi pentru data de 25.03.2013.
INSTANȚA
Deliberând, constată că:
Prin acțiunea civilă înregistrată pe rolul acestei instanțe sub numărul de mai sus, reclamanții B. M. și B. P., au chemat în judecată pârâta . PRIMAR, solicitând ca prin sentința ce se va pronunța să se dispună instituirea unui drept de superficie asupra imobilului teren în suprafață de aprox. 450 mp, identificat în loc. Crainimăt, nr.214 și înscrierea în CF a acestuia alături de dreptul de proprietate asupra imobilului casă de locuit dobândit prin contractul de vânzare cumpărare nr.2912/2000, pe numele reclamanților cu titlu de cumpărare; cu cheltuieli de judecată.
În motivare au arătat că, reclamanții au dobândit dreptul de proprietate asupra unei case de locuit în suprafață de aprox. 60 mp, edificată în loc. Crainimăt, nr.adm.214, județul Bistrița Năsăud, în baza contractului de vânzare cumpărare încheiat la data de 21.07.2000, sub numărul 2912, cu Primăria comunei Sieu Măgheruș, iar asupra imobilului teren au dobândit un drept de superficie în baza art.33 din HG 20/1996, aplicabil la acea dată.
Reclamanții arată că, se impune înscrierea unui drept de superficie în favoarea acestora și a imobilului casă de locuit pentru buna administrare și folosință a acestuia, sens în care solicită să se dispună instituirea unui drept de superficie asupra imobilului teren în suprafața de aprox. 450 mp, edificat în loc. Crainimăt nr.214 și înscrierea în CF a acestuia alături de dreptul de proprietate asupra imobilului casă de locuit dobândit prin contractul de vânzare cumpărare nr.2912/2000, pe numele reclamanților, dobândit cu titlul de cumpărare.
În drept s-au invocat prev.art.553, 555, 693 și urm. cod civil, art.111, 112, 242 alin.2, 274 Cod proc. civilă.
În probațiune s-au depus înscrisuri (f 5-8).
Legal citată, pârâta nu a formulat întâmpinare
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele:
Prin contractul de vânzare cumpărare nr.2912/21.07.2000, reclamanții B. M. și B. P., soți, au cumpărat în temeiul Legii nr.112/1995 imobilul casă de locuit în regim de înălțime parter, compus din o cameră, bucătărie, hol, pivniță, terasă cu o suprafață utilă de 58,62 mp, pentru prețul de_ lei vechi, fila 7, achitat integral conform, înscrisului emis de . 5.
Terenul pe care se află amplasată construcția are suprafața totală de 1354 mnp și este înscris în cf 338 Șieu Măgheruș, nr.top. 100,101, având ca proprietar tabular Statul Român fila 38-39.
Pentru determinarea suprafeței pe care se află amplasate construcțiile noi, suprafața necesară pentru normala folosință a construcției achiziționate s-a dispus efectuarea unei expertize tehnice topo extrajudiciare filele 27 – 39, necontestată în cauză.
Pârâta prin înscrisul de la fila 46 a comunicat instanței faptul că este de acord cu atribuirea dreptului de folosință asupra suprafeței de 614 mp teren, dezmembrat conform raportului de expertiză mai sus menționat, fiind de acord cu înscrierea dreptului de superficie a reclamanților în cartea funciară.
Așa fiind, văzând concluziile raportului de expertiză, textele legale mai sus menționate, precum și disp. art. 480 și urm. cod civil, 728 cod civil, art.22-24 și urm. din Lege 7/1996, rep. și modif., în vigoare în momentul nașterii raporturilor juridice dintre părți, instanța va constata că reclamanții au dobândit dreptul de proprietate în temeiul Legii nr.112/1995 asupra imobilului casă de locuit compusă din 1 cameră, bucătărie, hol, terasă, pivniță, situate în loc. Crainimăt nr.214, conform contractului nr.2912/21.07.2000 și un drept de proprietate asupra terenului aferent, în suprafață de 614 mp, identificat ca făcând parte din CF 338 Șieu Măgheruș nr.top. nou 100/1 și 101/1; va dispune intabularea drepturilor reale astfel dobândite, cu ieșirea din indiviziune față de pârât, conform raportului de expertiză, tabel de mișcare parcelară, schiță întocmite de expert Tenie B. N. M., acte ce fac parte integrală din prezenta hotărâre.
Cheltuieli de judecată nu s-au solicitat.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea formulată de reclamanții B. M. și B. P., domiciliați în .. Crainimăt, nr.214, județul Bistrița Năsăud, în contradictoriu cu pârâta . PRIMAR, cu sediul în .. Crainimăt, nr.214, județul Bistrița Năsăud, și în consecință:
Constată că reclamanții au dobândit dreptul de proprietate în temeiul Legii nr.112/1995 asupra imobilului casă de locuit compusă din 1 cameră, bucătărie, hol, terasă, pivniță, situate în loc. Crainimăt nr.214, conform contractului nr.2912/21.07.2000 și un drept de proprietate asupra terenului aferent, în suprafață de 614 mp, identificat ca făcând parte din CF 338 Șieu Măgheruș nr.top. nou 100/1 și 101/1;
Dispune intabularea drepturilor reale astfel dobândite, cu ieșirea din indiviziune față de pârât, conform raportului de expertiză, tabel de mișcare parcelară, schiță întocmite de expert Tenie B. N. M., acte ce fac parte integrală din prezenta hotărâre.
Fără cheltuieli de judecată.
Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședința publică din data de 25.03.2013.
PREȘEDINTE, GREFIER,
V. V. G. A.-M.
Red/Dact
VV/NMR
12.04.2013/5 exp.
| ← Plângere contravenţională. Încheierea nr. 9421/2013.... | Plângere contravenţională. Încheierea nr. 3460/2013.... → |
|---|
