Partaj judiciar. Sentința nr. 3081/2014. Judecătoria BISTRIŢA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 3081/2014 pronunțată de Judecătoria BISTRIŢA la data de 18-04-2014 în dosarul nr. 9695/190/2012
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA BISTRIȚA
SECȚIA CIVILĂ
Dosar nr._
SENTINȚA CIVILĂ Nr. 3081/2014
Ședința publică din data de 18 Aprilie 2014
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE: B. V.
GREFIER: B. A.
Pe rol se află judecarea cauzei civile formulată de reclamanta T. F. în contradictoriu cu pârâții C. C., C. V., C. P. C. și ASOCIAȚIA C. KADISCHA P. BÂRGĂULUI, având ca obiect partaj judiciar.
Cauza s-a judecat în fond la termenul de judecată din data de 11.04.2014, când instanța, pentru a da posibilitatea părților să formuleze și să depună la dosarul cauzei concluzii scrise, a dispus amânarea pronunțării hotărârii judecătorești la data de 18.04.2014, încheierea de ședință de la acea dată făcând parte integrantă din prezenta hotărâre.
INSTANȚA
Deliberând, constată că:
Prin acțiunea civilă înregistrată la această instanță sub numărul de mai sus, reclamanta T. F. a chemat în judecată pe pârâții C. C., C. V., C. P. C. și ASOCIAȚIA C. KADISCHA P. BÂRGĂULUI solicitând instanței să constate că def. C. A., dec. la 27.11.1987, împreuna cu def. C. Lucreția, dec. la 04.03.1987, au dobândit prin uzucapiune dreptul de proprietate asupra terenului în suprafața de circa 2400 mp, gradina, ridul „Podireiul Jdiburoasei" situata în intravilanul localității P. Bârgăului, teren înscris in CF nr.910 P. Bârgăului nr.top.2591, 2592/2 de sub A+l de la B.1.; să constate că def. C. A., dec. la 27.11.1987, împreuna cu def. C. Lucreția, dec. la 04.03.1987, au dobândit cu titlu de edificare dreptul de proprietate asupra construcției-casă de locuit din lemn edificata în anul 1958 compusa din 2 camere, bucătărie, cămara, beci - amplasata pe o porțiune din terenul descris în petitul nr. I al acțiunii; să constate că masa succesorala rămasa după def. C. A., dec. la 27.11.1987 și def. C. L., dec. la 04.03.1987 se compune din terenul descris în petitul nr. I și casa de locuit descrisa în petitul nr. II, iar vocație succesorala legala au def. C. P., dec. la 21.12.2005 – antecesorul pârâților nr.2 și 3, def. C. A., dec. la 12.05.2002 (necăsătorit, fără urmași), C. C.- pârâtul nr. 1 și reclamanta Tabăra F., nasc. C., în calitate de fii ai defuncților; să constatate că urmare unui partaj voluntar intervenit intre moștenitorii def. C. A., dec. la 27.11.1987 și def. C. L., dec. la 04.03.1987, terenul descris în petitul nr. I și casa de locuit descrisa în petitul nr. II au revenit in proprietate în cote de ½ părți fiecare - reclamantei Tabăra F. și pârâtului nr. I C. C.; să dispună înscrierea în evidentele cadastrale (cartea funciara) a dreptului de proprietate asupra terenului și construcției în litigiu cu titlu de uzucapiune și edificare în favoarea def. C. A. și def. C. L., apoi cu titlu de moștenire și partaj în favoarea reclamantei și pârâtului nr. I, în indiviziune în cote de 1/2 părți fiecare, conform sentinței și raportului de expertiza topografica ce se va efectua în cauza.
În motivare arată că terenul în suprafața de circa 2400 mp, gradina, ridul „Podireiul Jdiburoasei" este situat în intravilanul localității P. Bârgăului.
Proprietar tabular a terenului figurează Asociația C. Kadischa din P. Bârgăului potrivit CF nr.910 P. Bârgăului nr.top.2591,2592/2 de sub A+l de la B.1 - încheierea cf.24 mai 1889 - persoana juridica necunoscută.
Terenul în litigiu a fost folosit înainte de cel de-al Doilea Război Mondial de C. A. și C. L. - care s-au căsătorit la data de 27.12.1925, așa cum reiese din Adeverința nr.279/20.07.2012 eliberata de Primăria comunei P. Bârgăului - Serviciul stare civila - în mod pașnic, continuu, netulburat, public, sub nume de proprietar.
In anul 1958 C. A. și C. L. au edificat pe o porțiune din terenul menționat mai sus o casa de locuit din lemn compusa din 2 camere, bucătărie, cămara, beci, astfel cum se certifica din "Plan de situație pentru edificarea unei casa familiare " emis la 08 .XII. 1958 și "Memoriu tehnic" emis la 25.aug.1958 documente emise de autoritățile administrative.
Masa succesorala rămasa de pe urma def. C. A., dec. la 27.11.1987, și def. C. L., dec. la 04.03.1987, se compune din terenul descris în petitul nr. I și casa de locuit descrisa în petitul nr. II, iar vocație succesorala legala au def. C. P., dec. la 21.12.2005 - antecesorul pârâților nr.2 și 3, def. C. A., dec. la 12.05.2002 (necăsătorit, fără urmași), C. C. - pârâtul nr. I și reclamanta Tabăra F., nasc. C., fii ai defuncților.
Urmare a partajului amiabil intervenit intre moștenitori, terenul și casa de locuit în litigiu, descrise în petitul nr. I și nr. II ale acțiunii, au revenit în proprietate reclamantei și pârâtului nr. 1.
În drept a invocat prev. art.82, 111, 112, 650 și urm., 673l și urm. Cod proc. civ, 492, 730 Cod civil, prev.art.20, 22, 23 din Legea nr.7/1996, rep. cu modific, și complet. ulterioare.
În probațiune s-au anexat înscrisuri (f. 5-18), a solicitat încuviințarea probei testimoniale și efectuarea expertizei topografice.
Legal citat, pârâtul C. C. s-a prezentat în instanță și a arătat că este de acord cu admiterea acțiunii (f. 32).
În data de 04.09.2013, reclamanta a depus la dosar Precizare a acțiunii introductive (f. 57-58) prin care a solicitat instanței să dispună instituirea unei servituți de trecere cu piciorul și cu mijloacele de transport tot timpul anului asupra imobilului înscris sub nr. top. 2591/1/1, 2592/1/1 pe o lungime de 22 ml. și o lățime de 4,00 ml. în favoarea imobilului înscris sub nr.top.2591/1/2, 2592/1/2 și în favoarea imobilelor situate la E și N (Cimitir), precum și asupra imobilului 2591/1/2, 2592/1/2 pe o lungime de 55 ml. și o lățime de 4,00 ml. în favoarea imobilelor situate ia E și N (Cimitir); să dispună înscrierea în cartea funciara a servituții de trecere în baza sentinței și expertizei topografice ce se va efectua în cauză, capăt de cerere cu privire la care reclamanta a renunțat ulterior, poziția acesteia fiind consemnată în Încheierea de ședință din data de 15.11.2013 (f.91).
În data de 21.01.2014, reclamanta a depus la dosar Precizare a acțiunii civile (f. 101) prin care a mai solicitat instanței să dispună dezlipirea parcelei de teren în suprafața reala măsurata de 2073 mp, fâneață și trecerea parcelei în Carte Funciara Noua cu nr. top. nou 2591/1/3, 2592/1/3 ca imobil de sine stătător, conform expertizei topografice extrajudiciara completata și Tabel de Mișcare Parcelara nr.2 - parte integranta a expertizei completate, expertiza recepționată de OCPI BN.
In drept a invocat prev. art.42, 43 al. l din Legea nr.7/1996, rep. cu modific, și complet. ulterioare, art.879 al. 2, 5, 880 al. l din Noul Cod Civil.
În probațiune s-au anexat înscrisuri (f. 102-104).
Legal citați, pârâții C. V. și C. P.-C. au depus la dosar un înscris (f. 109) prin care au arătat că sunt de acord cu admiterea acțiunii și cu expertiza topografică extrajudiciară efectuată în cauză.
Deși a fost legal citată, pârâta Asociația C. Kadischa P. Bârgăului nu a depus Întâmpinare, și nici nu și-a delegat reprezentant în instanță pentru exprimarea poziției procesuale.
Analizând actele și lucrările dosarului prin prisma probelor administrate și a temeiurilor juridice aplicabile, instanța reține următoarele :
Terenul în litigiu se află situat în intravilanul localității P. Bârgăului și este înscris în CF 910 P. Bîrgăului, nr. top. 2591/1, 2592/1, în suprafață de 2673 mp. (600 mp. – curți construcții și 2073 mp. – fâneață), din suprafața totală de 8952 înscrisă în CF, conform identificării acestuia în cadrul raportului de expertiză extrajudiciară depus la dosar, proprietar de cf fiind Asociația C. Kadischa, înscrisă în CF în anul 1889.
Probatoriul testimonial administrat în cauză (f. 82, 83), relevă faptul că antecesorii pârâților, respectiv defuncții C. C. și C. Lucreția, au folosit terenul în discuție cel puțin din anul 1936, conform depoziției martorei A. Palagia (f.83), până la decesul acestora din anul 1987, deci aproximativ 51 de ani, în mod public, pașnic, continuu, netulburați de nimeni și sub nume de proprietar.
Raportat la temeiul de drept aplicabil în cauză în ce privește dobândirea dreptului de proprietate prin uzucapiune, instanța reține că uzucapiunilor începute înainte de 15 septembrie 1943 li se aplicau Codul civil austriac sau, după caz, legile locale maghiare, uzucapiunilor începute între 15 septembrie 1943 și 12 iulie 1947 li se aplicau dispozițiile Codului civil român, iar uzucapiunilor începute după data de 12 iulie 1947 li se aplicau dispozițiile art.27 și art.28 din Decretul-lege nr.115/1938.
Astfel că, în speță, cursul prescripției achizitive în persoana defuncților C. C. și C. Lucreția a început cel puțin din anul 1936, aceștia din urmă folosind terenul până în anul 1987, când au decedat, fiind astfel îndeplinite condițiile prev.de disp. art. 6, al 2 din Legea nr. 241/1947 ( Codul civil austriac ), potrivit cărora „prescripțiile împlinite, precum și cele începute înaintea punerii în aplicare a prezentei legi sunt cârmuite, în ce privește natura, durata și efectele lor, de dispozițiile legii sub care au început", motiv pentru care instanța va admite acest petit și va constata că defuncții C. A. și C. Lucreția, au dobândit în timpul vieții, prin uzucapiune, dreptul de proprietate asupra terenului în suprafață de 2.673 mp, categoria de folosință curți-construcții și fâneață, situat în intravilanul localității P. Bârgăului, jud.Bistrița-Năsăud, înscris în CF nr.910 P. Bârgăului, nr.top. 2591/1, 2592/1.
Potrivit “Notei de constatare” cu nr.3384/14.05.2013 emisă de . de expertiză și declarațiile martorilor, rezultă că pe o porțiune din terenul uzucapat, defuncții C. A. și C. Lucreția au construit în anul 1952 o casă de locuit, compusă din 2 camere, baie, cămară, beci, având componența descrisă astfel și în tabelele de mișcare parcelară din raportul de expertiză (f.63), motiv pentru care instanța va constata că defuncții C. A. și C. Lucreția, au dobândit în timpul vieții, un drept de proprietate prin edificare, asupra unei case de locuit, compusă din 2 camere, baie, cămară, beci, construită pe terenul înscris în CF nr.910 P. Bârgăului, nr.top. 2591/1, 2592/1.
Masa succesorală rămasă de pe urma defuncților C. A. dec. la data de 27.11.1987 și C. Lucreția dec.la 04.03.1987, se compune din imobilele teren intravilan, în suprafață de 2.673 mp., înscris în CF nr.910 P. Bârgăului, nr.top. 2591/1, 2592/1, precum și casa de locuit compusă din 2 camere, baie, cămară, beci, construită pe terenul înscris în CF nr.910 P. Bârgăului, nr.top. 2591/1, 2592/1, iar vocație succesorală, în baza actelor de stare civilă depuse la dosar (f.11și15), precum și a adresei cu nr.3106/04.07.2012 (f.14), au defunctul C. P. dec.la 21.12.2005, def.C. A. dec. la 12.05.2002, reclamanta Tăbără F. și pârâtul C. C., toți în calitate de fii, pentru cota de 1/4 părți fiecare din masa succesorală.
Totodată, instanța mai reține că în urma unui partaj voluntar intervenit între moștenitorii defuncților C. A. și C. Lucreția, atât terenul în suprafața de 2.673 mp., cât și casa de locuit edificată pe terenul indicat, au revenit în coproprietate, reclamnatei T. F. și pârâtului C. C., în cote de ½ părți fiecare, aspecte confirmate și de pârâții din cauză, care toți s-au declarat de acord cu acțiunea astfel cum a fost formulată de reclamantă, poziția pârâtului C. C. fiind exprimată personal în fața instanței și consemnată în Încheierea de ședință din data de 16.11.2012 (f.32), iar poziția pârâților C. V. și C. P.-C., chemați în judecată ca moștenitori ai defunctului C. P., fiind exprimată prin înscrisul depus de aceștia la dosar, pentru termenul din 11.04.2014 (f.109).
Având în vedere solicitarea reclamantei T. F. din precizarea de acțiune (f.101), precum și propunerilor expertului din tabelul de mișcare parcelară completat (f.104), se va dispune și dezlipirea parcelei de teren în suprafață de 2.673 mp. înscris în CF nr.910 P. Bârgăului, nr.top. 2591/1, 2592/1 și formarea a două imobile, în suprafață de 600 mp.de categoria curți construcții, respectiv în suprafață de 2.073 mp. categoria fâneață, iar în temeiul disp.art. 20 din Legea 7/1996, instanța va dispune întabularea în cartea funciară mai întâi a dreptului de proprietate dobândit de defuncții C. A. și C. Lucreția, cu titlu de uzucapiune, asupra terenului în suprafață de 2.673 mp., înscris în CF nr.910 P. Bârgăului, nr.top. 2591/1, 2592/1, și cu titlu de edificare asupra casei de locuit compusă din 2 camere, baie, cămară, beci, după care întabularea dreptului de proprietate dobândit de reclamanta T. F. și pârâtul C. C., cu titlu de moștenire și partaj, în cote părți egale, asupra imobilelor astfel dezlipite în suprafață de 600 mp.de categoria curți construcții, având top.2591/1/1, 2592/1/1, respectiv în suprafață de 2.073 mp. categoria fâneață, având top.2591/1/2, 2592/1/2 și asupra casei de locuit compusă din 2 camere, baie, cămară, beci, conform raportului de expertiză tehnică extrajudiciară și tabelului de mișcare parcelară, completat de expertul Ț. N. V., admis de OCPI B-N prin procesele-verbale de recepție nr.395 și 396/13.06.2013, ce face parte integrantă din prezenta hotărâre.
Va lua act de faptul că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea civilă precizată de reclamanta T. F., domiciliata în localitatea P. Bârgăului ., .. Bistrița-Năsăud, în contradictoriu cu pârâții C. C., domiciliat in localitatea P. Bârgăului nr.561, .. Bistrița-Năsăud, C. V., domiciliat in localitatea P. Bârgăului nr.838, ap.3, . Bârgăului, jud. Bistrița-Năsăud, C. P.-C., domiciliat in localitatea P. Bârgăului ., .. Bistrița-Năsăud, și ASOCIAȚIA C. KADISCHA P. BÂRGĂULUI, citată prin publicitate, prin afișare la ușa instanței, conform art.95 Cod proc. Civ și, în consecință:
Constatată că defuncții C. A. și C. Lucreția, au dobândit în timpul vieții, prin uzucapiune, dreptul de proprietate asupra terenului în suprafață de 2.673 mp, categoria de folosință curți-construcții și fâneață, situat în intravilanul localității P. Bârgăului, jud.Bistrița-Năsăud, înscris în CF nr.910 P. Bârgăului, nr.top. 2591/1, 2592/1.
Constată că defuncții C. A. și C. Lucreția, au dobândit în timpul vieții, un drept de proprietate prin edificare, asupra unei case de locuit, compusă din 2 camere, baie, cămară, beci, construită pe terenul înscris în CF nr.910 P. Bârgăului, nr.top. 2591/1, 2592/1.
Constatată că masa succesorala rămasă de pe urma defuncților C. A. dec. la data de 27.11.1987 și C. Lucreția dec.la 04.03.1987, se compune din imobilele teren intravilan, în suprafață de 2.673 mp., înscris în CF nr.910 P. Bârgăului, nr.top. 2591/1, 2592/1, precum și casa de locuit compusă din 2 camere, baie, cămară, beci, construită pe terenul înscris în CF nr.910 P. Bârgăului, nr.top. 2591/1, 2592/1, iar vocație succesorală au defunctul C. P. dec.la 21.12.2005, def.C. A. dec. la 12.05.2002, reclamanta Tăbără F. și pârâtul C. C., toți în calitate de fii, pentru cota de 1/4 părți fiecare din masa succesorală.
Constată că în urma unui partaj voluntar intervenit între moștenitorii defuncților C. A. și C. Lucreția, atât terenul în suprafața de 2.673 mp., cât și casa de locuit edificată pe terenul indicat, au revenit în coproprietate, reclamnatei T. F. și pârâtului C. C., în cote de ½ părți fiecare.
Dispune dezlipirea parcelei de teren în suprafață de 2.673 mp. înscris în CF nr.910 P. Bârgăului, nr.top. 2591/1, 2592/1 și formarea a două imobile, în suprafață de 600 mp.de categoria curți construcții, respectiv în suprafață de 2.073 mp. categoria fâneață.
Dispune întabularea în cartea funciară, mai întâi a dreptului de proprietate dobândit de defuncții C. A. și C. Lucreția, cu titlu de uzucapiune, asupra terenului în suprafață de 2.673 mp., înscris în CF nr.910 P. Bârgăului, nr.top. 2591/1, 2592/1, și cu titlu de edificare asupra casei de locuit compusă din 2 camere, baie, cămară, beci, după care întabularea dreptului de proprietate dobândit de reclamanta T. F. și pârâtul C. C., cu titlu de moștenire și partaj, în cote părți egale, asupra imobilelor astfel dezlipite în suprafață de 600 mp.de categoria curți construcții, având top.2591/1/1, 2592/1/1, respectiv în suprafață de 2.073 mp. categoria fâneață, având top.2591/1/2, 2592/1/2 și asupra casei de locuit compusă din 2 camere, baie, cămară, beci, conform raportului de expertiză tehnică extrajudiciară și tabelului de mișcare parcelară, completat de expertul Ț. N. V., admis de OCPI B-N prin procesele-verbale de recepție nr.395 și 396/13.06.2013, ce face parte integrantă din prezenta hotărâre.
Fără cheltuieli de judecată.
Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședința publică din 18.04.2014.
PREȘEDINTE, | GREFIER, |
B. V. | B. A. |
RED/DACT
BV/M.
19.05.2014
| ← Pretenţii. Sentința nr. 9773/2014. Judecătoria BISTRIŢA | Încuviinţare executare silită. Sentința nr. 6236/2014.... → |
|---|
