Plângere împotriva încheierii de carte funciară. Legea nr.7/1996, Art.52 alin.2. Sentința nr. 4868/2013. Judecătoria BOTOŞANI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 4868/2013 pronunțată de Judecătoria BOTOŞANI la data de 24-04-2013 în dosarul nr. 12609/193/2011*
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA B.
ȘEDINȚA PUBLICĂ DIN 24 APRILIE 2013
INSTANȚA CONSTITUITA DIN :
P.: A. E.
GREFIER: S. A.
SENTINTA CIVILA NR. 4868
Pe rol rejudecarea cauzei civile având ca obiect plângere la Legea 7/1996, formulată de petentul C. I. în contradictoriu cu intimații H. M., G. Pachița, I. M., G. A., P. V..
La apelul nominal făcut în ședință publică, se prezintă petentul și intimatul G. A.. Se prezintă și fiica intimatei H. M. - A. E..
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care, interpelate, părțile prezente arată că o parte din titularii înscriși în titlul de proprietate nr._/2004 au decedat. Astfel, în prezent sunt decedați G. P., Luputoc G., H. D. și G. M., iar intimații prezenți la termenul de azi sunt moștenitorii titularilor decedați.
Părțile prezente arată că sunt de acord ca C. (T.) A. să-și intabuleze dreptul de proprietate asupra terenului în suprafață de 1800 m.p. situat în .> Nemaifiind alte cereri de formulat, excepții de invocat și probe de administrat, instanța constată cauza în stare de judecată și acordă cuvântul asupra fondului.
Petentul solicită admiterea plângerii, înscrierea în Cartea Funciară a terenului în suprafață de 1800 m.p. situat în p.c. 1258, ..
Intimații prezenți arată că sunt de acord cu acțiunea.
INSTANȚA,
Prin cererea înregistrată pe rolul Judecătoriei B. sub nr._, petentul C. I. a solicitat obligarea O.C.P.I. B. la înscrierea în cartea funciară a imobilului teren în suprafață de 1800 m.p. situat în p.c. 1258 satul Călărași județul B., proprietatea mamei sale C. A..
În motivarea cererii petentul arată că părinții săi au dobândit prin contractul de vânzare cumpărare autentificat sub nr. 6358/1993, suprafața de 1800 m.p. teren situat în p.c. 1258 satul Călărași județul B., pe care vânzătorii au dobândit-o la rândul lor prin reconstituirea dreptului de proprietate. Că, pe terenul astfel dobândit, părinții săi au construit o locuință, iar în urma partajului casa și terenul au revenit mamei sale C. A.. Mai arată petentul că a solicitat înscrierea imobilului în cartea funciară, însă prin Încheierea nr._/20.07.2011 cererea a fost respinsă.
În dovedire, petentul a depus la dosar Încheierea nr._/10.08.2011 pronunțată în dosar_/20.07.2011 a O.C.P.I. B., contractul de vânzare cumpărare autentificat sub nr. 6358/15.04.1993, sentința civilă nr. 7500/3.11.1999 pronunțată de Judecătoria B. în dosar 8170, sentința civilă nr. 1478/6.02.2002 pronunțată de Judecătoria B. în dosar 9836, titlul de proprietate nr._/2004
La solicitarea instanței O.C.P.I. B. a înaintat la dosar întreaga documentație care a stat la baza emiterii Încheierii de respingere nr._.
Prin sentința nr. 1185/17.02.2012 pronunțată de Judecătoria B., cererea petentului a fost respinsă pentru că acesta nu a făcut dovada calității de reprezentant al mamei sale în numele căreia a formulat acțiunea. Împotriva acestei hotărâri petentul a declarat apel, iar prin decizia civilă nr. 137A/04.12.2012 pronunțată de Tribunalul B., sentința în cauză a fost desființată, cauza fiind trimisă spre rejudecare instantei de fond, Judecătoria B. înregistrând-o sub nr._ .
Analizând actele și lucrările dosarului, precum și dispozițiile legale în materie, instanța reține că este învestită cu soluționarea unei plângeri formulată în baza dispozițiilor Legii 7/1996.
Potrivit documentației depuse la dosarul cauzei, . a solicitat intabularea dreptului de proprietate asupra imobilului – teren și construcția casă situat în intravilanul satului Călărași în suprafață de 1800 m.p. în p.c. 1258, proprietatea numitei T. A., dobândit în baza contractului de vânzare cumpărare autentificat sub nr. 6358/1993 la notariatul de Stat B. și sentința civilă nr. 1478/6.02.2002 pronunțată de Judecătoria B. în dosar 9836/2001. Rezultă din referatul asistentului registrator că, terenul înscris în titlul de proprietate nr._/2004 a fost vândut doar de o parte a titularilor actului, numiții G. P., L. G., H. D. și Ghițunh M. nefiind menționați în contractul de vânzare cumpărare autentificat sub nr. 6358/1993. Pentru că vânzătorii din contractul de vânzare cumpărare autentificat sub nr. 6358/1993 nu apar înscriși în titlul de proprietate nr._/2004, O.C.P.I. B. a constatat că există piedici la înscriere, și a respins cererea.
În prezenta pricină prin declarația dată în fața instanței, intimații G. A., și A. E. (fiica intimatei H. M.) au arătat că recunosc și își însușesc contractul de vânzare cumpărare autentificat sub nr. 6358 /1993, și că sunt de acord cu intabularea dreptului de proprietate dobândit de C. (T.) A. asupra terenului în suprafață de 1800 m.p. situat în .. 1258.
Verificând documentația depusă în susținerea cererii de înscriere a dreptului de proprietate în cartea funciară și înscrisurile depuse la prezenta cauză, văzând și poziția procesuală a intimaților G. A., și A. E., instanța constată că au fost acoperite neregularitățile constatate inițial de reprezentanții O.C.P.I., și că, nemaifiind piedici la înscriere, cererea de întabulare a dreptului de proprietate apare ca întemeiată.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII,
HOTĂRĂȘTE
Admite cererea având ca obiect plângere la Legea 7/1996, formulată de petentul C. I., cu domiciliul în ., jud. B. în contradictoriu cu intimații H. M., domiciliată în .. B., G. Pachița, cu domiciliul în .. B., I. M., cu domiciliul în .. B., G. A., cu domiciliul în .. B. și P. V., cu domiciliul în .. Albești, jud. B..
Dispune întabularea dreptului de proprietate al numitei T. A. (fostă C.) asupra terenului în suprafață de 1800 m.p. situat în p.c. 1258, ..
Obligă Oficiul de cadastru și Publicitate Imobiliară să efectueze operațiunile ce se impun pentru punerea în executare a prezentei hotărâri.
Cu drept de apel în termen de 15 zile de la data comunicare.
Pronunțată în ședință publică, azi 24 aprilie 2013.
P., GREFIER,
Red/A.E. /Tehnored .S.A./1.11.2013/ Ex. 4
| ← Plângere contravenţională. Hotărâre din 17-12-2013,... | Plângere contravenţională. Sentința nr. 917/2013.... → |
|---|
