Pretenţii. Sentința nr. 8586/2013. Judecătoria BOTOŞANI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 8586/2013 pronunțată de Judecătoria BOTOŞANI la data de 16-09-2013 în dosarul nr. 1464/193/2013
Dosar nr._ -pretenții-
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA B.
SECȚIA CIVILĂ
Ședința publică din data de 16.09.2013
Completul compus din:
PREȘEDINTE: C. L.
GREFIER: C. A. M.
SENTINȚA CIVILĂ NR. 8586
Pe rol judecarea cauzei privind pe reclamanta Asociația de proprietari nr.21 prin reprezentant și pe pârâții R. I. R. F. având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședința publică, lipsesc părțile.
Procedura legal îndeplinită.
S-a expus referatul cauzei, de către grefier, după care:
În temeiul art. 167 Cod procedură civilă se încuviințează și se administrează în cauză proba cu înscrisurile aflate la dosar.
În temeiul art. 150 Cod procedură civilă, instanța se socotește lămurită, declară dezbaterile închise și reține cauza pentru a se pronunța pe fond.
INSTANȚA,
Deliberând asupra cauzei civile de față,
Prin cererea înregistrată pe rolul Judecătoriei B. în data de 25.01.2013, reclamanta Asociația de Proprietari nr. 21 B. a solicitat instanței ca prin hotărârea ce urmează a se pronunța, în contradictoriu cu pârâții R. I. R. F., să oblige pe aceasta din urmă la plata sumei de 405,78 lei din care 284,98 lei debit și 120,80 penalități aferente debitului pentru perioada 12._.
În motivarea cererii, reclamanta a arătat că potrivit legislației ce guvernează activitatea asociațiilor de proprietari, pârâții este obligată să achite lunar cheltuielile datorate asociației, cu titlu de cote de contribuție la cheltuielile comune și la cheltuielile ocazionate de furnizarea diferitelor servicii. Mai susține reclamanta că listele de cheltuieli au fost afișate lunar, pârâții necontestând sumele stabilite în sarcina sa. De asemenea, se arată că reclamanta a urmat, fără succes, procedura prealabilă a concilierii.
În drept, au fost invocate dispozițiile art. 31 din anexa 2 a Legii nr. 114/1996, art. 49 și art. 50 din Legea nr. 230/2007, art. 1073-1079 și art. 1080 Cod civil..
În dovedire, reclamanta a anexat cererii sale, în copie, fișa analitică a debitoarei, listele de cheltuieli aferente perioadei invocate.
Pârâții, citată cu mențiunea „la interogatoriu”, nu s-a prezentat în instanță și nu a formulat apărări în cauză.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele:
Pârâții R. I. R. F. deține un apartament situat în ..4, . B. și este membru al Asociației de proprietari nr. 21 B.. În această calitate, potrivit dispozițiilor art. 3 lit. j și art. 46 și art. 49 alin. 1 din Legea nr. 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari și art. 32 din Normele Metodologice de aplicarea a Legii nr. 230/2007, pârâții avea dreptul de a contesta lista de utilități în termen de 10 zile de la afișare iar pe de altă parte are obligația de a achita cheltuielile efectuate pentru plata unor servicii legate de proprietățile individuale sau pentru servicii legate de exploatarea, reparația sau întreținerea proprietății comune.
Din examinarea listelor de cheltuieli aflate la dosarul cauzei, rezultă că în perioada 06._, pârâții a acumulat, cu titlul de cotă de contribuție la cheltuielile comune, o sumă de 405,78 lei din care 284,98 lei debit, sumă la plata căreia este obligată, potrivit prevederilor menționate anterior.
În ce privesc penalitățile de întârziere, instanța constată că, efectuarea calculului acestor pretenții bănești s-a realizat cu respectarea art. 49 alin. 1 teza finală din Legea nr. 230/2007 care prevede astfel: „Asociația de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanță, afișată pe lista de plată. Penalizările nu vor fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere și se vor aplica numai după o perioadă de 30 de zile care depășește termenul stabilit pentru plată, fără ca suma penalizărilor să poată depăși suma la care s-au aplicat.
Din fișele depuse la dosarul cauzei fila 5 ds., rezultă penalități în cuantum de 120,80 lei.
Se constată așadar, în favoarea reclamantei, existența unei creanțe certe, lichide și exigibile, în suma și cu titlul sus-arătate, sumă pentru care nu s-a făcut dovada achitării, deși, potrivit principiului general în materia probațiunii, consacrat prin art. 1169 C.civ, coroborat cu dispozițiile art. 1082 din același act normativ, debitoarea avea posibilitatea și chiar obligația de a acționa în sensul arătat.
Așa fiind, instanța apreciază că acțiunea reclamantei este întemeiată, urmând a pronunța o soluție de admitere a acesteia.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII,
HOTĂRĂȘTE :
Admite acțiunea formulată de către reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI NR. 21 B., prin reprezentant, cu sediul în B., ., .> în contradictoriu cu pârâții, R. I. R. F. domiciliați în B., ..4, ..
Obligă pârâții să plătească reclamantei suma de 405,78 lei din care 284,98 lei debit pentru perioada 06._ și 120,80 penalități aferente debitului pentru perioada 12._.
Cu drept de recurs în 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică, azi, 16.09.2013.
PREȘEDINTE,GREFIER,
Red. C.L./ Tehnored. CMA
4 ex. /08.10.2013
| ← Partaj judiciar. Hotărâre din 28-11-2013, Judecătoria BOTOŞANI | Plângere contravenţională. Sentința nr. 10/2013.... → |
|---|
