Cerere de valoare redusă. Sentința nr. 3726/2015. Judecătoria BOTOŞANI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 3726/2015 pronunțată de Judecătoria BOTOŞANI la data de 16-04-2015 în dosarul nr. 3726/2015
Cerere valoare redusă
ROMÂNIA
SECȚIA CIVILĂ
JUDECĂTORIA B.
Dosar nr._
Ședința Camerei de Consiliu din 16 aprilie 2015
Completul compus din:
Președinte – H. F.
Grefier - O. B.
Sentința civilă nr. 3726
Pe rol judecata cererii cu valoare redusă, formulată de reclamanta Asociația de P. nr. 9 B. în contradictoriu cu pârâții S. T. și S. C. .
La apelul nominal făcut în ședința camerei de consiliu, lipsă părțile.
Procedura de citare este legal îndeplinită, fără citarea părților.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, se constată că nu s-a solicitat o dezbatere orală între părți și că nu a fost formulată întâmpinare de către pârâtă.
Fiind primul termen de judecată, având în vedere dispozițiile art. 131 Cod procedură civilă, verificându-și competența, instanța constată că este competentă general, material și teritorial, potrivit art.1027 Cod procedură civilă raportat la art. 94 alin. 1 lit. „j” raportat la art. 107 Cod procedură civilă.
În temeiul art. 258 Cod procedură civilă, instanța încuviințează proba cu înscrisuri.
Considerând că au fost lămurite toate împrejurările de fapt și temeiurile de drept ale cauzei, conform art. 394 Cod procedură civilă, instanța declară închise dezbaterile în fond și rămâne în pronunțare.
INSTANȚA,
Deliberând asupra cauzei civile de față, reține următoarele:
Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe la data de 27.01.2015 sub nr._, reclamanta Asociația de P. nr. 9 B. a solicitat pe calea procedurii cu privire la cererile de valoare redusă reglementată de art.1025-1032 Cod procedură civilă, obligarea pârâților S. T. și S. C., la plata sumei de 1376,92 lei, reprezentând c/v cote comune în perioada octombrie 2012 – decembrie 2014 și suma de 352,13 lei cu titlu de penalități de întârziere aferente debitului.
În motivare reclamanta arată că potrivit legislației în vigoare care reglementează activitatea asociațiilor de proprietari, pârâții erau obligați să achite lunar cheltuielile datorate asociației, cu titlu de cote de contribuție, în care sunt incluse cheltuielile comune dar și eventuale cheltuieli cu furnizorii de servicii.
Mai arată reclamanta că pârâții refuză achitarea obligațiilor bănești către asociație,care a contractat aceste utilități cu furnizorii și urmează să răspundă contractual față de aceștia,acestora comunicându-li-se sumele de plată lunar prin afișarea listelor cuprinzând cheltuielile asociației,dar aceștia nu și-au achitat obligațiile bănești.
Asociația de proprietari are dreptul de a acționa in justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cheltuielilor comune timp de mai mult de 90 zile de la termenul stabilit,conform art.50 din Legea nr.230/2007,asociația putând percepe penalități de întârziere în caz de neplata.
Relevă reclamanta că pârâții au fost somați cu conformare de primire să-și achite debitele, dar aceștia nu au dat curs solicitării.
Reclamanta a depus la dosar înscrisuri și a solicitat judecarea cauzei în lipsă.
Potrivit dispozițiilor art.15 lit. p Legea nr.146/1997 privind taxele judiciare de timbru, coroborate cu dispozițiile art.50 alin.2 Legea nr.230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, acțiunea reclamantei este scutită de la plata taxei judiciare de timbru și a timbrului judiciar.
Pârâților, fiindu-le comunicat formularul de cerere al reclamantei și copii de pe înscrisurile depuse de către reclamantă, nu s-a conformat obligației de a depune sau trimite, în 30 de zile de la comunicare, formularul de răspuns ori prin orice alt mijloc adecvat, care să cuprindă apărări și copii de pe înscrisurile de care înțelege să se folosească, în conformitate cu dispozițiile art. 1029 alin. 4 Noul cod procedură civilă.
Pentru justa soluționare a cauzei s-a încuviințat și administrat proba cu înscrisurile aflate la dosar.
Analizând cererea reclamantei, prin prisma ansamblului probator administrat în cauză, instanța reține următoarele:
În fapt, pârâții sunt membrii ai Asociației de P. nr. 9 B., reclamanta din prezenta cauză, așa cum rezultă din cuprinsul listelor de cheltuieli lunare ale Asociației.
În această calitate, pârâții figurează cu un debit restant față de reclamantă în valoare de 1376,92 lei, reprezentând c/v cote comune în perioada octombrie 2012 – decembrie 2014, iar pentru neplata la scadență au fost calculate și penalități de întârziere în cuantum de 352,13 lei.
În drept, în ceea ce privește debitul principal reprezentând cota de contribuție din cheltuielile asociației de proprietari, instanța arată că potrivit art.46 rap. la art.47 Legea nr.230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, obligația de a plăti lunar cotele de contribuție din cheltuielile asociației de proprietari, potrivit listelor de cheltuieli afișate, revine tuturor proprietarilor de apartamente care fac parte din respectiva asociație. Termenul de plată al acestora este, potrivit art.49 alin.2 Legea nr.230/2007 și art.25 alin.1 Hotărârea de Guvern nr.1588/19.12.2007 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr.230/2007, de maximum 20 de zile calendaristice de la data afișării respectivelor liste, data limită de plată stabilită urmând a fi înscrisă în lista de plată respectivă, așa cum rezultă din listele de cheltuieli aferente perioadei ianuarie - octombrie 2013 în termenele stabilite, cu respectarea dispozițiilor legale menționate, pentru fiecare listă în parte, creanța în integralitatea ei fiind ajunsă la scadență.
Astfel, pârâții – debitori aveau obligația de a achita debitul principal în cuantum de 1376,92 lei, așa cum rezultă din listele de cheltuieli aferente perioadei octombrie 2012 – decembrie 2014 în termenele stabilite, cu respectarea dispozițiilor legale menționate, pentru fiecare listă în parte, creanța în integralitatea ei fiind ajunsă la scadență.
În ceea ce privește penalitățile de întârziere, instanța arată faptul că, potrivit dispozițiilor art.49 alin.1 Legea nr.230/2007 rap. la art.25 din H.G. nr.1588/19.12.2007, asociația de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanță, afișată pe lista de plată. Aceste penalități se stabilesc și se aprobă de comitetul executiv al asociației, nu pot fi mai mari de 0,1 % pe zi de întârziere și nu pot depăși debitul principal la care se aplică. În plus, penalitățile se pot percepe numai după trecerea unei perioade de 30 de zile de la expirarea termenului stabilit pentru plata debitului principal.
Instanța constată că penalitățile în cuantum de 352,13 lei percepute pentru debitul restant din perioada octombrie 2012 – decembrie 2014 respectă condițiile prevăzute de lege, acestea fiind calculate la un procent de 0,1% pe zi întârziere, iar cuantumul lor nu depășește cuantumul debitului principal, astfel că debitorii au obligația de a le achita, alăturate debitului principal.
Având în vedere aceste considerente, instanța va admite cererea cu valoare redusă formulată de reclamantă și va obliga pârâții la plata sumei de 1376,92 lei, reprezentând c/v cote comune în perioada octombrie 2012 – decembrie 2014 și suma de 352,13 lei cu titlu de penalități de întârziere aferente debitului.
Instanța va lua act că nu au fost solicitate cheltuieli de judecată.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII,
HOTĂRĂȘTE:
Admite cererea cu valoare redusă formulată de reclamanta Asociația de P. nr. 9 B., cu sediul în B., . nr.4 Punct Termic Luna în contradictoriu cu pârâții S. T. și S. C. ,domiciliați în mun. B., .,., jud.B..
Obligă pârâții să plătească reclamantei suma de 1376,92 lei, reprezentând c/v cote comune în perioada octombrie 2012 – decembrie 2014 și suma de 352,13 lei cu titlu de penalități de întârziere aferente debitului.
Cu apel în termen de 30 zile de la comunicare, la Tribunalul B., cerere ce se va depune la Judecătoria B..
Cercetată în Camera de Consiliu
Pronunțată în ședința publică din 16 aprilie 2015.
Președinte, Grefier,
Redactat H.F./Tehnoredactat O.B.
Ex.4/27.04.2015
| ← Cerere de valoare redusă. Sentința nr. 3725/2015. Judecătoria... | Cerere de valoare redusă. Sentința nr. 3727/2015. Judecătoria... → |
|---|
