Plângere împotriva încheierii de respingere a cererii de îndeplinire a unui act notarial. Sentința nr. 3859/2015. Judecătoria BOTOŞANI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 3859/2015 pronunțată de Judecătoria BOTOŞANI la data de 20-04-2015 în dosarul nr. 3859/2015
Dosar civil nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA B. – JUDEȚUL B.
Ședința publică din data de 20.04.2015
INSTANȚA CONSTITUITĂ DIN:
PREȘEDINTE – L. L.
GREFIER – B. A.
Sentința civilă nr. 3859
Pe rol judecarea cererii având ca obiect plângere împotriva încheierii de respingere a cereri de îndeplinire a unui act notarial a Societății Notariale Profesionale „A. C. – A. S.”, formulată de petenții C. C. și C. L., cu participarea pârâților I. P. L., G. A. Anișoara și I. O..
Dezbaterile în fond au avut loc în ședința publică din data de 08.04.2015, cuvântul părților fiind consemnat în încheierea de ședință de la acea dată, care face parte integrantă din prezenta sentință, când instanța având nevoie de timp pentru deliberare a amânat pronunțarea cauzei pentru data de astăzi, când:
JUDECĂTORIA
Asupra cauzei de față constată:
Prin cererea înregistrată pe rolul Judecătoriei B. în data de 26.09.2014, sub nr._, petenții C. C. și C. L., în temeiul art. 157 alin. 2 din aplicare al Legii nr. 36/1995 și art. 332 din regulamentul de aplicare a Legii nr. 36/1995, au formulat plângere împotriva încheierii de respingere nr. 1 din 12.09.2014, emisă de S. Profesională N. "A. C. - A. S." din B., prin care a fost respinsă cererea de rectificare a certificatului de moștenitor nr. 197 din 08.10.1999 emis în dosarul 198/1999.
Petenții au mai solicitat citarea în cauză, în calitate de intimați, a numiților I. P. L., G. A. Anișoara și I. O., pe numele cărora a fost emis certificatul de moștenitor.
În motivare, s-a arătat faptul că, după decesul numitei I. A. a fost emis certificatul de moștenitor nr. 197 din 08.10.1999, în care se menționează greșit că suprafața de teren aferentă construcțiilor ar fi de 5400 mp, în condițiile în care prin Titlul de Proprietate nr._ din 30.09.2002, defunctei i-a fost reconstituit dreptul de proprietate pentru o suprafața de 5476 m.p.
Petenții au mai arătat că, potrivit certificatului de moștenitor, defuncta I. A. a fost moștenită de copii ei Ivătiuță P. L., G. A. Anișoara și I. O.
S-a mai precizat de către petenți faptul că, prin contractul de vânzare - cumpărare autentificat sub nr. 2850 din 24.06.2003 de către B.N.RA. "C. A. - S. A." din B., au dobândit de la numiții I. P. L., G. A. Anișoara și I. O. suprafața ce 1470 m.p, situată în intravilanul satului N. B., oraș flămânzi, județul B..
Din cauza acestor erori, petenți au menționat că nu pot intabula suprafața de 1470 m.p. teren în cartea funciară.
În consecință, petenții au arătat că au fost nevoiți să solicite îndreptarea erorii materiale din certificatul de moștenitor nr. 197 din 08.10.1999 emis în dosarul 198/1999, în sensul că terenul aferent construcțiilor este în suprafață de 5476 m.p, astfel cum se menționează în Titlul de Proprietate nr._ din 30.09.2002, iar nu 5400 m.p. cum greșit se menționează în certificat.
În dovedire, reclamanta a depus, în copie, înscrisuri, printre care, Încheierea de respingere nr. 1 din 12.09.2014 emisă de S. Profesională N. "A. C. - A. S." din B., certificatul de moștenitor nr. 197 din 08.10.1999, încheierea de rectificare nr. 644 din 31.01.2006, acte de stare civilă, titlul de proprietate nr._/2002contract de vânzare cumpărare autentificat sub nr. 645/31.01.2006 de BNPA C. A. - S. A..
Cererea a fost legal timbrată cu taxă judiciară de timbru în cuantum de 20 lei.
Fiindu-le comunicată cererea și înscrisurile aferente, pârâții nu au formulat întâmpinare.
La termenul de judecată din 08.04.2015, instanța, în temeiul art. 255 raportat la art. 258 NCPC, instanța a încuviințat proba cu înscrisurile depuse la dosar.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele:
În fapt, după decesul numitei I. A., a fost emis certificatul de moștenitor nr. 197 din 08.10.1999, în care se menționează că suprafața de teren aferentă construcțiilor este de 5400 mp, iar prin Titlul de Proprietate nr._ din 30.09.2002, defunctei i-a fost reconstituit dreptul de proprietate pentru o suprafața de 5476 m.p.
Potrivit certificatului de moștenitor, defuncta I. A. a fost moștenită de copii ei Ivătiuță P. L., G. A. Anișoara și I. O.
Prin contractul de vânzare - cumpărare autentificat sub nr. 2850 din 24.06.2003 de către B.N.RA. "C. A. - S. A." din B., au dobândit de la numiții I. P. L., G. A. Anișoara și I. O. suprafața ce 1470 m.p, situată în intravilanul satului N. B., oraș flămânzi, județul B..
În drept, potrivit art. 157 alin. 2-5 din aplicare al Legii nr. 36/1995, “Totodată, partea nemulțumită poate introduce plângere împotriva încheierii de respingere a cererii de îndeplinire a unui act notarial, în termen de 10 zile de la data când a luat cunoștință, la judecătoria în circumscripția căreia își are sediul biroul notarial care a refuzat îndeplinirea actului. Plângerea se depune la biroul notarului public care a refuzat cererea, iar acesta o va înainta de îndată instanței, împreună cu dosarul cauzei. Judecarea plângerii se face cu citarea tuturor părților interesate în cauză. În cazul admiterii plângerii, instanța indică în hotărâre modul în care trebuie întocmit actul. Notarul public este obligat să se conformeze hotărârii judecătorești rămasă definitivă și irevocabilă.”.
Aplicând dispozițiile menționate în speța dedusă judecății, instanța constată că în mod just notarul public a respins cererea de îndreptare a erorii materiale din certificatul de moștenitor nr. 197/08.10.1999, dat fiind că la momentul încheierii certificatului de moștenitor a fost avut în vedere conținutul adeverinței nr. 1440/07.05.1999, emisă de Comisia Comunală Flămânzi, și nu Titlul de Proprietate nr._ din 30.09.2002. Eoarea materială, pentru a fi îndreptată, trebuie să existe chiar de la momentul întocmirii actului juridic, orice intervenție ulterioară, făcută în considerarea unor acte ce nu au fost avute în vedere la epoca încheierii actului, fiind o veritabilă modificare a actelor, urmând a se apela la alte instrumente juridice, în speță la întocmirea unui certificat de moștenitor suplimentar, așa după cum s-a reținut și prin Încheierea de respingere a notarului public.
De menționat este că deși petenții au solicitat instanței îndreptarea erorii materiale, potrivit 157 alin.(5) din Legea nr. 36/1995, instanța poate indica notarului în hotărâre doar modul în care trebuie întocmit actul, fără a putea îndrepta eroarea materială din certificatul de moștenitor.
Față de aceste considerente, instanța va respinge, ca neîntemeiată, plângerea formulată de petenții C. C. și C. L., împotriva Încheierii de respingere nr. 1/12.09.2014 a Societății Profesionale Notariale “A. C.- A. S.”.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Respinge, ca neîntemeiată, plângerea formulată de petenții C. C. și C. L., domiciliați în oraș Flămânzi, . D. nr. 4, jud. B., împotriva Încheierii de respingere nr. 1/12.09.2014 a Societății Profesionale Notariale “A. C.- A. S.”, cu sediul în B., Calea Națională nr. 103 A, jud. B., cu participarea pârâților I. P. L., domiciliat în oraș Flămânzi, ., jud. B., G. A. Anișoara, domiciliată în oraș S., . și I. O., domiciliat în oraș H., . 3, ., ..
Cu drept de apel în 30 de zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică, azi 20.04.2015.
PREȘEDINTE, GREFIER,
Red. L.L../ Tehnored. A.B./ ex. 8/10.06.2015
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 3691/2015.... | Revocare donaţie. Sentința nr. 3676/2015. Judecătoria BOTOŞANI → |
|---|
