Cerere de valoare redusă. Sentința nr. 4201/2015. Judecătoria BOTOŞANI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 4201/2015 pronunțată de Judecătoria BOTOŞANI la data de 28-04-2015 în dosarul nr. 4201/2015
Dosar nr._ cerere cu valoare redusă
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA B.
SECȚIA CIVILĂ
Ședința Camerei de consiliu data de 28 aprilie 2015
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE – T. C. - N.
GREFIER – N. M.
SENTINȚA CIVILĂ NR.4201
Pe rol, judecata cauzei civile având ca obiect cerere cu valoare redusă, formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE P. NR. 47 B., în contradictoriu cu pârâții PADOVEI M. și PADOVEI G..
La apelul nominal făcut în camera de consiliu – lipsă părțile.
Procedura este legal îndeplinită, fără citare.
S-a expus referatul cauzei, de către grefierul de ședință, după care în temeiul art. 131 alin. 1 Cod procedură civilă, instanța a procedat la verificarea competenței, constatând că este competentă din punct de vedere general, material și teritorial să soluționeze prezenta cauză potrivit art. 1027 alin. 1 și art. 94 alin. 1 lit. j) raportat la art. 107 Cod procedură civilă.
Instanța apreciază că în prezenta cauză procedura specială cu privire la cererile de valoare redusă este admisibilă față de dispozițiile art. 1025 și 1028 Cod procedură civilă.
De asemenea, instanța constată că nu s-a solicitat o dezbatere orală între părți și că pârâta nu a înaintat formularul de răspuns comunicat de instanță și nu a depus întâmpinare la dosar.
În temeiul art. 238 Cod procedură civilă, instanța estimează că cercetarea procesului se va finaliza la prezentul termen de judecată.
În temeiul art. 258 Cod procedură civilă, instanța încuviințează proba cu înscrisurile depuse la dosar.
Considerând că au fost lămurite toate împrejurările de fapt și temeiurile de drept ale cauzei, conform art. 394 alin. 1 Cod procedură civilă instanța reține cauza spre soluționare.
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față, reține următoarele:
La data de 03.02.2015, pe rolul Judecătoriei B. s-a înregistrat sub nr._, cererea formulată de către reclamanta Asociația de P. nr. 47 B., prin reprezentant, prin care s-a solicitat obligarea pârâților PADOVEI M. și PADOVEI G. la plata sumei de 265,72 lei, cu titlu de contravaloarea cote comune aferente perioadei decembrie 2012 – decembrie 2014 și suma de 89,47 lei cu titlu de majorări de întârziere la plata, aferente perioadei decembrie 2012 – decembrie 2014, fără cheltuieli de judecată.
În fapt, reclamanta a arătat că conform legislației în vigoare pârâții este obligat să achite lunar cheltuielile datorate asociației cu titlu de cote de contribuție în care sunt incluse cheltuielile comune dar și eventualele cheltuieli cu furnizorii de servicii.
Menționează că conform art. 49 alin. 2 din Legea nr. 230/2007 coroborat cu art. 25 alin. 1 din H.G. nr. 1588/2007 termenul de plată a cotelor de contribuție la cheltuielile asociației este de 20 de zile calendaristice de la data afișării listelor, iar listele de cheltuieli au fost afișate lunar la avizierul de pe casa scării, pârâții luând la cunoștință de acestea și nu a contestat valorile aferente apartamentului.
În conformitate cu prevederile art. 50 alin. 1 din Legea nr. 230/2007, neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit duce la acționarea în judecată a proprietarilor.
Precizează că pârâții, au luat la cunoștință de listele de cheltuieli care au fost afișate lunar la avizierul de pe casa scării și nu au contestat valorile aferente.
În drept, reclamanta și-a întemeiat acțiunea pe dispozițiile art. 1164, art. 1516 Cod Civil, Legea 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, codul de procedură civilă și orice alte dispoziții legale cu incidență în materie.
În probațiune, reclamanta a depus la dosarul cauzei, în copie certificată pentru conformitate cu originalul, înscrisuri.
În temeiul art. 223 alin. 3 Cod de procedură civilă, reclamanta a solicitat judecarea cauzei în lipsa reprezentantului său.
Pârâții, cărora li s-a comunicat în etapa procedurii prealabile, duplicatul după acțiune nu au depus la dosarul cauzei întâmpinare.
Analizând materialul probator administrat în cauză, instanța reține următoarele:
Potrivit art. 12 lit. B lit. c din Legea 230/2007, tuturor proprietarilor de apartamente le revine obligația de a plăti contravaloarea cheltuielilor comune, pentru serviciile de care au beneficiat, conform listelor de plată afișate.
Din examinarea înscrisurilor aflate la dosar, rezultă că pârâții, pentru apartamentul în cauză, situat în B., Calea Națională, nr. 35, ., județul B., nu au achitat sumele datorate cu titlu de cheltuieli comune aferente perioadei decembrie 2012 – decembrie 2014, în cuantum de 265,72 lei, sumă ce urmează a fi acordată.
Conform art. 25 din HG 400/2003, art. 25 al. 1 din H.G. 1588/2007 și art. 49 din Legea 230/2007 pot fi percepute penalități de întârziere la plata cotelor de întreținere numai în condițiile în care acestea au fost hotărâte în Adunarea Generală a Proprietarilor.
Potrivit fișei analitice depuse la dosarul cauzei instanța constată că s-au calculat penalități în cuantum de 89,47 lei.
Cum reclamanta a făcut dovada că proprietarii au luat o asemenea hotărâre, prin procesele-verbale al comitetului Asociației de P. nr. 47, precum și a fișei analitice a debitorului, instanța va constata că pârâții datorează și penalități de întârziere de 0,1% pe fiecare zi de întârziere calculate pentru perioada decembrie 2012-decembrie 2014, pentru fiecare debit în parte, fără ca suma penalităților să poată depăși debitul la care au fost calculate.
Potrivit dispozițiilor art.1025 C.proc.civ. procedura cu privire la cererile de valoare redusă se aplică atunci când valoarea cererii, fără a se lua în considerare dobânzile, cheltuielile de judecată și alte venituri accesorii, nu depășește suma de 10.000 lei la data sesizării instanței. În cauză sunt îndeplinite condițiile prevăzute de art.1025 C.proc.civ., cererea fiind printre cele ce pot fi soluționate prin această procedură simplificată.
În concluzie, în temeiul art. 46 din LG nr.230/2007, art.52 alin.1 din HG nr.1588/2007 și art.1030 Cod procedură civilă, instanța va admite cererea și va obliga pârâții să plătească reclamantei suma de 265,72 lei reprezentând debit cheltuieli comune asociație pentru perioada decembrie 2012-decembrie 2014 și suma de 89,47 lei reprezentând penalități de întârziere la plată, aferente aceleiași perioade.
În temeiul art.1030 Cod procedură civilă hotărârea este executorie de drept.
Văzând că acțiunea este scutită de plata taxelor judiciare de timbru.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite cererea având ca obiect pretenții – cerere de valoare redusă, formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE P. NR. 47 B., C., cu sediul în Mun. B., Calea Națională, nr. 35, ., în contradictoriu cu pârâții PADOVEI M. și PADOVEI G., pârâții cu domiciliul în Mun. B., Calea Națională, nr. 35, ., jud. B..
Obligă pârâtul să-i plătească reclamantei suma de 265,72 lei reprezentând contravaloare cote de întreținere aferente perioadei decembrie 2012 – decembrie 2014 și suma de 89,47 lei reprezentând penalități de întârziere la plată, aferente aceleiași perioade.
Executorie de drept.
Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare, care se depune la Judecătoria B..
Cercetată în camera de consiliu și pronunțată în ședință publică din data de 28.04.2015.
PREȘEDINTE, GREFIER,
Red. T.C./Tehnored.M.N./ex.5/15.05.2015
| ← Cerere de valoare redusă. Sentința nr. 4202/2015. Judecătoria... | Pretenţii. Sentința nr. 4183/2015. Judecătoria BOTOŞANI → |
|---|
