Partaj judiciar. Sentința nr. 2852/2015. Judecătoria BOTOŞANI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 2852/2015 pronunțată de Judecătoria BOTOŞANI la data de 18-03-2015 în dosarul nr. 2852/2015
Dosar nr._ Partaj judiciar
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA BOTOSANI
SECȚIA CIVILĂ
Ședința publică din 18 martie 2015
Completul compus din:
PREȘEDINTE - M. C. C.
GREFIER - D. S.
SENTINȚA C I V I L Ă NR. 2852
La ordine pronunțarea în cauza civilă formulată de reclamanții Z. M., Z. G. Garofița, Z. N., I. M., C. D., S. M., Z. G. în contradictoriu cu pârâta F. I., având ca obiect partaj judiciar.
La apelul nominal făcut în ședință publică lipsesc părțile.
Procedura legal îndeplinită, fără citarea părților.
Dezbaterile asupra fondului au avut loc în ședința publică din 06.03.2015, în prezența părților, fiind consemnate în încheierea de ședință din aceea dată, ce face parte integrantă din prezenta hotărâre și când instanța, din lipsă de timp pentru deliberare a amânat pronunțarea pentru azi.
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față, reține următoarele:
Prin cererea înregistrată în data de 12.02.2014 pe rolul Judecătoriei B. sub nr._, reclamanții Z. M., Z. G. Garofița, Z. N., I. M., C. D., S. M., Z. G. au chemat în judecată pe pârâta F. I. solicitând instanței ca, prin hotărârea ce urmează a se pronunța, să se dispună ieșirea din indiviziune și partajarea terenului în suprafață de 1 ha 4948 mp înscris în titlul de proprietate nr._ din 16.03.1993.
În drept au fost invocate dispozițiile art. 669 și următoarele Noul Cod Civil.
În dovedire s-au depus copii după titlul de proprietate nr._ din 16.03.1993, certificatele de deces ale numiților P. M. și Z. Veronia, certificatele de moștenitor după defunctele Z. Aglaea și Z. Veronia, adeverință de notorietate privind defuncta C. A., contract de întreținere între Z. Veronia și Z. M., Z. G. Garofița, cărțile de identitate ale reclamanților, certificatele de naștere ale reclamanților C. D., S. M., Z. M., I. M., Z. G. Garofița.
Pentru acțiune s-a achitat taxă judiciară de timbru în cuantum de 220 lei.
Cererea de chemare în judecată a fost comunicată pârâtei F. I., însă aceasta nu a formulat întâmpinare.
Legal citată, pârâta D. E. nu a formulat întâmpinare, însă s-a prezentat în instanță.
La termenul de judecată din 06.03.2015, părțile au formulat precizări la acțiune, în sensul că au convenit printr-un acord de mediere semnat în fața mediatorului Saleh-A. M. asupra soluționării pe cale amiabilă a litigiului ce formează obiectul prezentului dosar, atașând acordul de mediere în original, filele 112-116.
Cererea de încuviințare a acordului de mediere a fost întemeiată de prevederile art. 63 alin. 1 din Legea nr. 192/2006.
Tot la termenul de judecată din 06.03.2015, părțile s-au prezentat în instanță, au fost legitimate și au învederat că acordul de mediere depus la dosar reprezintă voința părților, liber consimțită, solicitând ca instanța să ia act și să consfințească acordul de mediere printr-o hotărâre de expedient.
Pentru justa soluționare a cauzei, instanța a încuviințat și administrat proba cu înscrisurile depuse de părți la dosar și proba cu o expertiză cadastrală (filele 85-100)
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele:
La data de 16.03.1993 s-a emis pe numele lui Z. N., Z. G., Z. V., P. M., F. I. și C. A. titlul de proprietate nr._ pentru un teren în suprafață de 1 ha 4948 mp, situat pe raza satului Icușeni, ., din care 7300 mp extravilan și 7648 mp intratravilan.
Numita Zorila Veronia (care este una și aceeași persoană cu Z. V. înscrisă în titlul de proprietate) a decedat la data de 08.02.2004 (certificat de deces - fila 7), iar potrivit certificatului de moștenitor rezultă că după defunctă a rămas ca moștenitor Z. N., fila 9.
De asemenea, prin contractul de întreținere autentificat sub nr. 50 din 08.01.2004 la Biroul Notarului Public A. Ț., Z. Veronia a vândut către Z. M. și Z. G. Garofița cota de 1/6 din terenul în suprafață de 1 ha 4948 mp înscris în titlul de proprietate nr._ din 16.03.1993, anume terenul în suprafață de 7300 mp extravilan, fila 11.
Numita P. M. a decedat la data de 16.01.2010 (certificat de deces - fila 6), iar după defunctă a rămas ca moștenitor prezumtiv S. M..
Numita C. A. a decedat la data de 08.11.2003, iar după defunctă au rămas ca moștenitori prezumtivi I. M. și C. D..
Astfel, instanța constată că reclamanții Z. N., Z. G. (care este una și aceeași persoană cu Z. G. înscris în titlul de proprietate), Z. M., Z. G. Garofița, S. M., I. M. și C. D., pe de o parte și pârâta F. I., pe de altă parte sunt coproprietari ai terenului în suprafață de 1 ha și 4949 mp, situat pe raza satului Icușeni, ., înscris în titlul de proprietate nr._ din 16.03.1993.
Conform art. 1143 alin. 1 din Noul Codul civil, nimeni nu poate fi obligat a rămâne în indiviziune, moștenitorul putând cere oricând ieșirea din indiviziune, chiar și atunci când există convenții sau clauze testamentare care prevăd altfel.
Prin partaj, ca operațiune juridică, se urmărește a se pune capăt stării de coproprietate, în sensul că bunurile stăpânite în comun, pe cote-părți, sunt împărțite materialmente între copărtași, fiecare devenind astfel proprietar exclusiv asupra unui anumit bun sau asupra unei părți materiale dintr-un bun din cele ce formau obiectul coproprietății.
Astfel, instanța urmează să admită cererea reclamanților și să dispună ieșirea din indiviziune a părților din prezentul dosar, cu privire la terenul în suprafață de 1 ha și 4949 mp, înscris în titlul de proprietate nr._ din 16.03.1993.
În ceea ce privește modalitatea de împărțeală, instanța constată că părțile au prezentat un acord de mediere.
Referitor la acordul de mediere, instanța constată că acesta întrunește condițiile prevăzute de lege, întrucât vizează un domeniu în care părțile pot recurge la mediere, acordul fiind în concordanță cu dispozițiile art. 2 alin. 1 din Legea nr. 192/2006 a medierii, actualizată.
De asemenea, înțelegerea părților vizează drepturi de care părțile pot dispune, părțile sunt titularele dreptului consfințit în acordul de mediere, potrivit înscrisurilor de la dosar și s-au respectat normele imperative ale legii, cu ocazia încheierii acordului.
Având în vedere dispozițiile art. 63 alin. 1 din Legea nr. 192/2006, actualizată raportat la dispozițiile art. 438-441 Noul Cod procedură civilă, constatând că între părți s-a încheiat un acord de mediere la data de 24.02.2015 cu privire la terenul în suprafață de 1 ha și 4949 mp, înscris în titlul de proprietate nr._ din 16.03.1993, fiind îndeplinite condițiile cerute de art. 438-441 Noul Cod procedură civilă, instanța urmează să ia act și să consfințească prin prezenta hotărâre acordul de mediere încheiat de către părți în data de 24.02.2015 la Biroul mediatorului Saleh-A. M., cu conținutul înfățișat prin înscrisul depus la dosarul cauzei (filele 112-116).
De asemenea, instanța va lua act că reclamanții nu au solicitat cheltuieli de judecată.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea având ca obiect partaj judiciar formulată de reclamanții Z. M., cu domiciliul în ., jud. B., Z. G. Garofița, cu domiciliul în ., jud. B., Z. N., cu domiciliul în ., jud. B., I. M., cu domiciliul în ., jud. B., C. D., cu domiciliul în ., jud. B., S. M., cu domiciliul în ., jud. B., Z. G., cu domiciliul în ., jud. B. în contradictoriu cu pârâta F. I., cu domiciliul în mun. B., ., ., jud. B..
În temeiul art. 438-441 Noul Cod procedură civilă ia act și consfințește acordul de mediere înregistrat la Biroul mediatorului Saleh-A. M., având următorul cuprins:
ACORD DE MEDIERE
întocmit la data de 24.02.2015
Biroul Mediator „M. Saleh-A.”, înființat prin Hotărârea Consiliului de Mediere nr.884 din 06.04.2008, înregistrat în Registrul Formelor de Exercitare a Profesiei în data de 27.05.2008 la poziția 204, cu sediul în B., ., scara A, ._, 0742._, în conformitate cu prevederile art.58 alin.(1) din Legea nr.192/2006, cu completările și modificările ulterioare, privind medierea, organizarea și exercitarea profesiei de mediator, am întocmit în formă scrisă prezentul acord de mediere.
Părțile care au solicitat medierea conflictului dintre ele sunt:
1. Dl. Z. M., domiciliat în ., județul B., CNP_, în calitate de coindivizar,
2. Dna. Z. G. Garofița, domiciliată în ., județul B., CNP_, în calitate de coindivizar,
3. Dna. Z. N., domiciliată în ., CNP_, în calitate de coindivizar,
4. Dna. I. M., domiciliată în ., județul B., CNP_, în calitate de coindivizar,
5. Dna. S. M., domiciliată în ., județul B., CNP_, în calitate de coindivizar,
6. Dl. Z. G., domiciliat în ., județul B., CNP_, în calitate de coindivizar,
7. Dl. C. D., domiciliat în ., CNP_, în calitate de coindivizar.
și
8. Dna. F. I., domiciliată în mun. B., .. 15, ., județul B., CNP_, în calitate de coindivizar.
Contractul de mediere a fost semnat de părți astăzi, 24.02.2015 și înregistrat sub nr. 1 din 24.02.2015.
Părților li s-a adus la cunoștință faptul că prezentul acord are valoarea unui înscris sub semnătură privată, că poate fi supus verificării Notarului Public sau Instanței de judecată în vederea autentificării.
Noi, Z. M., domiciliat în ., județul B., CNP_, în calitate de coindivizar,
Z. G. Garofița, domiciliată în ., CNP_, în calitate de coindivizar,
Z. N., domiciliată în ., județul B., CNP_, în calitate de coindivizar,
I. M., domiciliată în ., CNP_, în calitate de coindivizar,
S. M., domiciliată în ., județul B., CNP_, în calitate de coindivizar,
Z. G., domiciliat în ., județul B., CNP_, în calitate de coindivizar,
C. D., domiciliat în ., județul B., CNP_, în calitate de coindivizar
și
F. I., domiciliată în mun. B., ., ., CNP_, în calitate de coindivizar,
declarăm că în urma procedurii de mediere, intermediate de Saleh-A. M., în calitate de mediator, în conformitate cu prevederile Legii nr. 192/2006, am consimțit încheierea prezentului acord liber exprimat și neafectat de nici un viciu de consimțământ, am ajuns la o înțelegere totală cuprivire la ieșirea din indiviziune cu privire la suprafața de teren de 1ha 4948mp înscris în Titlul de proprietate nr._ din 16.03.1993 emis pe numele Z. T. N., Z. T. G., Z. T. V., P. M., F. I., C. A., ce face obiecul dosarului nr._ al Judecătoriei B., conform procedurii de mediere prevăzută în art. 63 alin. 1 din Legea nr.192/2006.
Conform contractului de întreținere autentificat sub nr. 50 din 08.01.2004 la BNP “A. Ț.”, Z. T. V. (care este una și aceeași persoană cu Z. T. Veronia), decedată la data de 08.02.2004, a transmis către subsemnații, Z. M., în calitate de nepot de soră și Z. G. Garofița, soția celui din urmă, cota indiviză de 1/6 din suprafața de 14.948 mp teren înscrisă în Titlul de proprietate nr._ din 16.03.1993.
Eu, S. M., în calitate de fiică, arăt că sunt moștenitoarea defunctei P. M., decedată la data de 16.01.2010.
Noi, C. D. și I. M. arătăm că suntem moștenitorii defunctei C. T. A., decedată la data de 08.11.2003, în calitate de fiu, eu, C. D. și în calitate de fiică, eu, I. M..
Noi, Z. N., I. M. și C. D. declarăm că renunțăm în favoarea soților Z. M. și Z. G. Garofița la cotele ce ni se cuvin din suprafețele înscrise în Titlul de proprietate nr._ din 16.03.1993, neavând nici un fel de pretenție față de aceștia .
Eu, F. I., declar că renunț în favoarea fratelui meu, Z. G., RGHI, la cota ce mi se cuvine din suprafețele înscrise în Titlul de proprietate nr._ din 16.03.1993, neavând nici un fel de pretenție față de acesta.
Noi, Z. M., Z. G. Garofița, S. M., Z. G. am hotărât ieșirea din indiviziune cu privire la suprafețele înscrise în TP nr._ din 16.03.1993, după cum urmează:
Eu, Z. G., domiciliat în ., județul B., CNP_, în calitate de coindivizar, sunt de acord cu ieșirea din indiviziune cu privire la suprafața de teren de 1ha 4948mp. înscrisă în Titlul de proprietate nr._ din 16.03.1993 urmând a primi în proprietate exclusivă:
- Lotul nr. 1: 1275 mp teren intravilan, S 1-2-12-11-10-9-1=1275 mp, PC 363=1275 mp, conform schiței nr. 3 anexă la Raportul de expertiză tehnică judiciară întocmit de expert M. L. în dosarul nr._ al Judecătoriei B.;
și
- Lotul nr. 2: 1275 mp teren intravilan, S 9-10-13-8-9=1275 mp, PC 363=1275 mp, conform schiței nr. 3 anexă la Raportul de expertiză tehnică judiciară întocmit de expert M. L. în dosarul nr._ al Judecătoriei B..
- Lotul nr. 1: 2500 mp, S 5-2-3-6-5=2500 mp, T3, p.c. 26/48=2500 mp A, conform schiței nr. 5 anexă la Raportul de expertiză tehnică judiciară întocmit de expert M. L. în dosarul nr._ al Judecătoriei B.;
Noi, Z. M., CNP_ și Z. G. Garofița, CNP_, ambii domiciliat în ., județul B., în calitate de coindivizari, suntem de acord cu ieșirea din indiviziune cu privire la suprafața de teren de 1ha 4948mp. înscrisă în Titlul de proprietate nr._ din 16.03.1993 urmând a primi în indiviziune:
- Lotul nr. 3: 5098 mp teren intravilan, S 2-3-4-5-6-7-13-10-12-2=5098 mp, PC (362+363) = 5098 mp, conform schiței nr. 3 anexă la Raportul de expertiză tehnică judiciară întocmit de expert M. L. în dosarul nr._ al Judecătoriei B..
- Lotul nr. 2: 2800 mp,, S 1-5-6-4-1=2800 mp, T3, p.c. 26/48= 2800 mp teren A, conform schiței nr. 5 anexă la Raportul de expertiză tehnică judiciară întocmit de expert M. L. în dosarul nr._ al Judecătoriei B..
Eu, S. M., domiciliată în ., județul B., CNP_, în calitate de coindivizar, sunt de acord cu ieșirea din indiviziune cu privire la suprafața de teren de 1ha 4948mp. înscrisă în Titlul de proprietate nr._ din 16.03.1993 urmând a primi în propiretate exclusivă:
- p.c. 26/16, sola 3 – 2000 mp extravilan, având ca vecini la N-DE16, S-DE27, E-M. M. și la V- Z. TH, conform schiței nr. 6 anexă la Raportul de expertiză tehnică judiciară întocmit de expert M. L. în dosarul nr._ al Judecătoriei B..
Ne asumăm întreaga răspundere pentru cele declarate în prezentul acord de mediere și arătăm că pentru egalizarea loturilor nu pretindem sultă.
Raportul de expertiză tehnică judiciară întocmit de dna. expert M. L. în dosarul nr._ al Judecătoriei B. face parte integrantă din prezentul acord de mediere.
Prin prezentul Acord de mediere, care reprezintă voința noastră, înțelegem să stingem orice litigiu dintre noi, în cauza având ca obiect ieșire din indiviziune, renunțând la orice pretenții ulterioare.
În temeiul art. 63 alin. 1 din Legea nr.192/2006 raportat la art. 438-441 Cod de procedură civilă, având în vedere că litigiul dintre noi a fost soluționat pe calea medierii, urmează să ne adresăm Instanței pentru a pronunța o hotărâre de expedient care să consfințească prezentul acord de mediere.
Prezentul acord de mediere a fost întocmit în 10 exemplare originale, câte un exemplar a fost înaintat fiecărei părți, un exemplar rămâne la sediul Biroului de mediator, iar un exemplar pentru a se înainta Judecătoriei B..
Părți:
1. Z. M. - s.s. indescifrabil
2. Z. G. Garofița - s.s. indescifrabil
3. Z. N. - s.s. indescifrabil
4. I. M. - s.s. indescifrabil
5. S. M. - s.s. indescifrabil
6. Z. G. - s.s. indescifrabil
7. C. D. - s.s. indescifrabil
8. F. I. - s.s. indescifrabil
Definitivă și executorie.
Cu drept de recurs în termen de 30 zile de la comunicare, care se depune la Judecătoria B..
Pronunțată în ședință publică, azi 18 martie 2015.
PREȘEDINTE, GREFIER,
Redactat MCC
Tehnoredactat DS
Ex. 10 / 11.06.2015
| ← Actiune in raspundere contractuala. Sentința nr. 1187/2015.... | Fond funciar. Sentința nr. 2881/2015. Judecătoria BOTOŞANI → |
|---|
