Partaj judiciar. Sentința nr. 5266/2015. Judecătoria BOTOŞANI

Judecătoria BOTOŞANI - Sentințe și decizii civile / 2015

Sentința nr. 5266/2015 pronunțată de Judecătoria BOTOŞANI la data de 22-05-2015 în dosarul nr. 1487/193/2014

Dosar nr._

ROMÂNIA

JUDECĂTORIA B.

Instanta constituita din :

P.: N. M. A.

Grefier: A. M.

Ședința publică din 22.05.2015

Sentința civila nr. 5266

Pe rol fiind soluționarea cauzei civile având ca obiect partaj judiciar, formulată de reclamantul C. S. G., în contradictoriu cu pârâții P. E., C. M., C. S. P. și P. S..

Dezbaterile în ședința publică au avut loc în ședința din 11.05.2015, fiind consemnate în încheierea din acea data care face corp comun cu prezenta hotărâre, când instanța, din lipsa de timp pentru deliberare a dispus amânarea pentru astăzi, când:

I N S T A N T A,

Deliberand asupra cauzei civile de fata :

Prin cererea înregistrată sub nr._ pe rolul Judecatoriei Botosani, reclamantul C. S. G., a chemat în judecată pe pârâții P. E., C. M., C. S. P. și P. S., solicitand instantei ca prin hotararea ce o va pronunța să dispuna ieșirea din indiviziune și partajarea bunurilor din masa succesorală, constând în terenurile înscrise în titlul de proprietate nr._/2002 și în titlul de proprietate nr._/2002, și casa de locuit compusă din două camere, hol și un paravan.

În motivarea cererii, reclamantul a arătat ca atât el, cât și pârâții, sunt moștenitori după C. S. V., decedat la 22.09.2008 și C. S. M., decedată la 21.03.2009. A arătat reclamantul că solicită atribuirea casei de locuit și a terenului aferent acesteia către pârâtul C. S. P., cu obligarea acestuia la plata sultei corespunzătoare, restul terenurilor solicitând a fi partajate in mod egal.

In drept, au fost invocate disp. art. 650, 651, 652, 685, 728, 741 C.civil, art. 969, 973 C.pr.civ.

În dovedire au fost depuse la dosar înscrisuri, s-a solicitat administrarea probei cu expertiza cadastrală și expertiza construcții.

Pârâții, legal citati, s-au prezentat in instanță la termenul din 25.06.2014, arătând că sunt de acord ca imobilul casă să fie atribuit unuia dintre frati, C. S. P., și ca renunță la partea valorică din sulta ce li s-ar cuveni din valoarea casei, solicitând a li se atribui doar teren, respectiv doar valoare din teren, sens în care s-au luat declaratiile atașate la filele 125 – 127 dosar.

Prin concluziile scrise depuse la data de 15.05.2015, reclamantul a reiterat in principal sustinerile din actiune, solicitând a i se atribui suprafata de 1.000 m.p. situati in p.c. 359/37 din titlul de proprietate nr._/2002 si 4900 m.p. situați in p.c. 312/14 și p.c. 306/14 din titlul de proprietate nr._/2002, atribuirea către pârâta P. E. a suprafeței de 9.000 m.p. situați în p.c. 353/140 și p.c. 359/140 din TP nr._/2002 și suprafata de 5000 m.p. din p.c. 404/78 inscrisă în TP nr._/2002; pârâtei C. M. suprafata de_ m.p. situati in p.c. 353/140 și p.c. 359/140 din TP_/2002, atrivuirea către pârâta P. S. a suprafetei de_ m.p. situati in p.c. 353/140, p.c. 359/140 din TP nr._/2002, atribuirea către pârâtul Cîitan S. P. a suprafetei de 10.000 m.p. din p.c. 404/78 și 2400 m.p. situati in p.c. 272/14 din TP nr._/2002.

In ce priveste casa de locuit, reclamantul a reitarat cererea privind atribuirea acesteia către pârâtul C. S. P., avand in vedere că acesta locuieste in imobil și nu are o altă locuință, cu obligarea acestua la plata de sulte.

Pentru justa soluționare a cauzei, instanța a administrat proba cu înscrisuri, cu expertiza construcții (f. 228 – 241 ds.) și expertiza cadastrală (f.148-180 ds.).

Analizand actele si lucrarile dosarului, instanta reține următoarea situatie de fapt si de drept :

Reclamantul C. S. G. și pârâții P. E., C. M., C. S. P. și P. S. sunt frați si sunt succesori după C. S. V., decedat la 22.09.2008 și C. S. M., decedată la 21.03.2009.

In favoarea autorului C. S. V. s-a dispus reconstituirea pentru suprafața de teren de 3,8 ha, emitandu-se titlul de proprietate nr._ din 30.04.2002, și pentru suprafața de teren de 3,4481 ha, emitandu-se titlul de proprietate nr._/30.05.2002. De asemeni, cei doi soți au dobandit in timpul casatoriei si un imobil constructie.

Fiind vorba de terenuri mostenire dupa defuncții părinți, fiecare din cei cinci fii justifică un drept asupra unei cote de 1/5 din acest teren, potrivit regulilor devoluțiunii succesorale legale.

În cauză, terenurile despre a căror partajare este vorba valorează suma de 29.462 lei, așa cum rezultă din raportul de expertiză efectuat în cauză, față de care fiecărei părți i se cuvine o valoare corespunzătoare cotei egale de 1/5, de 5.892,4 lei. În ce privește imobilul construcție, acesta valorează, potrivit evaluării prin expertiză, suma de 7.500 lei, față de care valoarea aferentă unei cote de 1/5 este de 1.500 lei. Se reține că evaluările efectuate prin rapoartele de expertiză nu au fost contestate de către părți.

Corespunzător acestor cote, instanța va dispune ieșirea din indiviziune a părților, prin atribuirea de teren în natura și sultă egalizatoare, potrivit opțiunilor exprimate de acestea și avute în vedere la efectuarea raportului de expertiză.

În ce privește imobilul construcție, instanța va dispune atribuirea acestuia în lotul pârâtului C. S. P., întrucât, potrivit susținerilor concordante ale părților, acesta locuiește în acest imobil, iar de altfel, părțile inclusiv reclamantul au solicitat o astfel de atribuire. Mai mult decât atât, părțile pârâte (nu și reclamantul), au arătat prin declarație expresă în fața instanței ( filele 125 – 129), că înțeleg să renunțte la partea din sultă ce li s-ar cuveni, corespunzător valorii casei de locuit, de la pârâtul C. S. petru, astfel că, se reține doar obligația acestuia din urmă la plata sumei de 1500 lei (cota valorică din casă), către reclamantul C. S. G..

Astfel, instanța va atribui părților următoarele terenuri:

- pentru reclamantul C. S. G., va atribui teren în valoare totală de 5.497 lei, respectiv:

- suprafetele de teren extravilan de 10.000 mp pc 359/37, 4.000 mp pc 312/14, 900 mp pc 306/14 înscrise în titlul de proprietate nr._/2002, identificate de expert în anexa 5, 7;

- suprafata de teren intravilan de 436 mp pc 175 lot 1, înscrise în titlul de proprietate nr._/2002, identificată de expert în anexa 10;

- pentru pârâta P. S., va atribui teren în valoare totală de 3.090 lei, respectiv:

- suprafata de teren extravilan de 8.400 mp pc 344/140 și pc 353/140, 6100 mp pc 359/140 (lot 3), înscrise în titlul de proprietate nr._/2002, identificate de expert în anexa 2;

- pentru pârâta P. E., va atribui teren în valoare totală de 6.752 lei, respectiv:

- suprafețele de teren extravilan de 5.300 mp pc 344/140 și pc 353/140, 3700 mp pc 359/140 (lot 1), înscrise în titlul de proprietate nr._/2002, identificate de expert în anexa 2;

- suprafața de teren extravilan de 5.000 mp pc 404/78 lot 2, înscrisă în titlu de proprietate nr._/2002, identificată de expert în anexa 4;

- pentru pârâta C. M., va atribui teren în valoare totală de 4.987 lei, respectiv:

- suprafețele de teren extravilan de 8.400 mp pc 344/140 și pc 353/140, 6100 mp pc 359/140 (lot 2), înscrise în titlul de proprietate nr._/2002, identificate de expert în anexa 2;

- pentru pârâtul C. S. P., va atribui teren în valoare totală de 9136 lei, respectiv

- suprafețele de teren extravilan de 10.000 mp pc 404/78 (lot 1), 2.400 mp pc 272/14, înscrise în titlul de proprietate nr._/2002, identificate de expert în anexa 4, 7;

- suprafața de teren intravilan de 1.745 mp pc 175 lot 2, înscrisă în titlul de proprietate nr._/2002, identificată de expert în anexa 10.

Față de valoarea terenurilor primite, comparativ cu valoarea cotei ce se cuvine fiecăruia de câte 5892,4 lei, astfel cum s-a arătat mai sus, instanța va obliga părțile la plata de sultă egalizatoare, astfel: pârâta P. E. va achita sultă egalizatoare în sumă de 859,6 lei către pârâta C. M., iar pârâtul C. S. P. va achita sultă egalizatoare în sumă totală de 3243,6 lei, respectiv 2.802,4 lei către pârâta P. S., 395,4 lei către reclamantul C. S. G., 45,8 lei către pârâta P. E..

Deosebit de aceasta, urmare a atribuirii către pârâtul C. S. P. a imobilului construcție, față de care toți ceilalți frați au renunțat, inclusiv în ce privește dreptul la partea valorică din sulta aferentă, mai puțin reclamantul, instanța va obliga pârâtul C. S. P. și la plata de sultă egalizatoare de 1500 lei către reclamantul C. S. G., relativ la valoarea imobilului construcție. Ca urmare, pârâtul va achita în total sultă de 1895,4 lei către reclamant ( 1500 lei de la imobilul construcție și 395,4 lei de la terenuri), și, deci, în total, incluzând și sulta către ceilalți moștenitori, va achita sulta de 4743,6 lei.

Întrucat în acțiunile civile având ca obiect partaj judiciar, toate părțile sunt considerate deopotriva reclamant și pârât, fiecare obținând ceva pentru sine, ceea ce echivalează cu o condamnare a celuilalt, instanța urmează a dispune suportarea cheltuielilor în suma totală de 2530 lei (taxă de timbru, onorariu experti, onorariu avocat), în cotă proporțională cu drepturile lor, și având în vedere că acestea au fost avansate numai de către reclamant, va dispune obligarea pârâților P. S., P. E., C. M., C. S. P., la plata către reclamantul C. S. G., fiecare câte 766 lei.

De asemeni, întrucât în prezenta cauză s-a acordat ajutor public judiciar reclamantului, sub forma reducerii de la plata taxei judiciare de timbru și reducere onorariu expert teren, în sumă totală de 1.334,42 lei, cheltuieli de judecată care de asemenea incumbă părților potrivit drepturilor lor (câte 266,88 lei), și față de care rezultă că fiecare dintre părți beneficiază, în urma prezentului partaj, de bunuri în valoare de peste 10 ori valoarea cotei de ajutor, în temeiul dispozițiilor art. 50.2 din OG nr. 51/2008 și ale art. 18 coroborat cu art. 50.2, părțile vor fi obligate la plata către stat a cate 266,88 lei fiecare reprezentand ajutor public judiciar de restituit, dupa ramanerea irevocabila a hotararii judecatoresti, sens in care se va comunica copie dupa hotarare Directiei Generale a Finantelor Publice Botosani.

PENTRU ACESTE MOTIVE,

IN NUMELE LEGII,

HOTARASTE

Admite cererea având ca obiect partaj judiciar, formulată de reclamantul C. S. G., domiciliat în ., jud. B., în contradictoriu cu pârâții P. V. E., domiciliată în . Palanca, jud. Suceava, C. M., domiciliat în ., jud. B., C. S. P., domiciliat în ., jud. B. și P. S., domiciliată în ..

Dispune ieșirea din indiviziune a părților cu privire la terenurile în suprafață de 3,8 ha, înscrisă în titlul de proprietate nr._ din 30.04.2002, și în suprafața de 3,4481 ha, înscrisă în titlul de proprietate nr._/30.05.2002, în valoare totală de 29.462 lei, față de care fiecareia dintre părți i se cuvine teren în valoare de 5892,4 lei, precum și a imobilului construcție în valoare de 7500 lei, prin atribuirea către părți de bunuri în natură, astfel: