Pretenţii. Sentința nr. 3394/2013. Judecătoria BRĂILA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 3394/2013 pronunțată de Judecătoria BRĂILA la data de 19-04-2013 în dosarul nr. 13622/196/2012
Dosar nr._ Codul operatorului de date personale: 4670
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA BRĂILA
SECȚIA CIVILĂ
Sentința civilă nr. 3394/2013
Ședința publică de la 19 Aprilie 2013
Completul compus din:
PREȘEDINTE A. A. N.
Grefier F. F.
Pe rol pronunțarea cauzei civile formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE proprietari NR. 797 cu sediul în B., Calea Călărașilor, nr. 53, ..2 împotriva pârâtului D. A. domiciliat în B., Calea Călărașilor, nr. 53, ..2,. obiect pretenții.
Dezbaterile orale au avut loc în ședința publică din data de 12.04.2013 și s-au consemnat în încheierea de ședință de la acea dată care face parte integrantă din prezenta hotărâre, când instanta, pentru a delibera, a amânat pronuntarea cauzei azi,data de mai sus.
INSTANȚA
Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe la data de 11.10.2012 sub nr._, reclamanta ASOCIATIA DE P. NR. 797 a chemat în judecată pe pârâtul D. A., solicitând instanței obligarea acestora la plata sumei de 2734,44 lei reprezentând cheltuieli de întreținere restante pentru perioada iunie 2011-iulie 2012, și 1101,64 lei reprezentând penalități de întârziere.
În motivarea cererii s-a arătat că pârâtul nu a achitat cheltuielile de întreținere către Asociatia de proprietari pentru perioada iunie 2011-iulie 2012,fapt pentru care s-au calculat penalitati de intarziere de 1101,64 lei.
Invedereaza faptul ca pentru perioada ianuarie 2010-mai 2011 Asociatia a încasat cheltuielile de intretinere prin intermediul executorului judecătoresc..
În drept au fost invocate dispozițiile Legii nr. 230/2007.
Pârâtul, legal citat, nu a formulat întâmpinare dar a depus la dosar precizari, concluzii scrise iar la termenul de judecata s-a prezentat in instanța aparatorul acestuia care a arata ca paratul recunoste debitul si este de acord cu actiunea dar solicita eșalonarea datoriei.
La termenul de judecată din data de 15.03.2013 reclamanta si-a majorat pretentiile constand in cheltuieli de intretinere la suma de 3546,64 lei aferente perioadei iunie 2011-noiembrie.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele:
Pârâtul este proprietar al imobilului situat în B., Calea Călărașilor nr.53 ..24, ce face parte din cadrul Asociației de P. nr. 797.
Conform art. 46 din Legea nr. 230/2007 „toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari.”
În conformitate cu dispozițiile art. 48 C.p.c. „cheltuielile efectuate de asociația de proprietari pentru plata unor servicii de utilități publice sau de altă natură, legate de proprietățile individuale din condominiu și care nu se facturează individual pe fiecare dintre acestea, se repartizează după același criteriu care a stat la baza emiterii facturii, în conformitate cu prevederile contractului încheiat cu furnizorul respectivului serviciu.” iar potrivit art. 50 alin. (1) din același act normativ „asociația de proprietari are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit.”
Din listele de intretinere și fișa de cont pentru operații diverse depuse la dosar, rezultă că pârâtul datorează drept cote de contribuție la cheltuielile de întreținere suma de 3546,64 lei pentru perioada iunie 2011-noiembrie 2012.
Pentru sumele restante au fost calculate penalități de întârziere aferente perioadei iunie2011-iulie2012 in cuantum de 1101,64 lei pentru .
În consecință, instanța, apreciind întemeiata actiunea reclamantei, urmeaza sa o admită și să oblige pârâtul la plata sumei de 4648,28 lei compusă din 3546,64 lei cheltuieli de întreținere aferente perioadei iunie 2011-noiembrie 2012 și 1101,64 lei cu titlul de penalitati de întarziere afernte perioadei iunie 2011-iulie 2012.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite cererea majorată formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI NR. 797 cu sediul în B., Calea Călărașilor, nr. 53, ..2 împotriva pârâtului D. A. domiciliat în B., Calea Călărașilor, nr. 53, ..2,.> Obligă pârâtul să plătească reclamantei suma de 4648,28 lei compusă din 3546,64 lei cheltuieli de întreținere aferente perioadei iunie 2011-noiembrie 2012 și 1101,64 lei cu titlul de penalitati de întarziere afernte perioadei iunie 2011-iulie 2012.
Cu recurs in 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică, azi 19.04.2013.
Președinte, A. A. N. | ||
Grefier, F. F. |
NAA/FF/ 4 ex./14.05.2013
| ← Validare poprire. Sentința nr. 13/2013. Judecătoria BRĂILA | Hotarâre care sa tina loc de act autentic. Sentința nr.... → |
|---|
