Pretenţii. Sentința nr. 3461/2013. Judecătoria BRAŞOV
| Comentarii |
|
Sentința nr. 3461/2013 pronunțată de Judecătoria BRAŞOV la data de 27-02-2013 în dosarul nr. 25088/197/2012
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA B.
SENTINȚA CIVILĂ Nr. 3461/2013
Ședința publică de la 27.02.2013
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE C. E. R.
GREFIER L. E. L.
Pe rol judecarea cauzei civile privind pe reclamant A. DE P. DE APARTAMENTE NR. 55, PRIN REP LEGAL și pe pârât C. I., având ca obiect pretenții.
Dezbaterile asupra fondului cauzei au avut loc în ședința publică din data de 6.02.2013, fiind consemnate în încheierea de ședință de la acea dată, parte integrantă din prezenta, când instanța, având nevoie de timp pentru a delibera, a amânat pronunțarea pentru data de 13.02.2013, pentru data de 20.02.2013 și pentru data de 27.02.2013, când, în aceeași compunere, a hotărât următoarele:
INSTANȚA
Prin cererea înregistrată pe rolul Judecătoriei B. sub nr._ reclamanta Asociația de proprietari de apartamente nr. 55 B. a chemat în judecată pârâtul C. I. solicitând instanței ca, în baza probelor administrate în cauză, să dispună obligarea acestuia la plata sumei de 7398,53 lei, reprezentând cheltuieli de întreținere și penalități de întârziere pentru perioada septembrie 2010-august 2012.
În motivare, reclamanta a învederat instanței că pârâtul nu a achitat cheltuielile de întreținere ale apartamentului al cărei proprietar este pentru perioada septembrie 2010-august 2012 înregistrând un debit restant de 4574,11 lei, asupra căruia au fost calculate penalități de întârziere.
În drept, reclamanta a invocat prevederile Legii nr. 230/2007.
Pârâtul nu a formulat întâmpinare.
În cauză a fost administrată proba cu înscrisuri.
Analizând actele și lucrările dosarului instanța reține următoarea situație de fapt:
Pârâtul este coproprietarul apartamentului nr. 18, situat în blocul de locuințe nr. 86 din ., conform extrasului de carte funciară depus la dosar.
Potrivit listei de plată depuse la fila 7 a dosarului, pârâtul datorează reclamantei suma de 4574,11 lei, reprezentând cheltuielile de întreținere pentru perioada septembrie 2010-august 2012 și suma de 2824,42 lei, reprezentând penalitățile de întârziere aferente.
Prin procesul verbal încheiat la data de 21.04.2012 Adunarea Generală a Asociației de P. a stabilit la 0,2 % pe zi de întârziere contravaloarea prejudiciului suferit prin întârzierea la plata cheltuielilor de întreținere.
Conform art. 46 din Legea nr. 230/2007, toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari.
Potrivit art. 49 alin. (1) din Legea nr. 230/2007, asociația de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanță, afișată pe lista de plată. Penalizările nu vor fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere și se vor aplica numai după o perioadă de 30 de zile care depășește termenul stabilit pentru plată, fără ca suma penalizărilor să poată depăși suma la care s-au aplicat.
Având în vedere că pârâtul nu a achitat cheltuielile de întreținere ale apartamentului al cărei proprietar este pentru perioada septembrie 2010-august 2012, instanța va dispune obligarea acestuia la plata către reclamantă a sumei de 7398,53 lei, reprezentând cheltuielile de întreținere și penalitățile de întârziere calculate pentru perioada septembrie 2010-august 2012.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite cererea formulată de reclamanta Asociația de Proprietari de apartamente nr. 55 B., cu sediul în ., ., . cu pârâtul C. I., domiciliat în B., ., ., .> Obligă pârâtul la plata către reclamantă a sumei de 7398,53 lei, reprezentând cheltuielile de întreținere și penalitățile de întârziere calculate pentru perioada septembrie 2010-august 2012.
Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică, azi, 27.02.2013.
PREȘEDINTE GREFIER
C. E. R. L. E. L.
C.E.R. 20 Martie 2013, 4 exemplare
| ← Contestaţie la executare. Sentința nr. 2013/2013. Judecătoria... | Acţiune în constatare. Sentința nr. 17/2013. Judecătoria BRAŞOV → |
|---|
