Pretenţii. Sentința nr. 5300/2013. Judecătoria BRAŞOV
| Comentarii |
|
Sentința nr. 5300/2013 pronunțată de Judecătoria BRAŞOV la data de 27-03-2013 în dosarul nr. 5939/197/2012
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA B.
SENTINȚA CIVILĂ Nr. 5300/2013
Ședința publică de la 27.03.2013
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE C. E. R.
GREFIER L. E. L.
Pe rol judecarea cauzei civile privind pe reclamant A. DE P. . REP LEGAL și pe pârât I. V., având ca obiect pretenții
Dezbaterile asupra fondului cauzei au avut loc în ședința publică din data de 20.03.2013, fiind consemnate în încheierea de ședință de la acea dată, parte integrantă din prezenta, când instanța, având nevoie de timp pentru a delibera, a amânat pronunțarea pentru data de 27.03.2013, când, în aceeași compunere, a hotărât următoarele:
INSTANȚA
Prin cererea înregistrată pe rolul Judecătoriei B. sub nr._ reclamanta Asociația de proprietari . chemat în judecată pârâtul I. V. solicitând instanței ca, în baza probelor administrate în cauză, să dispună obligarea acestuia la plata sumei de 334,25 lei, reprezentând cote de întreținere aferente perioadei ianuarie 2011-decembrie 2011, a sumei de 103,90 lei, reprezentând penalități de întârziere aferente și a cheltuielilor ocazionate de judecarea prezentei cauze.
În motivare, reclamanta a învederat instanței că pârâtul nu a achitat cheltuielile de întreținere ale apartamentului al cărui proprietar este pentru perioada ianuarie 2011-decembrie 2011 înregistrând un debit restant de 334,25 lei, asupra căruia au fost calculate penalități de întârziere.
În drept, reclamanta a invocat prevederile Legii nr. 230/2007.
Pârâtul nu a formulat întâmpinare.
În cauză a fost administrată proba cu înscrisuri.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarea situație de fapt:
Conform adresei comunicate de Consiliul Local al Municipiului B., Direcția Fiscală, pârâtul I. V. figurează înregistrat cu un imobil-proprietate situat în B., ., ..
Potrivit listei de plată depuse la fila 6 a dosarului, pârâtul datorează reclamantei suma de 334,25 lei, reprezentând cote de întreținere aferente perioadei ianuarie 2011-decembrie 2011 și suma de 103,90 lei, reprezentând penalități de întârziere aferente.
Prin procesul verbal încheiat la data de 11.02.2011 Adunarea Generală a Asociației de P. a stabilit la 0,30 % pe zi de întârziere contravaloarea prejudiciului suferit prin întârzierea la plata cheltuielilor de întreținere.
Conform art. 46 din Legea nr. 230/2007, toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari.
Potrivit art. 49 alin. (1) din Legea nr. 230/2007, asociația de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanță, afișată pe lista de plată. Penalizările nu vor fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere și se vor aplica numai după o perioadă de 30 de zile care depășește termenul stabilit pentru plată, fără ca suma penalizărilor să poată depăși suma la care s-au aplicat.
Având în vedere că pârâtul nu a achitat cheltuielile de întreținere ale apartamentului al cărei proprietar este instanța va admite prezenta cerere și va obliga pârâtul la plata către reclamantă a sumei de 334,25 lei, reprezentând cote de întreținere aferente perioadei ianuarie 2011-decembrie 2011 și a sumei de 103,90 lei, reprezentând penalități de întârziere aferente, în total, la plata sumei de 438,15 lei.
Constatând culpa procesuală a pârâtului în formularea prezentei cereri, în baza art. 274 alin. 1 C.proc.civ., instanța va dispune obligarea acestuia la plata către reclamantă a sumei de 500 lei, cu titlul de cheltuieli de judecată, reprezentând onorariul apărătorului ales.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite cererea formulată de reclamanta Asociația de Proprietari . sediul ales la Cabinet de Avocat C. A. M. din B., .. 64, ., ., în contradictoriu cu pârâtul I. V., domiciliat în B., ., ., jud. B..
Obligă pârâtul la plata către reclamantă a sumei de 334,25 lei, reprezentând cote de întreținere aferente perioadei ianuarie 2011-decembrie 2011 și a sumei de 103,90 lei, reprezentând penalități de întârziere aferente, în total, la plata sumei de 438,15 lei.
Obligă pârâtul la plata către reclamantă a sumei de 500 lei, reprezentând cheltuieli de judecată.
Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică, azi, 27.03.2013.
PREȘEDINTE GREFIER
C. E. R. L. E. L.
C.E.R. 22 Aprilie 2013, 4 exemplare
| ← Obligaţie de a face. Sentința nr. 7323/2013. Judecătoria BRAŞOV | Obligaţie de a face. Sentința nr. 8486/2013. Judecătoria BRAŞOV → |
|---|
