Pretenţii. Sentința nr. 8202/2013. Judecătoria BRAŞOV
| Comentarii |
|
Sentința nr. 8202/2013 pronunțată de Judecătoria BRAŞOV la data de 15-05-2013 în dosarul nr. 2483/197/2013
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA B.
CIVIL
DOSAR NR._
SENTINȚA CIVILĂ NR.8202
Ședința publică din data de 15.05.2013
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE: R. C.
GREFIER: C. D.
Pe rol fiind soluționarea cauzei civile având ca obiect pretenții privind pe reclamanta Asociația de proprietari Prunului 28A în contradictoriu cu pârâtul B. C..
La apelul nominal făcut în ședință publică se constată lipsa părților.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care:
Dezbaterile și susținerile pe fond ale părților au avut loc în ședința publică din data de 08.05.2013 și au fost consemnate în încheierea de ședință de la termenul respectiv, care face parte integrantă din prezenta hotărâre, când instanța, având nevoie de timp pentru deliberare, a amânat pronunțarea la data de astăzi.
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față, constată:
Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe sub numărul de mai sus la data de 29.01.2013, reclamanta Asociația de proprietari Prunului 28A a solicitat în contradictoriu cu pârâtul B. C. să se dispună obligarea acestuia la plata sumei de 6.317,18 lei cheltuieli de întreținere restante și penalități de întârziere aferente pentru perioada 01.07.2010 – 25.01.2013.
În motivarea cererii, reclamanta a arătat că pârâtul nu și-a achitat cotele din cheltuielile comune pentru perioada menționată.
În drept, au fost invocate prevederile art.31 din anexa 2 la L. 114/1996, art.34 din HG. 400/2003 și 50 din L. 230/2007.
Potrivit art. 50 alin. 2 din L. nr. 230/2007 prezenta acțiune este scutită de taxă judiciară de timbru și de timbru judiciar.
Deși legal citată, pârâtul nu a formulat întâmpinare și nu s-a prezentat la judecarea cauzei.
Reclamanta a depus precizare de acțiune prin care și-a majorat câtimea obiectului cererii la suma de 4.172,25 lei cu titlu de cheltuieli restante pentru perioada iulie 2010 – martie 2013 și 2.917,9 lei penalități de întârziere aferente.
În cauză, s-a administrat proba cu înscrisuri.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține în fapt că astfel cum reiese din extrasul CF depus la dosar (f.51), pârâtul este proprietar asupra . din cadrul asociației iar potrivit listelor lunare de plată a cotelor de cheltuieli comune ale asociației de proprietari, a înregistrat prin neplată un debit în valoare de 4.172,25 lei aferent lunilor iulie 2010 – martie 2013 (f.53-85).
Pentru acest debit, reclamanta a calculat penalități de întârziere la valoare de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere cu începere din cea de-a 30-a zi de la scadența obligației lunare de plată, conform procesului verbal al adunării generale a Asociației de proprietari din data de 06.05.2010 (f.6-8).
În drept, instanța are în vedere că potrivit art. 46 din L. nr.230/2007, toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari.
Așadar, instanța constată că pârâtul nu și-a îndeplinit obligația legală în discuție deși a beneficiat de serviciile furnizorilor de utilități pentru apartamentul pe care îl ocupă în cadrul condominiului; ca atare, s-au acumulat restanțe la plata cotelor de întreținere datorate pe perioada menționată în cererea de chemare de judecată.
Față de temeinicia acestui capăt principal de cerere, instanța îl va admite și va obliga pârâtul la plata sumei solicitate de reclamantă, reprezentând cote restante întreținere aferente perioadei menționate.
În ceea ce privește cel de-al doilea capăt de cerere, instanța constată că reclamanta a solicitat obligarea pârâtului la plata penalizărilor de întârziere prin aplicarea unui procent de 0,2 % pentru fiecare zi de întârziere și având în vedere că reclamanta s-a conformat obligației prevăzute de art. 49 alin. 1-2 din L. nr.230/2007 privind modul de stabilire a penalizării restanțierilor, va admite și acest petit accesoriu.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite cererea formulată de reclamanta Asociația de Proprietari Prunului 28A, cu sediul în B., ., . în contradictoriu cu pârâtul B. C., domiciliat în B., ., ., jud. B..
Obligă pârâtul să achite reclamantei suma de 4.172,25 lei cu titlu de cheltuieli de întreținere pentru perioada iulie 2010 – martie 2013 și 2.917,9 lei penalități de întârziere aferente debitului.
Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică din 15.05.2013.
PREȘEDINTE, GREFIER,
R. C. C. D.
Red./tehnored RC
4 ex. /2 ..06.2013
| ← Cereri. Sentința nr. 10/2013. Judecătoria BRAŞOV | Pretenţii. Sentința nr. 6008/2013. Judecătoria BRAŞOV → |
|---|
