Pretenţii. Sentința nr. 8389/2013. Judecătoria BRAŞOV
| Comentarii |
|
Sentința nr. 8389/2013 pronunțată de Judecătoria BRAŞOV la data de 20-05-2013 în dosarul nr. 26774/197/2012
RO M A N I A
JUDECATORIA BRASOV
DOSAR NR._
SENTINȚA CIVILĂ NR. 8389
Ședința publica din 20.05.2013
Instanța constituită din :
Președinte – C. M. – judecător
Grefier – A. L. C.
Dezbaterile și susținerile pe fond au avut loc în ședința publica din data de 10.05.2013, care face integrantă din prezenta sentință, când instanța, din lipsă de timp pentru a delibera, a amânat pronunțarea pentru data de 20.05.2013 respectiv pentru data de azi.
JUDECĂTORIA
Constată că prin cererea înregistrată la această instanță la sub nr. de mai sus, reclamanta A. DE P. DE APARTAMENT TINERETUL, prin reprezentant legal în contradictoriu cu pârâtul C. C. a solicitat ca prin hotărârea ce se va pronunța să se dispună obligarea pârâtului la plata sumei de 2722,13 lei, reprezentând:
- 1492,35 lei, taxe locative aferente intervalului noiembrie 2009-septembrie 2012;
- 1229,78 lei, penalități de întârziere calculate pentru perioada noiembrie 2009- august 2012;
Cu cheltuieli de judecată.
În drept au fost invocate dispozițiile art.50 din L.nr.230/2007.
În motivare, reclamanta arată că pârâtul nu a achitat contravaloarea cheltuielilor de întreținere, deși cunoaște obligația legală ce îi revine.
Urmare a refuzului de plată, reclamanta poate fi pusă în imposibilitatea de a achita facturile emise de furnizori.
Cererea este scutită de plata taxelor judiciare de timbru conform art.50 alin.2 din L.nr.230/2007.
Partea pârâtă nu a formulat întâmpinare și nici nu s-a apărat în proces.
În susținerea cererii sale, reclamanta a depus la dosar situația asupra debitului restant și procesul verbal asupra penalităților de întârziere.
Analizând actele și lucrările dosarului instanța reține următoarele:
Pârâtul, este membru al asociației de proprietari de apartamente „ TINERETUL, reclamantă în cauză, potrivit adeverinței emise de DIRECȚIA FISCALĂ B. fiind proprietar imobilului situat în BRASOV, BRAZILOR, nr. 66 B, ..
În această calitate, și fiind proprietar asupra apartamentului mai sus identificat, are obligația de a achita în termenul stabilit cota de contribuție ce îi revine în cadrul cheltuielilor asociației de proprietari.
Potrivit art.46 din L.nr.230/2007, termenul de plată de 20 zile calendaristice de la data afișării, fiind stipulat la art.49 alin.2 din amintitul act normativ și preluată ca atare la art. 25 alin.1 din H.G nr.1588/2007.
Conform extrasului de cont depus la dosar pârâtul nu și-a îndeplinit această obligație în perioada, acumulând un debit de 1492,35 lei, taxe locative aferente intervalului noiembrie 2009-septembrie 2012 .
Pentru întârzierea la plată, L.nr.230/2007 la art.49 alin.1 permite calcularea unor penalități de 0,2% pentru fiecare zi și care se vor aplica pentru fiecare cotă de întreținere lunară, fără ca suma lor să poată depăși suma cotelor de întreținere lunare la care s-a aplicat.
În considerarea dispoziției legale mai sus evocate, asociația de proprietari a determinat cu respectarea dispozițiilor legale mai sus indicate pentru restanțele pârâtului, suma de 1229,78 lei cu titlu de penalități de întârziere, fiind depus la dosar în copie procesul verbal potrivit căruia în Adunarea Generală a asociației de proprietari s-a stabilit cuantumul penalităților de întârziere datorate de cei care întârzie cu plata cheltuielilor de întreținere datorate pentru imobilul aflat în proprietate.
În soluționarea cererii, instanța va avea în vedere obligația legală ce incumbă în persoana pârâtului în calitatea sa de membră a asociației de proprietari și rap. La art. art.50 alin.1 din L.nr.230/2007 va dispune obligarea părții pârâte la plata debitului principal în cuantum de 1492,35 lei, taxe locative aferente intervalului noiembrie 2009-septembrie 2012 lei, reținând și că asupra acestei sume nu s-au făcut obiecțiuni.
Asupra penalităților de întârziere datorate pentru intervalul noiembrie 2009- august 2012, devine incident art.49 alin.1 din L.nr.230/2007, instanța văzând că reclamanta le-a determinat funcție de criteriile acolo arătate și după expirarea perioadei de 30 zile de la împlinirea termenului stabilit pentru plată.
Cheltuielile de judecată solicitate de reclamantă sunt în sarcina pârâtului, ca parte căzută în pretenții, context în care, în raport de dispoziția art.274 C.p.c., instanța va dispune obligarea acesteia la plata sumei de 265 lei, reprezentând onorariul apărătorului ales.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite cererea formulată de reclamanta A. DE P. DE APARTAMENT TINERETUL, PRIN REPR. LEGAL, CU SEDIUL ALES LA CABINET DE AVOCAT T. N. în BRASOV, A. V., nr. 43 în contradictoriu cu partea pârâtă C. C. domiciliat în BRASOV, BRAZILOR, nr. 66 B, ., și în consecință:
Obligă pârâtul să plătească reclamantei suma de 2722,13 lei, reprezentând:
- 1492,35 lei, taxe locative aferente intervalului noiembrie 2009-septembrie 2012;
- 1229,78 lei, penalități de întârziere calculate pentru perioada noiembrie 2009- august 2012 .
Obligă pârâtul să plătească reclamantei sumei de 265 lei cu titlu de cheltuieli de judecată, respectiv onorariu de avocat.
Definitivă.
Cu drept de recurs în 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică, azi, 20-05-2013.
PREȘEDINTE GREFIER
C. MUNTEANUANDRA L. C.
Red. C.M. / 27.06.2013/4 ex.
Dact. A.C./ 27.06.2013
| ← Contestaţie la executare. Sentința nr. 26/2013. Judecătoria... | Rectificare carte funciară. Sentința nr. 8487/2013.... → |
|---|
