Obligaţie de a face. Sentința nr. 06/2014. Judecătoria BRAŞOV
| Comentarii |
|
Sentința nr. 06/2014 pronunțată de Judecătoria BRAŞOV la data de 06-10-2014 în dosarul nr. 3660/197/2014
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA B.
Dosar civil nr._
SENTINȚA CIVILĂ NR._
Ședința publică din data de 06.10.2014
PREȘEDINTE: L. A. - judecător
GREFIER: L. T.
Pentru azi fiind amânată pronunțarea în cauza civilă de față, care s-a dezbătut în fond ședința publică din data de 29.09.2014, când văzând concluziile părții reclamante, prin apărător ales, conform celor consemnate în încheierea de ședință din respectiva zi, care face parte integrantă din prezenta sentință, iar instanța din lipsă de timp pentru deliberare, în temeiul art.396 pct.(1) NCPC. a amânat pronunțarea cauzei pentru data de 06.10.2014.
La apelul nominal făcut în ședință publică, la pronunțare se constată lipsa părților.
Procedura fără citarea părților.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care:
Instanța față de actele și lucrările de la dosar a pronunțat prezenta sentință civilă.
JUDECĂTORIA
Prin cererea înregistrată la această instanță sub nr._ reclamantul G. G. a chemat în judecată pârâta . solicitând obligarea pârâtei la efectuarea demersurilor în vederea rebranșării la sistemul de alimentare cu apă și continuarea furnizării la camerele 6,7 și 16 situate la adresa din B., ., . de judecată.
În motivarea acțiunii se arată că reclamantul are calitatea de locatar al imobilului mai sus identificat și titular al dreptului de a cumpăra imobilul în baza Legii 85/1992, potrivit SC nr_/23 10 2013.Reclamantul învederează instanței faptul că și-a îndeplinit obligația de plată a utilităților.Pârâta, cu rea credință și în mod șicanator a procedat la sistarea apei potabile și menajere în martie 2013, fără a comunica vreun preaviz în acest sens.Blocarea în mod nejustificat a accesului la utilități, reprezintă un act samavolnic din partea pârâtei.
În drept reclamantul își întemeiază acțiunea pe disp art 1528 NCC și art 447 NCPC.
În probațiune s-a solicitat admiterea probei cu înscrisuri.
Pârâta nu a depus la dosarul cauzei întâmpinare și nu a solicitat administrarea de probe.
Analizând actele și lucrările dosarului instanța reține următoarea situație de fapt:
Prin SC nr_/23 10 2013 a Judecătoriei B. a fost admisă acțiunea formulată de reclamantul G. G. împotriva pârâtei ., în sensul că pârâta a fost obligată să încheie cu reclamantul contract de vânzare cumpărare cu privire la camerele 6,7 și 16 din imobilul situat în B., ., . caz de refuz prezenta hotărâre ține loc de contract autentic de vânzare cumpărare.
Din considerentele sentinței mai sus identificate rezultă faptul că reclamantul are calitatea de chiriaș a locuinței situate în B., ., .,7 și 16, județ B. .Înscrisurile depuse la dosarul cauzei de către reclamant fac dovada faptului că acesta a achitat chiria și utilitățile aferente spațiului închiriat.
Compania Apa B. a emis o adresă ( B 8149/4 07 2014) din care rezultă faptul că problemele intervenite între reclamant și pârâtă constituie probleme interne, ce nu pot fi rezolvate de Compania Apa.
Potrivit art 1786 al 1 pct b și c NCC locatorul este ținut, chiar fără vreo stipulație expresă, să mențină bunul în stare corespunzătoare de folosință pe toată durata locațiunii și să asigure locatarului liniștita și utila folosință a bunului pe tot timpul locațiunii.
Față de considerentele mai sus reținute și având în vedere disp art 1527, 1528 NCC instanța va admite acțiunea și pe cale de consecință va obliga pârâta la efectuarea demersurilor în vederea rebranșării la sistemul de alimentare cu apă și continuarea furnizării la camerele 6,7 și 16 situate la adresa din B., ., ..
În tem art 453 al 1 NCPC va obliga pârâta să achite reclamantului suma de 670 lei cu titlu de cheltuieli de judecată, constând în taxe timbru, onorariu avocat și mediator.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea formulată de reclamantul G. G., cu domiciliul procesual ales la C.. Av. N. M. din B., ., ., jud. B. împotriva pârâtei ., cu sediul în București, ., sector 4 și pe cale de consecință:
Obligă pârâta să efectueze demersurile necesare în vederea rebranșării la sistemul de alimentare cu apă și continuarea furnizării la camerele 6,7 și 16 situate la adresa din B., ., ..
Obligă pârâta să achite reclamantului suma de 670 lei cu titlu de cheltuieli de judecată.
Cu apel în 30 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică azi: 6 10 2014.
PREȘEDINTE GREFIER
L. ACHTENLAURA T.
Red./Dact. judecător L.A.
13.10.2014 – 4ex.
| ← Cerere de valoare redusă. Sentința nr. 9198/2014. Judecătoria... | Contestaţie la executare. Sentința nr. 9668/2014. Judecătoria... → |
|---|
