Pretenţii. Sentința nr. 3016/2014. Judecătoria BRAŞOV
| Comentarii |
|
Sentința nr. 3016/2014 pronunțată de Judecătoria BRAŞOV la data de 12-03-2014 în dosarul nr. 14080/197/2012
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA B. – SECȚIA CIVILĂ
DOSAR NR._
SENTINȚA CIVILĂ NR. 3016
Ședința publică din data de 12.03.2014
Președinte: D. - I. M. - judecător
Grefier: A. P.
Pentru azi fiind amânată pronunțarea în cauza civilă de față, care s-a dezbătut în fond în ședința publică din data de 19.02.2014, când cei prezenți au pus concluzii conform încheierii de ședință din acea zi, care face parte integrantă din prezenta sentință, iar instanța, din lipsă de timp pentru deliberare, a amânat pronunțarea pentru data de 26.02.2014, 05.03.2014, respectiv 12.03.2014.
La apelul nominal făcut în ședință publică, se constată lipsa părților.
Procedura este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei, după care:
JUDECĂTORIA
Constată că, prin acțiunea civilă înregistrată sub nr. _ , reclamanta ASOCIAȚIA PROPRIETARILOR DE APARTAMENTE . contradictoriu cu pârâții S. D. și S. L. a solicitat obligarea acestora la plata sumei de 4500,11 lei, cu titlu cheltuieli de întreținere neachitate pentru perioada mai 2008- aprilie 2012, suma de 3265,57 lei, cu titlu de penalități de întârziere aferente perioadei mai 2008- aprilie 2012 și suma de 78 lei, cu titlu de fond de reparații, cu cheltuieli de judecată .
În motivarea acțiunii reclamanta a arătat că pârâtul a beneficiat de serviciile prestate de ea ca urmare a contractării cu furnizorii de utilități și figurează în evidențele sale, pentru perioada menționată, cu debitul indicat prin extrasul de pe ultima listă de plată, ca neachitate.
În drept acțiunea a fost întemeiată pe Legea nr. 230/2007.
În probațiune reclamanta a administrat proba cu înscrisurile depuse la dosar.
Pârâții nu au depus întâmpinari și nici nu s-a prezentat în instanță pentru a formula apărări sau pentru a face dovada stingerii debitului prin plată și nici pentru a răspunde la interogatoriul instanței
Acțiunea este scutită de taxa judiciară în temeiul art.50 al.2 din Legea nr. 230 /2007.
Analizând actele dosarului, instanța reține următoarele:
Din extrasul de pe ultima listă de plată rezultă că în perioada mai 2008- aprilie 2012 pârâții nu și-au achitat cotele părți de contribuție menționate în listele de plată afișate lunar, deși a beneficiat de serviciile prestate de reclamantă, cumulând o datorie de 4500,11 lei.
La debitul lunar restant reclamanta a aplicat penalității de întârziere în cuantum total de 990,99 lei, în baza hotărârii adunării generale conform art. 49 din Legea nr. 230 /2007.
Pârâții în sarcina cărora s-a stabilit obligația legală de plată de plată a cheltuielilor de întreținere, în calitatea sa de proprietari tabulari, nu au contestat debitul ,pe care l-au și recunoscut că îl datorează în condițiile art. 358 NCPC, prin lipsa nejustificată la interogatoriu și nici nu au făcut dovada stingerii lui prin plată până la pronunțarea prezentei hotărâri .
Văzând și art. 46 din legea nr. 230 /2007 potrivit căruia toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari, precum și art. 49 din aceeași lege potrivit căruia asociația de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanță, afișată pe lista de plată., iar aceste penalizări nu vor fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere și care se vor aplica numai după o perioadă de 30 de zile care depășește termenul stabilit pentru plată,de 20 de zile de la afișarea listei lunare de plată și fără ca suma penalizărilor să poată depăși suma la care s-au aplicat și cum pârâtul nu a contestat acest debit și nici nu a probat achitarea lui, instanța constată că în acest sens pretențiile reclamantei sunt întemeiate și le va admite .
Pentru aceste considerente și văzând și art. 50 al.1 din legea amintită potrivit căruia asociația de proprietari are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit, instanța va admite acțiunea.
În considerarea celor expuse instanța va dispune conform cu dispozitivul.
Văzând și art. 274 C.pr.civ., fiind în culpă procesuală, pârâții vor fi obligați și la plata cheltuielilor de judecată, reprezentând onorariul de avocat.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea formulată, astfel cum a fost completată, de reclamanta ASOCIAȚIA PROPRIETARILOR DE APARTAMENTE . sediul în B., ., . în contradictoriu cu pârâtul S. D. și S. L., ambii cu domiciliul în B., ., ., . și în consecință:
Obligă pârâții să plătească reclamantei suma de 4500,11 lei, cu titlu cheltuieli de întreținere neachitate pentru perioada mai 2008- aprilie 2012, suma de 3265,57 lei, cu titlu de penalități de întârziere aferente perioadei mai 2008- aprilie 2012 și suma de 78 lei, cu titlu de fond de reparații.
Obligă pârâții să plătească reclamantei suma de 420 lei, cu titlu de cheltuieli de judecată.
Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică, azi, 12 03 2014.
PREȘEDINTE GREFIER
D. - I. M. A. P.
RED.DIM 30 07 2014/ DACT. .
| ← Hotarâre care sa tina loc de act autentic. Sentința nr.... | Pretenţii. Sentința nr. 2518/2014. Judecătoria BRAŞOV → |
|---|
