Pretenţii. Sentința nr. 8959/2014. Judecătoria BRAŞOV
| Comentarii |
|
Sentința nr. 8959/2014 pronunțată de Judecătoria BRAŞOV la data de 14-07-2014 în dosarul nr. 7533/197/2014
ROMANIA
JUDECATORIA BRASOV
DOSAR NR._
SENTINTA CIVILA NR.8959
Sedinta publica din data de 14.07.2014
P.- B. M. M. - Judecator
Grefier- A. I. V.
Pentru astazi fiind amanata pronuntarea cauzei civila de fata, care s-a dezbatut in fond in sedinta publica din data de 27.06.2014, cand cei prezenti au pus concluzii pe fond conform incheierii de sedinta din acea zi, care face parte integranta din prezenta sentinta, iar instanta din lipsa de timp pentru deliberare a amanat pronuntarea pentru data de 14.07.2014.
La apelul nominal facut in sedinta publica, la pronuntare se constata lipsa partilor.
Instanta, in urma deliberarii a pronuntat sentinta de mai jos.
JUDECĂTORIA
Constată că prin cererea de chemare în judecată înregistrată sub nr._ la Judecătoria B., reclamanta Asociația de proprietari Rozelor II a solicitat instanței, în contradictoriu cu pîrîtul C. C., obligarea acestuia la plata sumei de 5157,30 lei reprezentînd cheltuieli de întreținere și penalități de întîrziere.
În motivarea acțiunii reclamanta arată că pîrîtul este membru al asociației de proprietari. Începînd cu luna ianuarie 2012 pîrîtul nu au achitat cheltuielile de întreținere. Pentru neachitarea la termen a cheltuielilor comune se percep penelități de 0,2% pe zi conform Hotărîrii Adunării Generale a Proprietarilor.
În drept au fost invocate dispozițiile art.50 din L 230/2007.
În susținerea acțiunii reclamanta a depus la dosar înscrisuri.
Pîrîtul nu a formulat întîmpinare și nu s-a prezentat la judecata cauzei.
Analizînd actele și lucrările dosarului instanța reține următoarele:
Pîrîtul C. C. este proprietarul apartamentului situat în BrașovRozelor nr.6, ., . calitate în care este membru al Asociației de P. Rozelor II. În această calitate avea obligația, potrivit art.46 din L 230/2007, de a achita cheltuielile comune și cele necesare funcționării asociației. În perioada ianuarie 2012 – ianuarie 2014 nu a achitat contravaloarea cheltuielilor comune astfel că s-au cumulat datorii în cuantum de 3384,94 lei astfel cum reiese din extrasul din listele de plată depus la fila 4 din dosar.
Potrivit art.49 al.1 și 2 din L 230/2007 Asociația de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanță, afișată pe lista de plată. Penalizările nu vor fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere și se vor aplica numai după o perioadă de 30 de zile care depășește termenul stabilit pentru plată, fără ca suma penalizărilor să poată depăși suma la care s-au aplicat. Termenul de plată a cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari, afișate pe lista lunară de plată, este de maximum 20 de zile calendaristice. Prin Hotărîrea Adunării generale a Asociației din 15.02.1999 s-a stabilit obligația membrilor asociației care nu achită la termen cheltuielile de întreținere de a suporta penalități de întîrziere în procent de 0,2% pe zi. Pîrîtul nu a achitat în termenul de 30 de zile de la data afișării listelor de plată cheltuielile de întreținere astfel că datorează asociației penalități de întîrziere în cuantum de 1772,75 lei. Penalitățile au fost calculate pentru creanța principală de 3384,94 lei pînă la data de 28.02.2014.
Pentru aceste motive avînd în vedere disp.art.46, 49 și 50 din L 230/2007, instanța va admite în parte cererea de chemare în judecată potrivit dispozitivului de mai jos.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite cererea de chemare în judecată formulată de reclamanta Asociația de Proprietari Rozelor II cu sediul în B. ., ., în contradictoriu cu pîrîtul C. C. domiciliat în B. ., ., ., și în consecință:
Obligă pîrîtul să plătească reclamantei suma de lei 3384,94 lei reprezentînd cheltuieli de întreținere restante datorate pentru perioada ianuarie 2012 – ianuarie 2014 și suma de 1772,36 lei reprezentînd penalități de întîrziere calculate pînă la data de 28.02.2014.
Cu drept de apel în termen de 30 zile de la comunicare. Cererea de apel se va depune la Judecătoria B..
Pronunțată în ședință publică astăzi 14.07.2014.
P. GREFIER
B. M. M. A. I. V.
Red.dact.BMM –14.07.2014 –4 expl.
| ← Contestaţie la executare. Sentința nr. 1414/2014. Judecătoria... | Pretenţii. Sentința nr. 849/2014. Judecătoria BRAŞOV → |
|---|
