Pretenţii. Sentința nr. 4583/2013. Judecătoria BUFTEA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 4583/2013 pronunțată de Judecătoria BUFTEA la data de 28-06-2013 în dosarul nr. 6505/94/2012
DOSAR NR._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA BUFTEA
SECȚIA CIVILĂ
SENTINȚA CIVILĂ NR.4583
Ședința publică din data de 28.06.2013
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE – GALAȚANU N.
GREFIER - M. G.
Pe rol judecarea cauzei civile privind pe reclamanta Asociația de proprietari . R. I. și C. I. - G., având ca obiect pretenții.
Dezbaterile în fond au avut loc în ședința publică de la 12.06.2013, fiind consemnate în încheierea de ședință de la aceea dată, când instanța având nevoie de timp pentru a delibera, a amânat pronunțarea cauzei la data de 20.06.2013 și la data de 28.06.2013, când în aceeași compunere a hotărât următoarele:
INSTANȚA,
Deliberând asupra cauzei civile de față, constată următoarele:
Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe, sub nr._, la data de 30.05.2013, reclamanta Asociația de Proprietari . cu pârâtele R. I. și C. I. – G. a solicitat instanței, ca prin hotărârea judecătorească ce va pronunța să se dispună obligarea pârâtelor la plata sumei de 2761,52 lei ce reprezintă cheltuieli de întreținere (apa rece, canalizare, salubrizare, energie electrica, parti comune si altele) pentru apartamentul ce il dețin in proprietate la adresa mai sus menționata, pe perioada mai 2009 - aprilie 2012.
În motivare, reclamanta a arătat că din cauza neachitării sumei datorate asociația nu-si poate îndeplinii obligațiile financiare către unitățile furnizoare sau prestatoare de servicii.
Mai arată că listele lunare de plata a întreținerii nu au fost contestate.
Cererea nu a fost întemeiată în drept.
În dovedirea cererii, reclamanta a depus la dosar, în copie, următoarele înscrisuri: copii ale listelor lunare de întreținere pe perioada mai 2009 - aprilie 2012; centralizatorul listelor de întreținere; hotărârea de acordare a personalității juridice a asociației, Statutul Asociației.
Prin precizarea depusă la data de 17.01.2013 reclamanta a solicitat suplimentarea sumei de 2761,52 lei la suma de 3290,49 lei, diferența de 528,97 lei reprezentând cheltuieli de întreținere pentru apartamentul pe care îl dețin, pe perioada iunie – decembrie 2012, anexând acestei cererii copii de pe listele de întreținere pe perioada iunie - decembrie 2012.
Pârâtele nu au formulat întâmpinare.
Instanța a încuviințat pentru reclamantă proba cu înscrisuri.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele:
Pârâtele sunt proprietarele apartamentului nr. 4 situat in ., .. 5, B..
Pârâtele nu și-au executat obligațiile de plată a cotelor ce le reveneau din cheltuielile de întreținere, acumulând astfel, pentru lunile mai 2009 – decembrie 2012, un debit total către reclamanta, în cuantum de 3290,49 lei.
Potrivit art. 46 din Legea nr. 230/2007 toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari.
Totodată potrivit art. 49 din același act normativ asociația de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanță, afișată pe lista de plată. Penalizările nu vor fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere și se vor aplica numai după o perioadă de 30 de zile care depășește termenul stabilit pentru plată, fără ca suma penalizărilor să poată depăși suma la care s-au aplicat.
Instanta constata din inscriurile depuse la dosar coroborate cu recunoasterea paratei R. I. ca pretentiile reclamantei sunt intemeiate.
Pentru aceste considerente de fapt si de drept, instanta va admite actiunea, astfel cum a fost modificata si va obliga parata sa plateasca reclamantei suma de 3290,49 lei reprezentand cheltuieli de intretinere restante si penalitati de intarziere calculate pentru perioada mai 2009-decembrie 2012.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite cererea, astfel cum a fost modificata, formulată de reclamanta Asociația de Proprietari . în B., .. 5, ., județul Ilfov în contradictoriu cu pârâtele R. I. și C. I. – G., ambele cu domiciliul în B., .. 5, ., ..
Obligă pârâtele să plătească reclamantei suma de 3290,49 lei reprezentând cheltuieli de intretinere restante si penalitati de intarziere calculate pentru perioada mai 2009-decembrie 2012.
Cu drept de recurs in termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică, astazi, 28.06.2013.
PREȘEDINTE, GREFIER,
GALAȚANU N. M. G.
Red.jud.GN
Thn.red.gr.MG/
Ex.5/30.11.2013
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 2241/2013.... | Actiune in regres. Sentința nr. 1225/2013. Judecătoria BUFTEA → |
|---|
