Reziliere contract. Sentința nr. 3209/2014. Judecătoria BUFTEA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 3209/2014 pronunțată de Judecătoria BUFTEA la data de 04-08-2014 în dosarul nr. 11641/94/2013
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA BUFTEA
SECȚIA CIVILĂ
Dosar nr._
SENTINȚĂ CIVILĂ NR.: 3209
Ședință publică din data de 04.08.2014
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE R. V. A.
Grefier S. I. M.
Pe rol soluționarea cauzei civile având formulată de reclamanta C. M., în contradictoriu cu pârâta Ș. V., având ca obiect reziliere contract.
La apelul nominal făcut în ședință publică, răspunde reclamanta reprezentantă de avocat cu împuternicire la dosarul cauzei, fila 5, și pârâta personal.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de grefierul de ședință care învederează instanței că dosarul cauzei se află la termenul anterior instanța a admis sesizarea din oficiu având ca obiect preschimbarea termenului de judecată, după care.
Instanța procedează la legitimarea pârâtei prezente, numita Ș. V. care, la solicitarea instanței precizează faptul că este de acord cu admiterea acțiunii.
Instanța, procedează la verificarea competenței sale și constată că este competentă general, material și teritorial, să soluționeze prezenta cauză.
Având cuvântul pe probe, părțile solicită instanței încuviințarea probei cu înscrisuri.
Instanța încuviințează pentru părți proba cu înscrisuri apreciind-o ca fiind concludentă, utilă și pertinentă soluționării cauzei.
Având cuvântul pe fondul cauzei, reprezentantul reclamantului solicită admiterea cererii și rezilierea contractului de vânzare – cumpărare.
Pârâta reiterează faptul că este de acord cu rezilierea contractului și solicită admiterea acțiunii.
Instanța constată că au fost lămurite toate împrejurările de fapt și temeiurile de drept ale cauzei și o reține pentru deliberare și pronunțare.
INSTANȚA,
Deliberând asupra prezentei cauze, reține următoarele:
Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe la data de 20.09.2013, sub nr._, reclamanta C. M., a solicitat, în contradictoriu cu pârâta Ș. V.:
- rezilierea contractului de vânzare-cumpărare cu clauză de întreținere, autentificat sub numărul 1580 din 25.03.1993,
- acordarea de cheltuieli de judecată.
În fapt, prin contractului de vânzare-cumpărare cu clauză de întreținere, autentificat sub numărul 1580 din 25.03.1993 reclamanta a vândut pârâtei imobilul proprietatea sa compus din teren în suprafața de 2000mp și construcția aflată pe acesta, situat în B., ., județul Ilfov. În schimb, pârâta s-a obligat la asigurarea a întreținerii și îngrijirii reclamantei până la decesul acesteia, inclusiv înhumarea acesteia conform datinilor creștinești.
Pârâta a început să nu își mai îndeplinească obligațiile în urmă cu aproximativ un an, astfel că reclamanta, aflându-se în neputință a apelat la o rudă apropriată pentru asigurarea întreținerii.
În drept, cererea se întemeiază pe prevederile art. 1020, 1021 C. vechi, 1549 C. nou.
În drept se solicită încuviințarea probei cu înscrisuri, interogatoriul pârâtei și martori.
Pârâta legal citată nu a depus la dosarul cauzei întâmpinare dar a depus la dosarul cauzei declarație notarială cu privire la faptul că este de acord cu admiterea acțiunii.
Cererea este timbrată cu taxă de timbru în cuantum de 2605 lei, fila 4.
La termenul din data de 04.08.2014, instanța încuviințat pentru părți proba cu înscrisurile de la dosarul cauzei.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța constată următoarele:
Intre părțile din prezenta cauza s-a încheiat contractul de vânzare-cumpărare autentificat sub numărul 1580 din 25.03.1993.
Cu privire la contractul anterior menționat reclamanta vânzătoare solicita rezilierea contractului pentru neîndeplinirea de către parata comparatoare a obligației de întreținere stipulata in contract.
F. de natura contractului, instanța urmează a avea in vedere sancțiunea rezoluțiunei, iar nu a rezilierii, contractul fiind unul sinalagmatic, cu executare uno ictu si nu succesiva.
Potrivit art.436 alin.1 C.proc.civ. „Când paratul a recunoscut in tot…pretențiile reclamantului, instanța, la cererea acestuia din urma, va da o hotărâre in măsura recunoașterii.”
Dispoziția legala menționata anterior este una imperativa, astfel ca instanța, constatând incidenta acesteia in speța, trebuie sa-i dea eficienta cuvenita.
Prin urmare, văzând ca la termenul din data de 04.08.2014 parata a recunoscut pretențiile reclamantei, astfel cum rezulta din susținerile acesteia consemnate in practicau prezentei hotărâri, instanța urmează a admite acțiunea, astfel ca va dispune rezoluțiuna contractului de vânzare-cumpărare autentificat sub numărul 1580 din 25.03.1993.
Totodată, instanța va lua act ca nu s-au solicitat cheltuieli de judecata.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
DISPUNE
Admite acțiunea formulată de reclamanta C. M. domiciliată în Crevedia, cu domiciliul ales la Cabinet de Avocat S. A. cu sediul în Crevedia, ., județul Ilfov, în contradictoriu cu pârâta Ș. V. domiciliată în B., ., județul Ilfov.
Dispune rezolutiunea contractului de vânzare-cumpărare autentificat sub numărul 1580 din 25.03.1993.
Ia act ca nu s-au solicitat cheltuieli de judecata.
Cu recurs in 30 de zile de la comunicare, care se va depune la Judecătoria B..
Pronunțata in ședință publică, azi, 04.08.2014.
PREȘEDINTE, GREFIER,
R. V. ALEXANDRUMANOLESCU S. I.
| ← Cerere de valoare redusă. Sentința nr. 3594/2014. Judecătoria... | Plângere contravenţională. Sentința nr. 4075/2014.... → |
|---|
