Fond funciar. Sentința nr. 4262/2015. Judecătoria BUFTEA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 4262/2015 pronunțată de Judecătoria BUFTEA la data de 24-06-2015 în dosarul nr. 2502/94/2015
JUDECATORIA B.
Dosar nr._
Sentința civilă nr.4262
Ședința publică din data de 24.06.2015
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE: ALINA LOREDANA FLORESCU
Grefier C. L.
Pe rol judecarea cauzei civile privind pe reclamant I. D. și pe pârât C. L. PENTRU APLICAREA LEGII 18/1991, pârât C. JUDEȚEANĂ ILFOV PENTRU STABILIREA DREPTULUI DE PROPRIETATE ASUPRA TERENURILOR, având ca obiect fond funciar .
Dezbaterile in fiind au avut loc in ședința publică din data de 22.06.2015, fiind consemnate in încheierea de ședința de la acea dată, parte integranta din prezenta, când instanța, având nevoie de timp pentru a delibera, a amânat pronunțarea cauzei la data de 24.06.2015 când a hotărât următoarele:
INSTANTA
Prin cererea înregistrata pe rolul acestei instanțe la data de 13.03.2015, sub nr._, reclamantul I. D. in contradictoriu cu pârâtele C. L. PENTRU APLICAREA LEGII 18/1991 si C. JUDEȚEANĂ ILFOV PENTRU STABILIREA DREPTULUI DE PROPRIETATE ASUPRA TERENURILOR, a solicitat instanței ca prin hotărârea ce se va pronunța sa se dispună anularea Hotărârii Comisiei Județene pentru stabilirea dreptului de proprietate din 26.06.2014, hotărâre in baza căruia i s-a emis titlul de proprietate parțial_ din 11.07.2014 pentru suprafața de 8567 mp, anularea propunerii Comisiei Locale 1373/_/_ si obligarea pârâtelor la emiterea unei propuneri in conformitate cu sentința civilă nr.3133/13.06.2008.
In motivarea cererii reclamantul a arătat ca cele doua comisii au executat dispozițiile sentinței civile nr. 3133 din 13.06.2008 care i-a reconstituit dreptul de proprietate pentru 8567 mp, neținând seama ca aceasta sentința a fost completata cu încheierea de îndreptare a erorii materiale din 26.06.2008 prin care s-a constatat ca i-a fost reconstituit dreptul de proprietate pentru_ mp.
In drept cererea nu a fost întemeiată.
In cauza pârâta C. Județeana Ilfov a depus întâmpinare prin are a solicitat respingerea cererii.
La termenul de judecata din data de 22.06.2015 instanța a invocat excepția de necompetenta materială a Judecătoriei B. si a reținut cauza in pronunțare pe aceasta excepție.
Analizând excepția de necompetență materială a Judecătoriei B., invocată din oficiu, instanța constată că:
Prin cererea de chemare în judecată reclamantul a solicitat să se constate nulitatea Hotărârii Comisiei Județene din 26.06.2014 și nulitatea propunerii Comisiei Locale 1373/_/_ înregistrată sub nr. 6219/_ la Instituția Prefectului.
Cererea este întemeiată în drept pe Legea 18/1991 și art. III din Legea 169/1997 care reglementează cauzele de nulitate absolută titlu de proprietate emis urmare a parcurgerii procedurii speciale prevăzute de legile fondului funciar.
Soluționarea acțiunii în constatare se realizează cu respectarea dispozițiilor procedurale speciale prevăzute de Titlul XIII din Legea 247/2005. aplicându-se în completarea dispozițiile dreptului comun, nefiind prevăzute norme de competență distincte.
Întrucât temeiul juridic al cererii reclamantului rezidă din legile speciale în materie, dosarul a fost înregistrat cu obiectul „fond funciar”.
Codul de procedură civilă de la 1865 reglementa la art. 2 pct. 1 lit. b faptul că nu intră în competența tribunalului „cererile în materia fondului funciar, inclusiv cele de drept comun, petitorii, sau după caz, posesorii, formulate de terții vătămați în drepturile lor prin aplicarea legilor în materia fondului funciar”. Urmare a acestei dispoziții, interpretarea generală era aceea că, cererile în materia fondului funciar, indiferent de natura lor, erau de competență judecătoriei, întrucât aceasta era instanța de drept comun care judeca, potrivit art. 1 pct.1 „în primă instanță toate procesele și cererile, în afară de cele date prin lege în competența altei instanțe”.
Singura normă de competență prevăzută în legile speciale în materia fondului funciar este cea de la art. 53 alin. 2 din Legea 18/1991 care stabilește că, împotriva hotărârii comisiei județene se poate face plângere la judecătoria în a cărei rază teritorială este situat terenul, în termen de 30 zile de la comunicare. Competența instanței este stabilită prin trimitere la acest articol și în cazul plângerii împotriva refuzului comisiei locale de înmânare a titlului de proprietate sau de punere efectivă în posesie, după cum prevede art. 64 din Legea 18/1991.
De la . codului de procedură civilă nou, respectiv la data de 15 februarie 2013, judecătoriei îi revin spre soluționare numai cererile expres prevăzute de lege, în vreme ce tribunalul a devenit instanță de drept comun, art.95 statuând că tribunalul judecă în primă instanță, toate cererile care nu sunt date prin lege în competența altei instanțe.
Întrucât în noua reglementare cererile în materia fondului funciar, cu excepția celor întemeiate pe art. 53 și 64 din Legea 18/1991, nu mai sunt date de legiuitor în competența expresă a unei instanțe, iar instanța de drept comun este tribunalul, concluzia este că acestea trebuie judecate în primă instanță de tribunal.
Față de aspectele de fapt și de drept învederate, instanța va admite excepția de necompetență materială a judecătoriei, și va declina competența de soluționare a cauzei în favoarea Tribunalului Ilfov.
PENTRU ACESTE MOTIVE
IN NUMELE LEGII
HOTARASTE:
Admite excepția necompetenței materiale a Judecătoriei B..
Declină competența de soluționare a cauzei privind pe reclamant I. D. cu domiciliul ales la cabinet de avocat M. A. F. din București, ., ., etaj 3, . și pe pârât C. L. PENTRU APLICAREA LEGII 18/1991, cu sediul in Voluntari ., județ Ilfov, pârât C. JUDEȚEANĂ ILFOV PENTRU STABILIREA DREPTULUI DE PROPRIETATE ASUPRA TERENURILOR, cu sediul in Bucuresti ., sector 3, în favoarea Tribunalului Ilfov.
Definitivă.
Pronunțată în ședință publică, astăzi, 24.06.2015.
P., Grefier,
Red Jud FAL/Tehnodact CL 3 ex/16.07.2015.
| ← Revendicare imobiliară. Sentința nr. 3663/2015. Judecătoria... | Cerere de valoare redusă. Sentința nr. 4177/2015. Judecătoria... → |
|---|
