Acţiune în constatare. Sentința nr. 1250/2013. Judecătoria BUZĂU
| Comentarii |
|
Sentința nr. 1250/2013 pronunțată de Judecătoria BUZĂU la data de 24-01-2013 în dosarul nr. 28472/200/2012
Dosar nr._
ROMANIA
JUDECATORIA B. – J. B.
SECȚIA CIVILĂ
SENTINȚA CIVILĂ NR. 1250
SEDINTA CAMEREI DE CONSILIU DIN DATA DE 24.01.2013
INSTANȚA CONSTITUITĂ DIN:
P.: P. E.
GREFIER: I. D. C.
Pe rol fiind judecarea acțiunii civile având ca obiect acțiune în constatare, formulată de reclamantul A. N. domiciliat în municipiul B., ., județul B. în contradictoriu cu pârâta ., cu sediul în ..
La apelul nominal făcut în ședința camerei de consiliu au răspuns reclamantul A. N., personal și prin apărător ales avocat Tîrcavu G. și pârâta . avovat D. E. C. .
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier care învederează că acțiunea a fost timbrată cu taxă judiciară de timbru în sumă de 441 lei cu chitanța . nr._/31.10.2012 și timbru judiciar în valoare de 7,50 lei și are primul termen de judecată stabilit la data de 11.06.2013, după care:
Instanța procedează la identificarea reclamantului în persoana d-lui A. N., identificat cu carte de identitate . nr._, cod numeric personal_.
Instanța de judecată, conform dispozițiilor art.159 alin.3 din C.pr.civ. verifică competența și în temeiul art. 126 al.1 și al.2 din Constituția României și art.13 din C. pr. civ. constată că este competentă să judece pricina din punct de vedere general, material și teritorial.
Reprezentantul reclamantului depune la dosarul cauzei adresa nr.155/17.12.2012, emisă de către cabinetul de avocat Tîrcavu G. și adresa număr 7944/20.12.2012, emisă de către Primăria Comunei Vernești.
Părțile depun la dosarul cauzei tranzacția încheiată de ele la data de 24.01.2013.
Nemaifiind cereri de formulat sau excepții de invocat instanța acordă cuvântul pe fondul cauzei.
Având cuvântul pe fondul cauzei, părțile învederează instanței că tranzacția încheiată de ele la data de 24.01.2013, exprimă voința lor liber exprimată și neafectată de niciun viciu de consimțământ și nu mai au alte cereri de formulat în cauză.
I N S TA N Ț A,
Deliberând asupra cauzei civile de față, reține următoarele:
P. cererea înregistrată la data de 31.10.2012 sub nr._ pe rolul Judecătoriei B., reclamantul A. N., a solicitat în contradictoriu cu pârâta ., ca instanța prin hotărârea ce o va pronunța să constate dreptul său de proprietate asupra suprafeței de teren de 1000 m.p.,categoria de folosință arabil intravilan situat în . Vernești, județul B., Cv,4, T97 cu următoarele vecinătăți și dimensiuni ale laturilor N-drum 10,87 m, S-I. I. 9,30 m, E- moștenitorii defunctului M. Lazarina 91,95 m și V-I. D. 6,05 m +51,16 m+51,10 m.
În motivarea cererii, reclamantul a arătat că în anul 1990, conform Actului de dare de plată din data de 16.05.1990, a dobândit în proprietate o suprafață de teren de 1000 mp, prețul acestui teren fiind achitat prin chitanța cu numărul 293/15.05.1990, astfel cum rezultă din conținutul actului de dare cu plată. Arată că ulterior dobândirii acestui drept a procedat la transcrierea acestuia în Registrul de transcripțiuni(sub nr.1052/23.05.1990) și a stăpânit în mod neîntrerupt suprafața de teren primită cu titlu de dare de plată, fără a sesiza faptul că vecinătățile menționate în act nu corespund cu cele de la teren. Acest fapt l-a sesizat anul acesta când, intenționând să întocmească lucrarea de înscriere a terenului în Cartea Funciară, a fost informat de eroarea continuă în actul de dare în plată. În aceste condiții s-a adresat reprezentanților pârâtei care i-au emis Certificatul fiscal cu numărul 377/17.02.2012, din care reiese faptul că figurează la rol cu suprafață de 1000 mp teren intravilan, asigurându-se totodată că actul de dare cu plată este valabil, chiar dacă au fost menționate greșit vecinătățile terenului. Cu toate acestea nu a putut finaliza lucrarea de înscriere a terenului în Cartea Funciară, persoana pe care a contactat-o în acest sens(și care i-a întocmit planul de situație anexat prezentei cereri)comunicându-i faptul că este necesară pronunțarea unei hotărâri judecătorești prin care să se constate dreptul de proprietate asupra terenului în litigiu. În condițiile arătate, solicită admiterea cererii astfel cum a fost formulată, urmând a se constata dreptul de proprietate asupra terenului în litigiu, drept dobândit prin cumpărare în condițiile speciale ale statutului C.A.P.-urilor din anul 1990.
În drept, formulează prezenta cerere în baza art.111 cod procedură civilă.
La termenul de judecată din data de 24.01.2013, părțile s-au prezentat în Camera de Consiliu și au solicitat să se ia act de tranzacția lor.
Analizând actele și lucrările dosarului instanța reține următoarele:
P. actul de dare cu plată, înregistrat sub nr.1052/23.05.1990 la notariatul de Stat Județean B., reclamantul A. N. a cumpărat de la CAP Nișcov suprafața de 1000 mp teren situat în intravilanul satului Săsenii Vechi. În actul de dare cu plată au fost menționate următoarele vecinătăți ale terenului: N – I. T., S – U. T. și Apa Nișcov, E - drum comunal.
Cu ocazia întocmirii documentației pentru efectuarea cărții funciare, s-a constatat că vecinătățile terenului menționate în actul de dare cu plată sunt greșite, în realitate terenul este categoria de folosința arabil pe intravilan, situat pe raza com. V., .. 4 ,T 97 și are următoarele vecinătăți: N-drum -10,87 m; S- Ionița I.- 9,30 m;E- moștenitori def. M. Lazarina-91,95 m ;V-I. D. - 6,05m + 51,16 m+ 51,10 m, conform planului de situație întocmit de ..
P. adresa nr. 7944/20.12.2012 Primăria Comunei Vernești, a arătat că terenul în litigiu, cu vecinătățile din planul de situație de care a luat cunoștință spre verificare, nu a format obiectul de aplicare al legilor fondului funciar, este liber de sarcini și nu constituie obiectul vreunui litigiu, între reclamant și terțe persoane cu privire la dreptul de proprietate.
La data de 24.01.2013, părțile s-au prezentat în fața instanței în ședința publică și și-au exprimat în mod liber consimțământul asupra modului de stingere a litigiului de față, astfel încât instanța în temeiul dispozițiilor art. 271/272 Cod procedură civilă și art. 2267 Cod civil, va lua act de tranzacție și va consfinți învoiala părților.
În baza art. 274 Cod procedură civilă și a principiului disponibilității, care guvernează procesul civil, instanța va lua act că părțile nu au solicitat cheltuieli de judecată.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII,
HOTĂRĂȘTE:
Admite cererea de chemare în judecată, formulată de reclamantul A. N. domiciliat în municipiul B., ., județul B. în contradictoriu cu pârâta ., cu sediul în ..
Ia act de tranzacția părților încheiată la data de 24.01.2013 între reclamantul A. N., personal și asistat de avocat Tîrcavu G. și pârâta ., reprezentată de avocat D. E. C., având următorul conținut:
„Subsemnatul A. N., reclamant în dosarul sus menționat și . primar, pârâtă în aceeași cauză, reprezentată la încheierea prezentei tranzacții de dl. avocat D. C., conform delegației cu nr. 479/24.01.2013, având ca obiect pronunțarea unei sentințe prin care instanța de judecată să constate dreptul de proprietate al reclamantului asupra terenului în suprafață de 1000 mp, categoria de folosință arabil, intravilan, situat pe raza comunei Vernești, .. 4, T. 97, învederăm faptul că între noi părțile a intervenit o
Tranzactie
cu următorul continut:
,, 1.Parata . primar, recunoaste dreptul de proprietate al reclamantului asupra terenului in suprafata de1000 mp, categoria de folosinta arabil pe intravilan, situat pe raza com. V., .. 4 ,T 97, cu urmatoarele vecinatati si dimensiuni ale laturilor: N-drum -10,87 m; S- I. I.- 9,30 m;E- mostenitori def. M. Lazarina-91,95 m ;V-I. D.- 6,05m + 51,16 m+ 51,10 m, conform planului de situatie intocmit de . si insusit de parata, plan care face parte integranta din prezenta tranzactie.
2.Acesta suprafata de teren pentru care reclamantul a dobandit dreptul de proprietate prin Actul de dare de plata din data de 16 05 1990, transcris in Registrul de transcriptiuni sub nr. 1052/ 23 05 1990, nu a format obiectul de aplicare al legilor fondului funciar si a fost stapanit in mod continuu si netulburat de catre reclamant, astfel cum rezulta din adresa cu nr. 7944/ 20 12 2012 emisa de Primaria . class="BodyText3"> 3. Acesta intelegere reprezinta vointa noastra libera si neviciata pe care,în temeiul dispozițiilor art. 271-273 C.proc.civ. vă rugăm să o consfințiți printr-o hotărâre de expedient.
Încheiată astazi 24. 01. 2013. în 3 exemplare originale,câte unul pentru fiecare parte si unul pentru instanța de judecată.,,
Ia act că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată.
Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare.
Dată în camera de consiliu și pronunțată în ședința publică, azi 24.01.2013.
Președinte, Grefier,
P. ELENAIAMANDI D. C.
RED P.E.. Tehored I.D.C.
4ex/28.01.2013
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 06/2013.... | Plângere contravenţională. Sentința nr. 3432/2013.... → |
|---|
