Pretenţii. Sentința nr. 1517/2013. Judecătoria BUZĂU
| Comentarii |
|
Sentința nr. 1517/2013 pronunțată de Judecătoria BUZĂU la data de 29-01-2013 în dosarul nr. 27432/200/2011
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA B.
SECȚIA CIVILĂ
SENTINTA CIVILĂ NR. 1517
Ședința publică de la 29.01.2013
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE: A. L. A.
Grefier: I. D.
Pe rol fiind solutionarea acțiunii civile formulate de reclamanta ASOCIAȚIA DE proprietari CT 4 CRÂNG II, cu sediul în mun. B., Cartier Crâng II, ., parter, jud. B. în contradictoriu cu pârâta I. A., domiciliată în mun. B., Cartier Crâng II, ., ., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședință publică au lipsit părțile.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință care învederează că procedura de citare este legal îndeplinită.
Nemaifiind alte cereri de formulat și alte probe de administrat, instanța, în baza art. 150 C.pr.civ, apreciază cauza în stare de judecată și o reține pentru soluționare.
INSTANȚA
Prin cererea înregistrată pe rolul instanței la data de 30.11.2011, sub nr._, reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI CT 4 CRÂNG II a chemat în judecată pe pârâtul I. A. solicitând obligarea acestuia la plata sumei de 1329,45 lei reprezintă cheltuieli restante de întreținere pe perioada aprilie 2009- octombrie 2011, suma de 998,29 lei reprezintă penalități de întârziere pentru perioada aprilie 2009- august 2011 și la plata în continuare a penalităților de întârziere în cuantum de 0,2% pe zi de întârziere, până la achitarea integrală a cheltuielilor de întreținere.
În motivare, a arătat că pârâtul, deși a beneficiat de serviciile furnizorilor, nu a achitat cota corespunzătoare ce revenea apartamentului deținut în proprietate din cheltuielile comune de întreținere, pentru perioada aprilie 2009- octombrie 2011.
Au fost calculate penalități de întârziere de 0,2 % pe zi de întârziere pentru debitul restant, conform hotărârii adunării generale.
În drept, a invocat dispozițiile Legii nr.230/2007 și HG nr.1588/2007.
În dovedire, s-au depus la dosar înscrisuri.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele:
Pârâtul, deși a beneficiat de serviciile prestate de furnizori, pentru perioada aprilie 2009- octombrie 2011, nu a achitat cota parte ce îi revenea din cheltuielile de întreținere, acumulând o restanță în cuantum de 1329,45 lei.
Debitul restant rezultă din situația centralizată depusă la dosar de reclamantă și nu a fost contestat de pârât.
Față de întârzierea pârâtei la plata cheltuielilor de întreținere, reclamanta a calculat penalizări de întârziere de 0,2 % pe zi de întârziere, în conformitate cu procesul verbal al Adunării Generale a Asociației de P. și Statutul Asociației de P..
În conformitate cu dispozițiile art.32 din HG nr.1588/2007 privind aprobarea normelor de aplicare a Legii nr.230/2007, „toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listelor de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari”.
În speță, instanța constată că pârâta, deși a beneficiat de serviciile prestate de Asociația de proprietari pentru întreținerea corespunzătoare a apartamentului, nu și-a îndeplinit obligația corelativă de plată a contravalorii acestora.
Astfel, în cazul în care oricare dintre proprietari nu își respectă obligația de a achita contravaloarea serviciilor de care a beneficiat și a cotei părți din cheltuielile ce-i revin, potrivit art.50 din Legea nr.230/2007, Asociația de Proprietari are dreptul de a acționa în justiție pe oricare proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit.
Față de considerentele anterioare, instanța va aprecia că cererea formulată de reclamantă este întemeiată, motiv pentru care, urmează să o admită.
Va obliga pârâta să plătească reclamantei suma de 1329,45 lei reprezentând cheltuieli de întreținere și cheltuieli comune aferente perioadei aprilie 2009- oct. 2011, 998,29 lei reprezentând penalități de întârziere aferente perioadei aug.2009-aug.2011 și în continuare penalizări de întârziere calculate cu procentul de 0,2% pe zi- aferente întreținerii restante, până la achitarea integrală a acestor cheltuieli.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI CT 4 CRÂNG II, cu sediul în mun. B., Cartier Crâng II, ., parter, jud. B. în contradictoriu cu pârâta I. A., domiciliată în mun. B., Cartier Crâng II, ., ., având ca obiect pretenții.
Obligă pârâtul să plătească reclamantei suma de 1329,45 lei reprezentând cheltuieli de întreținere și cheltuieli comune aferente perioadei aprilie 2009- oct. 2011, 998,29 lei reprezentând penalități de întârziere aferente perioadei aug.2009-aug.2011 și în continuare penalizări de întârziere calculate cu procentul de 0,2% pe zi- aferente întreținerii restante, până la achitarea integrală a acestor cheltuieli.
Definitivă.
Cu recurs în 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică, azi, 29.01.2013.
P. GREFIER
Tehnored.ALA/4 ex.
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 2889/2013.... | Plângere contravenţională. Sentința nr. 464/2013.... → |
|---|
