Pretenţii. Sentința nr. 2013/2013. Judecătoria BUZĂU
| Comentarii |
|
Sentința nr. 2013/2013 pronunțată de Judecătoria BUZĂU la data de 27-11-2013 în dosarul nr. 2855/200/2013
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA B.
SECȚIA CIVILĂ
SENTINTA Nr._/2013
Ședința publică de la 27 Noiembrie 2013
Completul compus din:
PREȘEDINTE M. M.
Grefier C. C.
Pe rol fiind soluționarea acțiunii civile având ca obiect pretenții formulată de reclamantul P. M. B., cu sediul în Buzau, ., judetul B. în contradictoriu cu pârâții R. M. L., R. G. și R. R., toți cu domiciliul în B.,. bis,judetul Buzau.
La apelul nominal făcut în ședința publică a raspuns consilier juridic Ș. E. ,pentru reclamanta ,lipsa fiind pârâtii R. M. L., R. G. și R. R..
S-a făcut referatul cauzei de către grefier care învederează că procedura de citare este legal îndeplinită ,acțiunea dedusa judecății se află la primul termen de judecată si este scutita de taxa judiciara de timbru ,după care ;
Consilier juridic Ș. E. ,pentru reclamanta depune la dosar notificarea din 17.12.2012, factura nr.1754 din 11.12.2013 si Hotărârea Consiliului Local nr. 77 din 26.04.2007. De asemenea, învederează instantei ca nu mai are alte probe de administrat sau cereri de formulat în cauza .
Nemaifiind cereri de formulat sau excepții de ridicat, instanța în conformitate cu dispozițiile art. 150 Cod procedura civila, declară dezbaterile închise și acorda cuvantul pe fond.
Consilier juridic Ș. E. ,pentru reclamanta având cuvântul pe fond, solicita admiterea acțiunii așa cum a fost formulată, cu cheltuieli de judecată.
INSTANȚA
Prin actiunea înregistrata la data de 7.02.2013 reclamantul P. municipiului Buzau a chemat in judecata pe paratii R. M. L., R. G. și R. R., pentru ca instanta prin hotarare ce o va pronunta sa -i oblige la plata sumei de 567 lei chirie restanta, aferenta perioadei aprilie 201 - decembrie 2012; 63 lei penalitati de intarziere, rezilierea contractului de închiriere nr. 35 / 26.10.2005, evacuarea paratilor din imobilul închiriat, cu cheltuieli de judecata .
In motivarea actiunii reclamantul a invederat ca paratii ocupa locuinta situata in Buzau, . bis în baza contactului de închiriere nr. 35 /2005, ca nu au înteles sa-si respecte obligatiile contractule privind plata chiriei, astfel ca s-a nascut dreptul său de a cere rezilierea contractului, plata sumelor restante si evacuarea paraților .
In drept reclamantul si-a întemeiat cererea pe dispozitiile Legii nr. 112 /1995, Cod civil, Cod procedura civila ,HCL Buzau nr.77 /2007 .
La dosar reclamantul a depus în copie xerox contractul de închiriere, fisa de calcul a chiriei restante, notificare,
Desi legal citati paratii nu au depus la dosar intimpinare si nu s-au prezentat în fata instantei .
Analizand probele dosarului, instanta a retinut in fapt urmatoarele:
La data de 26.10.2005 intre reclamanta si parati s-a incheiat contractul de inchiriere nr.35 /2005,pentru imobilul situat in Buzau ,..
Conform fisei locative paratua R. M.-L. a inchiriat o parte din casa situată la adresa mentionata,in aceasta urmand a locui cu familia sa compusa din 3 membri.
Cum in perioada aprilie 2011-decembrie 2012 parata nu a mai platit chiria pentru spatiul inchiriat,reclamanta este indreptatita,avand in vedere clauzele contractului sa solicite plata chiriei restante cu penalitatile stipulate,rezilierea si evacuarea paratilor.
F. de cele de mai sus,avand in vedere dispozitiile art. 969 cod civil potrivit carora contractul legal incheiat are putere de lege intre parti,instanta va admite ca intemeiata actiunea si va obligă pârâtii să plătească reclamantei sumele de 567 lei c./val.chirie pentru perioada aprilie 2011- decembrie 2012 ,63 lei penalități de întârziere, pentru aceiasi perioada .
Retinand ca paratilor le incumba culpa procesuala,in temeiul dispozitiilor art.274 Cod procedura civila,instanta îi va obliga la 40 lei cheltuieli de judecată.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea formulată de reclamantul P. M. B., cu sediul în Buzau, ., judetul B. în contradictoriu cu pârâții R. M. L., R. G. și R. R., toți cu domiciliul în B.,. bis,judetul Buzau.
Obliga paratii sa plăteasca reclamantei sumele de 567 lei c. /val. chirie pentru perioada aprilie 2011 -decembrie 2012, 63 lei dobanda legala si 40 lei, cheltuieli de judecata .
Definitiva.
Cu recurs in termen de 15 zile de la comunicare .
Pronunțată în ședința publică de la 27 Noiembrie 2013.
PREȘEDINTE, GREFIER,
Red. M.M.
Tehnored. C.C.
6 ex.
07.03.2014
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 9256/2013.... | Plângere contravenţională. Sentința nr. 8842/2013.... → |
|---|
