Pretenţii. Sentința nr. 5133/2013. Judecătoria BUZĂU
| Comentarii |
|
Sentința nr. 5133/2013 pronunțată de Judecătoria BUZĂU la data de 26-03-2013 în dosarul nr. 20178/200/2012
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA B.
SECȚIA CIVILĂ
SENTINȚA CIVILĂ NR. 5133
Ședința publică de la 26.03.2013
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE: A. L. A.
Grefier: I. D.
Pe rol fiind soluționarea acțiunii civile formulate de reclamanta ASOCIAȚIA DE PRORIETARI NR. 1 PT. 18 – 1 OBOR, cu sediul în mun. B., ., .. B. în contradictoriu cu pârâtul M. I., domiciliat în mun. B., ., ., având ca obiect pretenții.
Prezenta si dezbaterile au fost consemnate în încheierea de ședință din data de 12.03.2013 ce face parte integrantă din prezenta hotărâre, când instanța din nevoie de timp pentru a delibera a amânat pronunțarea pentru data de 19.03.2013 si pentru această dată.
INSTANTA
Prin cererea înregistrată pe rolul instanței la data de 15.06.2012, sub nr._, reclamanta ASOCIAȚIA DE proprietari NR.3, PT 18/1 OBOR a chemat în judecată pe pârâtul M. I. solicitând obligarea acestuia la plata sumei de 1043 lei, din care 793 lei reprezintă cheltuieli restante de întreținere pe perioada 03._, suma de 250 lei reprezintă penalități de întârziere, aferente debitului restant .
În motivare, a arătat că pârâtul, deși a beneficiat de serviciile furnizorilor, nu a achitat cota corespunzătoare ce revenea apartamentului deținut în proprietate din cheltuielile comune de întreținere, pentru perioada 03._.
Au fost calculate penalități de întârziere de 0,2 % pe zi de întârziere pentru debitul restant, conform hotărârii adunării generale.
În drept, a invocat dispozițiile Legii nr.230/2007 și HG nr.1588/2007.
În dovedire, s-au depus la dosar înscrisuri.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele:
Pârâtul, deși a beneficiat de serviciile prestate de furnizori, pentru perioada 03._, nu a achitat cota parte ce îi revenea din cheltuielile de întreținere, acumulând o restanță în cuantum de 793 lei.
Debitul restant rezultă din situația centralizată depusă la dosar de reclamantă și nu a fost contestat de pârâtă.
Față de întârzierea pârâtei la plata cheltuielilor de întreținere, reclamanta a calculat penalizări de întârziere de 0,2 % pe zi de întârziere, în conformitate cu procesul verbal al Adunării Generale a Asociației de P. și Statutul Asociației de P..
În conformitate cu dispozițiile art.32 din HG nr.1588/2007 privind aprobarea normelor de aplicare a Legii nr.230/2007, „toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listelor de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari”.
În speță, instanța constată că pârâta, deși a beneficiat de serviciile prestate de Asociația de proprietari pentru întreținerea corespunzătoare a apartamentului, nu și-a îndeplinit obligația corelativă de plată a contravalorii acestora.
Astfel, în cazul în care oricare dintre proprietari nu își respectă obligația de a achita contravaloarea serviciilor de care a beneficiat și a cotei părți din cheltuielile ce-i revin, potrivit art.50 din Legea nr.230/2007, Asociația de Proprietari are dreptul de a acționa în justiție pe oricare proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit.
Față de considerentele anterioare, instanța va aprecia că cererea formulată de reclamantă este întemeiată, motiv pentru care, urmează să o admită.
Va obliga pârâtul să plătească reclamantei suma de 793 lei, reprezentând cheltuieli de întreținere aferente perioadei martie 2011- aprilie 2012 și suma de 250 lei reprezentând penalități de întârziere aferente debitului restant.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂSTE
Admite cererea formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE PRORIETARI NR. 1 PT. 18 – 1 OBOR, cu sediul în mun. B., ., .. B. în contradictoriu cu pârâtul M. I., domiciliat în mun. B., ., ., având ca obiect pretenții.
Obligă pârâtul să plătească reclamantei suma de 793 lei, reprezentând cheltuieli de întreținere aferente perioadei martie 2011- aprilie 2012 și suma de 250 lei reprezentând penalități de întârziere aferente debitului restant.
Definitivă.
Cu recurs în 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică, azi, 26.03.2013.
PREȘEDINTE GREFIER
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 1922/2013.... | Plângere contravenţională. Sentința nr. 2849/2013.... → |
|---|
