Acţiune în constatare. Sentința nr. 8407/2014. Judecătoria BUZĂU
| Comentarii |
|
Sentința nr. 8407/2014 pronunțată de Judecătoria BUZĂU la data de 14-05-2014 în dosarul nr. 27699/200/2012
DOSAR NR. _
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA B.
SECȚIA CIVILĂ
SENTINȚA CIVILĂ NR. 8407
ȘEDINȚA PUBLICĂ DIN DATA DE: 14.05.2014
INSTANȚA CONSTITUITĂ DIN :
PREȘEDINTE – N. G.
GREFIER –M. D.
Pe rol fiind judecarea acțiunii civile având ca obiect acțiune in constatare formulată de reclamanții P. I.-R. și P. M. cu domiciliul în comuna Țintești, . în contradictoriu cu pârâta ., cu sediul în ..
Prezența și dezbaterile orale au avut loc în ședința publică din data de 30.04.2014 și se află consemnate în încheierea de ședință din acea dată, care face parte integrantă din prezenta, când instanța, a amânat pronunțarea pentru data de 07.05.2014, pentru a da părților posibilitatea de a depune concluzii scrise, cand instanța, având nevoie de timp pentru a delibera, a amânat pronunțarea pentru data de azi, 14.05.2014.
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față, constată:
Prin cererea înregistrată pe rolul Judecătoriei B. la data de 17.10.2012 reclamanții P. I.-R. și P. M. au solicitat pronunțarea unei hotărâri prin care instanța să constate că au dobândit drept de proprietate asupra unui imobil construcție edificat de aceștia prin forțe proprii, pe terenul proprietatea acestora situat în comuna Țintești, ..
În motivarea cererii, susțin reclamanții că în anul 2011, pe un teren cumpărat de aceștia, situat în . au construit o casă fără autorizație de construcție.
Imobilul casă este construit din bolțari acoperit cu tablă, compus din 5 camere și 2 holuri, având două nivele.
În drept, au fost invocat dispozițiile art. 111 C. pr.civ.
La cerere au fost atașate, în copie, înscrisuri.
Legal citată, pârâta . întâmpinare prin care a arătat că cele susținute în cererea de chemare în judecată corespund realității.
În temeiul dispozițiilor art. 167 C. pr. civ., instanța a încuviințat proba cu înscrisuri, testimonială și expertiză specialitatea construcții.
A fost audiat martorul C. V., declarația acestuia fiind consemnată și atașată la dosar ( fila 35) și a fost depus raportul de expertiză întocmit de expert judiciar R. M..
Împotriva concluziilor raportului de expertiză niciuna din părțile prezentei cauze nu a formulat obiecțiuni.
Analizând actele dosarului raportat la dispozițiile legale incidente, reține următoarele:
Potrivit contractului de vânzare-cumpărare autentificat sub numărul 1794/24.09.2012 la BNP Ș. C. L., reclamanții P. I.-R. și P. M. sunt proprietarii suprafeței de 3,870 mp situată în intravilanul satului Pogonele, .
Din depoziția martorului C. V. se reține că în primăvara anului 2012 reclamanții au edificat pe suprafața de teren mai sus menționată un imobil casă, banii necesari edificării provenind de la aceștia.
Potrivit concluziilor raportului de expertiză întocmit de expert judiciar R. M. imobilului casă de locuit este în regim de înălțime P+M și are magazie, având o valoare de_ lei.
Potrivit art. 557 C. civ., dreptul de proprietate se poate dobândi ca urma re a accesiunii.
Conform dispozițiilor art. 577 alin.1 C. civ., construcțiile, plantațiile și orice alte lucrări efectuate asupra unui imobil, denumite în continuare lucrări, revin proprietarului acelui imobil dacă prin lege sau act juridic nu se prevede altfel.
În cauza de față, instanța constată îndeplinite condițiile accesiunii, reclamanții fiind proprietarii terenului pe care au edificat, prin forțe proprii imobilul descris în raportul de expertiză, motiv pentru care va admite acțiunea astfel cum a fost formulată.
PENTRU ACESTE MOTIVE
IN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite acțiunea civilă având ca obiect constatarea dreptului de proprietate formulată de reclamanții P. I.-R. și P. M. cu domiciliul în comuna Țintești, . în contradictoriu cu pârâta ., cu sediul în ..
Constată că reclamanții au dobândit prin accesiune, dreptul de proprietate asupra imobilului casă de locuit în regim de înălțime P+M și magazie, astfel cum este evidențiat în raportul de expertiză cu schiță specialitatea construcții întocmit de expert judiciar R. M. ce face parte integrantă din prezenta hotărâre, edificat de reclamanți prin forțe proprii în anul 2012, pe terenul proprietatea acestora situat în ., jud. B., dobândit prin vânzare-cumpărare potrivit contractului de vânzare-cumpărare autentificat sub numărul 1794/24.09.2012 de BNP Ș. C. L..
Valoarea imobilului este de_ lei.
Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică astăzi, 14.05.2014.
PREȘEDINTE, GREFIER,
N. GabrielaMilea D.
Pentru grefier plecat în CO,
grefier șef secție, N. R.
Red. N.G./tehnored. NG, M.D/5 ex/27.06.2014
Operator de Date Cu Caracter Personal_
| ← Suspendare provizorie. Sentința nr. 5966/2014. Judecătoria BUZĂU | Încuviinţare executare silită. Sentința nr. 2/2014.... → |
|---|
