Pretenţii. Sentința nr. 22/2014. Judecătoria BUZĂU
| Comentarii |
|
Sentința nr. 22/2014 pronunțată de Judecătoria BUZĂU la data de 22-09-2014 în dosarul nr. 8268/200/2014
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA B.
SECȚIA CIVILĂ
SENTINȚA CIVILĂ NR._
ȘEDINȚA PUBLICĂ DIN 22.09.2014
INSTANȚA CONSTITUITĂ DIN:
PREȘEDINTE: N. R.-I.
GREFIER: O. N.
Pe rol fiind judecarea acțiunii civile având ca pretenții, formulată de reclamanta Asociația de proprietari – PT. 1 Micro 5 B. cu sediul în mun. B., punct termic 1, Micro 5, în contradictoriu cu pârâtul I. Ș. domiciliat în B., cart. Micro 5, . județ B..
La apelul nominal făcut în ședința publică, reclamanta Asociația de proprietari – PT. 1 Micro 5 B. a fost reprezentata de D. I., lipsă fiind pârâtul I. Ș..
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, care învederează instanței faptul că procedura de citare este legal îndeplinită, dosarul este la al doilea termen de judecată după suspendarea sa în temeiul art. 411 alin. 1 pct.2, acțiunea nu este supusă achitării taxei judiciare de timbru.
Instanța procedează la identificarea numitei D. I. acesta prezentând CI . nr._, CNP_ si depune la dosar delegația de reprezentare .
Instanța de judecată, pune în discuție cererea de repunere pe rol a cauzei.
Reprezentantul reclamantei, solicită repunerea pe rol a cauzei și admiterea acțiunii astfel cum a fost formulată.
Instanța de judecată, având în vedere cererea de repunere pe rol formulată de reclamanta și faptul că cererea nu este supusa timbrajului, dispune repunerea pe rol a cauzei.
Întrucât nu sunt alte cereri de formulat sau probe de administrat, constată cauza în stare de judecată și o reține spre soluționare.
INSTANȚA
Prin cererea inregistrata cu nr._ din 16.04.2014, reclamanta Asociația de proprietari – PT. 1 Micro 5 solicitat obligarea paratului I. S. la plata sumei de 725,90 lei reprezentand intretinere curenta si penalitati de intarziere. A mai aratat ca paratul recidiveaza in neplata sumelor restante, fiind in capacitate financiara si de rea-credinta. In sustinerea cererii a atasat inscrisuri.
Paratul nu a formulat intampinare.
Analizând actele existente la dosarul cauzei, instanța reține următoarele:
Potrivit art. 11 din statutul asociația de proprietari – PT. 1 Micro 5 (fila 7 la dosar), toti proprietarii de apartamente vor fi obligati sa plateasca cota de intretinere pentru a se putea acoperi toate cheltuielile comune ale imobilului, cotele de intretinere fiind repartizate in functie de cotele de proprietate ce revin fiecarui apartament.
Totodata, art. 32 alin. 3 din anexa la HG nr. 1588/2007 mentioneaza ca niciun proprietar de apartament sau de spațiu cu altă destinație decât aceea de locuință nu va fi exceptat de la obligația de a contribui la plata cheltuielilor comune, ca urmare a renunțării la folosirea unei părți din proprietatea comună, a abandonării apartamentului sau a spațiului cu altă destinație decât aceea de locuință ori în alte situații.
Din fisa de debit a paratului (fila 4 la dosar), pe care acesta nu a contestat-o, rezulta ca are un debit de 725,90 lei.
Instanta retine ca in conformitate cu art. 46 din legea nr. 230/2007, toti proprietarii au obligatia sa plateasca lunar, conform listei de plata a cheltuielilor asociatiei de proprietari, in avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contributie ce le revine la cheltuielile asociatiei de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociatia de proprietari, iar art. 48 statueaza ca stabilirea si repartizarea sumei care priveste proprietatea . proprietar din cadrul condominiului se fac proportional cu cota-parte indiviza din proprietatea . baza acestor prevederi, instanța reține că obligația corelativă a pârâtului era aceea de a achita contravaloarea serviciilor prestate de către reclamantă.
Luând în considerare cele de mai sus, instanța consideră că acțiunea reclamantei este întemeiată și, în consecință, va admite acțiunea formulată de reclamanta și va obliga pârâtul la plata sumei de 561,81 lei reprezentând contravaloarea serviciilor prestate neachitate și suma de 164,09 lei reprezentând penalități de întârziere.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTARAȘTE:
Admite cererea de chemare în judecată formulată de reclamanta Asociatia de proprietari PT1 Micro5 cu sediul în mun. B., punct termic 1, Micro 5 împotriva pârâtului I. Ș. domiciliat în B., cart. Micro 5, . județ B..
Obligă pârâtul să plătească reclamantei suma de 561,81 lei reprezentând contravaloarea serviciilor prestate neachitate și suma de 164,09 lei reprezentând penalități de întârziere.
Cu drept de apel la Tribunalul B. în termen de 30 de zile de la comunicare. Apelul se depune la Judecătoria B..
Pronunțată în ședință publică, azi, 22.09.2014.
Președinte, Grefier,
N. R.-I. O. N.
Red. NRI/Tehnored. ON/08.12.2014/4 ex
Operator de date cu caracter personal înregistrat în registrul de evidență sub nr._
| ← Încuviinţare executare silită. Sentința nr. 30/2014.... | Încuviinţare executare silită. Sentința nr. 2/2014.... → |
|---|
