Fond funciar. Sentința nr. 643/2013. Judecătoria CALAFAT
| Comentarii |
|
Sentința nr. 643/2013 pronunțată de Judecătoria CALAFAT la data de 19-03-2013 în dosarul nr. 911/201/2013
Dosar nr._ - fond funciar -
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CALAFAT JUDETUL D.
Sentința Civilă Nr. 643/2013
Ședința publică de la 19 Martie 2013
Completul compus din:
PREȘEDINTE E. M.
Grefier C. D. S.
x.x.x.x.
Pe rol, solutionarea actiunii civile formulata de reclamantul R. A., in contradictoriu cu C. L. Unirea pentru aplicarea lg.18/1991- Primăria Unirea și C. Judeteană D. pentru aplicarea lg.18/1991- Prefectura D., avînd ca obiect fond funciar.
La apelul nominal facut in sedință publică au răspuns av.I.C. pentru reclamant, martorii D. E. și S. P., lipsă fiind pîrîtele.
Procedura completă.
S-a făcut referatul oral de grefierul de sedință, sub prestare de juramint au fost audiati martorii D. E. si S. P., după care, apreciindu-se cauza in stare de judecată, s-a acordat cuvintul in fond.
Av.I.C., pentru reclamant, a solicitat admiterea acțiunii.
JUDECATA:
Prin actiunea civilă inregistrată la data de 05.02.2013, la aceasta instanta de judecată sub nr._, reclamantul R. A. a chemat in judecată pe pîrîtele C. L. Unirea pentru aplicarea lg.18/1991- Primăria Unirea și C. Judeteană D. pentru aplicarea lg.18/1991- Prefectura D., solicitind ca prin hotărîrea ce se va pronunța să se constate dreptul de proprietate pentru suprafața de 1225 mp. teren intravilan situat in . T 67 P 3441 si 3542 cu vecinii: N - Ds 3543, E - S. M., S - Viloaica F., V - F. N., pe care se află casa de locuit, reclamantului si să se pronunte o hotarire in acest sens.
In fapt, a motivat că imobilul mentionat mai sus, este detinut de familia sa de peste 30 de ani, că pe acest teren se află casa de locuit, reprezintă teren aferent casei de locuit, este in suprafață de 1225 mp. si are amplasamentul si vecinatatile mai susmentionate.
De asemenea, că acest teren a fost repartizat de fostul CAP in anii 1980 pentru constructia de locuinte si că in acel an a și construit casa in care locuieste si in prezent, iar după aparitia legilor fondului funciar nu a formulat cerere pentru reconstituirea dreptului de proprietate pentru acest teren.
In drept, a invocat preved.art. 23 din leg. 18/1991.
In scop probator, a depus adeverinta nr. 524/30.01.2013 eliberată de Primaria . amplasament si vecinatatile terenului curti constructii intocmită de Primaria . de primar, certificatul de atestare fiscală nr. 514/29.01.2013, copie de pe registrul cadastral si dovada achitarii taxei de timbru.
In cauză au fost audiati martorii D. E. si Stingă P..
Din examinarea probelor administrate, instanta retine că reclamantului R. A. i-a fost repartizat de către fostul CAP din comună terenul in suprafată de 1225 mp., pentru a-și construi o casă de locuit, fiind atit el cit si sotia, membrii CAP.
In același an, a construit casa in care locuieste si in prezent, iar după aparitia legilor fondului funciar, nu a formulat cerere de constituire a dreptului de proprietate pentru acest teren.
Din adeverinta nr. 524/30.01.2013 eliberată de Primaria . de teren, pe care reclamantul a edificat casa de locuit si anexele gospodaresti, nu a fost constituită ori reconstituită la nici o persoană fizică sau juridică, nu face parte din domeniul public ori privat administrat de Consiliul Local Unirea, iar conform schitei de amplasament si vecinatati, este situat in T 67 P 3541 si 3542, avind urmatoarele vecinatati: N – Ds 3543, E – S. M., S – Viloaica F., V – F. N.
Din registrul cadastral reiese că reclamantul R. I.A. detine această suprafață care totalizează 1225 mp.
Potrivit art. 8 din Decretul-Lege 42/1990, terenul aferent casei de locuit si anexelor gospodaresti, precum si curtea si gradina din jurul acestora, în zona cooperativizată, constituie proprietatea particulară a detinatorilor si aceasta impune ca lotul care poate fi atribuit in folosintă membrilor cooperatori, potrivit art. 4, nu poate depăși suprafața de 6000 mp. pentru detinatorul casei de locuit.
Potrivit art. 23 alin. 1 din Leg. 18/1991, a fondului funciar, republicată, sunt si ramin in proprietatea privată a cooperatorilor sau, după caz, a moștenitorilor acestora, indiferent de ocupatia sau domiciliul lor, terenurile aferente casei de locuit si anexelor gospodaresti, precum si curtea si gradina din jurul acestora, determinate, potrivit art. 8 din D.L. 42/1990, privind unele masuri pentru stimularea taranimii.
Potrivit alin. 2 al aceluiasi articol, suprafetele de teren aferente casei de locuit si anexelor gospodaresti, precum si curtea si gradina din jurul acestora, sunt acelea evidentiate ca atare in actele de proprietate, in Cartea Funciară, in Registrul agricol, sau in alte documente funciare, la data intrarii in CAP, potrivit alin. 3 al aceluiasi articol, pentru suprafața de teren agricolă atribuită de CAP ca lot de folosintă, potrivit preved.art. 4 din D.L. 42/1990, nu se constituie sau nu se reconstituie dreptul de proprietate persoanei căreia i s-a atribuit indiferent dacă acest teren se află in continuarea grădinii, in intravilan, sau in alt loc in extravilan, cu exceptia celor strămutati, pentru realizarea unor investitii de interes local sau de utilitate publică, iar potrivit alin. 4 dispozitiile alin. 1 al art.23 din Leg. 18/1991, se aplică si persoanelor din zonele cooperativizate, care nu au avut calitate de cooperatori.
In speță, reclamantul R. A. este proprietarul terenului în suprafață totală de 1225 mp., pe care îl detine de peste 30 de ani, si este situat in intravilanul . T 67 P 3441 si 3542 cu vecinii: N - Ds 3543, E - S. M., S - Viloaica F., V - F. N., nu a fost reconstituit sau constituit la nici o persoană fizică ori juridică, nu face parte din domeniul public sau privat al . casei de locuit, delimitat pe toate laturile, iar reclamantul a achitat si achita taxe si impozite pentru acest teren.
In raport de cele retinute, se apreciază că sunt aplicabile disp.art. 8 din DL. nr. 42/1990 si cele ale art. 23 din Leg. 18/1991, republicată, care reglementează constituirea dreptului de proprietate asupra terenurilor aferente casei de locuit si anexelor gospodaresti, înlaturînd astfel situatia nefirească în care proprietarul casei de locuit era doar titularul unui drept de folosintă asupra terenului si in acest sens s-a pronuntat in Curtea Constitutională prin Decizia nr. 394/21-10.2003 si Decizia nr. 263/22.06.2009.
În consecinta, urmează ca instanta să admită actiunea reclamantului si să constate dreptul de proprietate acestuia pentru suprafața de 1225 mp., teren situat in intravilanul . T 67 P 3441 si 3542 cu vecinii: N - Ds 3543, E - S. M., S - Viloaica F., V - F. N ., teren aferent casei de locuit.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite actiunea civilă formulată de reclamantul R. A., domiciliat în ., jud.D., in contradictoriu cu Primăria Unirea - C. L. Unirea pentru aplicarea lg.18/1991 și Prefectura D. - C. Judeteană pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor D..
Constată dreptul de proprietate pentru suprafața de 1225 mp. teren intravilan situat in . T 67 P 3441 si 3542 cu vecinii: N - Ds 3543, E - S. M., S - Viloaica F., V - F. N., pe care se află casa de locuit, reclamantului.
Sentință cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședința publică de la 19 martie 2013
PREȘEDINTE,Grefier,
Jd.E. M. C. S.
EM/CB/
5 ex./22.03.2013
| ← Reexaminare sanctiune contraventionala. Sentința nr. 1060/2013.... | Acţiune în constatare. Sentința nr. 1486/2013. Judecătoria... → |
|---|
