Pretenţii. Sentința nr. 1331/2013. Judecătoria CALAFAT
| Comentarii |
|
Sentința nr. 1331/2013 pronunțată de Judecătoria CALAFAT la data de 01-07-2013 în dosarul nr. 1780/201/2013
Dosar nr._ pretenții
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CALAFAT
SENTINȚA CIVILĂ Nr. 1331
Ședința publică de la 01.07.2013
Completul compus din:
PREȘEDINTE M. P.- Judecător
Grefier M. A P.
Pe rol, soluționarea acțiunii civile formulată de reclamanta . cu sediul în Calafat, .. 53. jud. D., împotriva pârâtilor P. T. si D. M., domiciliati in ..
La apelul nominal făcut în ședința publică nu au răspuns părțile, reclamanta fiind reprezentată de avocat S. A. care substituie pe av G. G..
Procedura completă.
S-a făcut referatul oral al cauzei de către grefierul de ședință, după care apreciindu-se cauza în stare de judecată, s-a acordat cuvântul în fond.
Avocat S. A. pentru reclamantă a solicitat, admiterea acțiunii și în consecință obligarea pârâtilor la despăgubiri către reclamantă și la plata cheltuielilor de judecată.
J U D E C A T A
P. cererea adresată instanței la data de 25,03,2013 și înregistrată sub nr._ reclamanta . Calafat, a chemat în judecată pe pârâtii P. T. si D. M., solicitând ca prin sentința ce se va pronunța să fie obligat pârâtii la plata sumei de 1200 lei și la plata cheltuielilor de judecată.
În fapt s-a motivat că părțile au încheiat o promisiune bilaterală de vânzare cumpărare, materializată într-un act autentificat la nr. 5417/21,09,2005 la BNP Ș. Floariana din C..
Conform promisiunii, pârâtii au vândut reclamantei suprafața de 1,00 ha teren arabil situat in extravilanul comunei Moțăței, judet D., in T. 112, P 22 cu prețul de 1200 lei.
P. sentința civilă nr. 2041/24,11,2009 pronuntata de Judecatoria Calafat in dosarul_, s-a constatat valabilă convenția părților și s-a dispus ca hotărârea judecătorească să țină loc de act de vânzare cumpărare.
După pronunțarea sentinței, reclamanta a solicitat Primăriei Moțăței să-i înscrie dreptul de proprietate în evidențele agricole, dar din raspunsul acestei autorități a aflat că terenul a fost instrăinat de către parati alte persoane are si-a inscris dreptul de proprietate in evidentele unității administrativ teritoriale.
In drept a invocat disp. art 1346 cod civil care reglementează răspunderea pentru evictiune- "daca vanzătorul a vandul cu rea credință fondul altuia el va fi dator să intoarcă cumpărătorului toate spezele ce va fi făcut chiar si cele de simplă plăcere".
A solicitat proba cu inscrisuri, interogatoriul paratilor si efectuarea unei adrese către Primăria Moțăței pentru a preciza cine figurează inregistrat in evidentele financiar fiscale cu terenul ce face obiectul litigiului.
S-a depus la dosar sentința civilă nr. 2041/24,11,2009 pronuntata de Judecatoria Calafat in dosarul_, antecontractul de vânzare cumpărare autentificat sub nr. 5417/21,09,2005 la BNP Ș. F. din C., adresa nr. 1 din 27.01.2010 a reclamantei către Primăria Moțăței, adresa nr. 368 din 31.03.2010 a Primăriei Moțăței .
Instanța, examinând cererea de chemare în judecată înregistrată sub nr._, avand in vedere dispozitiile art 201 alin 1 din Codul de procedură civilă, prin rezoluția din data de 18,04,2013, a dispus comunicarea cererii de chemare in judecata catre paratii P. T. si D. M., punandu-li-se in vedere ca au obligatia de a depune intampinare in termen de 25 de zile de la comunicarea cererii de chemare in judecata sub sanctiunea decaderii din dreptul de a mai propune probe si invoca exceptii, in afara celor de ordine publică.
Cererea de chemare in judecata a fost comunicata paratilor la data de 19,04,2013, termenul de depunere a intampinarii fiind stabilit la 14,05,2013.
Paratii nu au formulat intampinare pana la data de 15,05,2013 iar instanta prin rezolutia din 15,05,2013, in baza art 201 alin 4 din Codul de procedură civilă, a fixat primul termen de judecata la data de 03,06,2013, dispunand citarea partilor pentru acest termen.
Din actele si lucrările dosarului, instanța a retinut că prin sentința civilă nr. 2041 din 24.11.2009 pronunțată de Judecătoria Calafat in dosarul nr_, s-a admis actiunea civilă formulată dereclamanta . Calafat cu sediul in Calafat impotriva paratilor P. T. si D. M.. S-a constatat valabilitatea convenției de vânzare cumpărare autentificată sub nr 5417 /21.09.2005 la BNP S. F. din C. prin care reclamanta a cumpărat de la parati suprafața de 1 ha teren extravilan in .: N- P. Ghe, S- Rest proprietate, E- De 169, V- DE 168 conform TDP nr 209-9686/11.04.1996. S-a dispus ca hotărârea să țină loc de act de vânzare cumpărare.
In baza hotararii judecătoresti definitive reclamanta a solicitat prin adresa nr 1/27.01.2010, Primăriei Moțăței inregistrarea in evidente fiscale a suprafetei de teren cumpărată, iar Primăria Moțăței a răspuns că nu se poate face inregistrarea deoarece terenul a fost instrăinat prin contract de vanzare cumpărare, hotarari judecătoresti in baza cărora s-a făcut deja operatiunile de inregistrare fiscală.
Ulterior Primăria Comunei Moțăței a răspuns solicitării instanței prin adresa nr 2975/10.06.2013 comunicand că in registrul agricol s-a inscris cu suprafața de teren de 1,50 ha situat in T 112 P 22, extravilan Moțăței numitul S. M. B., care a dobandit dreptul de proprietate prin sentința civilă nr 1899/09.11.2009 a Judecătoriei Calafat.
Astfel actiunea reclamantei pentru obligarea paratilor la restituirea sumei de bani reprezentand pretul de vanzare cumpărare, este intemeiata, urmand sa fie admisă.
In temeiul art 1701 cod civil rap la art 1346 cod civil, urmeaza ca paratii sa fie obligati la plata sumei de 1200 lei, cu titlu de preț, catre reclamantă.
Văzand dispozitiile art 453 C. instanța, reținând culpa procesuală a pârâtilor, urmează să îi oblige la 337 lei cheltuieli de judecată, reprezentând taxă de timbru și onorariu avocat, către reclamantă.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea formulată de reclamanta . cu sediul în Calafat, .. 53. jud. D., CUI R12593130, J 16/_, cont bancar RO69BACX_3000, deschis la UniCredit Tiriac Bank- Agentia Calafat, reprezentată legal prin P. M., împotriva pârâtilor P. T. si D. M., domiciliati in ..
Obligă pârâtii la plata sumei de 1200 lei despagubiri si la 337 lei cheltuieli de judecată către reclamantă.
Sentință definitivă.
Pronunțată în ședința publică de la 01,07,2013.
PREȘEDINTE, Grefier,
M. P. M. A P.
Red 4 ex/15,07,2013 MP/MP
| ← Acţiune în constatare. Sentința nr. 1628/2013. Judecătoria... | Acţiune în constatare. Sentința nr. 1114/2013. Judecătoria... → |
|---|
