Fond funciar. Sentința nr. 2445/2013. Judecătoria CĂLĂRAŞI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 2445/2013 pronunțată de Judecătoria CĂLĂRAŞI la data de 18-09-2013 în dosarul nr. 4039/202/2013
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CĂLĂRAȘI
SENTINȚA CIVILĂ Nr. 2445
Ședința publică de la 18 Septembrie 2013
Completul compus din:
PREȘEDINTE O. I.
Grefier L. I. S.
Pe rol judecarea cauzei civile privind pe reclamantele A. L., D. M., în contradictoriu cu pârâtele C. Județeană pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate Privată asupra Terenurilor Călărași și C. L. de Fiind Funciar Grădiștea, având ca obiect fiind funciar ( modificare titlu proprietate).
La apelul nominal făcut în ședința publică au lipsit părțile, pentru reclamante a răspuns av. D. O. conform împuternicirii avocațiale nr.9626/2012.
Procedura legal îndeplinită .
S-a făcut referatul cauzei de către grefier, învederând părțile și obiectul cauzei, după care ;
Instanța, pune în discuție din oficiu excepția de necompetenței materiale a Judecătoriei Călărași.
Av. D. O., pentru reclamante, având cuvântul asupra excepției invocate solicită respingerea acesteia apreciind în opinia sa că instanța de drept comun este Judecătoria Călărași și competentă să judece această cauza.
Instanța, urmează a rămâne în pronunțare pe această excepție:
INSTANȚA
Deliberând asupra acțiunii civile de față reține următoarele:
Prin cererea înregistrată la această instanță la data de 04.07.2013 și înregistrată sub nr._, reclamantele A. L., având CNP_, domiciliată în ., și D. M., având CNP-_, domiciliată în mun. București, ..53, ., ., sect.6, în contradictoriu C. Județeană pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate Privată asupra Terenurilor Călărași și C. L. de Fond Funciar Grădiștea, a solicitat modificarea TP nr._ din 07.07.1998, în sensul înscrierii la rubrica „ B- suprafața primită în intravilan, punctul „1 arabil „ Cvartal 13, . 1872 m.p. în loc de 1167 mp. teren intravilan aferent casei de locuit, situat pe raza statului R., . și implicit majorarea suprafeței totale înscrise în TP de la_ m.p. la_ m.p.
În motivarea cererii reclamantele arată că părinții lor D. D. M. și D. V., au deținut imobilul descris mai sus din anul 1956, neavând acte, netulburați de nimeni și au plătit impozitele și taxele la zi.
Până în anul 1991,terenul în suprafață de 2872 mp aferent casei de locuit, a fost trecut în patrimoniul fostului C.A.P. R., iar în anul 1991 când autorii lor au formulat cerere pentru reconstituirea dreptului de proprietate la suprafața primită în intravilan a fost validat 2167 m.p. în loc de 2872 m.p.
Mai arată că această eroare s-a strecurat în lipsa unor măsurători în concret a gospodăriei, la eliberarea titlului de proprietate folosindu-se doar registrele întocmite incorect sau abuziv de către fostul C.A.P.
În dovedirea acțiunii reclamantele au depus următoarele înscrisuri: copie CI reclamanta A. L., cerere formulată de reclamantă și înregistrată la ..773/06.02.2013, TP nr._/07.07.1998, certificat de moștenitor nr.109/27.09.2010, plan amplasament și delimitare a imobilului, copie registrul agricol.
În drept se invocă dispozițiile: Legii nr.18/1991, Lg.1/2000 și Lg.247/2005.
Pârâtele nu au formulat întâmpinare dar au depus actele care au stat la baza emiterii Titlului de Proprietate nr._/07.07.1998 ( f.14-35)
La primul termen de judecată din data de 18.09.2013, instanța, din oficiu, a invocat excepția de necompetență materială a Judecătoriei Călărași, excepție asupra căreia reține următoarele:
Potrivit prevederilor art.59 indice 1 alin.2 din Legea nr.18/1991 astfel cum a fost modificată:” (1) Îndreptarea erorilor materiale înscrise în titlurile de proprietate care sunt produse din cauza erorilor de scriere se efectuează de oficiul de cadastru și publicitate imobiliară.
(2) Rectificarea titlurilor de proprietate se poate face de oficiul de cadastru și publicitate imobiliară, în temeiul hotărârii comisiei județene.
(3) Procedura de îndreptare a erorilor materiale și de rectificare a titlurilor de proprietate va fi aprobată prin ordin cu caracter normativ al directorului general al Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară.”
Din conținutul dispoziției legale anterior amintite rezultă că este în competența comisiei județene pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra să dispună prin hotărâre orice rectificare a titlului de proprietate ce nu a produs efecte juridice.
Aceasta acțiune de rectificare este diferită de acțiunea în îndreptarea erorilor materiale înscrise în titlurile de proprietate aspect ce se deduce din distincția efectuată chiar de legiuitor prin modalitatea de reglementare a articolului 59 indice 1 din Legea nr.18/1991.
Pentru considerentele ce preced, instanța va admite excepția necompetenței materiale a instanței și va declina competența de soluționare către C. Județeană pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate Privată Călărași.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite excepția de necompetenței materiale a instanței, excepție invocată de instanță din oficiu.
Declină competența de soluționare a cauzei către C. Județeană pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate Privată Călărași.
Pronunțată în ședința publică, azi, 18.09.2013.
Președinte, Grefier,
Jud. I. O. S. L.
Red.I.O./Dact.S.L.
Ex.3/25.09.2013
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 668/2013.... | Plângere contravenţională. Sentința nr. 878/2013.... → |
|---|
