Pretenţii. Sentința nr. 728/2013. Judecătoria CĂLĂRAŞI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 728/2013 pronunțată de Judecătoria CĂLĂRAŞI la data de 27-02-2013 în dosarul nr. 3586/202/2012
DOSAR NR._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CĂLĂRAȘI
SENTINȚA CIVILĂ Nr. 728
Ședința publică de la 27 februarie 2013
Completul compus din:
PREȘEDINTE -P. NELUȚ
GREFIER – V. N.
Pe rol soluționarea acțiunii civile pentru pretenții formulată de reclamanta, Asociația de proprietari nr. 6 cu sediul Călărași, . .A 2,. împotriva pârâtei P. M. domiciliată în Călărași, .. 14, . .
La apelul nominal făcut în ședința publică s-au prezentat pentru reclamanta d-na D. L. și pârâta personal.
Procedură legal îndeplinită.
S- a făcut referatul cauzei de către grefier,după care;
Pârâta depune la dosar întâmpinare si înmânează si reclamantei un exemplar de pe întâmpinare.
Reprezentanta reclamantei depune la dosar delegația si o cerere privind reactualizarea sumei datorate de către pârâtă. Având cuvântul arată că nu mai are alte cereri de formulat sau probe noi de administrat.
Instanța apreciază cauza în stare de judecată și acordă cuvântul pentru susțineri în fond.
Reprezentanta reclamantei având cuvântul solicită admiterea acțiunii așa cum a fost precizată.
Pârâta având cuvântul solicită să se pronunțe o hotărâre de amânare a datoriei până la soluționarea dosarului penal și deschiderea unui cont de către reclamantă pentru a vira banii.
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față reține următoarele:
Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe la data de 22.06.2012 sub numărul_ reclamanta Asociația de Proprietari nr. 6 cu sediul în Călărași . A 2, . a chemat în judecată pe pârâta P. M. domiciliată în Călărași . A 1, ., Județul Călărași ,solicitând obligarea acesteia la plata sumei totale de 9634, 51 lei reprezentând contravaloare servicii și majorări de întârziere.
În motivare se arată că prin co-proprietara apartamentului a refuzat în mod permanent plata cheltuielilor de întreținere pentru serviciile primite în perioada decembrie 2009- martie 2012 prin care asociația i le-a adus la cunoștință prin afișaj lunar la avizierul scării blocului și pe care aceasta era obligată să le achite din fondul de rulment depus de către ceilalți proprietari.
Se mai arată că pârâta nu a respectat Statutul Asociației de P. aprobat prin sentința civilă nr. 78 din 30.09.1997 a Judecătoriei Călărași, precum și Normele Metodologice pentru punerea în aplicare a Legii locuinței nr. 114/1996, cu modificările ulterioare. Prin neplata cheltuielilor de întreținere și a altor costuri legate de reparațiile la părțile comune ale blocului, care nu fac obiectul prezentei acțiuni, creează disconfort celorlalți proprietari.
A mai arătat că a făcut mai mute intervenții către pârâtă, atât asociația cât si . vederea achitării debitului restant, însă nu a dat curs notificărilor, astfel că s-au calculat si penalități de întârziere .
În dovedirea acțiunii reclamanta a înțeles să se folosească de proba cu înscrisuri depunând la dosarul cauzei un desfășurător, centralizator, sentința civilă din 30.09.1007 pronunțată de Judecătoria Călărași, statutul de organizare si funcționare a asociației, proces verbal încheiat la data de 19.08.1997.
În termen legal pârâta formulează întâmpinare prin care solicită respingerea acțiunii, întrucât în urma sesizărilor făcute de ea la Ministerul Administrației si Internelor – Inspectoratul de Politie Județean Călărași s-a întocmit dosarul penal nr. 3893/P/2012, constatându-se nereguli în cadrul gestiunii asociației.
În ședința publică din 21.11.2012 instanța în baza art 244 ali 1 Cod procedură civilă a dispus suspendarea cauzei până la soluționarea dosarului penal.
Împotriva încheierii de suspendare în termen legal, reclamanta a formulat recurs iar prin decizia civilă nr. 50/22.01.2013 Tribunalul Călărași a admis recursul și a dispus continuarea judecății.
În ședința publică din 27.02.2013 reclamanta își precizează acțiunea în sensul că solicită obligarea pârâtei la plata sumei de_,23 lei reprezentând cheltuieli de întreținere si penalizări, adăugând si perioada octombrie 2012 – ianuarie 2013.
Pârâta prezentă în instanță depune întâmpinare prin care solicită respingerea acțiunii formulate de reclamantă și emiterea unei hotărârii, din care să rezulte amânarea achitării datoriilor la asociație, până ce se va finaliza dosarul penal nr. 3893/P/2012, întocmit la adresa asociației de proprietari nr. 6.
Analizând materialul probator administrat în cauză instanța reține următoarele:
Pârâta figurează în evidența contabilă a Asociației cu un debit în valoare de_,23 lei reprezentând contravaloare servicii prestate pe perioada decembrie 2009 – ianuarie 2013 ,precum și penalități de întârziere aferente debitului principal.
În drept,instanța reține că în conformitate cu art.. 3lit i și at.10 din Anexa 2 la Legea nr.114/1996 republicată ,fiecare proprietar din cadrul condominiului are obligația de a achita cheltuielile efectuate pentru plata unor servicii legate de proprietățile individuale care nu pot fi înregistrate pentru fiecare dintre acestea sau pentru servicii legate de exploatarea ,reparația sau întreținerea proprietății comune ,proporțional cu suprafața locativă pe care o deține.
De asemenea potrivit art.20alin 6 din Statutul asociației de proprietari cheltuielile de întreținere constând în salarii pentru administrare,curățenie, casierie etc., se repartizează în funcție de numărul de persoane care locuiesc în luna respectivă în condominiu.
Întrucât pârâta nu și-a îndeplinit obligația ce îi revenea conform art.22 din Statutul asociației de proprietari,anexa 2 la normele metodologice ,respectiv dea plăti cotele de întreținere obișnuite sau speciale către asociația de proprietari ,pentru a se putea acoperi cheltuielile comune ale clădirii,aceasta datorează în prezent către reclamanta suma totală de_, 23 lei reprezentând c/val servicii și penalități de întârziere .
Având în vedere cele anterior expuse ,instanța consideră că reclamanta și-a dovedit pretențiile și urmează a le admite astfel cum au fost formulate.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea reclamantei ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI NR .6 , cu sediul Călărași,. A 2, . așa cum a fost precizată formulată împotriva pârâtei P. M. ,cu domiciliul în Călărași, . A 1, ., Județul Călărași.
Obligă pârâta către reclamantă la plata sumei de_,23 lei reprezentând c/val servicii și penalități de întârziere.
Cu recurs în 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședința publică azi 27.02. 2013.
PREȘEDINTE GREFIER
P. NELUȚ V. N.
Red.PN.
Dact.VN
Exemp.4/19.03.2013
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 2828/2013.... | Plângere contravenţională. Sentința nr. 3328/2013.... → |
|---|
