Acţiune în constatare. Sentința nr. 165/2013. Judecătoria CÂMPINA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 165/2013 pronunțată de Judecătoria CÂMPINA la data de 23-01-2013 în dosarul nr. 6731/204/2011
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CÂMPINA, JUDEȚUL PRAHOVA
Câmpina, ., nr. 14, jud. Prahova
Operator de date cu caracter personal nr. 7527
Prezentul document conține date cu caracter personal aflate sub incidența Legii nr. 677/2001
Dosar nr._
SECTIA CIVILA
SENTINȚA CIVILA Nr. 165
Ședința publică de la 23 Ianuarie 2013
Completul compus din:
PREȘEDINTE M. C.
Grefier L. B.
Pe rol judecarea cauzei Civil privind pe reclamanta P. ,,A. Maicii Domnului” Bordenii M. și pe pârâta ., având ca obiect acțiune în constatare.
Acțiunea este scutită de taxa de timbru conform articolului unic alin. 1 din Lg. 455/2006.
La apelul nominal făcut în ședința publică au răspuns pentru reclamantă av. T. V., pârâta prin cj. S. D., martorii N. N. și N. A..
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei, învederându-se că s-a depus la dosar raportul de expertiză topometrică efectuat de expert N. N..
De audiază sub prestare de jurământ martorii prezenți, declarațiile date fiind consemnate și atașate dosarului.
Av. T. și cj. S. având cuvântul arată că nu au de formulat obiecțiuni la expertizele efectuate.
Nu mai au probe de administrat în cauză, solicitând acordarea cuvântului pe fond.
Instanța ia act de susținerile părților prin reprezentant în sensul că nu au obiecțiuni de formulat la expertizele efectuate și constatând cauza în stare de judecată acordă cuvântul pe fond.
Av. T. având cuvântul pe fond solicită admiterea acțiunii astfel cum a fost formulată urmând a se constata dreptul de proprietate al reclamantei prin prescripția achizitivă de 30 de ani asupra terenului în suprafață de 1288 mp conform expertizei topometrică și dreptul de proprietate prin accesiunea imobiliară asupra construcțiilor existente pe teren respectiv biserica și anexele, bucătărie, capelă și garaj, conform raportului de expertiza construcții.
De asemenea, solicită constatarea dreptului de proprietate și asupra terenurilor aferente cimitirelor vechi și respectiv nou.
Fără cheltuieli de judecată.
Cj. S. având cuvântul pentru pârâtă arată că este de acord cu admiterea acțiunii. JUDECATA:
Asupra cauzei civile de față
Prin cererea înregistrată la această instanță sub nr._ reclamanta P. A. Maicii Domnului Bordenii M. a chemat în judecată civilă pe pârâta . pentru ca prin sentința ce se va pronunța să se constate dreptul de proprietate prin construire asupra construcțiilor situate în comuna Scorțeni, . parohială în suprafață de 250 m.p., capela în suprafață construită de 105 m.p., o bucătărie, un garaj și prin prescripția achizitivă conform art. 930 din codul civil asupra terenurilor în suprafață de 800 m.p. aferent bisericii parohiale, în suprafață de 2640 m.p. pe care este situat cimitirul vechi și 3700 m.p. pe care este situat cimitirul nou și obligarea pârâtei la plata cheltuielilor de judecată.
În motivarea acțiunii reclamanta a arătat că bunurile imobile descrise le stăpânește P. A. Maicii Domnului sub nume de proprietar, fiind recunoscută ca atare și nimeni nu a ridicat vreo pretenție asupra acestora, fiind îndeplinite cerințele Codului civil privind dobândirea dreptului de proprietate prin construire și uzucapiune.
Reclamanta a precizat că în anul 1841 s-a construit biserica parohială care a fost dărâmată în urma cutremurului din 1940 și a funcționat până în 1981 într-o construcție improvizată din lemn și când s-a construit actuala biserică prin contribuția enoriașilor în baza unei autorizații de construire.
Reclamanta a arătat că terenurile au fost împrejmuite cu gard și parohia stăpânește de peste 160 de ani curtea bisericii și cimitirul vechi și de peste 30 de ani terenul cimitirului nou.
În drept, reclamanta și-a întemeiat acțiunea pe disp. art. 930, alin. 1 lit. c și alin. 2, art. 2502 alin. 2 pct.2 din codul civil, art. 111 din codul de procedură civilă.
În dovedirea acțiunii reclamanta a depus în copie la dosar inventarul bunurilor (f.4), autorizația pentru executare lucrări nr. 62/05.08.1981 (f.5) și a solicitat probe cu înscrisuri, martori și expertiză topometrică și construcții.
Prin întâmpinarea depusă la dosar pârâta . a arătat că biserica parohială a fost edificată în anul 1981 în baza autorizației de construire nr. 62/1981 și capela, bucătăria și garajul au fost construite fără autorizație de construire, iar terenurile în litigiu nu au făcut obiectul legilor de restituire a proprietății (f.12).
În drept, pârâta nu a indicat dispozițiile legale pe care își întemeiază cererea.
Prin cererea depusă la dosar reclamanta și-a precizat acțiunea în sensul că temeiul de drept al acțiunii este conform art. 82 din Legea 71/2011, art. 1837, 1846-1847, art. 1854, 1858 și 1890 din codul civil din 1864 întrucât posesia a început anterior intrării în vigoare a codului civil actual (f.15).
Conform articolului unic alin. 2 din Legea 455/2006 a fost publicat anunțul privind obiectul cauzei și părțile într-un ziar larg răspândit și în Monitorul Oficial nr. 156 din 11.05.2012 partea a III-a (f.27-30).
În cauză a fost efectuată o expertiză construcții de către expert F. I. care a identificat construcțiile în litigiu (f.57) și o expertiză topometrică de către expert N. N. care a identificat terenurile în litigiu (f.70).
La cererea reclamantei au fost audiați martorii: N. N. și N. A. (f.75-76). Examinând actele și lucrările dosarului instanța constată în fapt următoarele:
Martorul N. N. audiat la cererea reclamantei a declarat că biserica nouă a fost construită în nul 1981 iar bucătăria, capela și garajul au fost construite în anul 1990 și sunt situate pe un teren în suprafață de_ mp care a fost în stăpânirea bisericii de peste 100 de ani.
Martorul a precizat că reclamanta a stăpânit și alte două terenuri de 3700 mp și 2100 mp pe care se află cimitirul vechi și cimitirul nou și toate terenurile au fost împrejmuite cu gard (f.75).
La solicitarea reclamantei a fost audiat martorul N. A. care a declarat că biserica nouă a fost construită în perioada anilor 1979-1980 și lângă biserică se află o capelă, garaj și bucătărie situate pe un teren de circa 1200 mp care a fost folosit de reclamantă din anul 1940 și care este împrejmuit.
Martorul a arătat că reclamanta a stăpânit și un teren de circa 2000 mp pe care se află cimitirul vechi dezafectat și un teren de 3700 mp pe care se află cimitirul nou, terenuri ce au fost stăpânite de reclamantă de peste 30 de ani (f.76).
Din cererea comunicată de către pârâtă rezultă că terenurile în litigiu nu fac parte din domeniul public sau privat al localității (f.23).
Potrivit art. 181 din HG nr. 53/2008 privind statutul pentru organizarea și funcționarea Bisericii Ortodoxe Române, biserica după sfințirea ei, trece în proprietatea și în folosința unităților de cult din cadrul eparhiei cu tot terenul și clădirile afectate ei, iar disp. art. 178 alin.1 (astfel cum au fost rectificate conform rectificării nr. 53 din 16.01.2008), prevăd că bisericile parohiale sunt proprietatea parohiei, sunt integrate patrimoniului eparhiei și stau sub jurisdicția și controlul autorității arhiepiscopiei sau episcopiei.
Conform art. 178 alin. 3 din HG nr. 53/2008, se consideră anexe ale lăcașului de cult și urmează regimul juridic al acestuia și următoarele construcții: clopotnița, cancelaria parohială, casa parohială cu dependințele sale, magazia pentru depozitat diverse obiecte de cult, reședința chiriarhului.
Prin raportul de expertiză construcții efectuat de expert F. I. a fost identificată biserica A. Maicii Domnului precum și anexa ce este alcătuită din bucătărie, capelă și garaj situate pe un teren în suprafață de 1288 m.p. situat în ., parcela 1943 cc, .. 89 identificat prin raportul de expertiză topometrică efectuat de expert N. N. (f.70).
Având în vedere că uzucapiunea constituie un mod originar de dobândire a dreptului de proprietate, necondiționat de calitatea de proprietar al aceluia de la care reclamanta a dobândit posesia imobilului, instanța apreciază că în cauză operează prescripția achizitivă de 30 de ani întrucât posesia reprezintă o stare de fapt ce nu trebuie să fie transmisă printr-un act autentic.
Potrivit art.489 și urm. din codul civil, proprietarul terenului este și proprietar al construcțiilor edificate pe acest teren.
În consecință, în raport de probele administrate în cauză, instanța urmează ca în baza art. 1846, art. 1847 din Codul civil și art. 111 din codul de procedură civilă, să admită în parte acțiunea și să constate dreptul de proprietate al reclamantei prin uzucapiune asupra terenului în suprafață de 1288 mp. situat în ., . a fost identificat prin raportul de expertiză topometrică efectuat de expert N. N. (f.70) și asupra construcțiilor aflate pe teren identificate prin raportul de expertiză construcții efectuat de expert F. I. (f.57).
Potrivit art. 3 alin. 4 din Legea 213/1998, domeniul public al comunelor, orașelor și al municipiilor este alcătuit din bunurile prevăzute la pct. III din anexă și din alte bunuri de uz sau interes public local, declarate ca atare prin hotărâre a Consiliului local dacă nu sunt declarate prin lege bunuri de uz sau interes public național sau județean.
Potrivit pct. III din anexa la Legea 213/1998, cimitirele fac parte din domeniul public al comunelor.
Prin art. 89 din Legea nr. 71/2011 pentru punerea în aplicare a codului civil, au fost abrogate art. 1,2,5,7, art. 10 alin. 1 și art. 11, art. 12 alin 1-4 și 6 precum și art. 13 și 17 din Legea 213/1998.
Dispozițiile art. 861 alin. 1 și 2 din codul civil prevăd că bunurile proprietate publică sunt inalienabile, imprescriptibile și insesizabile, iar proprietatea asupra acestor bunuri nu se stinge prin neuz și nu poate fi dobândită de terți prin uzucapiune sau prin posesia de bună credință asupra bunurilor mobile.
De asemenea, disp. art. 28 alin. 1 și 4 din Legea 489/2006, privind libertatea religioasă și regimul general al cultelor, prevăd că unitățile locale ale cultelor pot avea și întreține singure sau în asociere cu alte culte, cimitire confesionale pentru credincioșii lor iar autoritățile administrației publice locale au obligația de a înființa cimitire comunale și orășenești în fiecare localitate.
Având în vedere cele reținute și față de prevederile pct. III din anexa la Legea 213/1998, în care se menționează că cimitirele fac parte din domeniul public al unităților administrative, instanța urmează să respingă ca neîntemeiată acțiunea privind constatarea dreptului de proprietate al reclamantei asupra terenurilor în suprafață de 2119 m.p. și 3798 m.p. aferente cimitirului vechi și nou.
Instanța urmează a lua act de declarația reclamantei că nu solicită cheltuieli de judecată.
În baza art. 56 alin. 2 din Legea nr. 7/1996, modificată și completată și art.771 alin.6 din Legea nr.571/2003, după rămânerea definitivă și irevocabilă a hotărârii un exemplar al acesteia și o copie a raportului de expertiză topometrică și construcții va fi comunicat Biroului de cadastru și Publicitate Imobiliară Câmpina și Primăriei .> PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite în parte acțiunea formulată de reclamanta P. ,,A. Maicii Domnului” Bordenii M. cu sediul în com. Scorțeni, . împotriva pârâtei . cu sediul în . și în consecință:
Constată dreptul de proprietate al reclamantei prin prescripția achizitivă de 30 de ani asupra terenului în suprafață de 1.288 mp situat în ., parcela 1943, .. 89, jud. Prahova, având ca vecinătăți: . N., C. L., B. F., alee de acces, identificat prin raportul de expertiză topometrică efectuat de expert N. N.(f.70) și dreptul de proprietate prin accesiunea imobiliară asupra construcțiilor existente pe teren respectiv biserica și anexa alcătuită din bucătărie, capelă și garaj identificate prin raportul de expertiză construcții efectuat de expert F. I.(f.57).
Respinge ca neîntemeiată acțiunea privind constatarea dreptului de proprietate asupra terenurilor aferente cimitirelor vechi și nou.
Ia act de declarația reclamantei că nu solicită cheltuieli de judecată.
După rămânerea definitivă și irevocabilă a hotărârii un exemplar al acesteia și o copie a raportului de expertiză topometrică și construcții va fi comunicat Biroului de Cadastru și Publicitate Imobiliară Câmpina și Primăriei .> Cu recurs în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică, astăzi 23.01.2013.
Președinte Grefier
C. M.
Red. CM
4 ex./31.01.2013
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 209/2013.... | Plângere contravenţională. Sentința nr. 2080/2013.... → |
|---|
