Pretenţii. Sentința nr. 1196/2013. Judecătoria CÂMPINA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 1196/2013 pronunțată de Judecătoria CÂMPINA la data de 19-04-2013 în dosarul nr. 5532/204/2012
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CÂMPINA, JUDEȚUL PRAHOVA
Câmpina, ., nr. 14, jud. Prahova
Operator de date cu caracter personal nr. 7527
Prezentul document conține date cu caracter personal aflate sub incidența Legii nr. 677/2001
DOSAR NR. _
SENTINȚA CIVILĂ NR. 1196
ȘEDINȚA PUBLICĂ DIN DATA DE 19 APRILIE 2013
INSTANȚA CONSTITUITĂ DIN:
PREȘEDINTE: Ș. M. A.
GREFIER: NIȚEANU V. M.
Pe rol fiind soluționarea acțiunii civile având ca obiect pretenții, formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE proprietari NR. 302, prin administrator S.C. PARACORA IMOB S.R.L., cu sediul ales pentru comunicare acte în mun. Câmpina, .. 18 (parter), jud. Prahova, în contradictoriu cu pârâta .., cu sediul în mun. Câmpina, ., .. 1, jud. Prahova.
Acțiune scutită de taxă de timbru.
La apelul nominal făcut în ședință publică au lipsit părțile.
Procedura de citare, legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care:
Instanța în baza disp. art. 167 C. pr. civ. încuviințează reclamantei proba cu înscrisuri și nemaifiind cereri de formulat sau probe de administrat, față de actele și lucrările dosarului, ca și față de solicitare de judecare a cauzei în lipsă, rămâne în pronunțare.
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față, constată următoarele:
Prin acțiunea civilă înregistrată pe rolul acestei instanțe sub nr._ /26.10.2012, reclamanta Asociația de Proprietari nr. 302 Câmpina a chemat în judecată pe pârâta .., și a solicitat instanței ca prin hotărârea ce o va pronunța pârâta să fie obligată la plata sumei de 520,55 lei reprezentând cheltuieli de întreținere și 81,27 lei majorări de întârziere.
În motivarea cererii reclamanta arată că deși pârâta a beneficiat de utilitățile necesare întreținerii apartamentului și deși a fost somată în mai multe rânduri să–și achite cheltuielile de întreținere aceasta a refuzat, astfel că a fost obligată să formuleze prezenta cerere.
În drept reclamanta a invocat disp. HG nr. 1588/2007, Legea nr. 230/2007, clauzele contractului de administrare și a solicitat judecarea cauzei în lipsa reprezentanților săi, potrivit disp. art. 242 Cod proc. civilă.
În dovedirea acțiunii sale reclamanta a depus la dosar înscrisuri: notă de calcul a majorărilor de întârziere, contractul de administrare nr. 3/01.10.2007, actele adiționale nr. 180/08.01.2009 și nr. 22/31.10.2008, copia listelor de întreținere pentru perioada 02 -09.2012 (f.4-6, 8-15).
Pârâta deși legal citată nu și-a desemnat reprezentant în instanță și nu a formulat întâmpinare.
Analizând actele și lucrările dosarului instanța reține următoarele:
Potrivit notei de calcul a majorărilor de întârziere și listelor privind cheltuielile de întreținere rezultă că pârâta în calitate de locatar al apartamentului nr. 1, situat în ., .. Câmpina, nu și-a mai achitat aceste cheltuieli din luna februarie 2012 până în septembrie 2012, cumulând o restanță de 520,55 lei, la care se adaugă majorări de întârziere în cuantum de 81,27 lei, stabilite în cuantum procentual de 0,2 %, pe zi de întârziere.
Această situație rezultă din înscrisurile menționate mai sus și depuse la dosar de reclamantă, iar neprezentarea unui reprezentant al pârâtei în instanță și neformularea de către aceasta a unei întâmpinării, în condițiile în care s-a dispus citarea acesteia, confirmă susținerile reclamantei din cererea de chemare în judecată.
Potrivit disp. art. 46 din Legea nr. 230/2007 toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației, cota de contribuție ce le revine, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari.
De asemenea potrivit disp. art. 49 alin. 1 din legea menționată mai sus, asociația poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanță, acestea neputând fi mai mari de 0,2 % pentru fiecare zi de întârziere.
Instanța are în vedere și disp. art. 50 alin. 1 din același act normativ care prevăd că asociația de proprietari are dreptul de a acționa în judecată pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit.
Văzând și disp. art. 32 din HG nr. 1.588/2007 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii 230/2007, potrivit cărora toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, instanța va admite acțiunea formulată de reclamantă și va obliga pârâta să plătească suma de 601,82 lei reprezentând 520,55 lei – cheltuieli întreținere restante în perioada februarie – septembrie 2012 și 81,27 lei – majorări de întârziere.
Față de prev. art. 274 Cod proc. civ. instanța va lua act că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE.
Admite acțiunea formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI NR. 302, prin administrator S.C. PARACORA IMOB S.R.L., cu sediul ales pentru comunicare acte în mun. Câmpina, .. 18 (parter), jud. Prahova, în contradictoriu cu pârâta .., cu sediul în mun. Câmpina, ., .. 1, jud. Prahova, și în consecință:
0bligă pârâta să plătească reclamantei suma de 601,82 lei reprezentând 520,55 lei – cheltuieli întreținere restante în perioada februarie – septembrie 2012 și 81,27 lei – majorări de întârziere.
Ia act că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată.
Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică astăzi, 19.04.2013.
Judecător, Grefier,
Red. ȘMA
4 ex./ 22.04.2013
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 3067/2013.... | Plângere contravenţională. Sentința nr. 1689/2013.... → |
|---|
