Pretenţii. Sentința nr. 3501/2014. Judecătoria CÂMPINA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 3501/2014 pronunțată de Judecătoria CÂMPINA la data de 12-11-2014 în dosarul nr. 4619/204/2014
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CÂMPINA, JUDEȚUL PRAHOVA
Câmpina, ., nr. 14, jud. Prahova
Operator de date cu caracter personal nr. 7527
Prezentul document conține date cu caracter personal aflate sub incidența Legii nr. 677/2001
Dosar nr. _
SECTIA CIVILA
SENTINȚA CIVILĂ Nr. 3501/2014
Ședința publică de la 12 Noiembrie 2014
Completul compus din:
PREȘEDINTE: M.-L. E.
Grefier: A. E. V.
Pe rol judecarea cauzei Civile privind pe reclamantă ASOCIAȚIA DE proprietari NR.945 PRIN ADMINISTRATOR . și pe pârât B. R., având ca obiect pretenții
Acțiune scutită de plata taxei judiciare de timbru.
La apelul nominal făcut în ședință publică au lipsit părțile.
Procedura de citare legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care:
Instanța în temeiul prevederilor art. 131 alin. 1 NCPC, verificându-și competența, constată că este competentă general, material și teritorial să soluționeze prezenta cerere potrivit art. 94 alin. 1 lit. j rap. la art. 107 alin. 1 N. C. pr. civ.
Instanța în temeiul disp. art. 238 NCPC, estimează că durata necesară pentru soluționarea dosarului este de un termen de judecată.
Instanța în temeiul art. 255 și 258 NCPC admite la solicitarea reclamantei proba cu înscrisurile depuse la dosar, constată că pârâtul nu a depus întâmpinare și rămâne în pronunțare.
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei de față, constată următoarele:
Prin cererea înregistrată la această instanță sub nr._, reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI NR.945 PRIN ADMINISTRATOR . a chemat în judecată pe pârâtul B. R., solicitând instanței ca prin hotărârea ce se va pronunța să se dispună obligarea pârâtului la plata sumei de 287,40 lei, reprezentând cheltuieli de întreținere și reparații părți comune în perioada noiembrie 2012-iulie 2014 și suma de 121,87 lei majorări de întârziere.
În motivarea acțiunii, reclamanta a arătat că pârâtul a beneficiat de toate utilitățile/ reparațiile necesare întreținerii apartamentului și deși a fost somat în mai multe rânduri, acesta refuză să-și achite cheltuielile de întreținere și majorările de întârziere.
În drept, reclamanta și-a întemeiat acțiunea pe dispozițiile Legii nr. 230/2007, HG 1588/2007, precum și clauzele contractului de administrare.
În dovedirea acțiunii, reclamanta a depus în copie la dosar: notă de calcul (f.5-6), contractul de administrare nr. 42/01.10.2007, act adițional și listele de plată în perioada noiembrie 2012-iulie 2014.
În cauză s-a administrat proba cu înscrisuri.
Examinând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele:
Pârâtul a beneficiat de toate utilitățile necesare întreținerii apartamentului nr. 410 situat în mun. Câmpina, ..45, ., jud. Prahova, dar nu a achitat contravaloarea acestora în cuantum de 286,40 lei, deși listele de plată au fost afișate, fiind calculate majorări de întârziere ,astfel cum reiese din înscrisurile depuse la dosar.
Potrivit disp. art. 46 din Legea nr. 230/2007, toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației, cota de contribuție ce le revine, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari.
De asemenea potrivit disp. art. 49 alin. 1 din legea menționată mai sus, asociația poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanță, acestea neputând fi mai mari de 0,2 % pentru fiecare zi de întârziere.
Instanța are în vedere și disp. art. 50 alin. 1 din același act normativ, care prevăd că asociația de proprietari are dreptul de a acționa în judecată pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit.
Văzând și disp. art. 32 din H.G. nr. 1588/2007 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 230/2007, potrivit cărora toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari, instanța va admite în parte acțiunea formulată de reclamantă și va obliga pârâtul să plătească acesteia suma de 286,46 lei, reprezentând cheltuieli de întreținere și reparații părți comune în perioada noiembrie 2012-iulie 2014 (astfel cum rezultă din nota de calcul f.5,6) și suma de 121,87 lei majorări de întârziere.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite în parte acțiunea formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI NR.945 PRIN ADMINISTRATOR . - cu sediul în Câmpina, .. 23 J, ., punct de lucru în Câmpina, .. 18, județ Prahova, C.F._, în contradictoriu cu pârâtul B. R. – domiciliat în CÂMPINA, N.B., nr. 45, ., ..
Obligă pârâtul să plătească reclamantei suma de 286,46 lei cheltuieli de întreținere aferente perioadei noiembrie 2012-iulie 2014 si suma de 121,87 lei majorări de întârziere.
Cu apel in termen de 30 zile de la comunicare. Apelul se depune la Judecătoria Câmpina.
Pronunțată în ședința publică de la 12.11.2014
Președinte, Grefier,
M.-L. E.
Red. EML/ VA
4 ex./12.12.2014
A.V. 19 Noiembrie 2014
| ← Fond funciar. Sentința nr. 1598/2014. Judecătoria CÂMPINA | Pretenţii. Sentința nr. 3523/2014. Judecătoria CÂMPINA → |
|---|
