Prestaţie tabulară. Sentința nr. 802/2013. Judecătoria CÂMPULUNG MOLDOVENESC
| Comentarii |
|
Sentința nr. 802/2013 pronunțată de Judecătoria CÂMPULUNG MOLDOVENESC la data de 16-07-2013 în dosarul nr. 411/206/2013
Dosar nr._ Prestație tabulară, constat. vânzare
hot. act autentic
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA C. MOLDOVENESC
JUDEȚUL SUCEAVA
SENTINȚA CIVILĂ NR. 802
Ședința publică din 16 iulie 2013
Instanța constituită din:
PREȘEDINTEIRINA M. G.
GREFIER M. S.
Pe rol, judecarea cauzei civile având ca obiect „prestație tabulară, constatare vânzare, hotărâre act autentic”, formulată de reclamantul I. A., în contradictoriu cu pârâții M. E. și M. C. Moldovenesc – prin Primar, intervenienți fiind M. I. I. și M. I..
La apelul nominal făcut în ședința publică, lipsesc părțile.
Procedura este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care:
Se verifică actele și lucrările dosarului și se constată că dezbaterile în fond au avut loc în ședința publică din 09 iulie 2013, susținerile părților fiind consemnate în încheierea de ședință din acea dată, care face parte integrantă din prezenta sentință și când, din lipsă de timp pentru deliberare, s-a amânat pronunțarea pentru astăzi, când,
Deliberând,
JUDECĂTORIA
Constată că prin acțiunea civilă înregistrată la această instanță la ata de 14 februarie 2013, reclamantul I. A. a chemat în judecată pe pârâtul M. E., solicitând ca prin hotărârea ce se va pronunța, să se constate că a cumpărat de la acesta .. 3529/3 și 3461/3 de 1000 mp, provenită din . CF 7117; să se de o hotărâre care să țină loc de act autentic de vânzare cumpărare; să se dispună întabularea dreptului de proprietate în cartea funciară și să se dispună radierea dreptului de uzufruct viager înscris în cartea funciară pentru M. T. și M..
În motivarea acțiunii, reclamantul a arătat că printr-un act sub semnătură privată a cumpărat terenul menționau mai sus, care este situat în mun. C. Moldovenesc, la locul numit „Ș.”, învecinat cu pârâtul, S. L. și Pticiar L..
De asemenea a mai precizat faptul că întrucât a înstrăinat terenul, solicită reglementarea situației juridice pentru a putea întocmi actele în formă autentică.
Ulterior, reclamantul și-a precizat acțiunea, arătând că terenul este situat în intravilan, are categoria de folosință fânaț și are o valoare de 2 euro/mp, iar parcelele cumpărate de acesta sunt: 3529/30 de 770 mp, provenită din . CF 7117 C. Moldovenesc și . 383 mp, provenită din . și 3481/3 din CF 6206 C. Moldovenesc și parc. 5146 din CF 511 C. Moldovenesc.
De asemenea, a solicitat refacerea Cf-ului 6206 C. Mold. întrucât acesta este distrus și întabularea parcelei nou formate pe pârâtul M. E. și ulterior pe ceilalți dobânditori.
Pentru termenul de judecată din 9 iulie 2013, reclamantul a formulat o nouă precizate prin care a arătat că solicită să se constate că a cumpărat de la pârâtul M. E. parcelele de teren nou formate: . mp provenită din . în CF 7117 C. Mold. întabulată pe pârâtul E. a T. M. și . mp provenită din . în CF 6206 C. Mold., distrusă în evenimentele de război și a cărei constituire o solicită și să se constate că parcelele sus menționate sunt identificate în planul de amplasament și tabelul de mișcare parcelară din februarie 2012.
Atât cererea cât și precizările ulterioare, nu au fost motivate în drept.
Pârâtul M. E., deși legal citat, nu s-a prezentat în instanță și nu a formulat întâmpinare în cauză prin care să-și exprime punctul de vedere.
Primăria mun. C. Moldovenesc – prin Primar, a arătat că . CF_ C. Moldovenesc, provenită din conversia de pe hârtie a CF 511, nu face parte din domeniul public al primăriei sau al Statului Român.
În prezentul dosar au formulat cerere de intervenție numiții M. I. I. și M. I., solicitând ca prin sentința ce se va pronunța, să se constate că aceștia au dobândit prin cumpărare de la reclamant, dreptul de proprietate pentru suprafața de 1108 mp, teren identic cu . 770 mp nou formată din CF_, provenită din conversia Cf-ului 7117 C. Mold. și . 338 mp, formată din . 3481/3 din CF 6206 C. Mold., distrusă cu ocazia evenimentelor de război și parc. 5146 din CF 511 C. Mold.; să se dea o hotărâre care să țină loc de act autentic de vânzare – cumpărare și să se dispună înscrierea în cartea funciară a dreptului de proprietate astfel dobândit.
În cauză au fost administrate probe, fiind audiați martorii R. V. D. și Ș. A. P. și depuse la dosar:extrase de carte funciară, planuri de situație, adeverință primărie și copia actului intitulat „chitanță de vânzare”.
Din ansamblul probelor administrate în cauză, instanța constată următoarele:
Terenul în litigiu are o suprafață totală de 1153 mp din care suprafața de 770 mp este identică cu . . CF 7117 C-lung. Mold., iar suprafața de 383 mp este identică cu . . CF 6206 C-lung. Mold.
Proprietar tabular al CF 7117 actual CF_ C-lung. Mold. este pârâtul Miroțoiu E. a lui T.. În ceea ce privește suprafața provenită din . CF 6206 C-lung. Mold. instanța constată că această carte funciară a fost distrusă în evenimentele de război, așa cum rezultă din nota expertului ce a întocmit planul de situație depus la dosar, motiv pentru care va dispune refacerea CF 6206 C-lung. Mold.
Potrivit declarațiilor martorilor audiați, R. V. D. și Ș. A. P., ambele parcele formează corp comun, i-au aparținut pârâtului M. E., care la rândul său i le-a vândut reclamantului I. A..
Prin înscrisul intitulat „Convenție de vânzare” din data de 07.04.2008 pârâtul M. E. a înstrăinat această suprafață de teren reclamantului I. A. pentru suma de 1400 Euro ce a fost achitată la data semnării actului, tot la acea dată fiind predată și posesia terenului.
În consecință, instanța în temeiul art. l077 cod civil și art.5 Titlul X din Legea 247/2005 acte normative în vigoare la momentul semnării antecontractului de vânzare, va constata că reclamantul a dobândit prin cumpărare dreptul de proprietate cu privire la terenul de 1153 mp identificat mai sus, urmând să pronunțe o hotărâre care să țină loc de act autentic de vânzare – cumpărare.
Potrivit adeverinței emise de P. Nașterea Maicii Domnului C. Moldovenesc, T. Miroțoiu a decedat la data de 07.01.1972, iar Miroțoiu M. a decedat la data de 15 decembrie 1975, motiv pentru care, în baza art. 708 Noul Cod civ. instanța va constata stingerea adreptului de uzufruct viager înscris în CF 7117 C-lung. Mold. și va dispune radierea acestui drept înscris pentru Miroțoiu T. a lui G. și Miroțoiu M. a lui T. născ. C..
Prin înscrisul intitulat „Convenție de vânzare” reclamantul I. A. a înstrăinat această suprafață de teren intervenienților M. I. I. și M. I. pentru suma de 2000 lei ce a fost achitată la data semnării actului, tot la acea dată fiind predată și posesia terenului.
În consecință, instanța în temeiul art. l077 Cod civil și art.5 Titlul X din Legea 247/2005 acte normative în vigoare la momentul semnării antecontractului de vânzare, va admite cererea de intervenție principală și va constata că M. I. I. și M. I. au dobândit prin cumpărare de la reclamanți dreptul de proprietate asupra terenului în suprafață de 770 mp identic cu . . CF 7117 C-lung. Mold. și asupra terenului de 383 mp identic cu . . CF 6206 C-lung. Mold. distrusă în evenimentele de război, urmând a pronunța o hotărâre va ține loc de act autentic de vânzare cumpărare.
Conform dispozițiilor art. 24 din Legea 115/1938, se va dispune întabularea dreptului de proprietate în cartea funciară, în mod succesiv, în final pentru intervenienți, conform planului de situație de la fila 41-42.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite acțiunea civilă având ca obiect „prestație tabulară, constatare vânzare, hotărâre act autentic”, formulată de reclamantul I. A., din mun. C. Moldovenesc, .. 10, jud. Suceava, în contradictoriu cu pârâții M. E. din mun. C. Moldovenesc, ., jud. Suceava și M. C. Moldovenesc – prin Primar, intervenienți fiind M. I. I. și M. I., ambii din loc. Tulcea, ., jud. Tulcea, astfel cum a fost precizată succesiv și în consecință:
Constată că reclamantul a dobândit prin cumpărare de la pârâtul M. E. dreptul de proprietate asupra terenului în suprafață de 770 mp identic cu . . CF 7117 C-lung. Mold. și asupra terenului de 383 mp identic cu . . CF 6206 C-lung. Mold. distrusă în evenimentele de război. Dispune refacerea CF 6206 C-lung. Mold. Prezenta hotărâre va ține loc de act autentic de vânzare cumpărare.
Dispune radierea dreptului de uzufruct viager înscris în CF 7117 C-lung. Mold pentru Miroțoiu T. a lui G. și Miroțoiu M. a lui T. născ. C..
Admite cererea de intervenție principală formulată de M. I. I. și M. I.. Constată că aceștia au dobândit prin cumpărare de la reclamanți dreptul de proprietate asupra terenului în suprafață de 770 mp identic cu . . CF 7117 C-lung. Mold. și asupra terenului de 383 mp identic cu . . CF 6206 C-lung. Mold. distrusă în evenimentele de război. Prezenta hotărâre va ține loc de act autentic de vânzare cumpărare.
Dispune intabularea dreptului de proprietate astfel dobândit, în mod succesiv, în final pentru intervenienți, conform planului de situație de la fila 41-42.
Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședința publică din data de 16.07.2013.
PREȘEDINTE, GREFIER,
Pt. grefier aflat în CO semnează Grefier Șef
Red. MIG
Tehnored. MS
Ex. 9/13.08.2013
| ← Reexaminare sanctiune contraventionala. Sentința nr. 56/2013.... | Plângere contravenţională. Sentința nr. 901/2013.... → |
|---|
