Pretenţii. Sentința nr. 892/2013. Judecătoria CÂMPULUNG MOLDOVENESC
| Comentarii |
|
Sentința nr. 892/2013 pronunțată de Judecătoria CÂMPULUNG MOLDOVENESC la data de 17-09-2013 în dosarul nr. 923/206/2013
Dosar nr._ Pretenții
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CÂMPULUNG MOLDOVENESC
JUDEȚUL SUCEAVA
SENTINȚA CIVILĂ NR. 892
ȘEDINȚA PUBLICĂ DIN DATA DE 17 SEPTEMBRIE 2013
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE M. M.
GREFIER K. C.
Pe rol, pronunțarea cauzei civile având ca obiect „pretenții” formulată de reclamanta Asociația de Locatari nr.3 Câmpulung Moldovenesc în contradictoriu cu pârâta C. G..
La apelul nominal lipsesc părțile.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care:
Se verifică actele și lucrările dosarului și se constată că dezbaterilor în fond au fost consemnate în încheierea de ședință din data de 10 septembrie 2013, care face parte integrantă din prezenta sentință, susținerile părților fiind consemnate în încheierea de ședință din acea dată și când, din lipsă de timp pentru deliberare, s-a amânat pronunțarea pentru data de 17 septembrie 2013, când,
Deliberând,
JUDECĂTORIA
Constată că prin cererea adresată Judecătoriei Câmpulung Moldovenesc la data de 10 aprilie 2013 reclamanta Asociația de Locatari nr.3 Câmpulung Moldovenesc a chemat în judecată pe pârâta C. G., solicitând ca prin hotărârea ce se va pronunța aceasta să fie obligată la plata sumei de 2.140,97 lei, reprezentând restanțele la întreținere.
În motivarea cererii reclamanta a arătat că, pârâta în calitate de proprietar al apartamentului nr.28, din blocul nr.40, situat în mun. C-lung.Mold., ..6, nu a achitat suma de 2.140,97 lei, constituită din: suma de 1.470,4 lei cheltuieli pentru apă și canalizare, suma de 207,10 lei cheltuieli de asociație, suma de 426,14 lei cheltuieli pentru reparații și suma de 37,36 lei cheltuieli pentru pierderi de apă din subsolul blocului sau de pe coloanele principale de apă.
Precizează reclamanta că în sumele arătate au fost incluse și penalități de întârziere aplicate și facturate de către furnizorii de utilități, repartizate proporțional cu contravaloarea consumului aferent apartamentului pârâtului și neachitat de acesta.
În drept, reclamanta și-a întemeiat cererea pe disp. art. 50 din Legea 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari.
Pârâta, deși legal citată, nu s-a prezentat în instanță și nici nu a depus întâmpinare prin care să își exprime punctul de vedere cu privire la acțiunea formulată de reclamantă, motiv pentru care instanța va aprecia aceste împrejurări ca o confirmare tacită a acesteia.
S-au depus la dosar: somația de plată adresată pârâtei din data de 12.03.2013, factura fiscală nr._ din 30.04.2011, graficul privind calculul debitului datorat de către pârâtă.
Din actele depuse la dosar rezultă că pârâta nu a achitat cotele de întreținere datorate apartamentului din municipiul Câmpulung Moldovenesc, ..6, ., ., județul Suceava, reprezentând cheltuieli pentru apă și canalizare, cheltuieli de asociație, cheltuieli pentru reparații și cheltuieli pentru pierderi de apă din subsolul blocului sau de pe coloanele principale de apă, acumulând un debit în cuantum de 2.140,97 lei și cu toate că a fost somată în acest sens, pârâta nu a dat curs solicitărilor.
Conform art.46 din Legea 230/2007 toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari, art. 48 precizând că stabilirea și repartizarea sumei care privește proprietatea comună ce revine fiecărui proprietar din cadrul condominiului se fac proporțional cu cota-parte indiviză din proprietatea comună.
De asemenea art. 49 din același act normativ precizează că asociația de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanță, afișată pe lista de plată, penalizările nu vor fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere și se vor aplica numai după o perioadă de 30 de zile care depășește termenul stabilit pentru plată, fără ca suma penalizărilor să poată depăși suma la care s-au aplicat, aliniatul 2 menționând că termenul de plată a cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari, afișate pe lista lunară de plată, este de maximum 20 de zile calendaristice.
În consecință, față de cele expuse mai sus, instanța urmează a admite acțiunea și a obliga pe pârâta C. G. să plătească reclamantei Asociația de Locatari nr. 3 C-lung.Mold. suma de 2.140 ,97 lei reprezentând cheltuieli de întreținere
PENTRU ACESTE MOTIVE
IN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite acțiunea civilă având ca obiect „pretenții” formulată de reclamanta Asociația de Locatari nr.3, cu sediul în mun. Câmpulung Moldovenesc, ..2, județul Suceava în contradictoriu cu pârâta C. G., domiciliată în mun. C-lung.Mold., ..6, ., ., județul Suceava și în consecință:
Obligă pe pârâta C. G. să plătească reclamantei Asociația de Locatari nr.3 Câmpulung Mold. suma de 2.140,97 lei reprezentând cheltuieli de întreținere pentru apartamentul de pe ..6.
Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare.
Pronunțată în ședința publică la 17 septembrie 2013.
PREȘEDINTE, GREFIER,
Red.M.M.
Tehnored..K.C./K.C.
Ex. 4
14.10.2013
| ← Reexaminare sanctiune contraventionala. Sentința nr. 1043/2013.... | Cerere de ajutor public judiciar. Sentința nr. 629/2013.... → |
|---|
