Hotarâre care sa tina loc de act autentic. Sentința nr. 1104/2015. Judecătoria CÂMPULUNG MOLDOVENESC
| Comentarii |
|
Sentința nr. 1104/2015 pronunțată de Judecătoria CÂMPULUNG MOLDOVENESC la data de 01-10-2015 în dosarul nr. 1104/2015
Dosar nr._ hotărâre care să țină loc de act autentic, întabulare
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CÂMPULUNG MOLDOVENESC
JUDEȚUL SUCEAVA
SENTINȚA CIVILĂ NR. 1104
ȘEDINȚA PUBLICĂ DE LA 1 OCTOMBRIE 2015
Completul constituit din:
PREȘEDINTEMERCHEȘ D.
GREFIERREBENCIUC C.
La ordine judecarea acțiunii civile având ca obiect „hotărâre care să țină loc de act autentic, întabulare”, formulată de reclamanta I. A., împotriva pârâților A. C. și A. G..
La apelul nominal făcut în ședința publică, se prezintă av. P. D. pentru reclamantă, pârâtul A. C. personal și martorii D. S. și U. A., lipsă pârâta A. G..
Procedura este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care:
Conform art. 311 alin. 1 Cod procedură civilă se procedează la audierea martorilor, sub prestare de jurământ, susținerile acestora fiind consemnate în procesele verbale atașate la dosar.
Instanța constatând cauza în stare de judecată, acordă cuvântul la fond.
Av. P. D. pentru reclamantă solicită admiterea acțiunii, să se constate că aceasta a dobândit în baza promisiunii bilaterale de vânzare cumpărare încheiată la data de 6 mai 2014 la B.I.N. Ț. L., cu pârâtul A. C., dreptul de proprietate cu privire la suprafața de 16.143 mp teren; să se pronunțe o hotărâre care să țină loc de act autentic de vânzare cumpărare între părți; să se dispună întabularea reclamantului cu dreptul de proprietate astfel dobândit în CF, fără cheltuieli de judecată.
Pârâtul A. C. arată că este de acord cu acțiunea formulată.
JUDECĂTORIA
Prin acțiunea înregistrată la data de 5 iulie 2014 reclamanta I. A. i-a chemat în judecată pe pârâții A. C. și A. G. solicitând ca prin hotărârea ce o va pronunța instanța să constate că pârâtul A. C. a dobândit prin uzucapiune dreptul de proprietate cu privire la suprafața de 16.143 mp teren, identică cu . în suprafață de 11.076 mp fânaț și 2P în suprafață de 5067 mp pășune din CF_ Câmpulung Moldovenesc provenită din conversia de pe hârtie a CF 6080 Câmpulung Moldovenesc, să se constate că reclamanta a dobândit în baza promisiunii bilaterale de vânzare cumpărare încheiată la data de 6 mai 2014 la BIN Ț. L. cu pârâtul A. C. dreptului de proprietate asupra terenului cu identificarea arătată mai sus, să se pronunțe o hotărâre care să țină loc de act autentic de vânzare cumpărare între părți și să se dispună intabularea cu dreptul de proprietate astfel dobândit în cartea funciară.
În motivarea acțiunii, întemeiată în drept pe disp.prev. de art.1452 și următoarele din Codul civil bucovinean, reclamanta a arătat că terenul este situat în extravilanul Municipiului Câmpulung Moldovenesc învecinându-se cu A. C., A. G. și I. L. și a avut inițial ca proprietar tabular pe A. G. care i-a înstrăinat terenul bunicului pârâtului A. C., pe nume A. G.. Că acesta l-a folosit nestingherit ca un adevărat proprietar, iar în anul 1946, l-a transmis pârâtului A. C., nepotul său. Că atât bunicul pârâtului cât și tatăl acestuia și apoi pârâtul A. C., au folosit terenul ca adevărați proprietari, exercitând o posesie utilă, publică, nefiind tulburați de nimeni și sub nume de proprietari peste 40 de ani.
La data de 6 mai 2014 pârâtul A. C. a încheiat cu reclamanta promisiunea bilaterală de vânzare cumpărare autentificată de BIN Ț. L. prin care a înstrăinat terenul în litigiu predându-i posesia.
În dovedirea acțiunii s-a depus la dosar: planul de situație al terenului, extras privind CF 6080 Câmpulung Moldovenesc, promisiunea bilaterală de vânzare cumpărare autentificată sub nr.469/6 mai 2014 de BIN Ț. L., acte de stare civilă, certificat de atestare fiscală nr.8859/2014, cât și adresa nr._/1.08.2014 al Serviciului Public Comunitar Local de evidență a persoanelor conform căreia pârâta A. G. nu figurează în evidențele acestei instituții.
În cauză a fost efectuată procedura prev. de art.1051 cod procedură civilă.
Pârâții nu au formulat întâmpinare și nu și-au exprimat punctul de vedere cu privire la acțiunea reclamantei.
La solicitarea acesteia au fost audiați martorii D. S. și U. A. care au arătat că pârâtul A. C. are pe . Municipiul Câmpulung Moldovenesc o suprafață de circa 1,5 ha de teren pe care l-a folosit peste 40 de ani ca un adevărat proprietar, nefiind tulburata de nimeni în posesie, că terenul a fost dobândit de pârâtul A. C. de la părinții și respectiv bunicul său A. G., care la rândul lor l-au folosit ca adevărați proprietari nefiind tulburați de nimeni în posesie.
Prin încheierea civilă nr.261/7.05.2015 Judecătoria Câmpulung Moldovenesc a admis acțiunea civilă având ca obiect „hotărâre care să țină loc de act autentic, întabulare”, formulată de reclamanta I. A., împotriva pârâților A. C. și A. G., cu domiciliul necunoscut și în consecință:
S-a constatat că reclamanta a dobândit în baza promisiunii bilaterale de vânzare cumpărare încheiată la data de 6 mai 2014 la B.I.N. Ț. L., cu pârâtul A. C., dreptul de proprietate cu privire la suprafața de 16.143 mp teren, identică cu parc. nou formate 1F în suprafață de 11.076 mp fânaț și 2P în suprafață de 5067 mp pășune din CF 30.609 Câmpulung Moldovenesc (6080).
S-a arătat că prezenta hotărâre ține loc de act autentic de vânzare cumpărare între părți și s-a dispus intabularea reclamantei cu dreptul de proprietate astfel dobândit în CF.
S-a dispus disjungerea capetelor de cerere prin care s-a solicitat să se constate că reclamanta a dobândit în baza promisiunii bilaterale de vânzare-cumpărare încheiată la data de 6.05.2014 la BIN Ț. L., cu pârâtul A. C. dreptul de proprietate asupra suprafeței de 16.143 mp teren și să se pronunțe o hotărâre care să țină loc de act de vânzare cumpărare între părți, cu înscrierea reclamantei în cartea funciară cu dreptul de proprietate.
S-a format dosarul nr._, iar la solicitarea reclamantei au fost audiați martorii U. A. și D. S. care au arătat faptul că au cunoștință că în anul 2014 pârâtul A. C. a vândut reclamantei suprafața de circa 1,5 ha de teren situat pe . Municipiul Câmpulung Mold. după care terenul a fost folosit de cumpărătoare.
Așa fiind, în baza art.1669 din codul civil instanța urmează să constate că reclamanta a dobândit în baza promisiunii bilaterale de vânzare cumpărare încheiată la data de 6 mai 2014 la B.I.N. Ț. L., cu pârâtul A. C., dreptul de proprietate cu privire la suprafața de 16.143 mp teren, identică cu parc. nou formate 1F în suprafață de 11.076 mp fânaț și 2P în suprafață de 5067 mp pășune din CF 30.609 Câmpulung Moldovenesc (6080).
Prezenta hotărâre va ține loc de act autentic de vânzare cumpărare între părți.
Se va dispune întabularea reclamantei cu dreptul de proprietate astfel dobândit în CF.
Văzând că acțiunea a fost legal timbrată și nu se solicită cheltuieli de judecată,
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea civilă având ca obiect „hotărâre care să țină loc de act autentic, întabulare”, formulată de reclamanta I. A., CNP –_, domiciliată în C., ., ., ., județul C., împotriva pârâților A. C., CNP –_, domiciliat în Câmpulung Moldovenesc, .. 3B, județul Suceava și A. G., cu domiciliul necunoscut și în consecință:
Constată că reclamanta a dobândit în baza promisiunii bilaterale de vânzare cumpărare încheiată la data de 6 mai 2014 la B.I.N. Ț. L., cu pârâtul A. C., dreptul de proprietate cu privire la suprafața de 16.143 mp teren, identică cu parc. nou formate 1F în suprafață de 11.076 mp fânaț și 2P în suprafață de 5067 mp pășune din CF 30.609 Câmpulung Moldovenesc (6080).
Prezenta hotărâre ține loc de act autentic de vânzare cumpărare între părți.
Dispune întabularea reclamantei cu dreptul de proprietate astfel dobândit în CF.
Suprafața și configurația terenului este prevăzută în planul de situație de la filele 32 – 35 dosar.
Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare, care se va depune la Judecătoria Câmpulung Moldovenesc.
Pronunțată în ședința publică din data de 1 octombrie 2015.
PreședinteGrefier
Red. MD
Tehnored. RC/A.H.
Ex. 6
12.10.2015
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 1097/2015.... | Înlocuire amendă cu muncă în folosul comunităţii.... → |
|---|
