Prestaţie tabulară. Sentința nr. 203/2015. Judecătoria CÂMPULUNG MOLDOVENESC
| Comentarii |
|
Sentința nr. 203/2015 pronunțată de Judecătoria CÂMPULUNG MOLDOVENESC la data de 06-02-2015 în dosarul nr. 2338/206/2014
Dosar nr._ prestație tabulară, moștenire,
hot.act autentic-disjungere
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CÂMPULUNG MOLDOVENESC
JUDEȚUL SUCEAVA
SENTINȚA CIVILA NR.203
ȘEDINȚA PUBLICĂ DE LA 6 FEBRUARIE 2015
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE L. V.
GREFIER M. C.
Pe rol, judecarea cauzei civile având ca obiect „prestație tabulară, moștenire, hot.act autentic” formulată de reclamanții LATIȘ L. și LATIȘ N., în contradictoriu cu pârâții M. E., COCUȚA P. D., COCUȚA P. M., COCUȚA P. A., Ț. M., Ț. G. (decedat), Ț. N.(decedat), Ș. N., Ț. F., Ț. R. M., în calitate de moștenitoare după defunctul Ț. N. și Ț. A., N. G. și Ț. V., în calitate de moștenitoare după Ț. G..
La apelul nominal făcut în ședința publică se prezintă reclamanta Latiș L. personal și asistată de avocat L. O., care îl reprezintă și pe reclamantul lipsă Latiș N., lipsă fiind pârâții și martorul L. M..
Procedura este legal îndeplinită .
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care:
Avocat L. O. pentru reclamanți depune la dosar o cerere prin care solicită înlocuirea martorului L. M., plecat în străinătate pentru o perioadă de 3 luni, cu martorul C. N., prezent astăzi în instanță.
Instanța încuviințează reclamanților înlocuirea martorului L. M. cu martorul C. N. legitimat cu C.I.. nr._ și procedează la audierea acestuia în conformitate cu disp,.art,311 al.1 Cod proc,.civilă, susținerile acestuia fiind consemnate în proces verbal, separat atașat la dosar.
La interpelarea instanței apărătorul reclamanților arată că nu mai au cereri de formulat și excepții de invocat.
În baza disp.art.392 cod proc.civilă instanța deschide dezbaterile în fond
Avocat L. O. pentru reclamanți solicită admiterea acțiunii, așa cum a fost formulată, cu toate capetele de cerere, să se constate că pârâtul Cocuța P. D. a dobândit prin moștenire dreptul de proprietate de la defuncta lui mătușă Ț. M., asupra terenului de 100 m.p. în baza înțelegerii de partaj voluntar avută cu pârâții M. E., Ț. G., Ț. N. și defunctul Ț. M.; să se constate că pârâtul Cocuța P. D. a dobândit dreptul de proprietate prin moștenire testamentară de la P. I. a lui D. ( în calitate de nepot de fiu predecedat), asupra terenului de 181 m.p., și . construcții de 65 m.p., 4 arabil de 103 m.p, în baza înțelegerii de partaj voluntar avută cu pârâții M. E., Cocuța P. M. și Cocuța P. A.; să se constate că reclamanții au dobândit dreptul de proprietate comună prin cumpărare de la pârâtul Cocuța P. D., asupra terenului de 380 m.p., identic cu parcelele 1,2,3,4, și 5 conform antecontractului de vânzare cumpărare autentificat sub numărul 505 din 26 februarie 2008 și să se pronunțe o hotărâre care să țină loc de act autentic de vânzare cumpărare.
De asemenea, solicită să se constate că reclamanții au dobândit dreptul de proprietate prin edificare asupra construcției C1 chioșc alimentar ( edificat în anul 2004), potrivit autorizației nr.65 din 20.07.2004, să se dispună întabularea succesivă a dreptului de proprietate în cărțile funciare,în final pentru reclamanți, bunuri comune, fără cheltuieli de judecată.
În baza art. 394 cod proc.civilă închide dezbaterile în fond.
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față, constată următoarele:
Prin acțiunea înregistrată pe rolul acestei instanțe sub nr._ din data de14.06.2013,, reclamanții Latiș L. și Latiș N., ia-i chemat în judecată pe pârâții M. E., Cocuța P. D., Cocuța P. M., Cocuța P. A. (fostă A.), Ț. M., Ț. G., Ț. N., Ș. N., solicitând ca prin hotărârea ce o va pronunța instanța să constate că defuncta P. I. a D. a dobândit dreptul de proprietate prin uzucapiunea de 20 de ani, asupra terenului de 22 m.p. identic cu . arabil de 22 m.p., din CF_ ( veche 8847) Câmpulung Moldovenesc; să se constate că pârâtul Cocuța P. D. a dobândit dreptul de proprietate prin moștenire de la defuncta lui mătușă Ț. M., decedată la data de 15 ianuarie 2008, asupra20 de ani, asupra terenului de 22 m.p. identic cu . arabil de 22 m.p., din CF_ ( veche 8847) Câmpulung Moldovenesc; să se constate că pârâtul Cocuța P. D. a dobândit dreptul de proprietate prin moștenire de la defuncta lui mătușă Ț. M., decedată la data de 15 ianuarie 2008, asupra terenului de 100 m.p. identic cu . construcții de 86 m.p., și arabil, de 113 m.p. ambele din CF_ ( CF veche 5332 Câmpulung Moldovenesc), în baza înțelegerii de partaj voluntar avută cu pârâții M. E., Ț. G., Ț. N. și defunctul Ț. M.; să se constate că pârâtul Cocuța P. D. a dobândit dreptul de proprietate prin moștenire testamentară de la P. I. a lui D. ( în calitate de nepot de fiu predecedat), asupra terenului de 181 m.p., identic cu . de 22 m.p., din CF_ ( veche 8847), și . construcții de 65 m.p., 4 arabil de 103 m.p, ambele din CF_ ( veche 5630 Câmpulung Moldovenesc) în baza înțelegerii de partaj voluntar avută cu pârâții M. E., Cocuța P. M. și Cocuța P. A.; să se constate că reclamanții au dobândit dreptul de proprietate comună prin cumpărare de la pârâtul Cocuța P. D., asupra terenului de 380 m.p., identic cu parcelele 1,2,3,4, și 5 conform antecontractului de vânzare cumpărare autentificat sub numărul 505 din 26 februarie 2008 și să se pronunțe o hotărâre care să țină loc de act autentic de vânzare cumpărare, să se constate că reclamanții au dobândit dreptul de proprietate prin edificare asupra construcției C1 chioșc alimentar ( edificat în anul 2004, potrivit autorizației nr.65 din 20.07.2004, să se dispună întabularea succesivă a dreptului de proprietate în cărțile funciare,în final pentru reclamanți, bunuri comune. În motivarea acțiunii reclamanții au arătat că terenul în suprafață de 380 m.p. identificat în acțiune se află situat în intravilanul mun. Câmpulung Moldovenesc, . delimitat de semen naturale de hotar și învecinat cu . betonat și G. C.. Terenul a aparținut defunctei proprietate tabulară P. I. a D. care a fost soră cu proprietara tabulară Ț. M..
Au mai arătat reclamanții că imobilul figurează intabulat în CF_ pe L. P. a lui M. căsătorită C. G., decedată la data de 28 noiembrie 1974 în CF_ pe P. I. a lui D..
Întreaga suprafață de teren de 380m.p. curți construcții, și arabil din . fost folosit în mod continuu, netulburată de nimeni și sub nume de proprietară de defuncta P. I. a lui D., încă din anul 1964 și până decesului, 23 ianuarie 2006, o perioadă de peste 20 de ani de la decesul proprietarilor tabulari. Că ./6 în suprafață de 680 m.p.,din care s-au desprins parcelele nou formate 2 curți, construcții și 4 arabil este întabulată în CF_ Câmpulung Moldovenesc, (veche 5630 ) pe defuncta P. I. a lui D. ( decedată la data de 23 ianuarie 2006, înscriere din 10.05.1994.
Parcelele topo cadastrale 1 curți construcții de 86 m.p. și 3 arabil de 113 m.p. sunt intabulate în CF_ ( veche 5332), pe defuncta Ț. M. ( fiica lui L. I. și L. E., decedată la data de 15 ianuarie 2008, fără descendenți. La decesul lui Ț. M., au rămas ca moștenitori pârâții M. E., Cocuța P. D. în calitate de nepoți după sora predecedată P. I. a lui D., și pârâții Ț. N., Ț. G., și Ț. M., nepoți după soțul predecedat Ț. A..
Terenul de 199 m.p. identic cu p.f. 1 curți, construcții de 86 m.p. și 3 arabil de 113m.p. ambele din Cf_ a revenit prin moștenire după Ț. M., pârâtului Cocuța P. D., în za înțelegerii de partaj voluntar avută cu M. E., Ț. N., Ț. G., Ț. M., cărora le-au revenit alte terenuri.
La data de 23 ianuarie 2006 a decedat P. I., și au rămas moștenitor Cocuța P. D. în calitate de legatar universal și nepot de fiu predecedat, în baza testamentului autentificat sub numărul 405/ 22 februarie 2002, pârâta M. E., în calitate de fiică, și pârâții Cocuța P. M. și Cocuța P. A. în calitate de nepoate după fiul predecedat Cocuța P. G..
Terenul în suprafață de 380 m.p. a revenit prin moștenire pârâtului Cocuța P. D., în baza înțelegerii de partaj voluntar cu M. E. în calitate de fiică a defunctei și nepoatele de fiu predecedat, pârâtele Cocuța P. M. și Cocuța P. A. (fostă A.).
Au mai arătat reclamanții (soți), că au dobândit dreptul de proprietate comună, asupra terenului de 380 m.p., curți, construcții, și arabil din . cumpărare de la pârâtul Cocuța P. D., conform antecontractului de vânzare cumpărare autentificat sub numărul 505 din data de 26.02.2008. Că au intrat în posesia terenului din anul 2004, în baza autorizației de construire nr.65 din 20.07.2004, a edificat în regie proprie un chioșc alimentar, conform planului de executare lucrări din data de 23.01.2004, de ing. Ț. F. M..
Acțiunea a fost întemeiată în drept pe disp. art. 28 din decretul lege 115/1938, art. 730 din vechiul C.civil, art. 1077 C,. civil vechi, și disp. noului C. civil, art. 1483 raportat la art. 1528 C. civil art. 339 raportat la art. 667 C. civil, art. 896 C.civil.
Pentru dovedirea acțiunii, reclamanții au depus la dosar următoarele: plan de situație cu delimitare a imobilului, extras de carte funciară, extras de carte funciară pentru informare, pentru Cf_ ,_,_, adresa nr. 30.795 din 15.05.2013 emisă de Primăria mun. Câmpulung Moldovenesc, certificat de deces privind pe Ț. M. și P. M., testament autentificat sub numărul 405 din 22 februarie 2002 de BNP S. C., declarație cerere pentru deschiderea procedurii succesorale, certificare de naștere, certificat de atestare fiscală pentru persoane fizice privind impozitele și taxele locale și alte venituri ale bugetului de stat, antecontract de vânzare cumpărare autentificat sub numărul 505 din data de 26.02.2008, de BNP D. R., autorizația de construire nr.65 din dat de 20.07.2004, plan pentru autorizarea executării de lucrări de construcții, acte de stare civilă.
Prin încheierea nr. 222 din 19 septembrie 2014, pronunțată în dosarul sus menționat, s-a admis capătul de cerere având ca obiect uzucapiune privind și s-au disjuns capetele de cerere notate în acțiune cu b, c,d,e, și f, acestea fiind înregistrate la data de 22 septembrie 2014, sub numărul_
La data de 25.09.2014 reclamanții au depus la dosar o cerere de modificare a cererii de chemare în judecată, prin care au solicitat introducerea în cauză în calitate de pârâți a moștenitorilor defunctului Ț. N., respectiv Ț. F. în calitate de soție supraviețuitoare și Ț. R. M. în calitate de fiică, precum și a moștenitorilor defunctului Ț. G., respectiv numiții Ț. A. în calitate de fiu, N. G., în calitate de fiică, Ț. V., în calitate de soție supraviețuitoare.
La termenul din data de 28.11.2014 s-a dispus introducerea în cauză și citarea persoanelor sus menționate.
Pârâții nu au depus la dosar întâmpinare.
În cauză s-a încuviințat și administrat proba cu înscrisuri și proba testimonială, fiind audiați martorii T. C. șiCoca N. și proba cu înscrisurile depuse la dosar de către reclamanți, respectiv: încheierea finală dezinvestire nr. 222 din data de 19.09.2014, plan de amplasament și delimitare a imobilului, extras din planul cadastral, tabel de mișcare parcelară, plan de încadrare în zonă, extras de carte funciară pentru CF_ Câmpulung Moldovenesc, CF_ Câmpulung Moldovenesc,CF_ Câmpulung Moldovenesc, adresa nr. 30.795 din 15.05.2013, emisă de Primăria mun. Câmpulung Moldovenesc, acte de stare civilă privind pe Ț. M., P. I., testamentul autentificat sub numărul 405 din 22 februarie 2002, declarația numitului Cocuța P. D., autentificată sub numărul 412 din 04 martie 2008, cerere pentru deschiderea procedurii succesorale, acte de stare civilă, adresa nr. 62 din 18.04.2013, certificat de atestare fiscală privind impozitele și taxele locale și alte venituri ale bugetului de stat, antecontract de vânzare cumpărare autentificat sub numărul 505 din 26.02.2008, de BNP D. R., plan pentru autorizația executării lucrărilor de construcție acte de stare civilă.
La data de 9 ianuarie 2015, apărătorul reclamanților a depus la dosar o declarație olografă, prin care pârâta Ț. F. a arătat că este de acord cu întabularea reclamanților cu terenul în suprafață de 380 m.p. situat în mun. Câmpulung Moldovenesc, .>
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele:
Prin încheierea nr. 222 din 19 septembrie 2014, pronunțată în dosarul nr._ s-a constatat dobândirea, de către defuncta P. I. a dreptului de proprietate cu privire la suprafața de 22 mp. teren, identică cu ..5 din CF8847.
Potrivit testamentului autentificat sub nr. 412/0.03.2008, pârâtul Cocuța P. D. este moștenitor după P. I.,cumulând calitatea de moștenitor legal cu cea de moștenitor testamentar. Alături de pârâtul Cocuța P. D., la decesul lui Ț. M. au rămas, ca moștenitor, pârâții Ț. G., Ț. N., Ț. M. și M. E..
Martorii audiați în cauză au confirmat faptul că, între moștenitorii defunctei P. I. a existat un partaj voluntar în urma căruia terenul de 22 mp., descris mai sus,precum și terenul de 159 mp., identic cu parcelele nr. 2 CC și nr. 4A, din CF8847 și cf 5630 i-a revenit pârâtului Cocuța P. D..
Alături de pârâtul Cocuța P. D., la decesul lui Ț. M. au mai rămas ca moștenitori pârâta M. E., în calitate de nepoată după sora predecedată P. I. a lui D. și pârâții Ț. N., Ț. G., și Ț. M., nepoți după soțul predecedat Ț. A..
Suprafața de 199 mp., identică cu parcelele nou formate nr. 1CC și nr. 3A, este înscrisă în CF 5332, pentru Ț. M..
Martorii audiați în cauză au confirmat faptul că, între moștenitorii defunctei Ț. M. a existat un partaj voluntar în urma căruia terenul de 199 mp., descris mai sus, i-a revenit pârâtului Cocuța P. D.. De asemenea, aceștia au confirmat faptul că, pe terenul din litigiu, reclamanții au edificat o construcție, numită chioșc.
În consecință, în baza art. 730, art.802 C. civ. din 1864, instanța va constata că pârâtul Cocuța P. D. a dobândit, prin moștenire ȘI partaj voluntar,dreptul de proprietate asupra terenului descris mai sus.
Din analiza antecontractului de vânzare cumpărare autentificat sub nr. 505/26.02.2008 rezultă că pârâtul Cocuța P. D. a înstrăinat reclamanților suprafața de teren din litigiu, astfel că, în baza art.1295din cod civil din 1864, vinderea este perfectă.
D. fiind faptul că înscrisul încheiat între părți are valoarea juridică a unei promisiuni bilaterale de vânzare cumpărare, iar părțile și-au dat în mod valabil consimțământul la transmiterea proprietății, instanța urmează ca, în conformitate cu art. 5 al. 2 titlul X din legea 247/2005, să valideze convenția dintre părți și să pronunțe o hotărâre care să țină loc de act autentic de vânzare cumpărare.
În baza art. 35 c. proc. civ., raportat la 492 C.civ din 1864 instanța va constata că reclamanții au dobândit, prin accesiune, dreptul de proprietate asupra construcției C1- chioșc alimentar.
În consecință, se va dispune înscrierea reclamanților, în CF cu dreptul de proprietate dobândit în modalitatea arătată mai sus, conform planului de situație recepționat de OCPI Suceava, sub nr.8075/2013.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite acțiunea civilă având ca obiect „prestație tabulară, moștenire, hot.act autentic” formulată de reclamanții LATIȘ L.-CNP_ și LATIȘ N.-CNP_, ambii cu domiciliul în municipiul Câmpulung Moldovenesc ..9, județul Suceava, în contradictoriu cu pârâții M. E. cu domiciliul în Câmpulung Moldovenesc ., judetul Suceava, COCUȚA P. D., COCUȚA P. M., COCUȚA P. A., toți trei cu domiciliul în Câmpulung Moldovenesc ..4 judetul Suceava, Ț. M., cu domiciliul în Câmpulung Moldovenesc ..53 judetul Suceava, Ț. G. (decedat), Ț. N.(decedat), Ș. N., cu domiciliul în Câmpulung Moldovenesc ..6, judetul Suceava, Ț. F., domiciliată în Câmpulung Moldovenesc ..3, judetul Suceava, Ț. R. M., domiciliată în Câmpulung Moldovenesc ..3, judetul Suceava, în calitate de moștenitoare după defunctul Ț. N. și Ț. A. cu domiciliul în Câmpulung Moldovenesc ..18, judetul Suceava, N. G. cu domiciliul în Câmpulung Moldovenesc ..18, judetul Suceava, și Ț. V., cu domiciliul în Câmpulung Moldovenesc ..2, judetul Suceava, în calitate de moștenitoare după Ț. G. și în consecință.
Constată că pârâtul Cocuța P. D. a dobândit, prin moștenire și partaj voluntar, dreptul de proprietate asupra suprafeței de 232 mp. teren,identică cu parcelele nou formate nr. 1CC ȘI NR.3 A din CF5332 Câmpulung Moldovenesc.
Constată că pârâtul Cocuța P. D. a dobândit, prin moștenire,
dreptul de proprietate asupra suprafeței de 181 mp. teren, identică cu parcelele NR. 5f ȘI NR. 2 cc DIN CF8847 ȘI Cf 5630 Câmpulung Moldovenesc.
Constată că reclamanții au dobândit, prin cumpărare, dreptul de proprietate asupra suprafeței totale de 380 mp. teren, descrisă mai sus.
Constată că reclamanții au dobândit, prin accesiune, dreptul de proprietate asupra construcției C1-chioșc, amplasată pe parcelele nr. 1CC ȘI NR.2CC.
Dispune înscrierea în CF, pe numele reclamanților, cu dreptul de proprietate asupra suprafeței de 380 mp teren și asupra construcției C1, dobândite în modalitatea arătată mai sus, conform planului de situație recepționat de OCPI Suceava, sub nr. 8075/2013.
Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare, cererea de apel urmând a fi depusă la Judecătoria Câmpulung Moldovenesc.
Pronunțată în ședință publică azi,06.02.2015.
PREȘEDINTE, GREFIER,
Red.LV
Tehnored.MC/LM
Ex.:15
23.02.2015
| ← Fond funciar. Sentința nr. 214/2015. Judecătoria CÂMPULUNG... | Prestaţie tabulară. Sentința nr. 204/2015. Judecătoria... → |
|---|
