Prestaţie tabulară. Sentința nr. 218/2015. Judecătoria CÂMPULUNG MOLDOVENESC
| Comentarii |
|
Sentința nr. 218/2015 pronunțată de Judecătoria CÂMPULUNG MOLDOVENESC la data de 10-02-2015 în dosarul nr. 218/2015
Dosar nr._ Prestație tabulară, ș.a.
ROMANIA
JUDECĂTORIA CÂMPULUNG MOLDOVENESC
JUDEȚUL SUCEAVA
SENTINȚA CIVILĂ NR. 218
Ședința publică din 10 februarie 2015
Instanța constituită din:
PREȘEDINTEMARIA M.
GREFIER M. S.
Pe rol, judecarea acțiunii civile având ca obiect „prestație tabulară, rectificare tabulară, întabulare” formulată de reclamantul V. D., în contradictoriu cu pârâții L. Elvria, V. I., V. M., V. F. G., V. D. Nicușor și T. L..
La apelul nominal făcut în ședința publică, se prezintă reclamantul personal și asistat de avocat S. V., lipsă fiind pârâții. Se prezintă și martorii B. O. și L. G..
Procedura este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care:
În temeiul disp. art. 318 rap. la art. 319 alin. 1 și 2 NCPC, se audiază martorii prezenți, susținerile acestora fiind consemnate în declarațiile atașate aparte la dosar.
Avocat S. V. pentru reclamant, depune la dosar nota tehnică a expertului B. A. cu privire la situația cadastrală și tabulară și la operațiunile tehnice făcute în mod eronat cu privire la întabularea parcelei de teren în litigiu și arată că nu mai are alte cereri de formulat în prezenta cauză.
În acest context, instanța, în baza disp. art.392 Cod proc. civilă, declară deschise dezbaterile și acordă cuvântul la fond.
Avocat S. V. pentru reclamant, solicită admiterea acțiunii, să se constate că reclamantul a dobândit prin moștenire și partaj voluntar după def. V. Ipolit, dreptul de proprietate cu privire la suprafața de teren de 4893 mp fânaț, identic cu ._ provenit din CF 5507 Câmpulung Moldovenesc, să se constate că în mod eronat a fost întabulată pârâta T. L. cu acest teren și să se dispună radierea întabulării greșite și rectificarea mențiunilor din cartea funciară în raport de nota tehnică pe care a depus-o la dosar.
De asemenea, solicită întabularea pe numele def. V. Ipolit și pentru reclamantul V. D. a dreptului de proprietate cu privire la terenul mai sus menționat, în cartea funciară.
Nu solicită cheltuieli de judecată.
În baza art.394 Cod proc. civilă, instanța declară închise dezbaterile și acordă cuvântul la fond.
JUDECĂTORIA
Prin acțiunea înregistrată la această instanță la 31 iulie 2013 în dosarul nr._, reclamantul V. D. a chemat în judecată pe pârâții: L. E., V. I., V. M., V. F. G., V. D. Nicușor și T. L., solicitând:
- să se constate că defunctul V. Ipolit, decedat în 2008 a dobândit prin uzucapiune în reglementarea art. 28 din Legea 115/1938 dreptul de proprietare cu privire la suprafața de teren de 4893 mp fânaț, ._ fostă 5507 Câmpulung Mold. (nr. cadastral_) situat la locul numit Izvorul Alb; - - să se constate că reclamantul a dobândit prin moștenire și partaj voluntar de la V. Ipolit, dreptul de proprietate cu privire la terenul mai sus menționat; - - să se dispună rectificarea tabulară și radierea dreptului de proprietate pentru acest teren înscris pentru T. L. în Cartea funciară;
- să se dispună intabularea dreptului de proprietate pe numele reclamantului în Cartea funciară.
În motivarea acțiunii, reclamantul a arătat că terenul din litigiu provine de la Sfarghiu E., decedat în 1971, că a fost folosit de V. Ipolit din 1960 până la decesul acestuia în anul 2008, că posesia exercitată de el a fost continuă, publică, nestingherită de nimeni și sub nume de proprietar, având caracterul unei posesii utile, iar după decesul lui V. Ipolit, între moștenitorii acestuia, respectiv reclamantul pe de o parte și pârâții L. E., V. I., V. M., V. F. G. și V. D. Nicușor, a intervenit un partaj voluntar potrivit căruia terenul din litigiu a revenit reclamantului.
În ce o privește pe pârâta T. L., s-a precizat că aceasta deține în realitate o suprafață de teren învecinată cu cel din litigiu, însă scriptic figurează cu terenul din litigiu pe care nu l-a folosit și nu îl folosește probabil datorită unei erori de identificare tabulară care se impune a fi rectificată în sensul radierii dreptului de proprietare greșit înscris pentru pârâta T., urmând ca aceasta să își reglementeze ulterior situația proprietății sale și în același timp să se dispună intabularea dreptului reclamantului asupra terenului din litigiu.
În cadrul procedurii prealabile, pârâta T. L., a trimis la dosar întâmpinare prin care a solicitat respingerea acțiunii reclamantului cu motivarea că este proprietatea ei terenul menționat în acțiune. A susținut că . din . CF 5507 Câmpulung Mold., așa încât uzucapiunea nu poate fi admisă, întrucât terenul nu a aparținut lui V. Ipolit iar ea este intabulată circa de 10 ani.
Ca răspuns la susținerile pârâtei, reclamantul a formulat precizări în dosar, făcând referire la un RGF din 1956 cu nr. 122 potrivit căruia terenul apare intabulat pe numele Sfarghiu E., că ulterior potrivit unui alt RGF cu nr. 801/1999 s-a creat o parcelă 4039/1 de 9480 mp înscrisă în CF 5507 Câmpulung Mold., că în 2005 în RGF 1429 din eroare, expertul topo care a întocmit planul de situație, a identificat greșit suprafața și configurația parcelei 4039/1, creându-se astfel eroarea de intabulare a pârâtei, în realitate reclamantul și pârâta folosind terenuri învecinate și neavând neînțelegeri efective în folosința acestora.
S-au depus la dosar: certificat de deces pentru V. Ipolit, copie după cartea de identitate pentru reclamantul V. D., adeverință privind decesul lui Sfarghiu E. înregistrat în 1971, plan de situație cuprinzând și nota expertului topograf care l-a întocmit referitoare la erorile de identificare și intabulare pentru terenul din litigiu la faptul că la un moment dat din greșeală s-a menționat că . CF 5507 Câmpulung Mold., avea suprafața de 4495 mp (conform RGF 1429/2005), însă în realitate suprafața și configurația reală a acestei parcele era cea din RGF 801/1999 adică . de 9480 mp și nu doar de 4495 mp cum s-a înscris greșit in anul 2005. Potrivit explicațiilor expertului, ulterior s-a constituit un nou corp funciar conform sentinței civile 54/2005 în care . fost înscrisă cu suprafața greșită determinând intabularea pârâtei în mod eronat și opoziția acesteia la acțiunea de față
S-a mai depus la dosar: extras de Carte funciară pentru . 4495 mp, intabulată pe T. L. la nivelul anului 2005, sentința civilă 54/2005 în bază căreia s-a efectuat această intabulare, planul de situație greșit întocmit și care a stat la baza intabulării din 2005, starea veche a Cărții funciare 5507 Câmpulung Mold. anterioară intabulării lui T. L. și potrivit căreia apare intabulat Sfarghiu E. în anul 1956 și apoi mai mulți membrii ai familiei B. și pârâta T. L..
În speță s-a urmat procedura specială prevăzută de Titlul XII din NCPC, acordându-se termenul de 6 luni prevăzut de art. 1051 alin. 2 lit. e, timp în care nu au existat opoziții la uzucapiune din partea altor persoane, petitul privind cererea de uzucpiune cu priviore la suprafaț de 4893 mp fiind soluționată în dosarul_, iar celelalte petite privind moștenirea și partajul voluntar, rectificarea tabulară și înteabularea dreptului nou dobândit de către reclamant fiind disjunse și constituind obiect al dosarului de față cu nr._ .
Cu privire la petitele disjunse și care constituie obiect al cauzei de față, s-au depus la dosar: plan de situație cu notă din partea expertului B. A. potrivit căreia în RGF 801/1999 s-a creat . suprafața de 9480 mp care a fost înscrisă în CF 5507 Câmpulung Mold. apoi a urmat RGF 1429/2005, unde din eroare executantul documentației cadastrale a prezentat . CF 5507 ca având suprafața de 4495 mp, când în realitate suprafața reală a acestei parcele, la acea dată, era de 9480 mp și nu de 4495 mp. Mai menționează expertul în notă că în urma operirăii planului de situație de la RGF 1429/2005, parte din . suprafață de 4985 mp ar fi trebuit să rămână la vechiul CF și doar cealaltă parte de 4495 mp ar fi trebuit să se transfere la noul CF conform s.c. 54/2005 a Judecătoriei Câmpulung Moldovenesc.
În raport de aceste constatări, se concluzionează prin nota expertului că se impune corectarea înscrisurilor din CF 5507 Câmpulung Mold. cu privire la suprafața terenului înscris, în raport de cele mai sus menționate, astfel încât . apară înscrisă în CF 5507 cu suprafața din planul de situație de la RGF 801/1999, iar fila B adusă la starea anterioară operării RGF 1429/2005, .-se în 4039/1 și în parc. nou formată 1F de 4893 mp, care aparține reclamantului V. D..
De asemenea, s-au depus la dosar: certificat de deces pentru V. Ipolit, V. G., dovadă de la Serviciul Public Comunitar și de Evidență a persoanelor Câmpulung Mold. privind decesul lui Sfarghiu E. petrecut la 28 iulie 1971, extras CF pentru CF 5507 (actual 34.199) Câmpulung Mold. parc. 4039/1 de 4495 mp, întabulată pentru T. L. în baza s.c. 54/17.01.2005 a Judecătoriei Câmpulung Moldovenesc, s.c. 54/2005 cu identificarea tabnulară a terenului pârâtei T. L. și cu privire la care au fost efectuate erori în documentația cadastrală potrivit notei expertului mai sus arătată, declarațiile notariale ale moștenitorilor V. I., L. E., V. G., V. D., de acceptare a moștenirii lui V. Ipolit, adeverință de rol agricol pentru reclamant înscris cu 1,50 ha teren fânaț la locul numit „Izvorul Alb”, întâmpinarea pârâtei T. L. și răspunsul reclamantului la întâmpinare.
Au fost audiați la propunerea reclamantului, martorii B. O. și L. G., care au arătat că reclamantul este moștenitor în calitate de fiu după V. Ipolit, că a moștenit de la acesta prin partaj voluntar cu ceilalți moștenitori circa 50 ari teren fânaț și arabil, îngrădit, situat la locul numit „Izvorul Alb” Câmpulung Mold. și care se învecinează cu pârâta T. L., că între reclamant și pârâtă nu au existat niciodată litigii cu privire la limita de hotar, fiecare dintre ei folosind proprietățile învecinate una cu cealaltă, că T. L. a cumpărat terenul pe care-l posedă de la B. V., că reclamantul a dobândit terenul prin partaj voluntar după autorul său V. Ipolit, că reclamantul și familia sa folosesc terenul de circa 60 de ani fără să fi fost vreodată stingherit în posesie sau proprietate
Potrivit extrasului de Carte funciară depus la dosar la fila 18, coroborat cu copia după Cartea funciară 5507 Câmpulung Mold., rezultă că pârâta T. L. care folosește un teren învecinat și despărțit prin garduri de cel din litigiu, apare intabulată din anul 2005 în Cartea funciară cu . notei expertului care a întocmit planul de situație se identifică o eroare de intabulare a pârâtei T. L., datorată expertului care a întocmit planul de situație în anul 2005 și care a menționat greșit suprafața și configurația parcelei lui T., favorizând astfel o aparentă stare conflictuală doar scriptică între vecina sa pârâta T., pentru că în realitate și în teren între ei nu există nici un fel de situație litigioasă, fiecare folosindu-și terenul fără nici un fel de opoziție din partea celuilalt.
Mai rezultă din nota expertului B. O. A. că există o eroare de întablare în ce o privește pe pârâta T. L., datorată documentației greșit întocmite de expertul care a întocmit planul de situație și documentația cadastrală pentru această pârâtă, așa cum rezultă din nota tehnică nr. 122/21.11.2014 depusă la dosar, expertul de la RGF 1429/2005 neluând în considerare operațiunile funciare anterior efectuate în baza RGF 801/1999, consemnând greșit suprafața parcelei 4039 (. de 4495 mp, omițând o cifră 1 potrivit căreia . mp, din care s-a divizat . expertul că starea veche a pac. 4039/1 în raport de consemnările din RGF 801/1999 trebuia să aibă suprafața de 4980 mp și nu 4495 cât a trecut expertul, impunându-se ca să se facă rectificările cu privire la întabularea pârâtei T. L., și avându-se în vedere că erorile sunt doar în documente pentru că pe teren și în fapt, între părți nu există stare litigioasă.
În raport de constatările sus menționate și având în vedere preved. art. 670, 1144, 898 cod civil nou precum și art. 907 NCC, instanța urmează a admite acțiunea și a constata că reclamantul V. D. a dobândit prin moștenire și partaj voluntar după def. V. Ipolit, dreptul de proprietate cu privire la suprafața de teren de 4893 mp fânaț, identic cu ._ provenit din CF 5507 Câmpulung Moldovenesc.
Se va constata o eroare de întabulare cu privire la acest teren întabulat în mod eronat pe pârâta T. L. și se va dispune radierea întabulării greșite și rectificarea mențiunilor din cartea funciară în raport de nota tehnică 122 din 21 noiembrie 2014, întocmită de expertul B. O. A. și depusă la dosar.
Totodată, se va dispune întabularea pe numele def. V. Ipolit (în temeiul constatărilor din dos._ ) și pentru reclamantul V. D. a dreptului de proprietate cu privire la terenul mai sus menționat, în cartea funciară, conform planului de situație întocmit de B. O. A. și notei anexă la planul de situație precum și notei tehnice 122 din 21 noiembrie 2014, depuse la dosar.
Văzând că acțiunea a fost legal timbrată și nu s-au solicitat cheltuieli de judecată.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite acțiunea civilă având ca obiect „prestație tabulară, rectificare tabulară, întabulare” formulată de reclamantul V. D., cu CNP –_, din mun. Câmpulung Moldovenesc, Calea Bucovinei nr. 98, jud. Suceava, în contradictoriu cu pârâții L. E. din ., V. I. din mun. Suceava, .,., ., V. M. din mun. C-lung Mold. Calea Bucovinei nr. 127, jud. Suceava, V. F. G. și V. D. Nicușor, ambii cu același domiciliu și T. L. din mun. C-lung Mold. .. 97, jud. Suceava și în consecință:
Constată că reclamantul V. D. a dobândit prin moștenire și partaj voluntar după def. V. Ipolit, dreptul de proprietate cu privire la suprafața de teren de 4893 mp fânaț, identic cu ._ provenit din CF 5507 Câmpulung Moldovenesc.
Constată o eroare de întabulare cu privire la acest teren întabulat în mod eronat pe pârâta T. L. și dispune radierea întabulării greșite și rectificarea mențiunilor din cartea funciară în raport de nota tehnică 122 din 21 noiembrie 2014, întocmită de expertul B. O. A. și depusă la dosar.
Dispune întabularea pe numele def. V. Ipolit (în temeiul constatărilor din dos._ ) și pentru reclamantul V. D. a dreptului de proprietate cu privire la terenul mai sus menționat, în cartea funciară, conform planului de situație întocmit de B. O. A. și notei anexă la planul de situație precum și notei tehnice 122 din 21 noiembrie 2014, depuse la dosar.
Cu drept de apel în termen de 30 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică la 10 februarie 2015.
PREȘEDINTE,GREFIER,
Red. MM
Tehnored. MS
Ex. 11
| ← Îndreptare eroare materială. Sentința nr. 211/2015.... | Prestaţie tabulară. Sentința nr. 163/2015. Judecătoria... → |
|---|
