Prestaţie tabulară. Sentința nr. 377/2015. Judecătoria CÂMPULUNG MOLDOVENESC
| Comentarii |
|
Sentința nr. 377/2015 pronunțată de Judecătoria CÂMPULUNG MOLDOVENESC la data de 06-03-2015 în dosarul nr. 377/2015
Dosar nr._ prestație tabulară,ieșire din indiviziune
-disjungere-
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CÂMPULUNG MOLDOVENESC
JUDEȚUL SUCEAVA
SENTINȚA CIVILĂ NR.377
ȘEDINȚA PUBLICĂ DE LA 6 MARTIE 2015
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE L. V.
GREFIER M. C.
Pe rol, judecarea cauzei civile având ca obiect „prestație tabulară,ieșire din indiviziune, moștenire, vânzare-cumpărare” formulată de reclamanții M. I. M. și M. D. L., în contradictoriu cu pârâții M. I., B. V., M. M., M. V., B. F., M. M., Ș. V., Ș. P., Ș. V., Ș. F., N. G., Modviciuc I., a C., M. A. și . primar.
Dezbaterile asupra cauzei au avut loc în ședința publică de la…….., susținerile părților fiind consemnate în încheierea de ședință de la acea dată, redactată separat și care face parte integrantă din prezenta și când, din lipsă de timp pentru deliberare, pronunțarea a fost amânată pentru astăzi,
JUDECĂTORIA
Deliberând asupra cauzei civile de față, constată următoarele:
Prin acțiunea înregistrată pe rolul acestei instanțe sub nr._ din data de 26.09.2013, reclamanții M. I. - M., M. D. - L., i-au chemat în judecată pe pârâții M. I., B. Vailena, M. M., M. V., B. F., M. M., Ș. V., Ș. P., Ș. V., Ș. F.. N. G., M. I., M. A., . primar, solicitând ca prin hotărârea ce o va pronunța instanța: -să constate că defuncta Ș. A. a dobândit în proprietate prin ieșire din indiviziune cu proprietarii tabulari: Ș. V., Ș. P., Ș. V., Ș. F. și N. G. suprafața de 1496 mp teren identic cu ..s. CF_ (provenită din conversia de pe hârtie a CF 118);
-să se constate dreptul de proprietate al pârâtului M. I., asupra terenului în suprafață de 1496 m.p. teren, identic cu ..s. CF_ ( provenită din conversia de pe hârtie a CF 118), dobândit prin moștenire de la mama sa Ș. A. și partaj voluntar cu frații săi M. M., B. V., M. M., M. V. și B. F.;
-să se constate dreptul de proprietate al pârâtului M. I. asupra terenului în suprafață de 311 m.p. teren identic cu . construcții, P.S: CF_ provenită din conversia de pe hârtie a CF 22 dobândit prin uzucapiune conform art. 1478 C. civil bucovinean și joncțiunea posesiei cu autoarea Ș. A.;
-să se constate dreptul de proprietate al pârâtului M. I. asupra terenului în suprafață de 6500 m.p. dobândit prin moștenire testamentară conform testamentului autentificat sub numărul 298/ 1961 de la M. A. și asupra terenului în suprafață de 1628 m.p. teren, dobândit prin uzucapiunea conform art. 1478 C civil Bucovinean. Suprafața terenului astfel dobândit fiind de 8128 m.p. identic cu .. CF_ provenită din conversia de pe hârtie a Cf 22;
- să se constate dreptul de proprietate al reclamanților M. I. M. și M. D. Lilinaa, asupra terenului în suprafață de 9935 m.p. identic cu parcelele 1 pc. 8128 m.p. ..s. curți construcții 311 m.p. ambele din CF_ prevenită din conversia de pe hârtie a Cf 22, și . 1496 m.p. din CF_ provenită din conversia de pe hârtie a Cf 118 dobândit prin cumpărare de la pârâtul M. I. și să se pronunțe o hotărâre care să țină loc de act autentic de vânzare cumpărare;
- să se dispună intabularea dreptului de proprietate astfel dobândit.
În motivarea acțiunii reclamanții au arătat că terenul se află situat în intravilanul comunei V. Moldoviței, . cu gard pe toate laturile și se învecinează după cum urmează:
- . construcții de 311 m.p. și . de 1496 m.p. la sud M. D., la est pârâul Ciumârna, la vest drumul vicinal;
- . de 8128 m.p. la nord Mesciuc I. și Pașcaniuc G. la sud, proprietatea comunei V. Moldoviței, la est Pașcaniuc G. și drumul vicinal, la vest M. M..
Au mai arătat reclamanții că, Ș. A. a dobândit în proprietate prin ieșire din indiviziune cu proprietarii Ș. V., Sestun P., Ș. V., Sestun F. și N. G., suprafața de 1496 m.p. teren identic cu .. din Cf_ provenită din conversia de pe hârtie a Cf 118.
După moartea proprietarului tabular această suprafață de teren a fost dobândită de fiul ei M. I. prin moștenire și partaj voluntar cu frații săi M. M., B. V., M. M., M. V., și B. F.. S-a mai arătat că pârâtul M. I. a dobândit prin proprietate terenul în suprafață de 311 m.p. teren identic cu . construcții prin uzucapiune și joncțiunea posesiei cu a autoarei sale Ș. A. folosind terenul nestingheriți de nimeni și sub nume de proprietar, intrând în posesia terenului înainte de anul 1938, iar după decesul acesteia, posesia terenului a fost continuată de fiul său, pârâtul M. I..
Pârâtul M. I., a dobândit în proprietate suprafața de 6500 m.p. teren prin moștenire testamentară conform testamentului nr. 298 din anul 1961 de la Medvici A. iar suprafața de 1628 m.p. teren, prin uzucapiune conform a dispozițiilor art. 1478 C. civil Bucovinean, suprafața astfel dobândită fiind de 8128 m.p., identică cu .>
S-a mai arătat că la data de 06.08. 2008 pârâtul M. I. a încheiat un înscris sub semnătură privată cu ei, prin care le-a vândut suprafața de 9935 m.p.
Acțiunea a fost motivată în drept pe disp. art. 1452 C. Civil Bucovinean, art. 896, C. civil, art. 1077 C. civil.
Pentru dovedirea acțiunii s-au depus la dosar extras din planul cadastral, plan de amplasament și delimitare a imobilului, tabel de mișcare parcelară, plan de încadrare în zonă, extras din planul cadastral, extras de carte funciară, testament, convenție de vânzare cumpărare, certificat de atestare fiscală pentru persoane fizice privind impozitele și taxele locale și alte venituri ale bugetului local.
La termenul de judecată din data de 19 septembrie 2014 reclamanții au depus la dosar o precizare a acțiunii prin care au arătat că . construcții p.s. 311 m.p. din Cf_ provenită din conversia de pe hârtie a Cf 22 a fost dobândită de pârâtul M. I., prin uzucapiunea prev. de disp. art. 1472 C, Civil Bucovinean, și joncțiunea posesiei cu autoarea sa Ș. A..
Suprafața de 1628 m.p. teren indicată la punctul patru care reprezintă parte din . 8121 m.p. p.s._ provenită din conversia de pe hârtie a CF 22, din cererea de chemare în judecată a fost dobândită ce pârâtul M. I., tot prin uzucapiunea prev. de disp. art. 1471 C. Civil Bucovinean și joncțiunea posesiei cu autoarea sa Ș. A..
Prin încheierea nr.243, pronunțată în dosarul sus menționat la data de 03.10.2014, s-a dispus admiterea acțiunii în ceea ce privește capătul de cerere referitor la uzucapiune și s-a constatat că pârâtul M. I. a dobândit, prin uzucapiune, dreptul de proprietate asupra suprafeței de 311 mp. teren, identică cu .. 1 CC, provenită din: - o parte a parcelei nr. 554/1 din CF252 Ciumârna ; - o parte a parcelei nr. 548/2 din CF118 Ciumârna Totodată, s-a dispus disjungerea celorlalte capetele de cerere și formarea unui dosar separat, care a fost înregistrat sub nr._ /2015.
Pârâții nu au depus întâmpinare.
În dosarul nou format s-a încuviințat proba cu înscrisurile depuse la dosar odată cu cererea de chemare în judecată și proba testimonială, fiind audiați martorii Sestun S. și Sestun I..
Analizând acțiunea în limitele investirii menționate mai sus, instanța reține următoarele:
Suprafața de 1496 mp. teren, descrisă la pct.1 din acțiune este înscrisă în CF 118 Ciumărna, aspect reținut de instanță din planul de situație aflat la fila nr.7 din dosar, coroborat cu cu extrasul pentru CF118 Ciumârna(fila 15 dosar).
Din același extras de carte funciară se reține că, în această carte funciară dreptul de proprietate este înscris pentru Ș. V., Ș. P., Ș. V., Ș. F. și N. G., în indiviziune, primii 5 având câte o cotă indiviză de 3/32, iar ultimul o cotă indiviză de 12/32.
Din depozițiile martorilor audiați în cauză se reține că, între coindivizarii menționați mai sus a existat un partaj voluntar, în urma căruia terenul i-a revenit defunctei Ș. A., care l-a folosit împreună cu M. G..
În consecință, instanța urmează ca, în temeiul art.35, raportat la art art. 730 din vechiul cod civil să valideze partajul voluntar intervenit între aceștia și să constate că defuncta M. A. a dobândit, prin partaj voluntar, dreptul de proprietate cu privire la suprafața de 1496 mp. teren.
Conform Certificatului de moștenitor nr.119/_(fila 87 dosar), la decesul lui Messlec A. au rămas ca moștenitori ai succesiunii pârâții M. V. și M. I., iar martorii audiați în cauză au confirmat faptul că terenul a fost folosit numai de către M. I..
Împrejurările menționate mai sus, coroborate cu faptul că pârâtul M. V. nu a depus întâmpinare prin care să conteste susținerile reclamanților îndreptățesc instanța să constate, în baza art.35 C. proc. civ., rap. la art 730 din vechiul Cod civil, să valideze partajul voluntar intervenit între aceștia și să constate că pârâtul M. I. a dobândit, prin moștenire și partaj voluntar, dreptul de proprietate cu privire la suprafața de 1496 mp. teren.
Din analiza convenției sub semnătură privată aflată la fila 17 din dosar, rezultă că pârâtul M. I. a înstrăinat reclamantului suprafața de 1807 mp. teren, din care suprafața de 1496 mp a fost dobândită de acesta în modalitatea arătată mai sus, iar suprafața de 311 mp. a fost dobândită prin uzucapiune, conform încheierii nr.243, pronunțată în dosarul nr._, din care a fost disjuns prezentul dosar.
Având în vedere mențiunile din convenția părților plata prețului a fost făcută la data semnării convenției, precum și depozițiile martorilor care au arătat că terenul este folosit în momentul de față de către reclamanți, instanța reține, raportat la disp art.1295 din vechiul Cod civil, că vinderea este perfectă.
D. fiind faptul că înscrisul încheiat între părți are valoarea juridică a unei promisiuni bilaterale de vânzare cumpărare, iar părțile și-au dat în mod valabil consimțământul la transmiterea proprietății, instanța urmează ca, în conformitate cu art. 5 al. 2 titlul X din legea 247/2005, art.1073, 1077 Cod civil, să valideze convențiile dintre părți și să pronunțe o hotărâre care să țină loc de act autentic de vânzare cumpărare.
În baza art.24 din DL 115/1938, se va dispune înscrierea reclamantului, în CF cu dreptul de proprietate dobândit în modalitatea arătată mai sus, și identificat prin planul de situație recepționate de OCPI Suceava, sub nr12172/2013.
Relativ la terenul în suprafață de 8128 mp., descris la pct.4 din acțiune, compus din suprafața de 6500 mp și suprafața de 1628 mp, instanța va respinge acțiunea,pentru următoarele considerente:
Din planul de situație aflat la fila 11 din dosar, coroborat cu extrasele de carte funciară aflate la filele 13 și 14 din dosar se reține că acest teren este înscris în CF 22, respectiv CF 98 Ciumârna, pentru M. I. și . planul de situație nu se poate reține cât din acest teren provine din fiecare din cele două cărți funciare. În aceste condiții, nu se poate verifica dacă suprafața de 6500 mp., descrisă în testamentul aflat la fila 16 din dosar, pe care și-au fundamentat reclamanții dobândirea dreptului de proprietate,este identică cu terenul descris în planul de situație.
De asemenea, cu privire la suprafața de 1628 mp., nu s-a dovedit că este proprietatea pârâtului vânzător M. I. și nici nu s-a solicitat constatarea dobândirii dreptului de proprietate de către acesta prin vreunul din modurile de dobândire a dreptului de proprietate prevăzute de lege.
În aceste condiții, cât timp nu s-a dovedit că pârâtul M. I. este proprietar asupra terenului, instanța nu poate valida convenția prin care acesta a vândut terenul reclamanților, astfel că acțiunea urmează a fi respinsă cu privire la suprafața de 8128 mp. teren.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite, în parte, acțiunea civilă având ca obiect „prestație tabulară,ieșire din indiviziune, moștenire, vânzare-cumpărare” formulată de reclamanții M. I. M.-CNP_5 cu domiciliul în . Suceava și M. D. L.,CNP_, cu domiciliul în orașul Gura Humorului, ., ANL ., jud.Suceava, în contradictoriu cu pârâții M. I., cu domiciliul în comuna V. Moldoviței, ., B. V., cu domiciliul în comuna V. Moldoviței, ., M. M., cu domiciliul în comuna V. Moldoviței, ., M. V., cu domiciliul în comuna V. Moldoviței, ., B. F., cu domiciliul în .. M. M., cu domiciliul în comuna V. Moldoviței, . Ș. V., Ș. P., Ș. V., Ș. F., N. G., Modviciuc I., a C., M. A., toți cu domiciliul necunoscut și . primar și în consecință..
Constată că defuncta Ș. A. a dobândit, prin partaj voluntar, dreptul de proprietate cu privire la suprafața de 1496 mp. teren, identică cu .. 2 F din CF 118 Ciumărna.
Constată că M. I. a Dobândit, prin moștenire și partaj voluntar, dreptul de proprietate asupra terenului descris mai sus.
Constată că reclamanții au dobândit, prin cumpărare, dreptul de proprietate asupra suprafeței de 1496 mp. teren descris mai sus, precum și asupra suprafeței de 311 mp. teren, identică cu . din o parte a parcelei 554/1 din CF252 Ciumârna și din o parte a parcelei 548/2 din CF118 Ciumârna.
Prezenta ține loc de contract autentic de vânzare cumpărare.
Respinge restul pretențiilor, ca neîntemeiate.
Dispune înscrierea în CF, pe numele reclamanților, cu dreptul de proprietate asupra suprafeței de 1807 mp. teren, dobândit în modalitatea arătată mai sus, conform planului de situație recepționat de OCPI Suceava, sub nr._/2013.
Cu drept de apel, care se depune la Judecatoria Câmpulung Moldovenesc, în termen de 30 de zile de la comunicare.
Pronunțată în ședința publică azi, 06.03.2015.
PREȘEDINTE, GREFIER,
Red.LV
Tehnored.MC/IR
Ex.:11
6 aprilie 2015
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 375/2015.... | Validare poprire. Sentința nr. 667/2015. Judecătoria... → |
|---|
