Prestaţie tabulară. Sentința nr. 80/2015. Judecătoria CÂMPULUNG MOLDOVENESC
| Comentarii |
|
Sentința nr. 80/2015 pronunțată de Judecătoria CÂMPULUNG MOLDOVENESC la data de 19-01-2015 în dosarul nr. 1335/206/2014
Dosar nr._ Prestație tabulară
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CÂMPULUNG MOLDOVENESC
JUDEȚUL SUCEAVA
SENTINȚA CIVILĂ NR. 80
ȘEDINȚA PUBLICĂ DIN DATA DE 19 IANUARIE 2015
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE A. A. P.
GREFIER G. N.
La ordine soluționarea acțiunii civile având ca obiect ,,prestație tabulară”, formulată de reclamanții H. D. și H. N. în contradictoriu cu pârâții ., H. E., H. V., B. G., U. M., H. M., H. A. a lui G. și H. V..
La apelul nominal făcut în ședința publică, se prezintă reclamantul H. D. personal și asistat de avocat M. F. care o reprezintă și pe reclamanta H. N. și curator avocat T. C. pentru pârâta H. A. a lui G., lipsă fiind ceilalți pârâți.
Procedura este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care:
La interpelarea instanței, avocat M. F. pentru reclamanți arată că Încheierea de uzucapiune este definitivă și depune la dosar în copie, încheierea cu mențiunile corespunzătoare.
Părțile prin apărători arată că nu mai au de formulat cereri în cauză.
Conform art. 244 NCPC, instanța declară cercetarea procesului încheiată și acordă cuvântul pe fond.
Avocat M. F. pentru reclamanți solicită admiterea acțiunii, respectiv să se constate că pârâta H. E. a dobândit prin moștenire dreptul de proprietate asupra suprafeței de 50 mp teren, să se constate că ei au dobândit prin cumpărare de la H. E., dreptul de proprietate asupra acestei suprafețe, să se pronunțe o hotărâre să țină loc de act autentic de vânzare cumpărare între părți, să se dispună radierea dreptului de uzufruct viager înscris pe def. H. S. a lui I. și să se dispună înscrierea dreptului de proprietate în cartea funciară. Nu solicită cheltuieli de judecată.
Avocat T. C. pentru pârâta H. A. a lui G., arată că este de acord cu acțiunea formulată de reclamanți.
JUDECĂTORIA
Constată că prin Încheierea din 16 iunie 2014, dată în dosarul_ s-a dispus disjungerea capătului de cerere privind dobândirea prin uzucapiune a dreptului de proprietate asupra suprafeței de 50 mp identic cu parcelele nou formate 1787/151 de 12 mp, 1794/251 de 38 mp din CF_,_ a . vechi 800, 803 F.), de celelalte capete de cerere, cu formarea prezentului dosar.
Prin acțiunea civilă formulată, reclamanți H. D. și H. N. au chemat în judecată pe pârâții H. E., H. V., B. G., U. M., H. M. și H. A. solicitând ca prin hotărârea ce se va pronunța să se constate că: pârâta H. E., a dobândit prin moștenire dreptul de proprietate asupra suprafeței de teren de 64 mp identic cu parcelele nou formate nr. 1787/151, 1794/251 și 2029/151 din C.F. nr._ provenită din conversia pe hârtie a C.F. nr. 800, nr._ provenită din conversia pe hârtie a C.F. nr. 803 și nr. II ale . se constate că reclamanții au dobândit dreptul de proprietate asupra terenului arătat mai sus, in baza Convenției sub semnătura privată încheiată la data de 12.07.1999 și să pronunțați o hotărâre care să țină loc de act autentic de vânzare – cumpărare; să se dispună radierea dreptului de uzufruct viager înscris pe defuncta H. S. a lui I., decedată la data de 17.02.1930; să se dispună intabularea dreptului de proprietate ale reclamanților in C.F.
Reclamanții și-au motivat acțiunea arătând că deși terenul din litigiu apare înscris în CF nr._ și CF nr._ încă din data de 19.11.1924, pe def. H. F. a lui luon (decedat 21.11.1935) și pe coproprietarii tabulari H. S. a lui G., H. A. a lui G., H. V. a lui G. și P. A. a lui D. și în CF nr.II Tabula Țării, în realitate această suprafață de teren a fost folosită de def. H. N., (născut la 18.11.1913 și decedat la data de 13.09.1980) înainte de război, în nume propriu, nestingherit de nimeni și ca adevărat proprietar.
Au menționat că după decesul acestuia, terenul i-a revenit prin moștenire pârâtei H. E. în calitate de fiică, de la care ei au cumpărat în baza Convenției încheiată sub semnătură privată la data de 12.07.1999 terenul, pe care îl folosesc de atunci.
Mai precizează că def. H. S. a lui G., căsătorită B. a decedat la 14.03.1949, H. V. a lui G. a decedat la 02.05.1974 și P. Axenia a lui D. a decedat la 26.06.1973 .
Cererea a fost motivată în drept pe dispozițiile art. 1452, 1472 și 1478 cod civil bucovinean art.730, 1294 și următoarele din vechiul cod civil și art.24 din Lg. 15/1038.
Pârâții nu au depus întâmpinare în termenul reglementat de art. 201 al 1 din Codul de procedură civilă.
S-au depus la dosar plan de situație, plan de amplasament și delimitare a imobilului, tabel de mișcare parcelară, plan de încadrare în zonă, extras de carte funciară nr. 32.198, nr._, extras de carte funciară, arbore genealogic, convenție sub semnătură privată, copie acte de stare civilă, adeverință nr. 7201/06.12.2012, nr. 7145/19.07.2013 de la Primăria comunei F., adresa nr. 40/09.07.2013 și certificat de atestare fiscală.
La data de 06 octombrie 2014 la solicitarea reclamanților a fost introdusă în cauză în calitate de pârâtă numita H. V. moșteniotoarea defunctului H. N. (fiica acestuia și sora pârâtei H. E.).
În cauză s-au audiat martorii H. N. și B. G. V..
Din ansamblul probelor administrate în cauză, instanța a reținut următoarele:
Prin Încheierea din 03 noiembrie 2014, dată în dosarul_ având ca obiect „uzucapiune” rămasă definitivă, s-a constat că defunctul H. N. a dobândit prin uzucapiune dreptul de proprietate asupra suprafeței de 50 mp identic cu parcelele nou formate 1787/151 de 12 mp, 1794/251 de 38 mp din CF_,_ a . vechi 800, 803 F.) și s-a respins cererea privind constatarea dreptului de proprietate pentru suprafața de 14 mp identic cu ./151 din CF Vol II a .>
Potrivit depozițiilor martorilor audiați în cauză, terenul din litigiu se află situat la locul numit Salahoriște, se învecinează cu terenul lui H. D., H. N., drumul și B. A., a aparținut lui H. N. care a avut două fete H. E. și H. V.. Martorii au precizat că terenul i-a revenit lui H. E. care prin anul 1999 l-a vândut reclamanților.
La data de 13.09.1980 a decedat H. N., iar între cele două fete ale sale a avut loc un partaj în urma căruia terenul în cauză situat la locul numit Salahoriște a revenit pârâtei H. E..
Potrivit art. 91 din Legea 71/2011 moștenirile deschise înainte de . Codului civil, sunt supuse legii în vigoare la data deschiderii moștenirii, iar potrivit art. 954 Cod civil, moștenirea unei persoane se deschide în momentul decesului acestuia, astfel că, raportat la data de 13.09.1980, data decesului lui H. N., legea aplicabilă cauzei este Cod civil de la 1864.
În consecință în baza art. 728,730 Cod civil de la 1864 (legea aplicabilă cauzei) instanța va constata că pârâta H. E. a dobândit prin moștenire dreptul de proprietate asupra suprafeței de 50 mp identic cu parcelele nou formate 1787/151 de 12 mp, 1794/251 de 38 mp din CF 32.198, 32.199 a . vechi 800, 803 F.).
Conform convenției din 12 iulie 1999 vânzătoarea H. E. vinde cumpărătorilor H. D. și soția lui H. N. o suprafață de teren de 1 prăjină pentru a le servi ca drum de trecere la pământul loc, în locul numit „La B.”, iar potrivit mențiunilor a fost achitat prețul.
Potrivit art. 102 din Legea 71/2011 pentru punerea în aplicare a noului cod civil, contractul este supus dispozițiilor legii în vigoare la data când a fost încheiat, în tot ceea ce privește încheierea, interpretarea, efectele, executarea și încetarea sa.
În consecință, întrucât nu a fost posibilă încheierea unui contract autentic de vânzare-cumpărare, deoarece vânzătoarea nu și-a reglementat situația tabulară a terenului, instanța în temeiul art. 1073 și 1077 Cod civil de la 1865( lege aplicabilă cauzei) va constata că reclamanții au dobândit prin cumpărare de la H. E., dreptul de proprietate asupra suprafeței de 50 mp, identificat mai sus, prezenta hotărâre urmând a ține loc de act autentic de vânzare cumpărare între părți.
Instanța va respinge cererea privind constatarea dreptului de proprietate pentru suprafața de 14 mp identic cu ./151 din CF Vol. II a . prin hotărâre definitivă s-a respins cererea privind constatarea dreptului de proprietate referitoare la această suprafață de teren în favoarea lui H. N. și prin urmare pârâta H. E. nu putea dobândi prin moștenire și înstrăina această suprafață de teren, întrucât nu putea dobândi mai multe drepturi decât autorul său.
În foaia de sarcini a C.F._ F. este înscris dreptul de uzufruct viager pentru numita H. S. a I. care conform relațiilor de la Primăria . la data de 17 februarie 1930, astfel încât instanța în baza art. 557 Cod civil de la 1864 va dispune radierea dreptului de uzufruct viager înscris pe def. H. S. a lui I., acesta fiind stins ca urmare a decesului său.
Se va dispune intabularea dreptului de proprietate în Cartea Funciară potrivit celor de mai sus, suprafața și configurația terenului fiind cea din planul de situație aflat la dosar.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite în parte acțiunea formulată de reclamanții H. D. CNP:_ și H. N. CNP:_ ambii domiciliați în com. F., ., jud. Suceava în contradictoriu cu pârâții ., H. E. CNP:_ domiciliată în com. F., ., jud. Suceava, H. V., CNP:_ domiciliat în com. F., ., B. G. domiciliat în com. F., ., U. M. domiciliată în mun. C-lung Moldovenesc, .. 307, jud. Suceava, H. M. domiciliat în ., H. A. a lui G. prin curator – avocat T. C. din cadrul Baroului Suceava - Biroului de avocați C-lung Moldovenesc și H. V. domiciliată în com. F., ..
Constată că pârâta H. E. a dobândit prin moștenire dreptul de proprietate asupra suprafeței de 50 mp identic cu parcelele nou formate 1787/151 de 12 mp, 1794/251 de 38 mp din CF 32.198, 32.199 a . vechi 800, 803 F.).
Constată că reclamanții au dobândit prin cumpărare de la H. E., dreptul de proprietate asupra suprafeței de 50 mp, identificat mai sus. Prezenta hotărâre va ține loc de act autentic de vânzare cumpărare între părți.
Respinge cererea privind constatarea dreptului de proprietate pentru suprafața de 14 mp identic cu ./151 din CF Vol. II a .>
Dispune radierea dreptului de uzufruct viager înscris pe def. H. S. a lui I..
Dispune înscrierea dreptului de proprietate în cartea funciară.
Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare, cererea de apel urmând a fi depusă la Judecătoria Câmpulung Moldovenesc.
Pronunțată în ședința publică din 19 ianuarie 2015.
PREȘEDINTE, GREFIER,
Red. AAP
Tehnored: GN/BV
Ex.13/17.02.2015
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 101/2015.... | Plângere contravenţională. Sentința nr. 1/2015. Judecătoria... → |
|---|
